在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇一

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項達成一致,訂立本合同,。以資共同遵守。

一,、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積： 平方米,。

結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。層數(shù)： 承包范圍：包人工費,、機械費,、模板費、腳手架,。

承包工程內(nèi)容：圖紙中(不含涂料工程,、門窗工程)的土建工程。 工程質(zhì)量標準：合格工程

二：合同價款：總造價款 ( )元,。大寫( )最后依實際面積結(jié)算,。在施工中如有變更、增項,，經(jīng)發(fā)包方同意后按實際工程量以定額為依據(jù)計取人工費,、機械費、和模板費,。

三：付款方式：

基礎(chǔ),、完工付總造價 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時)總造價 55 %內(nèi)外抹灰完工付總造價 18 %。下余 2 %為維修款，一年后竣工對應日全部付清,。

(本合同共三頁,，第一頁,。)

四：合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五：發(fā)包方負責：

1,、 負責辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟費用(除安全檢查,、質(zhì)量檢查工人有問題以外),。

2、 負責工程造價的所有稅款,。

3,、 負責該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費用。

4,、 負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費用,。

5,、 按約定付款方式準時付款，否則工期可順期延長,。

6,、 按工程進度即使供應材料、水電及損耗品,。

7,、 因材料不合格造成的經(jīng)濟損失,。

8,、 負責由不可抗力自然災害造成的一切經(jīng)濟損失,。

六：承包方責任：

1、 按圖紙及 《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范》施工,，按約定的合格工程按期交工。

2,、 因施工技術(shù)質(zhì)量不合格,，需翻工造成的一切經(jīng)濟損失。

3、 在施工過程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟費用,。

4,、 辦理在施工現(xiàn)場所有人員及所有財產(chǎn)、機械設(shè)備的保險,。

5,、 作到工完料凈、現(xiàn)場干凈,。 (本合同共三頁,，第二頁。)

6,、 承包方要嚴格按照安全文明施工,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗收后,，竣工結(jié)算價款支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止,，一年保修欺瞞后，有關(guān)保修條款終止,。具有法律效率,。望共同遵守。

八,、未盡事項雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇二

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務(wù)交給乙方承擔。為了明確雙方責任,，確保工程的進度與質(zhì)量要求,，在公平、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督,，嚴格遵守,。

第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設(shè)備,、架材,、模板等。以規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用,。

第二條：承包范圍：施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項工程,。

第三條：質(zhì)量要求：合格工程

第四條：開竣工日期：本工程定于20xx年04月2日開工，定于20xx年07月02日竣工,。日歷工期90天,。

第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付?；A(chǔ)出土后撥付總?cè)藱C費的10%;第一層完成后(現(xiàn)澆板澆注完畢)撥付總?cè)藱C費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總?cè)藱C費的90%;整個工程完成并交工驗收合格后撥付至總?cè)藱C費的100%,。

每次付款，由乙方寫出書面報告,，經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對工程量及質(zhì)量情況后簽署意見,，審批后撥付,。

第六條：雙方責任

一,、甲方責任

(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費。

(二)協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應,，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通,，達到三通一平，并承擔水電及道路三通一平所需的費用,。

(三)保證施工中所需材料和構(gòu)件的及時供應,，做好材料的取樣、送樣,、配合比單,、原材料的出廠合格證等工作。

(四)負責組織隱蔽工程,、驗槽,、基礎(chǔ)及主體工程的驗收。

(五)負責協(xié)調(diào)社會,、主管部門及四鄰關(guān)系,。

二、乙方責任

(一)必須嚴格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工,。

(二)必須聽從甲方和上級主管部門,、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮,，配合檢查,，執(zhí)行處理意見。

(三)認真組織施工,，編制施工進度計劃,，質(zhì)量保證措施、施工安全措施、技術(shù)節(jié)約措施,、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟指標等,，嚴格執(zhí)行措施條款，確保工程質(zhì)量,。

(四)提供材料使用計劃,，在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計劃。

(五)編制現(xiàn)場文明施工措施,，加強文明施工管理,，保證道路暢通，并懸掛文明施工和安全施工圖片,。

乙方負責每天將施工現(xiàn)場清理干凈,，材料、架材堆放整齊,，現(xiàn)場無長流水,、無長明燈，場地無積水和生活垃圾,，達到文明施工的要求,。

(六)嚴格安全施工管理，明確事故責任,，確保安全施工,，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故,，一切責任均由乙方負責承擔,。

(七)提供所有所需的施工人員、機械架材及生產(chǎn)工具,、支撐模板(包括支模用的鐵釘,、鐵絲、穿線用的鋼絲,、鋼筋綁扎用的扎絲等),，腳手架桿、板,、扣件等,，測量設(shè)備及小型用具鋼尺、線繩,、線墜等,，并承擔其全部費用。

(八)已竣工工程未交工前,，負責已完工程的成品保護,。

(九)乙方對分部,、分項工程、隱蔽工程自檢合格后,，經(jīng)甲方,、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收合格后,，方可進入下道工序,。

(十)因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發(fā)的一切損失和費用,。

(十一)人為造成材料半成品損壞的,，按照實際價格從撥付人機費內(nèi)扣除。

(十二)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,，如轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)中止合同，下余人機費甲方拒付,。

(十三)施工現(xiàn)場的臨時用電應嚴格按照操作規(guī)程進行,，嚴格執(zhí)行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格,，接電后把閘刀蓋蓋好,，確保用電安全。

第七條 工程變更

單項變更項目人工費在壹千元以內(nèi)的甲方不付,，壹千元以外計入決算。施工現(xiàn)場無任何計時工,，停水,、停電、圖紙變更,、機械故障等原因引起的停工,，工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等,，均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇三

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分,，乙方亦應照做,，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應同建設(shè)方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國家法規(guī)、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項目承包合同指標,，服從上級領(lǐng)導，接受檢查和監(jiān)督,。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身,、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔,。

(9) 乙方應在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢,。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點,、氣等費用,。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,，方準施工。

2. 甲方如需變更設(shè)計,，由甲方與原設(shè)計單位商定后,，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后,，應當按變更后的設(shè)計施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者,，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應當及時通知甲方進行驗收,，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間：

(1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。

(2)上級部門的計劃安排,。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準,、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前,，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題,。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復,，甲方可另請第三人予以修復,，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;

(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;

(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;

(4)作息無常顯然無法按期竣工的;

(5)乙方進場后,，施工組織、人員,、機械配置等與標書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;

(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下合同條款：

一,、甲方愿意發(fā)包,，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ,，該工程的工期為年月日至 年 月 日完工,。雨天或人力不可抗拒的災害,，工期相應順延。該工程全部竣工后,，須經(jīng)甲,、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格,，需返工,，其返工的一切費用全部由乙方承擔。

二,、承包方式：包工包料,。根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙全部土建項目和所發(fā)生的一切費用由乙方負責并承擔，一至二樓包工包料,。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔,，乙方不承擔。

三,、工程量與工程造價：根據(jù)設(shè)計圖紙以實際建筑面積計算,，按 元/㎡結(jié)算(水電、塑鋼,、門窗不在該承包價格范圍之內(nèi)),。

四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元,，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬元,，完工后甲方付給乙方 萬元。

五,、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表,，乙方派 為工地代表，全面負責該工程在進行中的質(zhì)量等事宜,。乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖紙施工,，自覺接受甲方檢查、檢驗,，不符合要求的必須返工,，費用由乙方自理。施工中如需變更,，需經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽字認可，確保工程質(zhì)量,。

六,、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負責。

七,、乙方進場前,，甲方應做到三通一平。即：水通,、電通,、路通，地基施工工地平,。并負責協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,，保證施工順利進行，如因此而給乙方造失,，甲方負責并承擔,，工期因此相應順延。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，具有同等效力,，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

上述甲,、乙雙方就建住宅樓事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下合同條款：

一,、甲方愿意發(fā)包,，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ,，該工程的工期為年月日至 年 月 日完工,。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延,。該工程全部竣工后,，須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認可,，如檢驗不合格,，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔,。

二,、承包方式：包工包料。根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙全部土建項目和所發(fā)生的一切費用由乙方負責并承擔,，一至二樓包工包料,。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔,，乙方不承擔。

三,、工程量與工程造價：根據(jù)設(shè)計圖紙以實際建筑面積計算，按 元/㎡結(jié)算(水電,、塑鋼,、門窗不在該承包價格范圍之內(nèi))。

四,、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元,，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬元，完工后甲方付給乙方 萬元,。

五,、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派 為工地代表,，全面負責該工程在進行中的質(zhì)量等事宜,。乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查,、檢驗,，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理,。施工中如需變更,，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認可,，確保工程質(zhì)量,。

六、安全施工：在施工過程中,，所有安全事故甲方概不負責,。

七、乙方進場前,，甲方應做到三通一平,。即：水通、電通,、路通,，地基施工工地平。并負責協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,，保證施工順利進行,，如因此而給乙方造失，甲方負責并承擔,，工期因此相應順延。

八、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，具有同等效力,，本合同自簽訂之日起生效。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇六

發(fā)包人：?(以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守,，不得違約,。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫： m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

四、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更,，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過程如有圖紙改動,，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改,。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖,、地梁開挖、回填、水泥、河沙,、碎石、商品混凝土、鋼筋,、外墻漆、窗,、室內(nèi)廚廁防水,、房頂防水,、樓梯扶手、外墻保溫,、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防,、油漆,、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝,、門,，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚,、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池,、玻璃幕墻、玻璃門,、玻璃雨棚不由乙方施工負責,，一切由甲方自行負責施工)。

六,、甲方內(nèi)容

1,、甲方提供圖紙、水電的來源處,。

2,、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù),，甲方必須配合提供,。

4、如有更改,、變動,，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責。

七,、乙方負責內(nèi)容

1,、在該工程中所有的稅收,、報建費由乙方負責。

2,、水電預埋和防雷預埋,，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3,、乙方不負責水電安裝,，只負責預埋。

4,、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準。

八,、付款方式

1,、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2,、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元,。

4,、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

5,、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

6,、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清,。

九,、質(zhì)量要求

1、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計劃，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格,。

2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工,，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方,、監(jiān)理,、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收,。

十,、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責,，嚴格執(zhí)行國家,、地方的政策、法規(guī),、規(guī)范,、標準和制度、不得違章指揮,，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底,，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動,。

2,、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,，不得以任何理由推卸責任,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇七

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1,、承包事項：

2,、承包方式：平米包干，元/m2,，總建筑面積為： m2,，總價款為： 元。大寫： ,。

3,、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理,、組卷,、歸檔、備案,，直至竣工,。

4,、辦公用品歸屬：電腦,、打印機、復印機,、紙張,、辦公桌椅,、資料柜、筆,、釘書機,、釘書釘、尺,、壁紙刀,、膠水、資料盒由甲方提供,，資料軟件由乙方承擔,。

5、工作分工

乙方要保證資料填寫,、整理與工程進度同步,，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料,、試樣,、試件的取樣及制作，乙方負責相關(guān)資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作,。

②資料編制填寫：施工組織設(shè)計,、施工方案、各種圖,、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制,，所有報驗表、檢驗批表,、驗收表,、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。

③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字,，要求與工程同步,。

④分包工程技術(shù)資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術(shù)資料,，并整理歸檔。

6,、結(jié)算

地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的30%,，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%,。

7,、資料整理要保證驗收合格。

8,、乙方進入現(xiàn)場要遵守甲方的各項規(guī)定,。合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走,，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

甲方負責人： 乙方負責人：

年月日：

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇八

發(fā)包人：

承包人： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解，本著平等互利,、自愿承擔一切風險的原則下,，甲方將 工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下,，希雙方自覺遵守,，不得違約。

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干,。建筑面積 元/m2(大寫： m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準),。

四、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五,、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計圖說明,，圖紙會審紀要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過程如有圖紙改動,，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖,、地梁開挖、回填,、水泥,、河沙、碎石、商品混凝土,、鋼筋,、外墻漆,、窗,、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水,、樓梯扶手,、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內(nèi)清水房交工,。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防,、油漆,、防瓷和室內(nèi)涂料,、水電安裝,、門,，室內(nèi)裝修及地板磚,、樓梯梯步在磚、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚,、化糞池、玻璃幕墻,、玻璃門,、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工),。

六,、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙,、水電的來源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3,、乙方需要各種手續(xù),，甲方必須配合提供,。

4、如有更改,、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責,。

七,、乙方負責內(nèi)容

1,、在該工程中所有的稅收,、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責,。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝,，材料以圖為準,。

八,、付款方式

1、乙方進場后地梁起,，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2、主體封面,，甲方支付乙方工程款60萬元。

4,、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

5,、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清,。

九,、質(zhì)量要求

1、嚴格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫,，達到竣工驗收合格。

2,、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求,，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作,，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程,。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理,、項目部,，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

十,、安全文明施工

1,、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家,、地方的政策,、法規(guī)、規(guī)范,、標準和制度,、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底,，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育,，班前班后安全活動。

2,、在施工過程中,，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責任,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建筑包工合同 建筑包工合同需要注意篇九

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了高速,、優(yōu)質(zhì),、安全完成施工任務(wù)，從明確責任和權(quán)利出發(fā),，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包雙方特制定本協(xié)議：

一,、木工班組包工包料范圍：

(1)包括模板多層板、木方,、鐵釘,、鐵絲、穿墻螺桿,、止水螺桿,、山形卡、穿墻螺桿用的pvc管,、混凝土墻體用的水泥支撐,、脫模劑、懸挑槽鋼加固用的木方大頭塞及木板防護,、人貨電梯各層用的防護木板及人工,、電梯井水平防護木板及人工、塔吊基礎(chǔ)及施工升降機用模板人工,、施工區(qū)域內(nèi)臨時設(shè)施用的木板及木方,、板墻模板定位焊接(焊機及焊條電纜線)、拉結(jié)筋及二次結(jié)構(gòu)筋打眼,、懸挑槽鋼的拆除后預留洞模板封堵,、配合項目部施工人員的放線彈線,、末端以下的電纜線,、木工用的各類機具及配套的電線開關(guān)、加班用的太陽燈及電線,、班組工人的安全帽安全帶,、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu),、砼預制構(gòu)件的支拆模,，預留孔洞的支模拆模等。安全文明工地,、規(guī)范標準圖集規(guī)定及圖紙范圍內(nèi)施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作,。

(2)木工工種中所用的全部機械設(shè)備。

(3)后澆帶的支模拆模清理工作,。

(4)結(jié)構(gòu)梁板柱脹模處理,，后澆帶鑿毛處理,。

(5)模板原因造成的漏混凝土、漏漿清理,。

(6)混凝土地坪施工時的支模拆模等工作,。

二、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工,，達到合格結(jié)構(gòu)標準;若造成質(zhì)量問題，達不到驗收標準,，所造成返工的一切經(jīng)濟損失(包括人工,、材料、工期)均由乙方承擔,，并根據(jù)性質(zhì)輕重,，并處以200-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理,，柱支模前必須沖洗干凈,，一層必須用新模板支模，根據(jù)本工程工期要求必須配備兩套及以上的模板已確保工期需要,。所有的砼表面均要平整,，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi),，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生,，達到清水砼結(jié)構(gòu)要求。

2,、在主體結(jié)構(gòu)支模架,、模板施工中，班組先自檢,、經(jīng)項目部施工員,、質(zhì)檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設(shè)單位復檢后方為合格,。

三,、安全生產(chǎn)管理制度要求：

1、乙方現(xiàn)場施工人員必須持有效身份證,，未滿18周歲及年滿55周歲以上不得使用,，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作,，辦理各種證件費用由乙方自理,。

2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,、系好帽扣,，高空作業(yè)系好安全帶安全繩,，違者處罰50元/次。

3,、特殊工種必須持證上崗,，杜絕與本工地無關(guān)的人員進入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特別是婦女兒童,，更不能留宿工地,，違者處以200-500元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房，費用自負),。

4,、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰,，生活區(qū)職工宿舍每間住足項目部規(guī)定的人數(shù),，每間職工宿舍必須每天有專人打掃衛(wèi)生清潔被褥整齊。凡在工地住宿的工人必須遵守項目部制定宿舍規(guī)章制度,，白天不得開燈,，所有住宿的工人必須在21點前回到寢室21點后拒絕進入工地內(nèi)，夜間22點準關(guān)燈,。

5,、職工宿舍內(nèi)不得使用電爐、熱得快,、電飯煲,、煤氣灶、帶明火的蚊香等設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)一次罰200元,，第二次罰500元，如出現(xiàn)火災一切責任均由乙方負責,。

6,、乙方所有操作人員在施工過程中人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟損失及刑事責任均由乙方負擔;在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物,，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴禁打架斗毆,，若發(fā)生打架斗毆,，當事人處罰200元/次,，乙方負責人處罰500元/次。情節(jié)嚴重的移交公安機關(guān)處理,。

7,、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，本工種的施工機械必須設(shè)有防護裝置,，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖違者處以罰款200元/次,。

四,、文明施工工地要求：

1、本工程必須達到亳州市安全質(zhì)量標準化示范工地的標準,，本工程嚴禁分包,。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時，要講做人道德素質(zhì),，更不能使用社會上的閑散人員,，特別是作案在逃人員進入施工現(xiàn)場，如有違犯,，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系,，并移交到執(zhí)法部門處理。

2,、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清,，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢，否則項目部派人清理后,，扣除乙方每工220元,。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場,，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場,，甲方有權(quán)找臨時工清運，其費用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值,，乙方無條件執(zhí)行,。

3、乙方在進場后,，班組長要自行管理好自己的工人,，所有人員不準在工地隨意大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責令其改正,，承擔整棟樓的大小便衛(wèi)生清理,，直到舉報下一人為止且罰款200-500元的罰款。

五,、工程的價款及結(jié)算付款：

1,、本工程根據(jù)施工圖紙按 元/㎡費用進行結(jié)算。(乙方的模板運輸費折舊費用均包含在承包費用中),，乙方的工程質(zhì)量,、進度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評定為準，乙方必須做到質(zhì)量合格每次驗收確保一次性通過,。如造成的返工所有費用均由乙方自理,。

2、結(jié)算付款分階段付款方式： ,。

3,、每次領(lǐng)取工程款時乙方必須提供工資表,，并由該班組操作人員真實簽名不得代簽。

六,、質(zhì)量,、安全、文明施工要求：

1,、按分階段付款的同時,，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付,，如乙方因沒生活費而停工,，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經(jīng)濟損失)均由乙方負擔,。

2,、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉(zhuǎn)材料,，準備足夠的勞動力,，不得以任何理由如經(jīng)濟困難進不到材料，及農(nóng)忙,、節(jié)假日,、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周,、月工期每拖延一天罰1000元,，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失),。

3,、進入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復印件一張,。

4,、項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經(jīng)項目部同意不參加的直接扣罰500元/次,，各次會議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù),，包括項目發(fā)放的各種整改單和進度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據(jù),。

七,、其它

1、本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙雙一份,，合同雙方簽章(字)后生效,。

2,、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日