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夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇一

買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇二

合同編號：______________甲方（需方）：______________________________乙方（供方）：________計算機技術(shù)服務(wù)有限公司甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就_______銷售事宜,，確認(rèn)以下內(nèi)容，達(dá)成以下條款,，特簽訂此合同：

一,、確認(rèn)銷售內(nèi)容甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號,、制造商,、數(shù)量、單價,、金額詳見下表：（或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明,，該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。）編號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號廠商單位數(shù)量單價（元）金額（元）12345合計（大寫）：

二,、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品,，因為此類商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換,。

三,、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠保修期限為________個月,。

四,、交貨方式

1.交貨方式：送貨上門。

2.交貨地點：______________________________________

3.交貨時間：________年____月____日之前

4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________

五,、付款時間：貨到付款,。

六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款,。

七,、違約責(zé)任

1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款,。

2.甲方如未能按本合同第

五,、六條內(nèi)容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款,。

3.由于不可抗拒因素造成的違約,，由供需雙方協(xié)商解決。

八,、其他：本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決,。甲方（蓋章）：_______________帳號：_______________________開戶銀行：___________________稅號：_______________________代理人：_____________________地址：_______________________e：________________________fa：____日期：_______________________乙方：_______________________帳號：_______________________開戶銀行：___________________稅號：_______________________代理人：_____________________地址：_______________________e：________________________fa：____日期

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇三

二手房買賣合同

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關(guān)：

地址：郵編：電話：法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫 ,。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元,。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),，同時權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額 元,。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保,、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。

八,、本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金,。

九,、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十,、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方 ,，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一,、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇五

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條 房屋情況

上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款,。

第四條 違約及責(zé)任：

1. 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約,，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約,，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算,。逾期超過__15__天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押,債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，( 年 月 日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1,、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,，否則，屬無效合同,。

2,、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡,、智力,、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意,。沒有法定代理人的同意,，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

3,、以欺詐簽訂的房屋買賣合同,。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識所簽訂的房屋買賣合同。

4,、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同,。指一方當(dāng)事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同,。

5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同,。是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

6,、雙方當(dāng)事人惡意串通,，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同,。是指雙方當(dāng)事人故意串通,，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同,。

7、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,，又無據(jù)可查的,，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無效。

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以下提供由法律快車房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同,，供大家參考,。 房屋買賣合同范本

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

丙方：__________________________ 甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇七

出賣人：_________________________________________注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理機構(gòu)：___________________________________注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________買受人：________________________________本人姓名：________________身份證：__________地址：___________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________委托代理人姓名：_______________________________地址：___________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂米C編號】為_________.該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________.出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟適用住房【暫定名】_________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為_________,，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為_________.

第二條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》,，編號_________，購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟適用住房】,。銷售經(jīng)濟適用住房批準(zhǔn)機關(guān)為_________,，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________.

第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況買受人購買的經(jīng)濟適用住房為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅,，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層,。該經(jīng)濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】,。該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_______元,，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_______________元,，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。該經(jīng)濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟適用住房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)時,，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),，按每平方米原價格不變多退少補。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%,，買受人有權(quán)退房,，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房,，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價款退還買受人,。

2.雙方約定：____________________________________________________________.

第六條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款乙方在________年____月____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款_________%,，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

買受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________元

買受人應(yīng)于________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________元

買受人應(yīng)于________年____月____日前首付款付清后，持有關(guān)材料于________年____月____日前到________銀行辦妥貸款手續(xù),，否則視為買受人違約,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第____日至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過_________天后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金,。

第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：

1.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。

2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準(zhǔn)文件,。但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的

2.雙方約定：____________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同

第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過____日,，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行

2.逾期超過____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作出書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按銀行同期利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條交接經(jīng)濟適用住房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同

第八條規(guī)定的證明文件,，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權(quán)要求出賣人在____日內(nèi)達(dá)到本合同的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

3.雙方約定：___________________________________________.

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,，按以下日期達(dá)到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________

2.___________________________

3.___________________________

4.___________________________

5.____________________________________.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________

2.____________________________________.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟適用住房交付使用后____日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān),。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)

2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權(quán)

4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)___.

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：____________________________________.

第二十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效,，具有同等法律效力,。

第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案,。出賣人：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_________________________________編碼：___________________________簽約地點：__________________________買受人：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_________________________________編碼：___________________________簽約地點：__________________________簽約時間：________年____月____日工商行政管理機關(guān)鑒證意見：___________經(jīng)辦人：_____________________________鑒證機關(guān)_______________________________年____月

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇八

出賣人：_________買受人：_________

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：_________乙方：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇九

合同號:_________

住房號碼:_________________________________

于__________________年__________________月____________日,，第二天宣布。

賣方:_________________________(以下簡稱甲方)

買方:_________________________(以下簡稱乙方)

見證人:________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下條款:

第一條甲方產(chǎn)權(quán)聲明

甲方已依法取得合法的房屋出售證明(蕪湖市房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證),。出售的房屋(是/否)已抵押，甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)負(fù)全部責(zé)任,。該房屋地址為__________________________,，結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積為______________平方米,，車庫為______________,，建筑面積為______________平方米。

第二條甲方關(guān)于銷售權(quán)的聲明

甲方保證所售房屋的合法性,，并有權(quán)掛牌交易,。如果情況不真實,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果。

第三條乙方購買權(quán)聲明

乙方在本合同第一條和第二條成立的前提下,，自愿購買甲方所售房屋的全部產(chǎn)權(quán),，并承認(rèn)僅在此情況下簽訂的合同具有法律效力。

第四條待售房屋價格

甲乙雙方同意以______________價格出售該房屋,。(大寫:_______________),。

第五條支付方式

1.本合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理本合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的資料,，并立即向丙方支付甲方_________元,、乙方_________元的傭金;甲方代理產(chǎn)權(quán)費為____________元，乙方代理產(chǎn)權(quán)費為___________元,，貸款手續(xù)費為___________,。丙方實收傭金為人民幣________(大寫:__________________________________________)。此外,，乙方應(yīng)立即向甲方支付_______元的首付款,。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。2.不需要銀行貸款

丙方以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)后,，乙方應(yīng)立即向甲方付清剩余房價款

3.銀行貸款

(1)甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

(2)乙方應(yīng)在_____之前將房價首付款的30%存入_____銀行,。

(3)銀行貸款的部分房價由銀行按照銀行規(guī)定直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能在本合同第五條規(guī)定的時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)對乙方逾期未付款項追究違約方的違約責(zé)任

2.甲方應(yīng)于年月日騰空房屋并移交給乙方,。每逾期一天,，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已付房價款0.4‰的滯納金，逾期超過15天,，視為甲方違約,。如果甲方拒絕履行本合同，乙方可請求法院強制執(zhí)行,。

3.本合同簽訂后,，如乙方違約，購房首付款歸甲方所有,，所有中介費用由乙方承擔(dān),。如甲方違反本合同，必須承擔(dān)向乙方返還雙倍定金的責(zé)任,，并承擔(dān)一切中介費用,。合同終止后，違約方應(yīng)結(jié)清違約金,。

第七條房屋交付

甲,、乙雙方就該房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方應(yīng)出售產(chǎn)權(quán)清晰,、無爭議、債權(quán)債務(wù)的房屋,。出售后,，甲方應(yīng)對與甲方有關(guān)的一切財產(chǎn)糾紛和債務(wù)負(fù)責(zé)

2.甲方保證所售房屋的現(xiàn)狀與房產(chǎn)證相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞;固定和不可移動的裝飾物品沒有損壞,。

4.該物業(yè)送檢后，乙方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)發(fā)生的一切費用,，如電費,、水費、煤氣費,、物業(yè)費等,。

5.其他:_____________________________________________

第八條產(chǎn)權(quán)處理協(xié)議

甲乙雙方應(yīng)于年月日前向市房管局申請辦理房屋買賣契約權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申請房屋權(quán)屬證書,。甲乙雙方可委托丙方辦理房產(chǎn)證,。否則，由此產(chǎn)生的一切財產(chǎn)糾紛和債務(wù)均與丙方無關(guān)

辦理上述手續(xù)發(fā)生的稅費及相關(guān)費用由甲乙雙方按照國家規(guī)定支付,。

第9條附件

附件:_______________________________________

相關(guān)附件是本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同。協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。本合同在加蓋白家興公章后生效。本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

注:本合同以人民幣結(jié)算

甲方(蓋章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(簽名)：_________________

_______年_______月_____日

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇十

賣方(下稱甲方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方(下稱乙方)：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡稱買賣合同),，合同編號：號,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,，具體如下：

1、__元,。

2,、乙方已繳付樓款/。

3,、雙方退款事宜另行約定,。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項,。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔(dān)。

六,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。除本協(xié)議明確約定外,，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份,， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年月日

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇十一

甲方：________________

乙方：________________

代理人：_________________

依據(jù)中華人民共和國以及_____________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙兩邊通過對等洽談，簽定本協(xié)議,。

一,、出售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品實施分期出售。

本協(xié)議不標(biāo)明甲乙兩邊對_____________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或許進(jìn)行類似性質(zhì)的活動,，而僅是甲,、乙兩邊約好，待_____________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇,、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)力,。

二,、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________________。

三,、優(yōu)先權(quán)承認(rèn)

名字/公司名稱：_________________

代理人：_________________

身份證號碼/護照號碼：_________________

公司注冊號/法人代碼：_________________

地址/法定地址：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

傳真：_________________

電子郵箱：_________________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議承認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為_____________,。_____________寓居類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購,、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)力,。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了保證在項目正式開盤出售時,，乙方可以依照所具有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)力,，經(jīng)甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產(chǎn)品_____________元金額向甲方付出優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_____________套,，乙方向甲方付出人民幣_____________元整。

2.甲,、乙兩邊正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金主動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款缺乏部分依據(jù)甲,、乙兩邊簽定的《_____________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補齊。

五,、優(yōu)先權(quán)停止及失效

1.甲方在正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并處理相關(guān)購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)拋棄優(yōu)先權(quán),。

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇十二

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_______________

身份證號碼：__________________________ _______________

身份證號碼___________________________ _______________

身份證號碼___________________________ _______________

身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______________

身份證號碼：___________________________

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。

并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于__年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方,。

第六條,、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，。

甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。

逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。

但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。

但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān),。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。

甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;

但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。

本合同在雙方簽字之日起生效,。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。

本合同一式_____份,，一份_____張。

甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：

1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。

雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補或刪減,。

合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打_,，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方：________________身份證號碼：__________________ _____________________身份證號碼_____________________ _____________________身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日

見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日

見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日

日期：__年___月___日

夫妻共同簽字的房屋買賣協(xié)議書篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé),。

第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第九條附帶家具(見家具清單)

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日