隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇一

證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一,、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

四、租賃費(fèi)用1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇二

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一,、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時(shí) 間： 時(shí)間：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇三

出租人：合 同 號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時(shí)間：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：租賃物

1、名稱：禹會(huì)區(qū)物流園內(nèi)金達(dá)糧油公司倉(cāng)庫(kù)

3,、配套設(shè)施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設(shè)施,，如：防化儀器、安全保衛(wèi)等。

4,、質(zhì)量狀況：良好,。

第二條：租賃期限：3年，自 年月日至年月日,。

第三條：租賃物的用途：糧食倉(cāng)儲(chǔ),。

租賃物的使用方法：承租人自用、不轉(zhuǎn)租,、不改變租賃物原貌,。

第四條：租金、租金支付期限及方式：

1,、租金(大寫)：人民幣元整(三年),，每年元整。

2,、租金支付期限：半年一結(jié),。

3,、租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

4、收購(gòu)期間租金另立合同,，承租人僅支付收購(gòu)費(fèi)用,，本合同租金不執(zhí)行，但可計(jì)算租賃日期,。

第五條：租賃物交付的時(shí)間,、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收： 年月日,，承租方驗(yàn)收,。

5、在倉(cāng)庫(kù)出租使用期間,，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。

6、本合同期滿,，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉(cāng)庫(kù)給承租人,，應(yīng)于本合同期滿前40天書面告知承租人。

7,、出租人應(yīng)保持儲(chǔ)糧倉(cāng)庫(kù),、庫(kù)區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲(chǔ)糧安全或影響其他工作等情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)處理,。

第九條：雙方責(zé)任：

(一)承租人責(zé)任：

l、租用倉(cāng)庫(kù)期間,，若因承租人原因造成出租人設(shè)施損壞,，由承租人負(fù)責(zé)維修,。

2、無(wú)故不及時(shí)支付出租人租倉(cāng)費(fèi)用,，應(yīng)支付出租人違約金,。違約金按日計(jì)算，延遲一日支付出租人租倉(cāng)費(fèi)用的0.3%,。

(二)出租人責(zé)任：

1,、因安全保衛(wèi)工作不力，造成儲(chǔ)糧損失,，出租人必須賠償全部損失,。

2、不及時(shí)維修倉(cāng)房設(shè)施,，影響糧食正常儲(chǔ)存的,，承租人將根據(jù)情況扣除其當(dāng)月租倉(cāng)費(fèi)用，造成承租人糧食損失的,，由出租人承擔(dān),。

第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

第十一條：本合同期限為 年,，合同期滿后,，雙方愿意繼續(xù)履行的.，視為合

同的延續(xù),，但雙方應(yīng)重新簽訂合同,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，新合同簽訂之前,，雙方的權(quán)利義務(wù)適用本合同的規(guī)定,。

第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字,、加蓋公章后生效,，修改、復(fù)印,、

傳真均不能作為法律依據(jù),，雙方各執(zhí)兩份。

出 租 人 承 租 人

單位： 單位：

地址： 地址：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：

郵編： 郵編：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、倉(cāng)庫(kù)的座落,、面積

甲方將本單位座落在 號(hào)內(nèi)的 號(hào)庫(kù)房,，建筑面積 平方米的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。

二,、租賃用途

該租賃倉(cāng)庫(kù)僅作為存放 等,。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途,，否則,，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,，向乙方收取違約金,。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場(chǎng)租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整,。若不再維持租賃關(guān)系,，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉(cāng)庫(kù)，并按期將租賃倉(cāng)庫(kù)返還甲方,，否則,，甲方可對(duì)逾期占用的庫(kù)房按雙倍的租金價(jià)格收取租金。

四,、租金及其支付期限和方式

倉(cāng)庫(kù)租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ,，租金為 整。衛(wèi)生費(fèi) 元/年,。電費(fèi)另計(jì),。

租金按 結(jié)算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方,。本合同簽訂之日起三日內(nèi),， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則，合同不生效,。合同到期,，押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算,。

五,、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)

租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管,、代收發(fā)服務(wù),。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方另行簽訂合同,。

六,、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫(kù)房安全責(zé)任書(見(jiàn)附件)

七、甲,、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照合同約定，按期將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用,。

2,、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修義務(wù)。

3,、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,，認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜工作,，如果由于庫(kù)房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,，甲方按價(jià)賠償。

4,、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉(cāng)庫(kù),，如延期接收，延期的租金自行承擔(dān),。

5,、乙方不得擅自對(duì)承租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改裝或擴(kuò)增，不得在庫(kù)內(nèi)添建永久建筑物,，也不得在庫(kù)外堆放物品,。

6、乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)物資安全,，認(rèn)真做好防火,、防盜工作，嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度,，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo),，如果因乙方不負(fù)責(zé)任,，不執(zhí)行甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，對(duì)其造成的損失,，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償,。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫(kù)房,，并自行為其存入在租賃庫(kù)房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn),，否則，承擔(dān)由此造成的后果,。

8,、乙方對(duì)所租庫(kù)房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同,，向乙方收取違約金,。

八、違約責(zé)任

1,、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,，并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方，并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方,。在對(duì)方支付違約金后,，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi),，如甲方因發(fā)展需要,，乙方所租倉(cāng)庫(kù)不在做為倉(cāng)庫(kù)功能使用。甲方需提前一個(gè)月通知乙方,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,，也未征得甲方同意延期的,，甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫(kù)，并向乙方收取滯納金,。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按月租金的0.5%計(jì)算,。

3,、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款,，否則,，按乙方違約處理。

4,、如甲方違反本合同的規(guī)定,，乙方有權(quán)立即終止本合同,，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

5,、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。

十、補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。自雙方簽章之日起生效。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇五

甲方(交易商)：__________________________

乙方：__原料中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司

丙方(交貨倉(cāng)庫(kù))：________________________

遵循平等,、自愿,、互利、互惠原則,，經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件,、通知的規(guī)定,。

第二條貨物入庫(kù)

1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng)，并按乙方要求填寫和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;

2.乙方審批同意后向丙方開(kāi)具入庫(kù)通知單,，甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;

3.丙方依次按照貨物先到先入,、先申請(qǐng)者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗(yàn)收入庫(kù)手續(xù),。丙方辦理完貨物入庫(kù)手續(xù)后,，向甲方開(kāi)具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開(kāi)具存貨憑證時(shí),，對(duì)所有項(xiàng)目必須填列完整,，并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;

4.丙方向甲方開(kāi)具的存貨憑證,，甲方須提交乙方注冊(cè)。

第三條儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)

儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開(kāi)具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí),。

第四條入庫(kù)驗(yàn)收

1.數(shù)量驗(yàn)收：以件數(shù)及重量為準(zhǔn);

2.品級(jí)驗(yàn)收：根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書等所列示的等級(jí)與實(shí)物外包裝進(jìn)行核對(duì)(丙方不負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量);

3.包裝驗(yàn)收：按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗(yàn)收;

4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明,。

第五條保管要求

1.丙方應(yīng)按國(guó)家相應(yīng)物資倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對(duì)甲方存貨實(shí)施保管，以維護(hù)貨物儲(chǔ)存期間的質(zhì)量安全;

2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸,，養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;

3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染,、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。

第六條貨物出庫(kù)

1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物,，必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨,。乙方簽發(fā)的提貨單，必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒,，丙方對(duì)印鑒嚴(yán)格核對(duì)無(wú)誤后方可發(fā)貨;

2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書和個(gè)人身份證,，并在丙方出庫(kù)登記簿上登記、簽,。 >第七條計(jì)費(fèi)項(xiàng)目,、標(biāo)準(zhǔn)

1.倉(cāng)租等費(fèi)用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費(fèi)用支付時(shí)間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過(guò)三個(gè)月,，丙方須與乙方商討后,，丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物，甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán),。

第八條責(zé)任劃分

1.甲方責(zé)任：

(1)甲方入庫(kù)貨物,，在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(2)貨物出現(xiàn)異狀時(shí),，甲方收到丙方書面通知后不及時(shí)處理,，因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨，甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,，否則給甲,、丙方造成的損失由甲方賠償。

2.乙方責(zé)任：

(1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付,，乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;

(2)若甲方并未通過(guò)湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)賣出該批貨物,，而乙方擅自挪用，由此造成甲方損失,，由乙方賠償

3.丙方責(zé)任：

(1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,，造成的損失，由丙方承擔(dān)和賠償;

(2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,，造成甲方的損失，由丙方賠償;

(3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,，由丙方向乙方賠償,。

第九條保管期限甲方貨物的保管期限,，自甲方貨物入庫(kù)之日起，至乙方對(duì)該批貨物開(kāi)出提貨單之日止,。

第十條本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充,。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,，三方約定由乙方所在地人民法院管轄,。

第十二條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效,。本合同為長(zhǎng)期合同，相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分,。

甲方(交易商)：__________________________

乙方：

丙方(交貨倉(cāng)庫(kù))：________________________

簽訂日期：__________年________月________日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇六

甲方：××××××公司

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用××商城地下層做倉(cāng)庫(kù)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將××商城地下層號(hào),，出租給乙方作倉(cāng)庫(kù)，面積平方米,，物業(yè)狀況良好,。

二、乙方租賃期限自年月日至年月日,。

三,、租金及費(fèi)用

租金為人民幣元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣元整,。

四,、鋪位功能要求：僅作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得住人,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,，為乙方提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地,。

2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi),。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常,、合理使用,。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生,。

5,、合同到期,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,。

如不續(xù)用,，乙方應(yīng)在合同期滿時(shí)，在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出,。否則,，視為放棄該場(chǎng)地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，由甲方處理,。乙方在合同期滿后,，如續(xù)租，在同等條件下,，享有優(yōu)先承租權(quán),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),，甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

2,、合同期間,，乙方僅將該場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得住人,，不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方若需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí)，必須征甲方書面同意,。合同期滿退場(chǎng)時(shí),，乙方除庫(kù)存物品外，場(chǎng)地內(nèi)固定裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方保證金中扣除，不足部分補(bǔ)交,。

3,、乙方將在合同期滿時(shí)把該鋪位完好無(wú)損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金,。

甲方：乙方：日期：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇七

廠房(倉(cāng)庫(kù))租賃合同書出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________地址：____________郵編：________

廠房(倉(cāng)庫(kù))租賃合同書

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：______ _),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

開(kāi)戶名稱: 帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可*運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決,。

19.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

一,、出租廠房：

1,、甲方將座落在 所有廠房廠地租賃給乙方使用。

二,、租期：

1,、廠房租賃期限自 止，租賃期為 年,。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同,。

3,、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方,，可以解除合同,。

三,、租金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬(wàn)伍仟元(35000元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效,。

2,、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房，對(duì)乙方不予補(bǔ)償,。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌,。

5,、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房,、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理,。

6,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修,，乙方可代為維修,，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

五、廠房的出租及歸還：

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)給甲方留出 間房屋放置機(jī)械設(shè)備,。

六,、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等),。

4,、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方,，不可抗力除外,。

5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止,，甲方予以收回,。

6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇九

黑龍江佳沃環(huán)保農(nóng)業(yè)科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 黑龍江北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫(kù)房300㎡,、曬場(chǎng)700㎡、電子磅一臺(tái)租借給甲方使用,，主要用于糧食收購(gòu),、倉(cāng)儲(chǔ)。

二,、租金按甲方實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,，計(jì)0.20元/噸天。今后如需調(diào)整,，雙方另行商議,，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止,，合同到期后,，如無(wú)異議，租期順延,。

三,、付款方式，自合同簽定之日起,，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)的糧食數(shù)量,，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方,。

四、自來(lái)水及電由乙方提供,，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格,，甲方按月繳納水電費(fèi)。

五,、租賃期間內(nèi),，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。

六,、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù),。

七,、甲方如需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,，須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),。

八,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同蓋章(簽字)即可生效,。

甲方： 黑龍江佳沃環(huán)保農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方： 黑龍江北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

二〇一四年九月三日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、倉(cāng)庫(kù)租用：

1,、租用時(shí)間：自年月日起至年月止。

2,、租用部位：(1)庫(kù)庫(kù)區(qū)性區(qū)域(塊墊倉(cāng)板);

(2)庫(kù)庫(kù)區(qū)平方米

二,、租倉(cāng)費(fèi)用

1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日,。

2,、處置費(fèi)：實(shí)重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計(jì)算,。

(1)按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計(jì)算,。

(2)按實(shí)際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計(jì)算);

(3)甲方提供液壓車一輛，不收費(fèi),，修理乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方付伍千元押金,。

3、如冷凍商品進(jìn)倉(cāng)溫度高于-12℃(不含-12℃),，需要按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取降溫費(fèi)50元/噸(1.5立方米),。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、委托裝車或卸車費(fèi)：

按實(shí)際裝車或卸車量計(jì)算元/噸(1.5立方米),。

5、每月20日付租金,。

三,、商品進(jìn)出倉(cāng)要求及約定

1、甲方進(jìn)出倉(cāng)正常工作時(shí)間為：每周一至周日,，自8:30至16:30止,，若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方,，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨,，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的，甲方將根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定,，收取一定的費(fèi)用,。

2、乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方,，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備,。

3、為了保證商品的質(zhì)量,，乙方進(jìn)倉(cāng)商品的溫度在-10℃以上的,，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。

4,、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國(guó)家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級(jí)動(dòng)物防疫站出具的“出縣境動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品運(yùn)載工具消毒證明》后,，商品方可入庫(kù)。

四、出租方與承租方的變更

1,、在租賃期間,，甲方如將租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意,，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況,。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2,、乙方如因工作需要,，將所租倉(cāng)庫(kù)區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意,。

五,、其他

1、甲方倉(cāng)庫(kù)僅做儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù),，不作其他用途;

2,、甲方只對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理負(fù)責(zé)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任;

3,、乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆,、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品,，如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫(kù)造成甲方損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4,、貨物臨近失效期或有異狀的,，在甲方通知乙方后不及時(shí)處理的，造成的損失由乙方承擔(dān),。

5,、乙方未按國(guó)家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)貨物進(jìn)行必要的包裝,，造成貨物損壞的,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6,、倉(cāng)庫(kù)的管理權(quán)屬甲方所有,，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。

7,、乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)的,，應(yīng)持有本人的《健康證》,，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉(cāng)庫(kù),。

8,、乙方人員進(jìn)出庫(kù)生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺(jué)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方庫(kù)房設(shè)施,，如乙方人員操作不當(dāng),，造成甲方庫(kù)房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方面,、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自然終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟,。

八,、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、遇不可抗拒的因素,，使本合同無(wú)法正常履行,，本合同自然終止。

十,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

電話：電話：

開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

日期：日期：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十一

因倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同,，所以倉(cāng)庫(kù)租賃合同主要應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》。

《合同法》中有關(guān)倉(cāng)庫(kù)租賃合同的主要規(guī)定如下：

1,、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱,、數(shù)量、用途,、租賃期限,、租金及其支付期限和方式,、租賃物維修等條款。

2,、租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年,。

3、租賃期限六個(gè)月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃,。

4,、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

5,、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

6,、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

7、承租人經(jīng)出租人同意,，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

8、承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

9,、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,，歸承租人所有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

10,、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金,。

11、因第三人主張權(quán)利,，致使承租人不能對(duì)租賃物使用,、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,。第三人主張權(quán)利的,，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

12,、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

13,、因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。

14、租賃期間屆滿,，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒(méi)有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。大部分租金,，但無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的,，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,，承租人可以要求部分返還。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十二

出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

簽約時(shí)間： 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十三

出租方：___________

承租方：___________

甲,、 乙雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為_(kāi)_____________平方米。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止,。其中_______________________為免租期,。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

四.定金：

1.乙方應(yīng)付的定金為_(kāi)_________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整,。

2. 在本合同簽定之后至租期開(kāi)始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

五.租金：

1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整,，乙方以________________形式支付給甲方。

2. 支付方式：

租金按_______個(gè)月為壹期支付,，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時(shí)間為_(kāi)_______________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)五日,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2.除合同另有約定之外,，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn),，乙方按時(shí)交還房屋,，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金額無(wú)息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

七.其他費(fèi)用：

1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

八.甲方的義務(wù)：

1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用,。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任由甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十一.違約處理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為_(kāi)____________元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十二.補(bǔ)充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

2. 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份。

3. 甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款另行約定。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十四

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳 號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止 本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十五

甲方：______省糧食儲(chǔ)備庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__省煙草公司__市公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩,、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方8號(hào),、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)(共___平方米),、球場(chǎng)曬壩等(___平方米)，用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙,。

二,、租賃時(shí)間

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自__年5月17日起;租賃9號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自__年5月20日起;租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自__年5月30日起，所租賃倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至__年5月17日,。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為_(kāi)__元;9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為800___元;球場(chǎng)曬壩按___元/平方米,，計(jì)700___元/月,。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算,。乙方在每月5日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金,。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)在租用期間,，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全,。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方,。

(三)在租賃期間,，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的.庫(kù)內(nèi)秩序。服從門前三包,、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

(四)乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修,、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

(六)乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作,，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé),，如有損失,，均與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的,，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失,。

(七)乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水,，若有漏水現(xiàn)象,，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全,。

(八)倉(cāng)庫(kù)租用期間,，甲方不得隨意停水,、停電,，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九)乙方租用期間,，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車間,，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，須提前30日書面通知對(duì)方。

(三)租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將租賃場(chǎng)地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，可提前1個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、因不可抗力(指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的，嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,，如地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等)和政府行為導(dǎo)致出租場(chǎng)地毀損或物資損失,，導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭(zhēng)議解決

(一)所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商，調(diào)解解決,。

(二)如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,，則通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。

八,、附則

(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),，任何一方不得變更或修改合同。

(二)本合同未盡事宜,，由雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同的有關(guān)問(wèn)題做出補(bǔ)充,、說(shuō)明、解釋,，本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。

(三)本合同一式四份,，雙方各兩份,，由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)委托代表：授權(quán)委托代表：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十六

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市倉(cāng)庫(kù)租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就下列倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

第一條 (租賃倉(cāng)庫(kù)坐落、面積)租賃倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”)坐落于 倉(cāng)庫(kù)建筑(計(jì)租)面積 平方米,。

第二條 (租賃期限)

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 (租金及支付方式)該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣 元整 (此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用)。租金按 結(jié)算,。

第四條 (甲方責(zé)任)

1,、甲方保證出租倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該倉(cāng)庫(kù)的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

2、在乙方承租期間,，非乙方原因造成的該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該倉(cāng)庫(kù)的,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外。

第五條 (乙方責(zé)任)

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 15 天內(nèi)退換該倉(cāng)庫(kù);

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改該倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、損壞該倉(cāng)庫(kù)或改變?cè)搨}(cāng)庫(kù)使用用途;

(3)拖欠租金累計(jì)達(dá) 15 日;

(4)利用該倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;

2,、該倉(cāng)庫(kù)租賃期間,，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

第六條 (合同變更及解除)

1,、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同,，任何一方提出解除合同,，需提前 30 日通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同,。

2、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租,，須提前 30日向甲方提出，甲方若無(wú)答復(fù),，視不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還倉(cāng)庫(kù);如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該倉(cāng)庫(kù)毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十七

甲方(倉(cāng)庫(kù)保管方)：____________服務(wù)有限公司

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方(租賃存貨方)：____________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據(jù)《民法典》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,，倉(cāng)庫(kù)保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量,，租賃存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃期限

此協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日終止租賃。

租金支付形式

(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫(kù)房____________平方米,，另加寫字樓一層(________元/平方米)0.5元/天每平方米計(jì)算,。

(2)自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,，每次交納半年租賃費(fèi),。

注：以上價(jià)格均不含稅金。

出租方的權(quán)利與義務(wù)

甲方享有該房屋和庫(kù)房和所有權(quán),，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營(yíng)合法權(quán),。

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時(shí)間交納租賃費(fèi)用，不得以任何借口拖延交納租賃費(fèi)用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租金時(shí),，甲方有權(quán)收取1%滯納金,，如逾期還為交納租金，甲方有權(quán)終止合同,。

甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,，電，及其它的正常使用,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

承租方的義務(wù)和權(quán)力

(1)乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，不受甲方約束。

(2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財(cái)產(chǎn)保安工作,，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,，同時(shí)由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方應(yīng)做到庫(kù)區(qū)內(nèi)的防火,，防潮工作,，禁止危險(xiǎn)品進(jìn)入，絕對(duì)禁止工作人員在庫(kù)區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,，如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(4)由乙方自身原因造成公安,，法院，檢察院,，稅務(wù),，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場(chǎng)所,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生,、安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合,。

(6)合同期滿后,，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知,，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約,。

(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,，乙方投入的建筑歸甲方所有,。

(8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好，交付時(shí)必須完好,，如有損壞雙方協(xié)商賠償,。

五、不可抗力

如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,，國(guó)家和政府機(jī)關(guān)征用土地,，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金,。

六,、爭(zhēng)議和解決

本租賃協(xié)議依照中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定，并進(jìn)行解釋,，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，難以解決時(shí),，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七,、未盡事宜

本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn),。

八、協(xié)議生效

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

(2)本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

(3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等效力,。

甲方：____________ 乙方：____________

蓋章：____________ 蓋章：_________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十八

出租方（甲方）：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方（乙方）：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,，倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的租賃合同,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新訂立租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1、租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2,、在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________),。

4.2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3,、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4,、供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1,、乙方應(yīng)于本合同訂立之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2,、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3,、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4,、本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2,、乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,，合同范本《倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的租賃合同》。

8.3,、出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn),。

8.4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2,、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1,、在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2、凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書篇十九

出租方：

承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿機(jī)場(chǎng)分公司

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃,，具體商定協(xié)議如下：

1,、倉(cāng)庫(kù)租賃地址： 小店區(qū)新?tīng)I(yíng)村 倉(cāng)庫(kù)。

2,、倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止,，租賃期為 叁 年，第一年： 壹 萬(wàn) 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按12個(gè)月計(jì)）,，第二,、三年租金每年為 貳 萬(wàn)元整,，續(xù)租同等價(jià)格承租方優(yōu)先。

3,、 倉(cāng)庫(kù) 租賃面積：總面積計(jì) 平方米,。

4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉(cāng)庫(kù)門窗裝配防盜門窗,，以保證倉(cāng)庫(kù)的安全,。

5、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同,，租金年付,，每年 月 日付當(dāng)年租金，租金以收條為準(zhǔn),。承租方如到期不續(xù)租，需在合同到期前一個(gè)月通知出租方,。

6,、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉(cāng)庫(kù)，需返還承租方當(dāng)年所交租金,；承租方在合同期內(nèi)退租,，需找到新的承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經(jīng)營(yíng)范圍需得到出租方的認(rèn)可）,。

7,、因不可抗拒的因素（天災(zāi)、政府改建等等）造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任,。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿機(jī)場(chǎng)分公司

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