隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

商鋪出租協(xié)議合同 商鋪出租協(xié)議注意事項篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

一,、該營業(yè)房坐落在處,，面積______平方米。

二,、出租期年（從______年______月止）,。

三、租金大寫：押金：______元,，如退房時,，房屋無損壞，押金一次性退還,。

四,、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金,。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議,。

五、乙方有下列情形之一,，未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同,，乙方所交押金不退,。

1、乙方在裝修房屋時未經(jīng)甲方許可擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

2,、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋的,。

3,、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營的。

六,、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,。合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋,，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商,。

七,、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個月通知甲方（這兩個月內(nèi)含房費）,，否則給甲方造就損失,，均有乙方負(fù)責(zé)賠償。

八,、甲方將房屋出租給乙方,，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復(fù)原狀,，隔墻不得損壞,，其他設(shè)施必須完好無損，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪出租協(xié)議合同 商鋪出租協(xié)議注意事項篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商一致,，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營管理事宜,，達(dá)成如下條款，以致共同遵守,。

一,、合同標(biāo)的甲方將其購買的商鋪（建筑面積約131。24平方米）出租給乙方,。商鋪位置為________________________________,。

二、租賃期限及乙方租權(quán),。租賃期限自20______年__10_月__1__日起至20______年__10__月___1_日止,。租期內(nèi)乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)、收益等權(quán)利,，并且有權(quán)自主決定招商,、轉(zhuǎn)租或自行經(jīng)營管理等事項。

三,、租金及支付方式

1,、第一年（20______年10月1日至20______年10月1日）租金按15。26元/平方米支付,，第二年至第三年（20______年10月2日至20______年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。三年合同期滿,，如需續(xù)租需重新簽約,。

2、租金從20______年10月1號算起,，乙方在20______年10月1號要一次性預(yù)付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金）,；3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預(yù)付3個月租金給甲方,，以次類推,，每次結(jié)算方式為每季度結(jié)算一次租金。

四,、違約責(zé)任

1,、乙方違約責(zé)任

乙方如逾期預(yù)付租金，逾期部分按月利息20%計息,。逾期不得超過2個月,，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付拖欠的`租金,。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃,，甲方有權(quán)不給予退還乙方押金。

2,、甲方違約責(zé)任

甲方不得提前解除本合同,，甲方如有違反本合同約定的行為,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。給乙方或商場實際經(jīng)營方造成各項損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、合同期相關(guān)責(zé)任

因本合同履行中所發(fā)生的水電費用和稅費根據(jù)政府部門的有關(guān)法規(guī)由乙方自行承擔(dān),。

六,、產(chǎn)權(quán)變更

本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承,、贈與,、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，甲方（或其繼承人）應(yīng)及時通知乙方,，租賃物的權(quán)利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定,，并不得阻礙乙方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé),。

七,、租期屆滿及續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理商鋪,。合同到期后,，乙方若要搬離商鋪，除可移動物品可以搬走之外,，所有固定物品,，不允許拆遷（包括地板、墻面,、玻璃門窗,、掉頂、開關(guān),、電線,、水管、水龍頭,、衛(wèi)浴潔具）等固定物品,，否則甲方有權(quán)不給予退還押金。

八,、合同補(bǔ)充及爭議解決

本合同依照中華人民共和國法律擬定,，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款或訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調(diào)解,，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同均具同等效力。

甲方：

地址：

電話：

代表人：

日期：______年______月______日

乙方：

地址：

電話：

代表人：

日期：______年______月______日

商鋪出租協(xié)議合同 商鋪出租協(xié)議注意事項篇三

甲方（出租方）：______身份證號碼：______電話號碼：______

乙方（承租方）：______身份證號碼：______電話號碼：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,?！禵__________》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________,。該商鋪共二層，實用面積平方,。租期為________年,，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手,、門,、鋪好地板磚、廣場打好水泥）,。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用,。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前,，乙方裝修期延長一個月,，即租金應(yīng)自年____月____日起開始計算；交付日期在年____月____日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣______萬元整。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi),，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣______萬元整,，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣8000元整,。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣______元整,。第________年月租金為人民幣______元整,。第________年______月租為人民幣______元整,。第________年月租金為人民幣______元整。第________年月租金為人民幣______元整,。每月在號前交清商鋪月租金,。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金,。逾期個月未交清租金,，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管,，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）,。用電負(fù)荷為80千伏安,，接入電壓為伏。建筑消防設(shè)施（水表,，電表）交給乙方使用,，房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的'全部責(zé)任由甲方承擔(dān),，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣______元整,。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

甲方代理人：______乙方代理人：______

日期：______日期：______