合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位2,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為

2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《__省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》,、《__縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。

一,、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

1,、租賃房屋地址：________________________,，面積______________________平方米。

2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租),，甲方將其出租給乙方使用,，用途為___。

二,、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日止,。(原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。)

三、租金及保證金：

年月租金為人民幣_(tái)__元,。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為___,。

乙方于本合同簽定之日開始,，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金___元。保證金不計(jì)利息,，合同期滿,，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方,。

四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于___日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算,。

五,、甲方責(zé)任：

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以保障租賃人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3,、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止,。

六,、乙方責(zé)任：

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)。

2,、租賃期間,，防火、防盜,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施,、卷閘門、門窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,，在征得甲方書面同意后，方可施工,。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何補(bǔ)償,。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,。

七、合同的變更,、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的';

(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期間,，任何一方提出解除合同,，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同,。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

九、甲方違約責(zé)任：

l,、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2,、甲方怠于履行維修義務(wù),，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金。

十,、乙方違約責(zé)任：

1,、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的,，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4,、租賃期滿,，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一、免責(zé)條件：

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策,、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、爭(zhēng)議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。

十四、其他約定的事項(xiàng)：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效,。

本合同一式四份，甲方,、乙方,、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無(wú)效合同。

甲方：

乙方：

______年___月___日

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇三

甲方(出租方)____________________

乙方(承租方)____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于___路___號(hào)___棟___室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)__元,，每月初___日前交納。

4,、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6,、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納___元人民幣作為租房押金、再交納___元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金,。

7、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。

11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇四

出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用,，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米,。

二、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系,。甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票。

六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、租賃房屋的用電費(fèi)用,，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次),。

八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償,、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，無(wú)條件交給甲方。

九,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi),、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅,。

十,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù),、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng),。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變?cè)赓U用途,。

十二、違約責(zé)任：

1,、乙方如提前解除合同,，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,，支付甲方,。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金,。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),，清單作為合同的附件,，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,，退房時(shí)清點(diǎn),，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方,。

3,、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償,。

4,、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí),，甲方也可單方面收回房屋，終止合同,。

十三,、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)使用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,。

2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會(huì)原因,，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋,。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商,，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理,。

十四,、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止,。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇五

代理人：,，身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)或護(hù)照號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

委托代理人，聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方擬出租房屋坐落于;位于層,，共套(間)，房屋編號(hào)：,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號(hào);該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式取得;土地使用權(quán)證號(hào)為

房屋用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

押金

為保證合同的履行,，乙方在訂立合同的同時(shí)給甲方支付押金計(jì)人民幣元整,。本合同終止后,，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無(wú)相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后，押金退還乙方,。

租金

該出租房屋租金按(月或季)繳納,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則,，出租方不得以任何理由調(diào)整租金,。

租金按(月或季)預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi),、乙方使用房屋前,，向甲方預(yù)付下(月或季)租金。以后,，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下(月或季)的租金,。

甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方,。

第八條

甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)或欠付稅金,、租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等事項(xiàng),，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露,。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次,，需修繕的,，應(yīng)進(jìn)行修繕。檢查,、修繕時(shí),，甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓,。

有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：

因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間，關(guān)于防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力,。

關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況,，詳見本合同附件

乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,，需事先征得甲方書面同意,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，以下費(fèi)用，除另有約定外,，全部由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追繳,。

.租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;

.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用,。

租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù),。

乙方有下列情形之一的,，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來(lái)的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方有下列情形之一,，給甲方帶來(lái)的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;

.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

.欠付相關(guān)費(fèi)用給甲方帶來(lái)不利的,。

提前終止合同

租賃期間,，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同,，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素,，甲方必須提前終止合同時(shí),，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時(shí)間,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。

違約責(zé)任

(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的,，乙方不支付逾期交房期間的租金,，租金自甲方實(shí)際交房之日起據(jù)實(shí)計(jì)算。逾期交房,，給乙方造成損失的,，甲方給予賠償。

(二)乙方必須按約定時(shí)間交付租金,，逾期交租的,，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的.5%的違約金,。

(三)甲乙雙方違反本合同的其他條款,，按條款中的約定執(zhí)行。條款中未約定的,，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十八條本合同空格部分填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條乙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁。

(一)事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋,，房屋賬面原值在3萬(wàn)元以下的，須有事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的主管部門(無(wú)主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在3萬(wàn)元(含3萬(wàn)元)以上的,，須有海南省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無(wú)上述批復(fù)文件,，造成本合同無(wú)效或未生效,，給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋,，房屋賬面原值在1萬(wàn)元以下的，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無(wú)主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;在1萬(wàn)元(含1萬(wàn)元)以上的,，須有海南省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件,。如無(wú)上述批文，造成本合同無(wú)效或未生效的,，給乙方造成損失的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

上述批文須作為本合同附件,，該附件為本合同不可缺少部分,。

合同生效

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送海南省財(cái)政廳登記備案。

第二十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。