合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租房合同電子版篇一

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1,、出租房屋面積共 平方米（建筑面積）,。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、該房屋每年租金為 元（大寫：）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金 元整,，同時繳納押金 元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還,。

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 其他約定事項

1,、____________2、____________

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

租房合同電子版篇二

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)調(diào),，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施：

房屋坐落：

裝修程度：

二、租賃期限：

___,，既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月,，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請,，雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項，乙方向甲方支付租金,，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人,。

三、租金及交納時間：

第一年,，第二年,，乙方應每年付一次租金,，先付后住。

第一次應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。若乙方未提前一個月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋,，所有已付款項,，甲方不退還。

四,、租房押金：

乙方應于簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以后,，根據(jù)水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實際發(fā)生費用,，剩余款項甲方退還乙方,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應按價賠償,。損壞設(shè)備費用從押金中直接扣除。

甲方現(xiàn)有設(shè)備為：

2,、水、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。所有費用乙方應按時付清,。若因乙方未能及時繳納相關(guān)費用，所造成的后果由乙方承擔,。取暖費由甲方承擔,。

3、房屋只限乙方使用,，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件,，乙方自負后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租,，改變使用性質(zhì)，或提供非法用途,，四方有權(quán)立刻收回房屋,，不退還乙方剩余租金及押金,，同時乙方承擔由此帶來的一切后果。

4,、合同一經(jīng)簽定,，雙方都不得提前解約,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不能的,，由人民法院裁定。

5,、其他約定事項：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,，請給維修好恢復原樣及照價賠償,。

六、本合現(xiàn)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一分,，簽字之日起即日生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

租房合同電子版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：*****************

承租方(以下簡稱乙方)：*************公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達成本協(xié)議。

號 ***樓整層,、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪,。

2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米,。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件,，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復印件,、公司執(zhí)照復印件,、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件,。

1,、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

3、租賃期滿前1個月,，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

1,、租金起算日為：****年 **月 **日,。

2、租金為每平方米 元,，月租金為 元,，大寫： ,， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： ,。本租賃期內(nèi),，租金不做調(diào)整,，租賃期滿后，如乙方續(xù)租,，則租金單價上調(diào)15%,。

3,、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個月的租金,。

4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔50%。

1,、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,，乙方應在期滿3個月前通知甲方,，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

水電費,、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收,。(自甲方通知乙方三日內(nèi),，乙方必須按時繳納)xx年標準如下：

即： 冷水費3.7元/噸( 結(jié)算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費1.2元/度( 結(jié)算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費4.8元/平方( 結(jié)算一次)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3,、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水,、電,、暖氣等正常供應。

5,、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證,。

1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3,、乙方在租賃期間，必須做好防范措施,，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

4,、乙方在租賃期間,，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔,，甲方不承擔責任,。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要裝修,，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀，如不能恢復,，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時,，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意,。

7、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日年 月 日

租房合同電子版篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方____規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

1,、原合同租賃期計至___年__月__日,。

2、從__年__月__日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

3,、乙方應于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

4,、原合同終止后，乙方除應付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

5、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

6,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

8、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

租房合同電子版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

.租賃地址： 居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：淋浴器 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機

b：家俱：床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳

二,、租用期限及其約定：

.租用期限：甲方同意乙方租用 年;

自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;總計 元人民幣

3.付款方式：一次性付清,，甲方收取驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理,，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

( )乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,，收到3次以上投訴的;

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務(wù)：

.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回,，應提前二個月告知乙方;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前二個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓簿终{(diào)解,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(入住時的水字數(shù),。)

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________

身份證： ________身份證：________

電話：________ 電話：________

日期： 年 月 日

租房合同電子版篇六

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

代表人：

根據(jù)國家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用,，并達成如下條款,，訂立本合同。

第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號為的房屋,，房屋面積為平方米面積平方米的庫房面積平方米的場地(以下均簡稱出租物業(yè))出租給乙方使用,。甲方保證乙方對其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。

第二條乙方租期從年____月____日到年____月日止;出租房屋的租金每套元;倉庫元;場地元,，合計金額：元(大寫：元)。先付后用,。

第三條甲方交付出租物業(yè)時，向乙方收取人民幣元(大寫：元)的租賃保證金,，甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

第四條簽訂合同時,，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照或身份證,，并交復印件各一份給甲方存檔,。

第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用,。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時,，須書面申報經(jīng)甲方書面同意,，并保證在使用過程中的.行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定,。

第六條合同有效期內(nèi)，乙方對外所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),、侵權(quán)、損害賠償,、被侵權(quán),、被損害,、糾紛,、訴訟等概由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施,、物品私自向任何單位及個人進行抵押,、擔保,、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無效外,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失,。

第七條合同有效期內(nèi),，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責任人，并按消防部門的要求,，配齊消防設(shè)備器材，對承租物業(yè)的消防負有法律責任,。乙方應做好防火,、防盜,、防損工作,，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān),。不允許在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆等化學危險品,，如發(fā)生意外事故,，一切責任由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施,，在甲方交付房屋時如有損壞,，乙方應即時告知甲方,，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下,，由甲方負責修理,，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責,，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，乙方需對承租物業(yè)進行裝修時,，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下,，事先書面申報,，經(jīng)甲方同意后,，方可實施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定,。否則,，甲方有權(quán)責令乙方恢復原狀,，并予以相應處罰,。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬曳綄Τ凶馕飿I(yè)的裝修不得破壞,、拆除,，歸甲方所有,，并不退還保證金給乙方,。

第十條因乙方使用不當或不合理使用,，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人,，因此遭受損失時,，乙方應負責及時維修或補償,。乙方拒不維修,，由甲方代為維修,，其費用由乙方承擔,。

第十一條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。如確因需要,，須事先書面申報，經(jīng)甲方同意,，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限,。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形,，使本合同無法履行時,，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計利息),。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

第十四條因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，收回出租物業(yè),，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償,。

(1)違反國家法律,、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的;

(3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴重損壞,，或因此造成他人經(jīng)濟損失,，且拒不承擔維修責任、不支付維修費用或不予以相應賠償?shù)?

(4)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外,，還須向甲方交付違約金,，違約金額為元(大寫：元);

(5)乙方拖欠租金超過____日以上或空置半個月的;

(6)乙方私自搭建或占用公共場所;

(7)乙方違反甲方有關(guān)治安、消防,、車輛交通,、停車,、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達三次以上的;

(8)乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租,，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的,。

第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的,，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。

第十六條因乙方違反本合同

第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的,，乙方在甲方通知解除合同后____日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的,，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用,，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失,，由乙方負責。

第十七條乙方應于本合同期滿前,，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好,。然后持所簽當前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙,、乙方代表人身份證原件(或委托書)及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗收出租物業(yè)合格后,，甲方退回租賃保證金(不計利息)給乙方。乙方應在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品,，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán),，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置,，而無需向乙方作任何補償。

第十八條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用時，應于有限期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議,，應重新訂立書面合同。

第十九條本合同有效期屆滿,，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況,，必須恢復原狀，由甲方驗收合格后返還甲方,。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代為修復或維修的費用由乙方承擔;未經(jīng)甲方書面同意,，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收取;超期一個月以上的,，甲方有權(quán)強制收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品,。

第二十條乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛,、裝卸貨物;乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道,。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢;乙方應保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔,，自覺保持庫房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應對水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護負責,。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元次，違反本條款中任何一項達三次以上,，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金,，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的,，乙方應負責賠償,。

第二十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商補充,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力;自雙方簽署之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日年____月____日

租房合同電子版篇七

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2. 甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括 ,；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責,；

（3）負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

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第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）,。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月日年 月日

商鋪出租合同附件

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機 __ 臺,，（型號：）

冰箱 ___臺 ，（型號： ）

彩色電視機 ___臺,，（型號：）

洗衣機 ____臺,，（型號： ）

電熱水器 ___臺,，（型號： ）

抽油煙機 ___臺，（型號： ）

煤氣爐 ____臺,，（型號： ）

家具類：

床 ____張,（其中，雙人床 張,；單人床 張；上下床 張）

書桌 ____張,，（具體狀態(tài) ）

沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài) ）

茶幾 ___張,，（具體狀態(tài)）

餐桌 ___張，具體狀態(tài) ）

餐椅 ___張,，（具體狀態(tài)）

雙方簽字確認：

甲方法定代表： 乙方法定代表：

年 月 日 年 月 日