合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

出租商鋪合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方)

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)—時(shí)尚匯 區(qū)第 12 幢1088號鋪,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期為3年,，本合約從 年月日至年月日止,。

第三條 租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。

2,、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣元整)和1個(gè)月的租金(共計(jì)人民幣 元整)

3,、租金標(biāo)準(zhǔn),，每年每月為 元;

第四條 甲方責(zé)任

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計(jì)劃,。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù),，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金,。

第五條 乙方責(zé)任：

1、依約交付租金,，若乙方拖欠租金,，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。

2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),，租賃稅，維修費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修,。

4、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理,。

第六條 聲明與保證

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用,。

2,、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì),、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《管理公約》,。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜,、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法,、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。

7、租賃期間,，乙方必須遵守《管理公約》的約定,。

第七條 合同期滿

1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元),，在雙方確認(rèn)商鋪,、物品無損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

第九條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng),。

2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可訴請市人民法院解決,。

3、本合約如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 經(jīng)營說明

1、本商鋪只能經(jīng)營,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：市鎮(zhèn)

聯(lián)系地址：門面

身份證號碼：

身份證號碼：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月號

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

出租商鋪合同協(xié)議書篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),，門面編號：__，面積為：__,。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

第二條 租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本門面房租賃用途：____________。

第三條 合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金 元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條 房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。 4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。 第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。 (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。 (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條 違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 法定代表人： 簽字日期： 附：

乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 簽字日期：

出租商鋪合同協(xié)議書篇三

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號商鋪,，建筑面積____平方米,。租金為每年_____ 元。物業(yè)費(fèi)為每年____ 元乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司,。

第二條租期 _年，自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條支付時(shí)間：

1,、第一年租金于__年__月__日前支付甲方____ 元;

2、第二年租金于__年__月__日前支付甲方____ 元;

3,、第三年租金于__年__月__日前支付甲方____ 元;__年租金合計(jì)：____ 元,，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條水電費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：

3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān),，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售,，合同解除后，裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5,、稅務(wù),、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6,、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金,。

第五條乙方的職責(zé)：

1,、生活，乙方負(fù)責(zé)處理,，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè),。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。

4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。

5,、每年租賃期滿,，乙方超過應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房,，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動解除,。

7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

8,、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決,，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理,。

本合同一式二份，雙方各持一份,。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租商鋪合同協(xié)議書篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的'權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

二,、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金,，并追回乙方所欠租金,，乙方不得有異議。

三,、簽定合同之日,，乙方必須向甲方一次交付人民幣______ 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息),。甲方只出租鋪面給乙方,，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

四,、租賃期間,，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面,，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿,，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除,。

五,、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,，與甲方無關(guān),。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,，必須提前______天通知甲方,，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失,。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。

七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

八,、租賃期定為______年,，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金另議并重新簽定合同。

九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力,。

十,、合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

出租商鋪合同協(xié)議書篇五

乙方為合法經(jīng)營之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、租賃房屋及用途

甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用,。

乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期限

乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至。

三,、租金

年租金為________元,，大寫___________元。

簽訂協(xié)議時(shí),，一次性交給甲方房款,。

四、甲方的義務(wù)和權(quán)力

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)交付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。

六、其他約定

1,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財(cái)物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期間,，因方發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。

3,、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故,，有乙方自行承擔(dān)。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

八,、其他約定事項(xiàng)：取暖費(fèi)雙方協(xié)商，有線電視費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

____年____月____日

出租商鋪合同協(xié)議書篇六

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條 合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條 續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條 爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

出租商鋪合同協(xié)議書篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自____年_____月_____日起至____年_____月_____日,。

三、租賃費(fèi)用 元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。

如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。

如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。

如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。

但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。

如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。

如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方。

乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。

任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年_____月_____日

出租商鋪合同協(xié)議書篇八

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時(shí)起至_____________年_____________月_____________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_____________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_____________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_____________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

甲方：______________

乙方：______________

日期：______________

出租商鋪合同協(xié)議書篇九

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則,，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>

第二條：租賃期限

租期自年月日起至年月止,。

第三條：租金

1、每年租金為人民,，年內(nèi)租金不作調(diào)整,。

2、租金按年繳納,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方可以裝修及修繕,，出租房概不負(fù)責(zé),。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合,。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。,。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動,。

2,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動,，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動,。

第七條：違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金,。

2,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金,，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條：續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后,，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日