隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
正規(guī)租房合同樣板免費篇一
甲方愿將位于,，面積為一套樓房出租給乙方，租房時間從___年__月__日到___年__月__日,，甲乙雙方須履行以下義務：
一、甲方應在乙方交清年房租___元后將住房鑰匙交給乙方,。
二,、租金按年交付，租金為___元/年,。如續(xù)租,，乙方應提前一個月交納下年的租金，如乙方不按時交,，甲方有權立即停止該合同,。
三、租賃期間,，水費,、電費、暖氣費,、有線費,、衛(wèi)生費等由乙方交付。乙方不得改變房屋的任何結構,，否則甲方有權要求索賠,，并由乙方承擔一切損失。
四,、乙方應保證室內(nèi)設施完好無損,，如有損壞，乙方負責維修和按價賠償,。
五,、乙方在租賃期間內(nèi)不得影響鄰居休息。如在房內(nèi)放生違法犯罪行為或因乙方使用不當造成火災,、水災等事故,，由乙方自行負責，并且甲方有權終止該合同,。
六,、本合同簽訂期內(nèi),，乙方如提出提前退房，甲方概不退還合同期內(nèi)的房租及押金,。
七,、續(xù)租或者不租，乙方應提前一個月告知甲方,，如續(xù)租則另簽合同,。
八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。 甲方：(簽字)______ 乙方：(簽字)______
簽字日期：__年_月_日
附：財產(chǎn)清單
以上財務由甲方提供給乙方使用,，乙方負責保管職責,。如有遺失或損壞，應照價賠償,。(所有物品總計人民幣貳仟陸佰伍拾元)
甲方簽字： 乙方簽字： 簽字日期： 簽字日期：
出租方：________(個人或單位),，以下簡稱甲方;
承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方,。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。
第一條出租房屋坐落地址 __________________
第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量
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第三條租賃期限
租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金),。
第五條出租方與承租方的變更
1 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。
2 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
第六條甲方的責任
1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。
2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3 出租房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用費由甲方負擔,。
4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期,，內(nèi)應交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責任
1 乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金,。并可收回出租之房屋。
2 租賃期間,，房屋管理費,，水電費由乙方負擔。
3 租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
4 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。
5 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。
6 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。
第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局,、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人 (或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
甲方：
乙方：
甲方在 ,，建筑面積共計 平方米,，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期自 年 月 日起,，截至 年 月 日止,，共年。
二,、租金每月為 元人民幣,，交租方式是提前十天支付三個月的租金,以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則,。
三,、為保障房內(nèi)公共設施的安全,，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金 人民幣,。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四,、房租賃期間內(nèi)的水電,、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔,，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔,。
五、房內(nèi)一切設施應加以愛護和正常使用,，保證各項安全房屋結構不得隨意調(diào)整,，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修,。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性,。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六,、房子由乙方自行負責裝修,。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場,，不得要求甲方支付裝修費用,。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止,，甲乙雙方3日內(nèi)應進行清交工作,，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方,。如乙方需繼續(xù)租用,，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方,，雙方辦理順延手續(xù),。
八、在合同租賃期內(nèi),，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時,，乙方應提前二個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后,，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償,。
九、乙方租住期間必須遵紀守法,，不得利用甲方場地進行違法活動,。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔任何責任和損失。
十,、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方;否則甲方有權解除合同,。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，雙方不得違反,，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決,。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
日期： 日期：
