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土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇一

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，本著雙方自愿,、互惠互利的原則簽訂，為了保護(hù)雙方的利益,，特定下列條款雙方共同遵守,。

第一條、 本鋼管,、扣件,、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán),，在使用期間不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣、抵押,，如有上述行為,，甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物和租金外,，乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價(jià)值的3倍的違約金,。

第二條、 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)自乙方提貨日開始計(jì)費(fèi),，到送回位止,。使用不足60天按60天計(jì)費(fèi)。甲乙雙方進(jìn)出庫(kù)物品,，以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn),。

第三條、 租賃物品由乙方自提,、送回,，運(yùn)費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條,、 租賃物品損壞,、清理不潔、有雜物，雙方一律不發(fā)或不收,，扣件出現(xiàn)裂縫,、缺柱、少帽、擰不動(dòng)的，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收,，乙方正確使用，妥善保管,，維修保養(yǎng)，送回與提貨原樣,。

第五條,、 租賃物品如有損壞或丟失，按市場(chǎng)價(jià)格賠償,，賠償款付清時(shí)停止收取租賃費(fèi),，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費(fèi)。

第六條,、 租賃費(fèi)：架管每米每天0.015元，扣件每套每天0.01元,，絲杠每支每天0.05元,。 第七條、 押金：架管押金每米 元,，扣件每套 元,，絲杠每支 元。

第八條,、 租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量,，甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時(shí)間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

第九條,、 租賃費(fèi)每月一結(jié),，次月一日為上月結(jié)算日，一周內(nèi)付清,，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣,。貨物交回，租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效,。

第十條,、 乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保,。

第十一條,、 雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十二條,、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效,。

甲方：

乙方：

甲方代表：

項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）

甲方負(fù)責(zé)人：

材料員（負(fù)責(zé)人）

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇二

租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同,。

第一條 租賃用途及租賃位置

甲方同意將營(yíng)業(yè)廳內(nèi)長(zhǎng)1200mm×寬1200mm的場(chǎng)地出租給乙方，出租場(chǎng)地的位置在營(yíng)業(yè)廳內(nèi)3g柜臺(tái)的南側(cè)（室內(nèi)空調(diào)的北側(cè)）,。

第二條 租賃期限及經(jīng)營(yíng)范圍

乙方租賃場(chǎng)地的合同期限為一年,。甲方從20xx年4月6日起將出租場(chǎng)地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回,。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍：手機(jī)維修,、手機(jī)貼膜、手機(jī)飾品,、手機(jī)圖片和鈴聲下載（乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與甲方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)生沖突）。

第三條 租金標(biāo)的及支付方式,、支付時(shí)間

1,、 甲方場(chǎng)地租金標(biāo)的.：月租金為800元；

2,、 租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金,；

3、 租金支付時(shí)間：租金支付為上打租,。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個(gè)月的租金4800元,，并提前一個(gè)月支付后6個(gè)月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個(gè)月,，將是否續(xù)約的意向通知甲方,，以免影響甲方的租賃。

第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、 乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營(yíng)的租賃條件；

2,、 乙方租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

3,、 乙方不得利用租賃場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng),，不得超出甲方約定的經(jīng)營(yíng)范圍；

4,、 乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

5、 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的公共設(shè)施,，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任,；

6、 乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī),，維護(hù)店容和衛(wèi)生

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、 甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,；

2,、 甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)

章制度等進(jìn)行監(jiān)督,；

3,、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回出租場(chǎng)地： ①擅自改變場(chǎng)地的租賃性質(zhì),，出售違法商品,，欺騙消費(fèi)者等行為；

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或利用場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；

③逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的,；

④乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。

4,、 甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)力,；

5、 甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持,。

第六條 合同的變更或解除

從本合同簽訂之日起,，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一 致的情況下,，任何一方都不得擅自終止,、變更或解除本合同。否則視為違約,。

第七條 違約賠償責(zé)任

按本合同的約定,，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé) 任,，賠償金額為5000 — 10000元人民幣。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決,，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T 調(diào)解,。對(duì)協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第九條 本合同從雙方簽字之日起正式生效,。本合同正本一式二份，訂立雙方各 執(zhí)一份,，兩份合同具有同等的法律效力,。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等的法律效力,。

甲方單位：（公章） 乙方：（簽名）

身份證號(hào)：

甲方代表：（簽字） 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇三

甲方：________有限公司（原________有限公司）

乙方：____________________________________

鑒于乙方依（ ）_________號(hào)仲裁書，已成為_________路_________號(hào)_________房屋的業(yè)主,，并有意自用該處,，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn),。

2.因房主自身原因,，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處,。

3.上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處,，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金,。

4.雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章,。

5.本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

甲方：________有限公司（公章） 乙方：____________________

簽約代表：____________________

_____________年________月_______日_____________年________月_______日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇四

出租人：_________

法定住址：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：___________

委托代理人：_____

身份證號(hào)碼：_____

通訊地址：_______

郵政編碼：_______

聯(lián)系人：_________

電話：___________

傳真：___________

帳號(hào)：___________

電子信箱：_______

承租人：_________

法定住址：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：___________

委托代理人：_____

身份證號(hào)碼：_____

通訊地址：_______

郵政編碼：_______

聯(lián)系人：_________

電話：___________

傳真：___________

帳號(hào)：___________

電子信箱：_______

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條概述

出租人根據(jù)承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人,，并由承租人承租,。

第二條租賃物

根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，承租人擬租賃物的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額：_________,。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________（大寫）,，購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用，租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分,。

第三條租賃期限

租期為_________年,，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

第四條總租金為_________元,，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租,。在租賃期內(nèi)，月租為_________元,，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處罰,。

簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

第五條租金的擔(dān)保

1．本合同一經(jīng)簽訂,，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

承租人違反本合同任何條款時(shí),，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng),。

2．承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第六條租賃物的購(gòu)貨,、交貨和驗(yàn)收

1．購(gòu)貨方式有以下三種,，雙方商定采用_________種方式,。

a．根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同,，承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù),。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果，出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任,，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交出租人保存,。

b．租賃物甲承租人確定后，購(gòu)貨合同由出租人簽訂,。承租人作為出租人代表,，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題，并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于承租人的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

c．承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,，應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時(shí),，必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán),。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量,、短缺等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2．租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收（包括進(jìn)行試車），同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人,。

3．如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢，并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人,。

4．如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣方責(zé)任造成租賃物的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時(shí),，由承租人直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨,，由承租人直接催交,。

5．出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格,、件數(shù),、毛重、凈重,、發(fā)票總值,、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨,。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a．提單正本_________份,；

b．發(fā)票_________份；

c．裝船單_________份,；

d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì),、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份,。

6．貨到_________天后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物,。如有品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠,；或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。

第七條租賃物的滅失及毀損

1．在本合同期限內(nèi),，承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn),。

2．如租賃物滅失或毀損，承租人應(yīng)立即通知出租人,，出租人可選擇下列方式之一,，由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

a．將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài),。

b．更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件,。

3．租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額,，賠償給出租人,。當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí)，按雙方約定辦理,。

第八條保險(xiǎn)

1．自還租期限起算日開始,，出租人以購(gòu)買合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效,。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本,。

2．租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止）,，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

3．在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾虺鲎馊颂峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠,。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由承租人負(fù)擔(dān),。應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng),，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償,。

4．保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí),，由乙補(bǔ)足,。

第九條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)

1．在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán),。承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、分租,、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為,。

2．租期內(nèi)租賃物由承租人使用,，承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物，并對(duì)由于承租人自己的過(guò)失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù),。

3．在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作,、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪_________元,；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

4．為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),，承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的,、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付,。租期內(nèi),，租賃物無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù),。

5．出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查,，承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。租期內(nèi),，承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表,，并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

6．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

7．租期內(nèi)，承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),，如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，承租人應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人,。

8．租賃期滿后，本合同租賃物的處理：

a．留購(gòu)：出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人,。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,，出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,。

b．續(xù)租：出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同,。（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后，另一種在合同中無(wú)任何法律效力,。）

第十條出租人權(quán)利義務(wù)

1．出租人享有租賃物的所有權(quán),。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。

2．租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外,。

3．出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用,。

4．承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,。

5．租賃期間屆滿，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,，租賃物的所有權(quán)歸出租人,。

6．在承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以將租賃物收回,；也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物,，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。

7．出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后,，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。

8．出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的,，應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人,，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

9．因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題對(duì)賣方索賠,，如出租人無(wú)過(guò)錯(cuò),，不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。

第十一條承租人權(quán)利義務(wù)

1．承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管,、使用租賃物,。

2．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù),。

3．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù),。

4．當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金,，但無(wú)力支付剩余租金,，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,，承租人可以要求部分返還,。

5．承租人不得與賣方惡意串通，騙取出租人資金,。

第十二條違約責(zé)任

1．如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物,，出租人購(gòu)買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。

2．如承租人不支付租金或違反本合同其他條款,，出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息,，不足部分應(yīng)由承租人賠償,。雖然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù),。

3．因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效,，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還,，但承租人應(yīng)賠償因其過(guò)錯(cuò)給出租人造成的損失,；

4．因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，承租人要求退還租賃物的,，可以退還租賃物,，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失,；

5．因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的,，可以返還租賃物，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任,。

6．在融資租賃合同有效期間內(nèi),，出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7．在租賃合同履行完畢之前,，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或投資入股，其行為無(wú)效,，出租人有權(quán)收回租賃物,，并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,，第三人有權(quán)要求承租人賠償,。

第十三條出租人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi)，出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，或提供租賃物作為抵押,，但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng),，并再向出租人支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后,，由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有,。

第十五條聲明及保證

出租人：

1．出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

承租人：

1．承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十六條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十八條通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

b．依法向人民法院起訴,。

第二十條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_____年,，自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中,、英兩種文字寫成,，兩者具有同等效力。正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份,，送_________留存一份,。

出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

擔(dān)保人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

_________年____月______日 _________年____月______日

簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________