隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

標準土地轉讓合同篇一

甲方(出讓人)：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

乙方(受讓人)：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

二,、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人),。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》,。

三、合同金額

本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝,。

四,、付款方式：合同簽定日以現金支付一次性交清。

五,、雙方責任

1,、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵,。否則,，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3,、該土地轉讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用,、轉租,、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關法律手續(xù),，甲方應當無條件予以協(xié)助。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯,。

6、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到村委會,、村民小組干部換界或者國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8,、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。

9,、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現上述權利,。

六、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外,，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關費用。

七,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內容同樣生效,。

八,、本合同一式三份，雙方當事人各一份,，見證人一份,，具同等法律效力。

九,、 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向當地人民法院起訴,。

十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇二

甲方：

乙方：

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于?？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米(折×××畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》,。

2、現該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權,。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、 電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣670萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的 30%,，計人民幣200萬元。第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計 67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有 權處置已付定金,。

3,、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

四,、其他

1、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇三

一、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

二,、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關使用權屬，有償轉讓給乙方(受讓人),。 出讓的土地位于 ,，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

三,、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米,，轉讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫20xx0元)。

四,、付款方式：合同簽定日以現金支付一次性交清,。

五、本合同項下出讓宗地的用途為：庫房用地

六、雙方責任

1,、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和地下資源,、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵,。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3,、該土地使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有,、使用,、轉租、收益和處分權,，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助,。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

5,、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6,、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失,，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8,、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現上述權利。

9、在乙方如約付清各款項后,，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求,，乙方依然擁有完全該標的物處置權,。

七、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外,，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關費用。

八,、其他___

九,、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充,，補充內容同樣生效,。

十、本合同為最終合同,，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同,。必須以本合同為基礎，并將本合同附在新合同之后,，新合同方可生效,。

十一、本合同一式三份,，雙方當事人各一份,，見證人一份，具同等法律效力,。

十二,、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向當地人民法院起訴。

十三,、本合同于20xx年7月29日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇四

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地,、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條、地塊概況

1,、該地塊位于,。土地面積為 平方米(折約畝)。

2,、現該地塊的用途為,。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方,。土地使用權出永久轉讓,，無年期限制。

第三條,、轉讓價格

土地的轉讓價為 萬元/畝，轉讓總價為人民幣 萬元,。

第四條,、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第五條,、其他約定

1,、在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等),。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

第六條、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

第八條、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

20__年__月__日

標準土地轉讓合同篇五

甲方(出讓方)：

姓名： 身份證號碼： 電話： 姓名： 身份證號碼： 電話：

姓名： 身份證號碼： 電話：

乙方(受讓方)：

姓名： 身份證號碼： 電話：

甲方現有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處,，該地面積共約 平方米,，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產生活,，經甲乙雙方自愿協(xié)商達成

如下協(xié)議：

一,、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉讓給乙方。

二,、甲方保證對該土地有處分權,，無權屬糾紛。

三,、乙方以現金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方,，自本合同經雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用,。

四,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。甲方違反本協(xié)議導致該土地不能過戶,，甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的，乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，各份均具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七,、合同簽訂地點：

甲方(簽名并捺指印)：

乙方(簽名并捺指印)：

見證人(簽名并捺指印)：

年2 日 月

標準土地轉讓合同篇六

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方,，現就有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊的集體土地,，建設桂平市第五中學,，其中征收甲方土地 畝。編號為：號,。按照規(guī)定,，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊,，面積：畝,，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件),。

二,、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為 萬元/畝,。合計轉讓價款為元,，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執(zhí),。

三,、甲方保證：

1、保證被征用地無權屬糾紛,，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù),。

2、保證返還補償用地交由乙方使用,，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有,，無條件協(xié)助乙方辦理有關土地產權登記手續(xù)，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下,。

3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。

4,、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方,。

5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用,。

6,、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。

四,、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔,。

五、本合約違約金為轉讓價的兩倍,，如因日后政策變化或不可抗力的損失,，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關,，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議,，本協(xié)議仍然適用,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,，未盡事宜，經雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

村委會：

年月 日

標準土地轉讓合同篇七

轉讓方(即承包方、流出方,，以下簡稱甲方)：

1,、農村集體：

戶代表數： 戶

2、負責人： 職務：

3,、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方)：

單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產權,，辦理林權過戶手續(xù),，甲乙雙方經平等協(xié)商，本著公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序，依據《農村土地承包法》,、《森林法》,、《民法通則》、《合同法》等有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉讓補充合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名),。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有,、使用、收益和依法處分權),。

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產,，未經縣級以上

林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途,、用于非林建設,。

二、流轉方式,、期限和承包費及支付方式,、時間

以轉讓方式承包，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝,，應支付承包費合計 元(大寫： ),。承包費每年支付一次，一次支付 元,，每年承包費必須于 月 日以前支付,。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費,。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補償事宜。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利,。

(二)

甲方的義務,。

1、于本合同生效之日交付權屬清楚,、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,，并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利,。

2,、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

3,、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用,、收益權及承包經營權的依法流轉權,，承包后所種植的林木所有權;

4、承包期內,，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

(三)乙方的權利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證,。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓,、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉,。

3,、對承包期內非法變更、解除承包合同,、收回承包地的行為進行抗辯,，依法行使損害賠償請求權。

4,、享受國家有關扶持,、優(yōu)惠政策;承包經營地被依法征收、征用,、占用的,，有權依法獲得相應的補償。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利,。

乙方的義務,。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途、用于非林建設,。

2,、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產能力,，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害,、林木盜伐事件,，應積極采取措施,，并及時向有關部門報告。

3,、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導,。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

六,、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的,，應當采取補救措施，履行減損義務,，承擔賠償責任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。

七,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,，可以變更或解除承包合同：

1、經雙方協(xié)商一致且不損害國家,、集體和社會公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的,。

(二)以下條件成就時,，應當變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費;

2,、乙方破壞性,、掠奪性經營，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

4,、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的,，應由責任方賠償損失,。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 ,、 各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份。

轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證人簽名：

年 月日

標準土地轉讓合同篇八

出讓方：(以下簡稱甲方)

地址：

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房,、車間(以圖為準),，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北,，漳州路以西，面積5.85畝,，轉讓給乙方,。

二、本宗地上的.附著物,，包括車間,、辦公樓、警衛(wèi)室等,，以附圖為準,。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元,，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元,，余款于____年___月____日前付清。

四,、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方),，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件,。

五,、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關,。

六,、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。

七,、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

標準土地轉讓合同篇九

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓 人：

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;

附屬建筑物性質___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用 證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠 償,。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。第四章土地使用權轉讓,、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租,、抵押,，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓,、抵押，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓,、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。第二十四條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的，轉讓,、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

比例尺1：使用說明：

一,、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》,。

二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門,。

三,、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例,。

四,、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，選擇第三款;屬于待開發(fā)建設的用地,，應根據出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的,，選擇第一款,，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款,，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況,。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”,、“三通”等,，并具體說明基礎設施內容，如“通路,、通電,、通水”等。

五,、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中,，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款,，分期支付的,，選擇第二款。六,、合同第二十條中,，屬于房屋開發(fā)的,，選擇第一款;屬于土地成片開發(fā)的,，選擇第二款。七,、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中,，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效;宗地出讓方案未經有權人民政府批準的,，按照第二款規(guī)定生效,。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。第三十條遇有不可抗力的一方,，應在____小時內將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。第七章違約責任第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同，收回土地,，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同,，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府,、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,，應視為違約,。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。

第三十六條當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行、帳號的,，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。第三十七條在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。第九章適用法律及爭議解決.

第三十八條本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。第十章附則第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條本合同一式___份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)___份,。

第四十二條本合同和附件共___頁,，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額,、面積等項應當同時以大,、小寫表示，大小寫數額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂,。第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人(委托代理人)

法定代表人(委托代理人)

(簽字)：

(簽字)：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：郵政編碼：

標準土地轉讓合同篇十

甲方：

乙方：

丙方：

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2,、現該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年月 日

標準土地轉讓合同篇十一

出讓方：___(以下簡稱甲方)

受讓方：___(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一、甲方將未辦理土地使用權證的,，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房,、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內,，劉林杰以北,，漳州路以西，面積5.85畝,，轉讓給乙方,。

二、本宗地上的附著物,，包括車間,、辦公樓,、警衛(wèi)室等,，以附圖為準,。

三,、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清,。

四,、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方),，但甲方必須協(xié)助乙方辦理,，提供便利條件,。

五、本合同生效后,，以前所有債務與糾紛與乙方無關,。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁,。

七,、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

標準土地轉讓合同篇十二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實、信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于地面積為__________平方米,。宗地四至：北至 ，東至 ,，南 ,，西至

2、現該地塊為農田,。

二,、轉讓方式

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,，并確保無任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務,。

2、土地的轉讓總價為人民幣元,。小寫

3,、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,，乙方享有該地塊的所有權利及義務,。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉.

三、協(xié)議生效方式

1,、錢款付清,、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔,。

2,、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇十三

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________,。

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付,。

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：_________,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____ 日

標準土地轉讓合同篇十四

轉讓方： （以下簡稱甲方）

受讓方一： （以下簡稱乙方）

住址：

受讓方二： （以下簡稱丙方）

住址：

為了搞活閑置資產,，甲方自愿將屬甲方所有的xx縣bb鎮(zhèn)政府后街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方,、丙方,，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方轉讓給乙方,、丙方的xx縣bb鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米）,，四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻。以上房屋,、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準,。

二、房屋,、土地轉讓價款：甲方將上述房屋,、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉讓給乙方,、丙方（不含稅、費）,。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后,，因該宗土地無使用權證，乙方,、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋,、土地款后，甲方將房證交給乙方,、丙方辦理房產過戶手續(xù),。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后,，乙方,、丙方各給付壹萬元給甲方。

三,、甲方轉讓的房屋面積,、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡涼碧、蔡曉明各占50%,。

四,、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付,。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責,，由乙方,、丙方自行承擔產給付。

五,、甲方將房屋,、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔,。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方,、丙方自行解決，概與甲方無關,。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙,、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,，雙面返沙刷白（費用三

方協(xié)商解決）,。

六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金,。

七,、本協(xié)議經甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

標準土地轉讓合同篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著充分發(fā)揮農村土地的經濟效益,，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上,，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同,。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝),。

二：該土地租期五十年。從20_年月 20_年月

三,、土地租金價格及支付方式

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整),。采取現金支付，合同簽字日即時結算,。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存,。

十、其它

l,、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2、本合同中未盡事宜,，可經雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式六份,，甲乙方各一份，報村民委員會一份,，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構,。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1,、地塊概況

(1)該地塊位于______,，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

(2)現該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

2,、轉讓方式

(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

(2)土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元,。

(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的______%，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后______天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。

(4)為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為______平方米(詳見成國用(______)字第______號和成國用(______)字第______號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)______畝土地的國有土地使用證之日止。

(5)該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

3,、違約責任

(1)甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款,。

(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過______個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

(3)甲方應對乙方承擔連帶責任,。

4、其他

(1)在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

(2)乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

(3)本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(4)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

(5)本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

(6)本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

丙方(蓋章)：__________________

時間：______年______月______日

標準土地轉讓合同篇十七

出讓人：身份證號： (以下稱甲方)

受讓人： 身份證號：(以下簡稱乙方)

(以下稱乙方) 甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東林村 土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________ _____________________,為________平方米,，為土地,。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會,、基層政府的關系,。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水,、電，包括鄰里糾紛問題等)[農村土地轉讓合同(共2篇)]

四,、轉讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫___________________________________________元整。

五,、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方 元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款,，即 元,。

3,、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準土地轉讓合同篇十八

轉讓方：

1,、農村集體：

戶代表數： 戶

2、負責人： 職務：

3,、負責人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2,、法定代表人：

3、單位地址：

4,、法人居民身份證號碼

為了明晰產權,，甲乙雙方經平等協(xié)商，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，通過公開協(xié)商方式,，特訂立本轉讓合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積

荒山荒地名稱： (小地名),。

坐落： 面積： 平方(大寫)四至界限為東至： 南至： 西至： 北至

二,、流轉方式、

以轉讓方式,，雙方商議確定為：每平方計200元,，共 平方，應支付轉讓費合計 元(大寫： ),。,。

1、甲方應該尊重乙方的生產經營自主權,，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。;

2、甲方轉讓后,，不得非法變更,、解除轉讓合同和收回土地,。

(三)乙方的權利。

1,、對轉讓的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權,，其轉讓經營權可以依法轉讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉;經營活動不受干涉,。

2、對轉讓期內非法變更,、解除轉讓合同,、收回轉讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權,。

3,、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經營地被依法征收,、征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償,。

四,、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當采取補救措施,，履行減損義務,，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方決定,。

五,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

六,、其他事項

1,、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，甲乙雙方,、各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份,。

轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月日

標準土地轉讓合同篇十九

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓,。

一,、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米

占地面積：平方米,；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四,、本合同經雙方同意,、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日