合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

乙方(租方)：手機(jī)：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達(dá)成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期年,，一次性須交個(gè)月租金,，計(jì)人民幣年月日至年月日止，此后付租金或是否再續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方,，第二天租金年

(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),，不得利用房屋從事任何一切違法活動(dòng),，否則,，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù),，否則，一切責(zé)任由甲方自負(fù),。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護(hù)租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

(5)租賃期滿時(shí),，乙方必須自覺及時(shí)搬遷，歸還租房給甲方,，不得無故拖延,，否則，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人,，方可進(jìn)行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi),、煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、有線費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(6)在租賃期未滿時(shí),，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,，乙方不得中途轉(zhuǎn)租。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款,，雙方簽名生效，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負(fù),，本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

電表底數(shù)：338度，煤氣底數(shù)：0立方,，水表底數(shù)：49噸,。家具配套：床1張，木制沙發(fā)1套

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機(jī)1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)：身份證號碼：聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)：聯(lián)系地址：

年月日：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證：_______________________________身份證：_______________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：_______________________。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。

1.甲乙雙方議定月租金__________元,，計(jì)人民幣(大寫)____________________,，交納方式為_______付。

2.由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用,。

3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。

乙方按月支付租金給甲方,，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電等費(fèi)用，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

2.乙方

第一次租房必須先付給甲方________個(gè)月的租金______________元,。三個(gè)月后按合同

第四條執(zhí)行,。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為______________租金的____%,，為______________元

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚓秩藛T核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、寬帶等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)________________

(2)________________

(3)________________

(4)________________

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______噸;

(2)電表現(xiàn)為：______度;

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向人民起訴,。

xxx

xxx

本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租方(甲方)：

身份證號碼 ：

承租方(乙方)：

身份證號碼 ：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

2、本房屋月租金為 元,，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

4,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺，熱水器 臺,，電視 臺,，冰箱 臺，床 張,，電風(fēng)扇 臺,，沙發(fā) 組，餐桌 張,，寫字臺 張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé),。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用,。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應(yīng)向甲方交付所承租房屋,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費(fèi)用,。

(一)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

2,、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

(一)租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

(二)租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

其他

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)，出租房屋使用面積共_________平方米,。

該房屋租賃期壹年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

該房屋每月租金為_________元（大寫玖佰元整）,。租金總額為_________元（大寫壹萬零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元（大寫貳仟元整）,。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還,。

房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（每月水電費(fèi)、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用），若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān),；

乙方及其家人,、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具,、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面）,，若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜，注意用電安全,，因乙方之過失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償；

乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,，如有違反,，所交房租和押金不予退還。

本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

甲方：________________________________________ 身份證：__________________

乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

1.1 商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示),，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為 平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) 。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認(rèn),。

租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，租期開始前的裝修期稱免租期,，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi)。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日,，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi),，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

4.1 商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫) 元,，(大寫) 元,。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費(fèi)以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi),。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān),。 乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

第1頁

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水,、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量,，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計(jì)收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),。

6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾埻ㄓ嵲O(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計(jì)人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計(jì)人民幣____元。

6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5 電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等),，由乙方自行向電信部門支付。

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金,，共計(jì)人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi),，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。

7.4 保證金的扣除

7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù),。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按欠費(fèi)處理,。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。

7.5 本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損

失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽(yù)時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi),、通訊設(shè)施租金及押金,、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止,。

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前,、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應(yīng)予配合。

10.2 如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn),。

11.3 乙方進(jìn)場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場,，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用,，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度,、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn),，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的,，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物,，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。

13.2 乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金,、損害賠償、罰款等),。

13.3 如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財(cái)物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān),。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財(cái)物,，以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng),。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),。【律師認(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財(cái)物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時(shí)間】

甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的

商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的.一切稅費(fèi),。其他稅費(fèi)甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

16.1 本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除。

16.2 乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng),。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒,，該規(guī)定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個(gè)月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金,，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%

【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.3 下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金,。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為,。

16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。

16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6 本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金,，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的,，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。，但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng),。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等費(fèi)用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金,。

16.7 乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣,。 第十七條 不可抗力

如由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

18.1 本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。本合同項(xiàng)下任何通知,、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的,，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的,，寄出后四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪,，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知,、文件送至商鋪后也視為送達(dá)。通知,、文件送達(dá)后,，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收,，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達(dá),，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。

第十九條 生效

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定,，自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

二○一__年__月__日 二○一__年__月__日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲方房房屋一套,，位于自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年,。即從年月日至年月日止，租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，年租金：由乙方按年一次付給甲方,。

二、租房時(shí)甲方將于年月日以前水,、電,、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi),、水,。電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納,。

三,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。

四、甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前10天通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，登記好房內(nèi)物品（電視：臺,，沙發(fā)：套，空調(diào)：臺,，洗衣機(jī)：臺,，熱水器：臺,，燃?xì)庠睿号_，床：張,，寫字臺：張,，衣柜：組）

六、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲乙雙方共同遵守。

水表底數(shù)：噸

電表底數(shù)：度

天然氣底數(shù)：

甲方身份證：

乙方身份證：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

本合同又及雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡稱甲方):

電話:

身份證號:

地址:

承租方(以下簡稱乙方):

電話:

身份證號:

地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》. 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》.及其他有關(guān)法律.法律規(guī)定,在平等.自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案 ;位于 xx號;共層(間).房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米;房屋所有權(quán)證號 .

第二條租賃用途 .

該房屋用途為 .

第三條租賃期限.

租賃期限為 年, 即自 年 月 日至 年 月 日止.

第四條租金.

該房屋租金為(人民幣)

第五條付款方式.

房屋按年結(jié)算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個(gè)月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定.

乙方不得隨意損害房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方同意.

第八條 租賃期滿,。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費(fèi)給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂?shù)妊b璜設(shè)施),乙方不得拆除,，不予作價(jià)。如乙方要求繼續(xù)租賃 ,，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 在租賃期間,，乙方如想將房屋轉(zhuǎn)租,，須征得甲方同意,，并且甲.乙雙方及第二承租人當(dāng)面簽訂租房協(xié)議，租金由甲方和第二承租人另議,。

第十條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 x%作為違約金,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲.乙雙方另行一定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同空格部分填定的文字與印數(shù)字具同等效力。

第十二條 本合同在 行中發(fā)生爭議,，有甲.方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲方雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁（甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十三條 租賃期滿前壹個(gè)月,，乙方要明確是否續(xù)租,，如愿意續(xù)租，再簽租賃合同,；如到期不續(xù)租，乙方應(yīng)搬離物品,，并將門店退還甲方,，如乙方不搬離，按每天五拾元結(jié)算租金（按天計(jì)算）,。

第十四條 租賃期間,，水電費(fèi)由乙方自理。

第十五條 乙方必須依法經(jīng)營,，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃.易爆.有毒有害的危險(xiǎn)品,。

第十六條 本合同共有叁頁，一式兩份,，甲.乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效,。

甲方（簽字.蓋章）：

年 月 日

乙方（簽字.蓋章）：

年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條,、房屋權(quán)屬,、坐落,、間數(shù),、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方,。

第二條、租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動(dòng),。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條、租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè)。

第四條,、租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,，其裝飾、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條,、違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金,，金額為年租金的10%。

2,、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反,，出租方可以終止合同，收回房屋,，承租人還應(yīng)支付違約金,，金額為年租的10%。

第六條,、承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有。

第七條,、本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條,、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴,。

第九條、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

_____年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________。

1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月,，不包括水電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),。

4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三個(gè)月交一次，押金一個(gè)月)

五,、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____1______個(gè)月的租金,，即_____500____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由__甲乙雙方平攤_____。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九,、解除本合同的條件

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過__1____月的;

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起___10__日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

_________年______月______日

________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其位于徐州市淮海路xx號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

二,、租期從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止(即12個(gè)月)。

三,、租金為每月3500元,，乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一年租金42000元,，甲方開具收據(jù)給乙方。

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋實(shí)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方書面同意,，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

七、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，需向另一方支付違約金10000元,。發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成,，向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴,。

八,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

20xx年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租房(以下簡稱乙方)：

甲方身份證：___,，房屋使用證：

聯(lián)系電話

乙方身份證,，聯(lián)系電話

經(jīng)甲乙雙方方商定,，達(dá)成如下條款,。

第一條：房屋情況

甲方同意將坐落于________區(qū)

底商一處(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積為平方米,，使用面積平方米,，房屋結(jié)構(gòu)。

第二條：租賃用途：乙方所承租該房屋用于

第三條：租期：該房屋的租賃合同期限為年,。

________年月日起至________年月日止,。

第四條：租金的支付

1、該房屋的年租金為：人民幣______________元整,。

2,、付款方式：首付_____個(gè)月，計(jì)人民幣___________元整,。

3,、承租方如果延遲支付租金，乙方應(yīng)按照每日_______元向甲方支付違約金,。

第五條：承租期內(nèi)使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費(fèi)等)由乙方支付,。

第六條：房屋使用和維修

1.承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證承租房屋的使用安全,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋,。

2.乙方如向任何第三方轉(zhuǎn)租,，需征得甲方同意。

第七條：甲方的義務(wù)

甲方需按本合同規(guī)定的將房屋支付給乙方使用,，合同簽字之時(shí)生效,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得索要該房,，____年協(xié)議到期后,，甲方在未出售此房前提下，乙方如繼續(xù)租用此房,，甲方同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方，甲方復(fù)印一份房屋購買合同及身份證交給己方,。

第八條：效力條款

1.本合同以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議一律無效,。

2.本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份。

3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署,。

4.未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

簽字：

簽字：

二0xx年_____月____日

二0xx年_____月__日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、房屋租賃期為 ,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為______元,，繳租為____支付一次,，以后應(yīng)提前___天將租金支付給甲方。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜,，防漏水的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

2、合同期內(nèi),，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應(yīng)并償付對方 %的違約金;租賃期滿前1個(gè)月,，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。如續(xù)租,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

5乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，物業(yè)管理費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，甲方如數(shù)退還保證金,。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________________________________________

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

年 月 日