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簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項(通用三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-04 14:59:12
簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項(通用三篇)
時間:2023-04-04 14:59:12     小編:zdfb

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簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項篇一

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,,雙方議定遵守事項如下:

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,,其租額得予調(diào)整,,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。在正常情況下,如因檢查不周,,維修不及時,,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,,由甲方負責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負責(zé)保管,,愛護使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,,注意照管,,防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,,甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項篇二

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),,及本市有關(guān)規(guī)定,,甲,乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,達成房屋租賃合同如下:

一,、該房間位于,,系1間,使用面積:約平方米,,房屋質(zhì)量良好,。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有:.

二、租賃期共個月,,從年月日起至年月日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣圓整(¥),,交納期限為每交納一次,,每次交納人民幣圓整(¥),首期租金在年月日付清,,以后每期租金需提前一周續(xù)交,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整(¥),,與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,但因乙方的過錯,,造成該房間或整個房屋相關(guān)設(shè)施的毀損,,甲方有權(quán)從此保證金中扣除相應(yīng)修繕費用。

五,、租賃期間的水,、電、煤氣,、寬帶,、物業(yè)管理費用,由此房屋所有住戶均攤,。

六,、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋,。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,,產(chǎn)生噪音,,影響辦公及樓上居民生活的;

3,、乙方拖欠租金的,。

4、乙方對房屋結(jié)構(gòu)進行擅自更改的,。

七,、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個月告知,。如一方中止合同客觀上將會為對方造成經(jīng)濟損失,則以一個月房租作為補償,。

八,、乙方承租房間之陽臺為此房唯一可正常采光的地點,所有住戶享有使用權(quán),,乙方無權(quán)以維系財產(chǎn)安全或隱私權(quán)為由拒絕其他住戶合理地利用陽臺采光,,但保留要求其審慎使用陽臺,并尊重乙方生活習(xí)慣及個人隱私的權(quán)力,。

九,、租賃期間如房屋出現(xiàn)非乙方過錯導(dǎo)致的自然消耗或損壞,由甲方負責(zé)修繕,。

十、房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、甲乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,,如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。如遇爭議問題,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式貳份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)

身份證號:身份證號:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年月日

簡單出租協(xié)議書 出租協(xié)議注意事項篇三

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,,至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施:

1.租賃地址: 路 巷 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b :家俱:

二,、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:每月 元人民幣;

3.付款方式:按 支付,,另付押金 元,租房終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。

第一次付款計 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的'將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。

五,、其它說明:

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