無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇一

承租方：________

第一條 場(chǎng)地位置：

____市_____區(qū)_____路____號(hào)，廠地面積____平方米,。

第二條 租賃期限

租期為____年零____個(gè)月,，從____ 年____月 日起至____ 年____月____日。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1,、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣_(tái)___ ,，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時(shí)間________,。

第四條 租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔____個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金________元;

2,、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;____

3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____ 元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____ 元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：____ 承租方(簽字蓋章)：____

簽字時(shí)間：____年____ 月____ 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇二

漳電大廈（以下稱甲方）與山西航天金穗科技有限公司（以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1、租約：自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止,。

2,、房租價(jià)格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jī)r(jià)

a標(biāo)：158元鷅標(biāo)：150元鷆標(biāo)：134元三人間：150元

用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房?jī)r(jià)中（餐券概不退換）

3,、乙方客人在酒店內(nèi)住宿，須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4,、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí)，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下：下午六時(shí)前加收50%房租下午六時(shí)后加收100%房租

5,、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方在退房時(shí),，或遵循酒店特殊要求時(shí),，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則,。

8、甲方對(duì)乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止,。

9,、除天災(zāi)及其它特別原因，甲方難以提供住宿外,，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

10,、優(yōu)惠項(xiàng)目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐,。

（2）商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠。

（3）卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠,。

11,、乙方客房?jī)?nèi)增住其它客人，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。

12、客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備,，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13,、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

14、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時(shí)雙方也無其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，期滿中止合同或收回合同，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對(duì)方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15,、本合同一式兩份，自簽定之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20xx年1月12日

租房協(xié)議

甲方：乙方：

山西煤鄉(xiāng)酒店（以下簡(jiǎn)稱甲方）和山西航天金穗科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）對(duì)于住房問題,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的房間以如下價(jià)格出租給乙方：

標(biāo)準(zhǔn)間a原價(jià)338元/天優(yōu)惠價(jià)：186元/天（含早餐）

170元/天（不含早餐）

標(biāo)準(zhǔn)間b原價(jià)298元/天優(yōu)惠價(jià)：164元/天（含早餐）

150元/天（不含早餐）

二,、甲方除預(yù)定房和客滿以外,，其余房間均可出租給乙方。

三,、如因市場(chǎng)原因造成房?jī)r(jià)上漲或下降,，雙方及時(shí)調(diào)整協(xié)議。

四,、甲方此優(yōu)惠價(jià)不含掛賬消費(fèi),。

五、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

六、本協(xié)議自蓋章簽字起即生效,。

七,、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇三

個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障,。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問題的依據(jù)，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要,。

個(gè)人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方租借甲方場(chǎng)地合作開辦跆拳道（此項(xiàng)目只針對(duì)5-20歲兒童,、青少年以及成人），項(xiàng)目培訓(xùn)簽訂協(xié)議,。

一,、雙方責(zé)任及利益分配

1,、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施、廣告牌制作,、及負(fù)責(zé)水電開支,。

2、乙方負(fù)責(zé)跆拳道項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)及教學(xué)工作，負(fù)責(zé)安排教練上崗及薪酬開支,，制作教學(xué)流程及活動(dòng)策劃，制定乙方范圍內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，并定期對(duì)教練,、學(xué)員進(jìn)行考核、監(jiān)督等工作,。

3,、甲方負(fù)責(zé)日常管理、學(xué)費(fèi)收支,，所有收費(fèi)開支一式四聯(lián)單收據(jù),，供甲、乙雙方及學(xué)員保存及核對(duì)（學(xué)費(fèi)定價(jià)雙方商定制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）,。

4,、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)本場(chǎng)地的招新表演及宣傳工作，期間產(chǎn)生費(fèi)用由雙方對(duì)半承擔(dān),。

5,、利益分配按所收學(xué)費(fèi)甲乙雙方五五分成（甲五、乙五）,，對(duì)賬核算分紅及轉(zhuǎn)賬方式由雙方共同商議決定,，學(xué)員服裝及考核費(fèi)用統(tǒng)一由乙方統(tǒng)一收取支配。

6,、學(xué)員服裝必須有印有玄武國(guó)際武道素質(zhì)教育字樣及盛世天元標(biāo)志,。

7、學(xué)員到本場(chǎng)館授課前必須在前臺(tái)刷卡或登記認(rèn)證,，防止其他道館的學(xué)員過來擾亂課堂秩序,。

8,、乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所方圓四公里內(nèi)不得開展跆拳道培訓(xùn)班，如若發(fā)現(xiàn)未獲甲方同意私自開展培訓(xùn)活動(dòng)或者帶領(lǐng)甲方學(xué)員到本館進(jìn)行學(xué)習(xí),，則算乙方違規(guī),，甲方可有權(quán)支配雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不與乙方分紅并終止雙方合作。

二,、教學(xué)地點(diǎn)及設(shè)施

1,、教學(xué)地址：百色市右江區(qū)那馬市場(chǎng)旁盛世天元健身館3樓

2、甲方負(fù)責(zé)跆拳道訓(xùn)練項(xiàng)目所需的場(chǎng)地,、道墊及腳靶等,。

3、教學(xué)時(shí)間：暫定周末10：00—15：00,，寒暑假待定,，具體時(shí)間課程安排由甲乙雙方討論后決定。

三,、器械管理及安全

1,、學(xué)員進(jìn)出場(chǎng)地由家長(zhǎng)親自接送，避免在進(jìn)出過程中小孩子打鬧碰撞到健身房?jī)?nèi)器械引發(fā)安全問題,。

2,、學(xué)員報(bào)名及參加訓(xùn)練時(shí)應(yīng)詢問家長(zhǎng)及小孩是否有生理及心理上的疾病并簽訂相關(guān)免責(zé)協(xié)議，如若有,，根據(jù)其嚴(yán)重程度不予接受或者休假帶傷好后才能參加訓(xùn)練,。

3、甲方跆拳道場(chǎng)外的健身器械,，甲方巡場(chǎng)教練員需告知家長(zhǎng),，小孩不能隨意觸碰（教練上課也會(huì)強(qiáng)調(diào)），以免引發(fā)安全問題,。

4,、學(xué)員在場(chǎng)館學(xué)習(xí)期間進(jìn)出場(chǎng)地（如課間上廁所，教練在場(chǎng)館內(nèi)需管理課堂秩序,，無暇分身監(jiān)督學(xué)員）,，甲方巡場(chǎng)教練有責(zé)任負(fù)責(zé)監(jiān)督，避免出現(xiàn)安全事故,。

5,、教學(xué)上的失誤，出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),，甲方教練員未看管好健身器械,，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承擔(dān)，場(chǎng)外突發(fā)性意外事故造成學(xué)員受傷，由甲乙雙方和其家長(zhǎng)三方共同承擔(dān)責(zé)任,。

四,、場(chǎng)地使用合作期限

1、合作期間,，甲方必須保證提供教學(xué)場(chǎng)地供乙方使用,，乙方必須保證提供教練員負(fù)責(zé)教學(xué)工作。

2,、合作期限為年月日起至年月日 止,。如需作廢或延期需由甲乙雙方商議決定。

五,、違約金

雙方如有特設(shè)情況需提前終止本合同,，必須由另一方提前一個(gè)月告知對(duì)方，待對(duì)方同意后,，方可辦理終止合同手續(xù)；雙方若有違約情況,，則雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)由另一方支配,。

六、備注

1,、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力,，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并自愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議,，另一方有權(quán)利按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

2、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

3、本協(xié)議連同補(bǔ)充條款及附件共二頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效益,，簽字蓋章后方可生效,。

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：年月日日期：年月日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇五

甲方：出租方 證件號(hào)碼 。 乙方：承租方 證件號(hào)碼 ,。 根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方義務(wù)關(guān)系，按照平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

機(jī)械名稱：山工裝載機(jī) 機(jī)型： 6 50 。資產(chǎn)價(jià)值：42 萬,。

施工,。

年 月 日至 年 月 日止。

1：乙方租憑甲方機(jī)械按月計(jì)算,，每月租金： ,。甲方機(jī)械進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)后開始計(jì)算。

2：機(jī)械租憑費(fèi)每月15天,，如15天內(nèi),，還未支付租金，甲方有權(quán)停工,。造成的一切后果有乙方承擔(dān),。 3：甲方機(jī)械每月累計(jì)有三天的維修保養(yǎng)時(shí)間，如超出三天,，乙方有權(quán)扣除甲方機(jī)械租憑費(fèi),，按天計(jì)算，,。

3：乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)械燃油,，如燃油造成機(jī)械故障，乙方負(fù)責(zé)維修,，停機(jī)時(shí)間不得扣除甲方租金,。

4：機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi),，甲,，乙雙方各承擔(dān)一趟。

甲方機(jī)手要聽從乙方施工人員的指揮,，在制定地點(diǎn)范圍內(nèi)施工,，如甲方機(jī)手原因，施工時(shí)造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

1：乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)手食宿,。施工時(shí)乙方施工人員要給甲方機(jī)手做現(xiàn)場(chǎng)施工交底工作，乙方原因,，如挖斷光纜：電線：煤氣管道;水管以及地下不明物等,，有乙方負(fù)責(zé)。

2：未經(jīng)過甲方的同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租甲方機(jī)械,，如乙方擅自租賃機(jī)械，造成的后果有乙方承擔(dān)。

1：任何一方違約,，另一方可終止合同,。

2：合同期滿，甲,，乙雙方履行各自的義務(wù)后合同終止,。

甲方簽章 乙方簽章

年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇六

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守,。

（一）實(shí)驗(yàn)室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號(hào)實(shí)驗(yàn)室出租給乙方,，所租房屋供乙方作_________用途使用。實(shí)驗(yàn)室使用面積共計(jì)_________平方米,。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1,。

（二）寫字間租賃：甲方代_________公司（以下簡(jiǎn)稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,，建筑面積共計(jì)_________平方米，使用面積為_________平方米,。

本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止,。

租賃期限為_________年_________個(gè)月。

（一）費(fèi)用合計(jì)

1．實(shí)驗(yàn)室費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年,，其中：

（1）實(shí)驗(yàn)室租金合計(jì)為：_________元人民幣每年,；

（2）實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)合計(jì)為：_________元人民幣每年。

2．寫字間費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年,，其中：

（1）寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年,；

（2）寫字間公共物業(yè)治理費(fèi)為：_________元人民幣每年。

寫字間租金及公共物業(yè)治理費(fèi)為甲方代_________公司收取,，甲方收款后向乙方開具收據(jù),，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。

（二）租金

1．實(shí)驗(yàn)室租金：乙方所租實(shí)驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元,。

2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米天天人民幣￥_________元,。

3．租金支付：租金按季度預(yù)付，乙方必須于每季度租期結(jié)束前，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下,，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方,；首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。假如到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,，則該到期日順延至下一個(gè)工作日,。

（三）物業(yè)治理費(fèi)

1．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。

2．乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)治理費(fèi)予甲方,。

3．物業(yè)治理費(fèi)須按季預(yù)付,，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下,，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)治理費(fèi)予甲方,。假如到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日,。

4．物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在甲方正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下,，乙方有無條件支付物業(yè)治理費(fèi)用之義務(wù),。

5．物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)見本合同附件2；在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,，乙方必須接受相關(guān)調(diào)整同時(shí)接受相應(yīng)物業(yè)治理費(fèi)用的變動(dòng),。

（四）公共物業(yè)治理費(fèi)

1．公共物業(yè)治理費(fèi)為_________公司向進(jìn)駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)治理費(fèi)（只限乙方向_________公司租用的實(shí)驗(yàn)室、房屋或其它場(chǎng)所,，此部分物業(yè)治理費(fèi)為甲方代_________公司向乙方收?。召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元,。

2．公共物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在_________公司正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下,，乙方有無條件支付公共物業(yè)治理費(fèi)用之義務(wù),。

（一）電費(fèi)

1．實(shí)驗(yàn)室電費(fèi)：甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2．寫字間電費(fèi)：甲方依據(jù)_________公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，收取電費(fèi)；乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利,。

（二）水費(fèi)

1．甲方按_________市行業(yè)治理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費(fèi)，甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi),，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2．純凈水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行約定,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利,。

（三）電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)

1．通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),。

2．除上述費(fèi)用外，乙方并須在每月自行支付電話,、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)。

3．乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí),，增加的布線費(fèi)用由乙方自行支付,。

（四）實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備

1．實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥,、洗眼器,、緊急噴淋等設(shè)施（具體配置及數(shù)量見本合同附件3）作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費(fèi),。

2．如乙方所需實(shí)驗(yàn)設(shè)施超過本合同附件3所列舉的項(xiàng)目,，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費(fèi)用自理,；或委托甲方為其代辦置備,，甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費(fèi)用，價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定,。

3．驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施,，乙方有義務(wù)保持其完好性,，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原,，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受,。

（五）車位治理費(fèi)：乙方可用車位數(shù)量及車位治理費(fèi)按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位治理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費(fèi)用,。（在_________公司尚未公布車位治理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前,，車位治理費(fèi)暫不向乙方收取,；待車治理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布后,，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向_________公司交納車位治理費(fèi)）,。

（一）本合同押金為所租實(shí)驗(yàn)室與寫字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)治理費(fèi)之總和（每月按30天計(jì)算）,。押金總額明細(xì)如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金,，其中：

1．實(shí)驗(yàn)室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣,；

2．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)押金：_________元人民幣,，寫字間公共物業(yè)治理費(fèi)押金：_________元人民幣。

乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方,。

（二）當(dāng)租期屆滿,，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費(fèi)用,、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi),，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方,。

如因所租寫字間的租金,、物業(yè)治理費(fèi)按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，令乙方已付押金少于當(dāng)時(shí)的三個(gè)月租金,、三個(gè)月物業(yè)治理費(fèi)押金之總和,，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補(bǔ)足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論,。

乙方應(yīng)以現(xiàn)金,、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號(hào)以存款方式繳付租金、物業(yè)治理費(fèi),、電費(fèi),、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證,。

（一）甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù)

1．甲方及_________公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：供排水、供電,、照明,、空調(diào)、供暖,、電話,、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口,、消防設(shè)施,、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施，以及對(duì)以上設(shè)施,、設(shè)備的正常維修,、養(yǎng)護(hù)和治理,。

2．為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營(yíng)為原則,，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方實(shí)驗(yàn)室及寫字間的使用情況，實(shí)驗(yàn)儀器或設(shè)備配備情況,，實(shí)驗(yàn)藥品的儲(chǔ)存,、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進(jìn)行檢查,；乙方必須無條件配合甲方的相關(guān)檢查,，同時(shí)對(duì)甲方的合理建議及要求及時(shí)整改。

3．_________公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生,。

4．_________公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的治理。

5．_________公司負(fù)責(zé)公用綠地,、花木,、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護(hù)與治理,。

6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結(jié)構(gòu)或中心機(jī)電配置或供排水主管道部分等有損毀后（該損毀非乙方所引致）,，甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。

7．甲方或_________公司有權(quán)依據(jù)_________公司或_________園區(qū)治理的實(shí)際情況制定,、公布,、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)治理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守,。甲方依法對(duì)上述規(guī)章制度進(jìn)行修改或頒布新的規(guī)章制度時(shí)無須證得乙方同意,，但需及時(shí)將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進(jìn)行公示。

8．甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施（如排水,、供電,、空調(diào)、采暖,、消防,、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原則,，有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方所租寫字間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程,，同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方,。甲方保留使用孵化器外墻及天臺(tái)的權(quán)利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限,。

9．當(dāng)乙方違反本合同,，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失,，除甲方所享有的其他權(quán)利外，甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任,。

10．租賃期間,，甲方有權(quán)將所租寫字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方,。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù),。在出售或轉(zhuǎn)讓后,，甲方有權(quán)把押金（扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項(xiàng)后）轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同,，并在租期屆滿或終止時(shí)向買家或受讓人追討押金或押金之余額,。

11．甲方可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下,，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫字間察看,。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1．乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)治理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。

2．未經(jīng)甲方書面答應(yīng),，乙方不得將具有劇毒,、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設(shè)備,、儀器,、物品、動(dòng)物（實(shí)驗(yàn)動(dòng)物乙方應(yīng)提前提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方許可后方可帶入）帶入所租賃房屋,；假如乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方限期撤出,，同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任,；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實(shí)際支付了租金和其他應(yīng)付的費(fèi)用,，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù)，乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,，并享有依照中國(guó)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利,。

4．乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實(shí)可靠性，乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)可靠之修改并將其上報(bào)甲方,；如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況改變對(duì)資料進(jìn)行真實(shí)可靠修改并上報(bào)甲方,，則視同乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利,。

5．乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但_________公司有權(quán)對(duì)該等使用做出合理規(guī)限,，乙方須予遵守,。

6．乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)治理費(fèi),、所租寫字間之電費(fèi),、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,。

7．乙方亦應(yīng)支付中華人民共和國(guó)和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人,、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(fèi)（如有）。

8．乙方在本合同存續(xù)期間,，無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用,。

9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間,。

10．未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室,、寫字間以外任何部位豎立任何文字,、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進(jìn)行,。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,，亦不得堵塞任何窗戶。

11．乙方所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g若有損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方和_________公司,。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時(shí)，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi),，乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進(jìn)行維修,，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費(fèi)用。

12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下,，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方,，并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具,、裝修和添置物,，并同時(shí)修補(bǔ)因該等拆除及搬出對(duì)所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項(xiàng),，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補(bǔ)工作面不必對(duì)乙方另行事先通知,。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者,，乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開支。

13．本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對(duì)該寫字間有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

14．乙方在享受承租的實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時(shí)，必須嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切治理規(guī)定,。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)及_________的法律,、法規(guī)。

1．在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,，甲方對(duì)因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的乙方的商業(yè)機(jī)密,、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)；但乙方應(yīng)就保密事項(xiàng)事先向甲方出具書面說明,，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任,。

2．在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的甲方的商業(yè)機(jī)密,、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息（包括但不限于甲方對(duì)乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策,、甲方的財(cái)務(wù)狀況、甲方在研項(xiàng)目的技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù),；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（一）乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí),，甲方有權(quán)馬上單方解除合同,，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：

1．違反中華人民共和國(guó)或_________相關(guān)法律、法規(guī),，進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨(dú)立使用的寫字間的用途。

3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間

4．未按本合同的規(guī)定繳納租金,、物業(yè)治理費(fèi),、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用，并于逾期七日后仍不予繳納。

5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用,。

6．乙方嚴(yán)重虧損,，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債,。

7．乙方行為（包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備,、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容、實(shí)驗(yàn)藥品,、員工行為,、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運(yùn)行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),，違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)治理規(guī)定,，對(duì)孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的,；或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響,，但經(jīng)甲方或園區(qū)治理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。

（二）乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任,，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為,，甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責(zé)任,。

（三）凡因發(fā)生地震,、臺(tái)風(fēng)、暴雨,、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續(xù)履行時(shí),，雙方無需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用,。

（一）任何一方有違反合同的行為,，應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的一切損失（包括訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。如屬雙方的過失,，應(yīng)根據(jù)情況,，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）若乙方違反本合同的條款和條件,，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,，并有權(quán)從押金中將所有欠繳款項(xiàng)、損失及開支扣除,，如押金不足支付該等欠繳款項(xiàng),、損失及開支時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方向甲方補(bǔ)納不足部分。如乙方拒絕補(bǔ)繳,，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進(jìn)行拍賣,，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利,。

（三）乙方逾期交付電費(fèi)超過七天的,，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)無需另行通知而要求_________公司中斷電源,，直至乙方付清全部費(fèi)用,。重新連接電源線路之一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（四）無論因何原因,，乙方對(duì)應(yīng)交付的租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用不予交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰；如滯納天數(shù)超過七天,，甲方有權(quán)按違約處理而終止合同,。

（五）租期內(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約,，甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對(duì)甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

（六）如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補(bǔ)足被扣減的押金金額,，否則即屬乙方違約,，甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫字間，并沒收乙方已付的全部租金和押金,。

當(dāng)發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時(shí),，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。乙方繳付租金或其他款項(xiàng)如有不足額的情況,，即使甲方接受不足額的款項(xiàng)均不得視為甲方同意乙方減額繳付,，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利,。

（一）本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決,，均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

（二）甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達(dá)成一致時(shí),，則雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

（一）若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、違法或不能執(zhí)行時(shí),，本合同其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損，甲,、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任,。

（二）乙方的雇員、訪客,、顧客,、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進(jìn)入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員,，除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外,，乙方應(yīng)對(duì)上述人員的行為負(fù)責(zé)。

（三）鑒于_________業(yè)務(wù)的非凡性,，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就合同期內(nèi)水,、電需求量，排污量,、排污種類,、主要設(shè)備清單、設(shè)備功率,；所開展的研發(fā)項(xiàng)目,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容；需要進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室的藥品目錄,，菌種,、病毒、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物目錄等做出具體書面說明,，填寫入孵申請(qǐng)表并簽字確認(rèn),；如乙方在以后工作需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書面申請(qǐng),，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅安閑所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的,，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（四）甲,、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明,，附件內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

（五）甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,。

（六）本合同一式四份,，以中文寫成，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等的法律效力。

（七）本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇七

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書，共同遵守,。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租賃房屋使用,，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫),。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金,。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費(fèi)、電話費(fèi),、電視維護(hù)費(fèi),。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,，將租賃押金退還乙方。

第六條乙方應(yīng)正常,、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施,，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償,，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃,、賭、毒”等違法活動(dòng),，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活,。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表,。

第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第十條合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。乙方拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條本合同有效期屆滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

第十二條若租賃房屋政府需要征收,，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān),。

本合同書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇八

根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的“租房協(xié)議書”,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：

房屋地址：

1,、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定,；

2、居住人數(shù)不得超過兩人（租賃期任何時(shí)段）,；

3,、居住者年齡不得超過七十歲；

4,、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,，不得用于文體娛樂、體育活動(dòng),、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),；

5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng),，不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng),；如若違反，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

6,、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生,；

7,、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí),，造成甲方或者第三方的生命,、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

8,、乙方租住期間，如房屋,、家具,、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）,；

9、因乙方使用不當(dāng),，造成水路,、用水設(shè)施、電路,、煤氣設(shè)施,、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失,；如因此原因造成甲方或者第三方的生命,、財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),，如因乙方使用不當(dāng),，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的`,，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

11、乙方租住期間,，如因所租房屋發(fā)生盜竊,、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；

12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋,。

13,、退租前,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物,，否則視為乙方違約,。

14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管,，發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門,，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān),。

出租人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

二〇xx年xx月xx日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

第一條：

客戶（下為“甲方”），與________有限公司（下為“乙方”）為了簽訂租賃協(xié)議,，雙方達(dá)成以下約定：□請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)欄內(nèi)填寫或劃√,。

甲方首先要按照乙方租賃條件填寫確認(rèn)書，甲方必須提供真實(shí)準(zhǔn)確的用戶資料,，經(jīng)乙方核實(shí)甲方的信用情況后才能同意租賃,。租賃合同自雙方同意安裝產(chǎn)品之日起正式生效。

第二條：租賃期限及約定期限

1,、租賃約定期限根據(jù)首次安裝產(chǎn)品試用____日后計(jì)算,。

2、租賃使用凈水機(jī)期限三年則第四年起使用凈水機(jī)的所有權(quán)歸甲方所有,。若第四年起甲方需乙方繼續(xù)提供使用凈水機(jī)的維護(hù),、保養(yǎng)、濾芯免費(fèi)更換等服務(wù),，則甲方需向乙方每年交納200元/臺(tái)的管理服務(wù)費(fèi),。

3、凈水機(jī)租金按年支付,，首次支付一年租金,，其余租金按年度一次性支付次年租金。（可按實(shí)際適當(dāng)放寬）

4,、三年后所有的租賃費(fèi)用付清后,，機(jī)器的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條：產(chǎn)品的交付及安裝（包括轉(zhuǎn)移安裝）

1,、甲方認(rèn)購的產(chǎn)品將安裝到甲方要求的場(chǎng)地,，由乙方承擔(dān)此時(shí)的運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi),。如果發(fā)生乙方規(guī)定的基本運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)以外的費(fèi)用時(shí)，由甲方自行承擔(dān),。

2,、甲方收到產(chǎn)品時(shí)，對(duì)產(chǎn)品核實(shí)無誤后,，在租賃確認(rèn)書上簽字確認(rèn),，此時(shí)則視為已確認(rèn)產(chǎn)品的狀態(tài)性能正常。

3,、轉(zhuǎn)移安裝只限1次由公司承擔(dān)費(fèi)用,，第二次起由顧客自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遷移費(fèi)用乙方統(tǒng)一規(guī)定,。

4,、甲方指定水源5米范圍內(nèi)的水管安裝材料免費(fèi)，水源超出5米以外的安裝材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因甲方原因需移動(dòng)已經(jīng)按甲方指定位置安裝的凈水機(jī),，其移動(dòng)中產(chǎn)生的必要材料費(fèi)用，由甲方支付（材料費(fèi)用為5元/米）,。

5,、同地移機(jī)由甲方負(fù)責(zé)人工費(fèi)每次每臺(tái)100元及相應(yīng)的材料費(fèi)用，異地移機(jī)除以上費(fèi)用外甲方需另付移機(jī)費(fèi)用每次每臺(tái)150元,。

第四條：租金的繳納

1,、甲方根據(jù)乙方的指定方法應(yīng)將租賃款支付給乙方的服務(wù)人員。

2,、甲方應(yīng)按確認(rèn)約定繳納產(chǎn)品租金,，可選擇租金繳納方法。

3,、甲,、乙雙方在約定的繳納期限內(nèi)交付季度租金，每一年度到期之前____日內(nèi)支付下一

年度租金,，乙方向甲方提供免費(fèi)的定期檢查維護(hù)服務(wù)。

第五條：收據(jù)及發(fā)票

1,、甲方填寫的租賃確認(rèn)書可代替收據(jù),，如需要正式發(fā)票，甲方需要支付發(fā)票的稅點(diǎn),。

2,、服務(wù)人員收取租金時(shí)提供乙方出具的簡(jiǎn)易發(fā)票（收據(jù)），甲方需要國(guó)家承認(rèn)正式發(fā)票時(shí),，由乙方通過郵寄的方式交付客戶,。

第六條：產(chǎn)品的使用,、保管及維護(hù)

1、甲方應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書使用產(chǎn)品,，并做好妥善管理,。

2、甲方需要變更收貨人,、收貨地址及聯(lián)系電話,，或者將產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到其他場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前獲得乙方同意（通知）,。因甲方的疏忽對(duì)待或人為因素而發(fā)生的損失,，由甲方自行承擔(dān)。

3,、甲方不得去除,、弄臟產(chǎn)品上的乙方所有權(quán)標(biāo)識(shí)、固定標(biāo)志等,。

4,、甲方應(yīng)有就第三人主張權(quán)利時(shí)及時(shí)通知乙方提出案外人異議的義務(wù)。

5,、商用凈水機(jī)只限于在室內(nèi)場(chǎng)所使用,，由甲方負(fù)責(zé)凈水機(jī)安全，提供電源和水源,。甲方不可私自移機(jī),，且不得將凈水機(jī)轉(zhuǎn)租、甲方在約定繳納期內(nèi)交付月租金時(shí),，乙方向甲方提供免費(fèi)的定期檢查服務(wù),。

6、在租賃合同期內(nèi)轉(zhuǎn)借他人,，或做其他不當(dāng)用途,，若違反約定所造成的意外損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7,、乙方向甲方租賃的凈水機(jī)提供相關(guān)的技術(shù)及售后服務(wù)，包括對(duì)凈水機(jī)及耗材進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)和保養(yǎng)（甲方原因造成的損害除外）,，并提供設(shè)備檢測(cè)和維護(hù),，以保證水質(zhì)衛(wèi)生、安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。

8,、如設(shè)備出現(xiàn)人為損壞，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。甲方需對(duì)未及時(shí)通知而造成設(shè)備持續(xù)損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遺失,，則按凈水機(jī)價(jià)值予以賠償,。

第七條：管理義務(wù)。因甲方責(zé)任發(fā)生產(chǎn)品的故障,、損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及配件更換費(fèi)用。

第八條：解除合同

1,、由于甲方學(xué)校搬遷,、解體等不可抗拒的外部原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男械模瑓f(xié)議自動(dòng)解除,，甲方退還乙方凈水機(jī),；除以上原因，甲方無故單方面解除合同,，所產(chǎn)生的損失,，由甲方自行負(fù)責(zé)，并將機(jī)器歸還給乙方,。

2,、租金的支付為先付費(fèi)用后使用的方式，在正常租期內(nèi)因甲方原因造成乙方回收機(jī)器租金不予退還,。如更換不同型號(hào)的凈水機(jī)產(chǎn)生租金差價(jià)時(shí)只補(bǔ)交不退還,。

第九條：約定期限過后租賃裝機(jī)產(chǎn)品的注意事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)產(chǎn)品使用權(quán)歸屬甲方,。

2,、協(xié)議到期時(shí)，產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方兩份,，乙方一份,，具同等法律效力。協(xié)議履行過程中,，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：簽訂日期：