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裝修合同 裝修合同免費版實用(五篇)

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裝修合同 裝修合同免費版實用(五篇)
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助。

裝修合同 裝修合同免費版篇一

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守,。

一,、工程地點:,。

二、施工時間:20 年 月 日,,竣工日期20 年 月 日,,工程總天數(shù): 天。

三,、形式結(jié)構(gòu):房屋,,裝修面積平方米。

四,、工程項目:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。

五,、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

六,、由乙方負(fù)責(zé)施工,,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。

七,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后,,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

八,、工程造價:材料和裝修人工費共計 元人民幣。

九,、付款方式:工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費的20 %,,剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款,,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補償給乙方,。

十、付款賬號:xxxxxxxx ,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方:乙方:

簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年月日年月日

裝修合同 裝修合同免費版篇二

甲方:

乙方:

丙方:

為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,,確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序,,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點,明確物業(yè)管理公司,、業(yè)主,、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)三方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條各方的權(quán)利義務(wù)

甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請的備案,、服務(wù),、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,,但需接受甲方監(jiān)督檢查,。

第二條辦理裝飾裝修程序的約定

1、乙方需要對商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批,,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

2,、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),,擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補辦相關(guān)手續(xù),。

第三條裝修及驗收

1,、裝修過程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2,、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,,將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀,、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),,如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水,、停電,、電話、門鈴,、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù),。

第四條、垃圾清運與處理的約定

1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序,,小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一管理的方式,,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方,。

2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運費(一次性),,裝修垃圾清運費按建筑面積劃分,,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

5.建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

3、乙方為商鋪業(yè)主的,,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶,,沒有繳費而擅自堆放的,,須向甲方支付違約金600元,另外,,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,,則由甲方派人代清,,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內(nèi)扣收,。

4,、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料,、垃圾,,或在搬運裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位,、公共墻面,、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,,還須向甲方支付違約金200元/次,。

第五條、其他約定

1,、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

4,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,,三方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________

乙方(簽章):_________

丙方(簽章):_________

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修合同 裝修合同免費版篇三

甲方:_________

乙方:_________

協(xié)議標(biāo)的:甲方位于_________的居室,,以下簡稱標(biāo)的,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,,與《裝修合同》具有同等法律效力,。

1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒,、隨地吐痰,,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施,、設(shè)備(如炊具,、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水,、電,、施工人員自備炊具、潔具除外),。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯,,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,,應(yīng)于餐后立即整理餐具,,剩飯菜及棄物。

4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,,及時清運垃圾,,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板,、地磚后,,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板,、地磚染色的物品直接放置在地板,、地磚上,所有物品均輕拿輕放,,嚴(yán)禁在地板,、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1,、2,、3、4,、5項,,甲方經(jīng)過提醒、警告,,乙方仍違反的,,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2,、3、4,、5項給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)賠償損失,。

7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施,、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,,并承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

9.凡運抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方,,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名,、質(zhì)量、數(shù)量,、規(guī)格,、等級等驗收,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封,、使用,。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,,補救措施,。

10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明,、保修證明,、材料來源、說明書等相關(guān)材料,,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,,并按照合同標(biāo)定價格的雙倍

對甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任,。

11.由于乙方提供材料質(zhì)量,、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,,乙方須采取更換,、補齊,、修理等方式彌補,如不能彌補,,乙方須以其他方式補償乙方,,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,,造成甲方設(shè)施,、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,,并承擔(dān)全部責(zé)任。

12.由乙方購買的材料,,乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé),,并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標(biāo)的居室,,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級,、規(guī)格的材料,,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

14.甲,、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后,,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票9?,因未妥善保管造成材料變質(zhì),、變形、損壞,、損耗,、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換,、補齊,、賠償。

15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,,甲方采取更換,、補齊等補救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,,拒絕修理或賠償,。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,。

17.《裝修合同》附件中,,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸__________________)補交_________元的材料費,,金額按實際工程量結(jié)算,。

18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,,向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表,。

19.進(jìn)行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,,工程要點對工長,、工人進(jìn)行培訓(xùn)。

20.開始施工后,,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展情況,,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,并作書面登記,。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,,相關(guān)驗收單必須齊全

21.在進(jìn)行施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工,。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,,并賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,,甲方提出后,,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,,依不同情況扣除支付工程款項,。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴(yán)重的,,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換,。

24.在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時,,應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行,。如未經(jīng)甲方確認(rèn),在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,。

25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進(jìn)行該項目的變更和施工,。

26.裝修垃圾,,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,,乙方不再單收,。

27.在乙方進(jìn)行電路施工時,應(yīng)合理布線,,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹,,施工長度按單條管線計算,不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用,。

29.地磚采用勾縫劑勾縫,,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。

30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室,、輔臥室,、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍,。

31.所有墻漆用_________色,,色號_________,所有頂漆用_________色,,色號_________,。

32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),,兌水超過_________%,,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負(fù)責(zé),。

33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌,。

34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,,乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工,。

35.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù),。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失,。

36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測,,由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,,voc等)給甲方,。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,所涉及的費用由乙方承擔(dān),。

37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

_________元,,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,,不足的由乙方向物業(yè)補齊,。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業(yè)收取的裝修管理費_________,。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付,。同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等,。

39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,,工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)

生的工程長度(面積、體積)為準(zhǔn),,而不是按工料使用量結(jié)算,。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù),。

40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,,變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗收時結(jié)算,。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商,,則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,,相應(yīng)款項在支付首期款時扣除,。

42.乙方承諾對整個工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù),時間從工程竣工驗收日起計,。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),,在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付,。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線,、閥門,、接口走向和位置,甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算,。

44.未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,提請相關(guān)部門仲裁解決,。

45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署,。正本三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份, _________一份,,均具同等法律效應(yīng),。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

乙方代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 裝修合同免費版篇四

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

1,、1工程地點:邯鄲市大名縣呈,。

1、2住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套,,施工面積125.5平方米,。

1,、3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,,約定如下:總價款:115000元,大寫(人民幣):壹拾壹萬元整,。其中:材料費:60000元,,人工費:20000元,管理費:5000元,,設(shè)計費:3000元,,垃圾清運費:20xx元,其他費用:25000元,。

1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第一種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。

1、5工程期限90天,;開工日期20xx年10月1日,竣工日期20xx年12月31日

雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供:

2,、1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,,交圖時間為20xx年9月10日,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。

2,、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,,設(shè)計費由甲方支付,。

2、3施工圖紙雙方簽字后生效,。

3,、1開工前10天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,,以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”,;

3,、2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源,,并說明使用注意事項;

3,、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,;

3、4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3,、5參與對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收,;

3,、6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,;

3、7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,,甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),;

3、8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€,;

3、9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式,、時間堆放,,并按有關(guān)規(guī)定清運,;

3、10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查,;

3、11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果,;

3、12未經(jīng)批準(zhǔn),,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,;不得隨意增加樓地面靜荷載,,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇,;不得任意刨鑿頂板,,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

3,、13未經(jīng)批準(zhǔn),,甲方不得損壞給排水、供電,、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施,,不得損壞他人的房屋及物品。

3,、14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

4、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,,保證工程質(zhì)量,,按期完成工程;

4,、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

4,、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,;

4,、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進(jìn)行堆放及清運,。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,;

4,、5乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,;

4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

4、8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,,不得偷工減料,、粗制濫造;

4,、9乙方不得野蠻施工,,危及建筑物自身的安全;

5,、1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,均由甲方承擔(dān),;

5、2合同簽訂后,,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,,甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,,甲方需支付乙方該項目的`施工費,、材料費、管理費及拆除費,;

5,、3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

6,、1由甲方提供的材料、設(shè)備,,其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān),;

6,、2由乙方提供的材料,、設(shè)備的,,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,,雙方共同驗收,;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,,甲方有權(quán)拒絕使用,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提,;

6,、3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用,。

6、4除合同注明外,,五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

7,、1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計變更,;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工,;

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

7、2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延,;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費用由甲方承擔(dān),,工期順延;

7,、3甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延;

7、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。

8、1工程質(zhì)量

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。

(2)乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),,工程一次驗收合格率達(dá)到100%,,優(yōu)良率達(dá)到100%。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。

8,、2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項標(biāo)準(zhǔn)驗收:

(1)《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

(2)其它驗收標(biāo)準(zhǔn):_________

8、3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:

(1)可向邯鄲市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心,。

(2)如不服調(diào)解,,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

9,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

(1)水、電管線,,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收,;

(3)竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單),。若甲方接到通知后,,未按時參加驗收,,乙方有權(quán)停工等待,,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),;

9、2保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù),,并填寫工程保修單(保修期為貳年)。

(2)在正常使用條件下,,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

10、1雙方約定按下列第二種方式支付工程款:

(2)完成80%的工程量之日后的10日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價款90%的工程款,;甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取,。

10、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

10,、3雙方款項往來,,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,,甲方全額付清應(yīng)付款項,。

10、4竣工驗收合格后,,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

裝修合同 裝修合同免費版篇五

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項目:

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:___________________________________

2.居室規(guī)格:

總計:施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.工程開工日期:______年______月______日

5工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數(shù):________天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程原料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求

1.工程使用主要原料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程原料決算清單》,。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條:付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程原料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條:違約責(zé)任

合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補償。

第六條:合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。

第七條:合同生效

1.本合同由雙方蓋章,,簽字后生效。

2.本合同一式 份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主):(簽章) 乙方:(簽章)

電 話: 電 話:

簽約日期:

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