在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)租房合同編號(hào) 正規(guī)租房合同電子版篇一
乙方(承租方)：_公司代表人：電話(huà)：
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租房地點(diǎn)：
甲方同意把房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。
二,、房屋用途：
乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。
三,、租期：
自20_年x月x日起至20_年x月x日止,。
四、租金：
每月元人民幣;押金元人民幣,。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還,。
五、付款方式：
1,、乙方每_個(gè)月支付一次,，費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納,，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的'鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi),，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi),。
六,、甲方義務(wù)：
按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無(wú)糾紛,。
七,、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3,、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,、電,、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān),，后果自負(fù),。
八、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒(méi)收剩余房款和押金,，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3,、如租賃未滿(mǎn),，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金,。
九,、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。
十,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方：
代表人：
簽約時(shí)間：年月日
甲方(出租方)______
身份證號(hào)：____________
地址：____________________
乙方(承租方)______
身份證號(hào)：____________
地址：____________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。
三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四,、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金,。
五,、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))
六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。
七,、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。
八、乙方義務(wù)：
1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān),，后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九,、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒(méi)收剩余房款，如不足補(bǔ)給甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;
3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒(méi)收剩余房租金及保證金。
5,、如乙方租賃期已超過(guò),，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。
十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把,，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把,。
十一、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十二,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
十三、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
電話(huà)號(hào)碼：______
電話(huà)號(hào)碼：______
簽約時(shí)間：___年___月___日
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、現(xiàn)甲方將座落于____________,，面積____________租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押,。
二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止,。房屋租金每月人民幣整(：________元),，支付方式________，押金人民幣(：________元),。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(____________個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,，每季度提前一天交付下季度租金,。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話(huà),、有線(xiàn)費(fèi),、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付,。
四,、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同,，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù),，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按____________元天計(jì)算,，向乙方償付違約金,。
六、乙方的責(zé)任：
1,、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。
2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
七、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟解決,。
九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，本合同具有同等法律效力,。
備注：________________________________________________,。
甲方：________
乙方：________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系電話(huà)：________
身份證號(hào)：________
身份證號(hào)：________
簽訂日期：________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于__,，面積__租給乙方,，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押,。
二,、租賃時(shí)間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整__元,，支付方式,，押金人民幣_(tái)_元。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,，每季度提前一天交付下季度租金。
三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、電話(huà)、有線(xiàn)費(fèi),、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。
四,、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同,，違約方支付給守約方違約金,，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
五,、甲方的責(zé)任：
甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算,，向乙方償付違約金,。
六,、乙方的責(zé)任：
1、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。
2,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意,。
3,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
七,、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決,。
九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
日期：
