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共同鑒定房屋委托書篇一

現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(hào)(巷)的房屋,，由于___原因，需委托xx市技術(shù)有限公司對(duì)該建(構(gòu))筑物進(jìn)行房屋(工程質(zhì)量,、安全可靠性)鑒定,。

1、 建筑物概況：

建(構(gòu))筑物名稱：

建筑面積：㎡

結(jié)構(gòu)形式：(磚混,、框架,、排架、框剪,、其他：_______________________)

層數(shù)(高度)：年月日

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

2,、委托鑒定的范圍：

特此委托！

委托單位(蓋章)：

委托人：

年月日

聯(lián)系人電話：

●辦理房屋安全鑒定

一,、提出申請(qǐng)：

申請(qǐng)人(單位)到區(qū)鑒定所領(lǐng)取《房屋安全鑒定申請(qǐng)表》,，按規(guī)定填寫，加蓋單位公章或個(gè)人簽名后,，備齊申請(qǐng)鑒定房屋所需提供的有關(guān)資料復(fù)印件(房地產(chǎn)證、租賃憑證,、房屋設(shè)計(jì)施工圖紙等),。?全文

●房屋安全鑒定范圍

鑒定范圍包括：房屋安全鑒定、建筑物建成年代鑒定,、房屋質(zhì)量鑒定,、房屋損害糾紛鑒定、施工周邊房屋證據(jù)保存鑒定,、房屋拆改結(jié)構(gòu)鑒定,、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開業(yè)前鑒定、房屋災(zāi)害鑒定,。?全文

●安全鑒定書辦理程序

辦理?xiàng)l件及流程：

1,、市區(qū)房管部門按各自職責(zé)辦理非住宅和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目申報(bào)登記手續(xù)，核發(fā)裝修申報(bào)登記表,，并將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的施工人,。

共同鑒定房屋委托書篇二

甲方：

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一 ,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二,、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1,、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用,、修繕,、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè),。

三,、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作,，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi),。

四,、 付款方式

1、經(jīng)雙方核算,，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為xx元,，大寫：萬(wàn)

仟 佰 拾 元整。

2,、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%,。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清,。

五,、 違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,，每延遲一日,，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約,，并將訂金作為違約金賠付給乙方,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

若有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

六,、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

簽字蓋章： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽字蓋章：

日 期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日 期：

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多,，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),，這就為房屋安全埋下了巨大隱患,。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì),，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

總而言之,，未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板,、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目,。其中,，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定,。

1,、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置,。

2,、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修,。

3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工,。

4,、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。

5,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。

6、興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施,。

共同鑒定房屋委托書篇三

甲方(委托人)：______________

乙方(受托人)：______________

承蒙信任,，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù),，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，雙方達(dá)成如下合意：

一,、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于：______________,，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的,，且甲方對(duì)該房屋享有合法,、完全的處分權(quán)。

二,、乙方義務(wù)：

1,、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3,、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

三,、傭金與費(fèi)用：

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1,、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥200】,。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成,，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

四、甲方義務(wù)：

1,、保證積極配合乙方的服務(wù),，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利;

2,、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi),，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交,，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

3,、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

4,、非經(jīng)乙方介紹成交,，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方,。據(jù)此,，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

5,、若因甲方原因,，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0,、75%作為乙方傭金;

6,、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的,，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1,、5%作為中介傭金。

五,、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/m2至元/m2,、

六、委托期限：

本協(xié)議委托期限為_______天,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

七,、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2,、賣方信息登記表;3,、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書,。

八,、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、補(bǔ)充約定：_____________________

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

_______年_______月_______日