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庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇一

乙方：_________

甲,、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則,，友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)位置：

倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的倉(cāng)庫(kù))，框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉(cāng)庫(kù),。

二,、租賃面積及期限：

租賃第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)南邊平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

三,、租金支付方式：

在承租期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),，前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,，后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、本合同簽訂后，甲方提供的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,，均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān)，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),。

2,、甲方提供水、電,、接口至倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)處,，水、電表,、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,，水、電,、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納,。乙方使用的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，不得違犯國(guó)家有關(guān)法令法規(guī),，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn),，一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,，甲方有權(quán)終止合同,，不退還押金。

3,、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu),。

五,、事項(xiàng)及違約責(zé)任：

1,、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,，合同正式生效,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得向第三方出讓該倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán),，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約,。乙方無(wú)權(quán)將該倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)用于貸款,、抵債，否則視乙方違約,。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

3、乙方在租用倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

4、本合同生效后,，乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,，超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn),，另行出租,。

5、在承租期間,，如甲方提前提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,，并給予叁個(gè)月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金),，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金,。

6、甲方出租給乙方倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù),，產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛,、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方免收租金,，合同時(shí)間順廷,。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責(zé)任,。

7,、甲,、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向海口市法院起訴解決,。

8,、租期屆滿后，本合同自行終止,。倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,，自行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無(wú)償歸甲方所有,。

9,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數(shù)結(jié)算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償,。

六、其它：

1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

3、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%.

三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約人：_______________

簽約人：_______________

代表：_________________

代表：_________________

簽約日期：_____________

簽約日期：____________

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：_________

地址：_________

電話：_________

承租方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇四

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

1.甲方同意將位于的養(yǎng)殖場(chǎng)包租給乙方,，用于生豬飼養(yǎng)及銷售,，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)。

2.租賃期限為十(壹拾)年,，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租,，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.該租賃物為包括(詳見清單一),。

4.該租賃物不包括(詳見清單二),。

5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為150000(壹拾伍萬(wàn))元,，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上依次遞增20%,。

6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢。同時(shí),，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn),、生活使用。

7.從第四年(含第四年)租金須于每_________年_________月_________日前繳納,。乙方須于約定租金日前繳納租金,，否則，甲方有權(quán)收取每日元滯納金,，直至單方面終止本租賃合同,。

8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金萬(wàn)元整,。該保證金在合同終止后,，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后,，7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表,，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票),。

10.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租,、用于償還債務(wù)或者用于抵押。

11.租賃期間,，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

12.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用,，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)。

13.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍,。乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為,，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(quán)(視情可以口頭授權(quán)),。乙方行為對(duì)甲方場(chǎng)地內(nèi)建筑設(shè)備、樹木植物造成破壞損失,，另行商議,。

14.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系,。

15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等),。

16.甲方提供電源供乙方自行接入,，電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù),，乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用,，甲方有權(quán)停止供電。

17.租賃期間,，若遇政府征用土地,，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜,。協(xié)商完成后,，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷,。屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有。屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物,、水電,、林地等設(shè)施賠償歸甲方。

18.乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全,，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識(shí),，積極做好安全防范工作,，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生,。若發(fā)生安全事故,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

20.租賃合同到期或提前終止,，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn),，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修,。若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房屋正常老化,，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場(chǎng)所物品照片,，以備比對(duì))。

21.租賃期間,，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

22.租賃合同到期或者合同提前終止,，乙方有權(quán)將個(gè)人投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有,。若乙方因?yàn)楦鞣N原因,，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施,，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接,，并由甲方自由處理。

23.本合同簽訂后,，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同,，否則,，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。

24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂,，且乙方支付租賃保證金起生效,。

25.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

26.相關(guān)清單,、照片附后。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇五

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米,。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米,。_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇六

甲方：________________

乙方：________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同,。

第一條租賃物租賃物為________________，面積_________平方米,。

第二條租賃物用途用于________________泳場(chǎng),。

第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,，_____年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,，自本合同簽訂之日起計(jì)算,。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方不愿續(xù)租,，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分,。

第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方,。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)將水,、電接通到_________,。

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,，亦不能轉(zhuǎn)租,。

2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工及旅游設(shè)施,、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行。

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,，則乙方所交押金_________元抵作違約金,。

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在_________的全部投入歸甲方所有,。

第九條不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方,，損失各自承擔(dān),。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：____________

_____年_______月____日

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：__________

_______年_______月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇七

出租方:_________

身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方:_________

身份證號(hào)碼：_________________________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃場(chǎng)地乙方承租甲方___________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

庫(kù)房_________平方米,，庫(kù)房位置為_____________________,。

第二條、租賃期限自_______年_____月____日起至________年______月____日止,，共計(jì)______年_____個(gè)月,。

其中免租期為自_______年______月_____日起至________年______月_____日。

第三條,、租金本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________。

租金支付方式為。

第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日,，第二次租金的支付時(shí)間為_____年______月______日至_____年______月______日,。

第四條、保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的____%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。

保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、____________________________。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________,。

第六條,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,。

服務(wù)質(zhì)量管理。

營(yíng)銷管理,。

形象設(shè)計(jì),。

市場(chǎng)調(diào)研。

公共關(guān)系協(xié)調(diào),。

糾紛調(diào)解,。

人員培訓(xùn)。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng),。

對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,。

水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)。

清潔管理,。

保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,。

消防管理。

內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%。

第七條,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條,、合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期_______日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條,、其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

第十條,、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條

1、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方。

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條、租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條

1,、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_______種方式解決：,、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向_________人民法院起訴,。

第十四條、其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第十五條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，_____________,。

第十六條、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方:______________________

乙方:______________________

電話：____________________

電話：____________________

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇八

展館方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就酒店餐廳場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地及其用途

1.乙方使用甲方總面積為_________平方米的場(chǎng)地,。

2.具體位置：_________,。

3.用途:用于乙方舉辦畫展活動(dòng),。

第二條租賃期限

租賃期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條使用時(shí)限

1.乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日7：00時(shí)至9：00.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域,。如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi),。

第四條租金支付

1)租金的計(jì)算按照乙方每月銷售總金額的10%計(jì)算,。

2)支付方式：現(xiàn)金

3)支付時(shí)間：每月的10號(hào)

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地,。

2.甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng),。

3.除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng)。

4.甲方與乙方簽訂展場(chǎng)租賃合同后,，甲方不得在與其他公司或個(gè)人開展類似的相關(guān)合作,。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地，自覺遵守甲方規(guī)章制度,，服從甲方監(jiān)督,。

2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金。

3.未經(jīng)甲方許可,，乙方保證在會(huì)展期間不將展覽場(chǎng)地私自出租

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會(huì)展活動(dòng)的,，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.如乙方未按約支付當(dāng)月租金或延遲向甲方支付當(dāng)月租金，應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租金總額30%的違約金補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場(chǎng)地,，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金,。

4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺適當(dāng)履行合同，若合同任何一方違反約定,，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金,。

第八條爭(zhēng)議解決方式

由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理,。

第九條其他

未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后,，如對(duì)于本合同條款作出修訂,，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。

本合同正本一式二份,，中文打印,，涂改無(wú)效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇九

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱：“甲方”)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱：“乙方”)

上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，本著公平誠(chéng)信的原則,，訂立本合同。

一,、租賃場(chǎng)地的權(quán)利保證

甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場(chǎng)地的合法支配權(quán)和出租權(quán),，并不存在其他任何第三人對(duì)該出租場(chǎng)地主張任何權(quán)利的可能性。亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形,。并且,，該出租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的。

二,、租賃場(chǎng)地描述

甲方租賃的場(chǎng)地,，座落于__________________________________________，建筑面積為_______________平方米,、使用面積為_________________平方米,，結(jié)構(gòu)為______________，附屬設(shè)施包括：__________________,。(具體位置圖見__)

三,、租賃場(chǎng)地的用途

1.租賃場(chǎng)地的用途為：乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動(dòng)，具體活動(dòng)名稱為：

2.在本合同租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合上述用途,。

四、租賃期限,、租金及其支付期限和方式

1.租金：按實(shí)際使用的面積計(jì)算,，每小時(shí)(或每天)每平方米元，合計(jì)

2.期限：出租場(chǎng)地的租賃期限為_______,，自甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算,。

3.支付期限和方式：在每月繳納。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格,，乙方有權(quán)拒絕付款,。

五、租賃場(chǎng)地的交付

甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商、規(guī)劃,、城管,、市政、交通等部門繳納的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場(chǎng)地期間所做的包括但不限于促銷,、產(chǎn)品推廣等宣傳活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商,、規(guī)劃、城管,、市政,、交通等部門的審批手續(xù))，并保證乙方在租賃該場(chǎng)地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動(dòng),。

2.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)按照乙方的要求提供水,、電接口至乙方指定的場(chǎng)地位置，以便乙方開展宣傳活動(dòng),，若由于甲方無(wú)法保證對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的供電,，供水?；蛱峁┑墓╇?、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)保證無(wú)償順延乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間,，或與乙方協(xié)商改期無(wú)償將場(chǎng)地提供給乙方開展活動(dòng),。順延或改期使用場(chǎng)地的時(shí)間不得少于乙方正常做宣傳活動(dòng)所需要的時(shí)間。乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場(chǎng)地租賃期間的水,、電費(fèi)用,，乙方無(wú)需另行支付水、電費(fèi),。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),，以使其符合本合同目的及約定的用途。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng),。

4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地享有的獨(dú)立使用權(quán)，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況,，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾,。

5.如乙方確需提前退租、終止本合同,，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,，方可提前結(jié)束租賃期限、并終止本合同,。

6.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自收回租賃場(chǎng)地或終止本合同,。

7.租賃期滿后，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。如乙方需繼續(xù)承租場(chǎng)地,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將場(chǎng)地繼續(xù)租賃給乙方。

七,、違約責(zé)任

1.甲方不能交付出租場(chǎng)地,、所交付的出租場(chǎng)地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時(shí)向乙方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的_____%的違約金,，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失。

2.甲方逾期交付出租場(chǎng)地的,，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方逾期交付場(chǎng)地致使乙方的宣傳活動(dòng)不能如期進(jìn)行,，甲方還應(yīng)向乙方賠償元的違約金,。

3.凡因第三人對(duì)出租場(chǎng)地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租使用場(chǎng)地的，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的______%的違約金,，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失。

4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時(shí)應(yīng)向乙方支付其它費(fèi)用,。

5.乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按逾期租金金額每日萬(wàn)分之_____計(jì)算，向甲方支付逾期付款的違約金,，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失,。

6.乙方違約擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金,，并賠償甲方由此遭受的損失,。

八、通知

1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號(hào)信方式送達(dá)給另一方,。

2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知，即使另一方實(shí)際上并未收到,，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到,。

3.如果通知地址變更，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方,。凡未按本條本款的約定及時(shí)發(fā)出變更通知的,，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。

九,、不可抗力

1.同所稱不可抗力是不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：

1)出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、臺(tái)風(fēng),、雷暴、城市_等情形,。

2)政府決定拆遷租賃場(chǎng)地,。

3)政府在租賃場(chǎng)地前50米內(nèi)，左右兩邊各200米內(nèi)修路,、改路,、擴(kuò)路、建橋,、整治市容或其他政府行為,。

4)承租人因經(jīng)營(yíng)不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個(gè)月以上。

2.在本合同期限內(nèi),，如本條第1款第3),、4)項(xiàng)約定的情形持續(xù)達(dá)到二個(gè)月以上的，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行,。屆時(shí),，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的,，超出部分甲方應(yīng)予以退還,。

3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的'十五日內(nèi)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知,，通報(bào)不能履行或者不能完全履行的理由,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.凡未按本條第3款之約定及時(shí)發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的,，均不得免除其違約責(zé)任。

十,、爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。

2.在仲裁期間,，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行仲裁的部分外,，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

十一、其它事項(xiàng)

1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效,，合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者本合同另有約定或者另有法定理由,，任何一方均不得變更或解除合同,。

2.凡對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更,，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議,，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效。

3.本合同正本一式四份,，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇十

出租商：____________________

地址：_____________________

承租人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用,，租期壹年,，從_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金為每月人民幣_(tái)____________________,，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍

古今字書,、四大名繡、宜興紫砂,、金石雕刻,、文房四寶、景德陶瓷,、翡翠玉器,、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),，不另行補(bǔ)償。酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯,。

四,、承租人向酒店以下各項(xiàng)

1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。

2,、如客人用信用卡結(jié)算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi),。

3,、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。

4,、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

5,、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī)、收音機(jī))

9,、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10,、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11,、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失,，概由租戶自行承擔(dān),。

五、酒店向租戶以下各項(xiàng)

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行,。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行,。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

七,、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八,、合同終止

1,、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí),，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、續(xù)約

1,、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至_______年_____月___日即終止,，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租商：______________

承租人：______________

法定代表人：_________

身份證號(hào)碼：__________

蓋章：_______________

簽字蓋章：____________

日期：_______________

日期：________________

庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議書篇十一

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：__________________

保管人(第三方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息,。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2,、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

1,、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付,。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后日內(nèi),，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%(2-5%),，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每_________年_________月_________日前向第三方支付,，甲方保證金使用后,，應(yīng)于▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存,、隱匿。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解

解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng),。

第十四條本合同一式份,，甲方份，乙方份,，第三方份,，。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三方：_________

_________年_________月_________日：