隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載可打印篇一

甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)：

甲方地址： 乙方地址：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款,，明確如下：

1. 本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議,，租用房期為一年（20xx年7月10號(hào)起至20xx年7月10號(hào)終止），租房合同協(xié)議書,。

2. 租房押金費(fèi)計(jì)人民幣100元（待房屋到期日,，甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元）。

3. 租房費(fèi)計(jì)人民幣1800元一年,，分三期支付清,，7月10號(hào)付400元，9月10號(hào)付600元,，春節(jié)后付800元,。

4. 乙方在租住期間，水,、電費(fèi)應(yīng)隨市場價(jià)結(jié)算,，水費(fèi)應(yīng)按每月—元/噸，電費(fèi)應(yīng)按每月—元/度,，協(xié)議書《租房合同協(xié)議書》,。

5. 乙方在租住房屋期間必須維護(hù)好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應(yīng)按市場價(jià)進(jìn)行賠償,。

6. 乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度,，妥善保管好自己的貴重物品及財(cái)物，注意自己身體的安全,。如有遺失貴重物品和財(cái)物,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7. 乙方在租住房屋期間,，甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進(jìn)入房屋,，以免造成矛盾。

8. 由于甲,、乙任何一方的過錯(cuò),，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。如屬于雙方過錯(cuò),，根據(jù)實(shí)際情況,，由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失,。

9. 乙方在協(xié)議期滿時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。

10. 本協(xié)議訂立后,，雙方必須嚴(yán)格履行,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載可打印篇二

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方,。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套）,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計(jì)人們幣（大寫）________________________元（元）,。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度,，氣________方,。

第八條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5．本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1．______________________________________________________________,。

2．______________________________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

租房合同編號(hào)：_________________________

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電 話：________________________________

傳 真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電 話：________________________________

傳 真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

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甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從xx年xx月xx日至

xx年xx月xx日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

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(合同編號(hào)：__________)

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1.該期共____個(gè)月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五,、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六,、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變 更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任 9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣費(fèi),，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用 的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金,。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2. 在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3. 乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì),，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人(代理人)： 代表人(代理人)：

見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司

代表人(代理人)： 簽約日期：200 年 月 日

合 同 附 件

<一> 該房屋的家具,、家電及設(shè)備清單：

家具：

床 ____ 張 電視柜 ____ 個(gè)

床頭柜 ____ 個(gè) 沙 發(fā) ____ 個(gè)

餐 桌 ____ 張 茶 幾 ____ 個(gè)

餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 個(gè)

酒 柜 ____ 個(gè) 書 柜 ____ 個(gè)

書 桌 ____ 個(gè) 梳妝臺(tái) ____ 個(gè)

其 它 ____________________

家電：

□ 彩電 □ 干洗機(jī) □ 冰箱

□ 烤箱 □ 洗衣機(jī) □ 電腦

□ 微波爐 □ 飲水機(jī) □ 錄像機(jī)

□ 電飯鍋 □ vcd機(jī)□ 音 響

其 它：____________________

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出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷,、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用,，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：）元

小寫

大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

注：期限超過20年的，超過部分無效,。

1

租金按（月,、季、年）結(jié)算,，由乙方在每（月,、季,、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方,、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3,、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù),，予以注記,。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日

經(jīng)審查,，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案,。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日

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1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不...

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,， 面積 31 平米,。

二、 租賃期限為一年,，出租方從 20xx 年 3 月 20 日至 20xx 年 3 月 20 日,。

三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四、 租金每年 20xx(貳仟元整) ,，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金,。

五、 如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電,、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi),。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：

身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

年 月 日

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如何拿回租房押金

現(xiàn)在中介基本壟斷了市場上的絕大部分房源,，而中介在從事這些業(yè)務(wù)的時(shí)候總會(huì)讓你繳納一定比例的押金，當(dāng)你如約履行了租房的義務(wù),，到了租約期滿中介卻會(huì)找出各種借口克扣你的押金讓你遭遇押金損失陷阱,。

因此如果要通過中介租房的話那么首先要看押金的比例，一般是押一付三,，也有一些房產(chǎn)中介在某些小區(qū)的租房合同上是要求押二付三,，這樣你的押金比例過高不利于你將來要回押金或者轉(zhuǎn)租，在簽合同的時(shí)候要盡量討價(jià)還價(jià),，將押金的數(shù)額和比例降低,，押金太高的一般不要簽,。

另外最好選擇將押金交給房東，我兩次通過中介租房,，押金都是交給房東的,，由于家具家電什么的都保養(yǎng)得很好，房東驗(yàn)完房后就將押金全額退給我了,。一般房東也不會(huì)為了賺你押金,，所以只要不損壞屋里的東西，基本上都不會(huì)為難你的~

還有一種方式就是找那些互聯(lián)網(wǎng)租住服務(wù)公司,，15年不知不覺間興起了好幾家,，聽朋友說起最多的是“火炬租房”說是幾家里面最靠譜的一家，沒有中介費(fèi),，房租大部分都是月付的.，信用卡用戶或信用評(píng)級(jí)合格用戶免繳押金,，杜絕押金隨意扣除,，提前退租，僅按實(shí)際空置天數(shù)扣除,，五月份找房的時(shí)候我也體驗(yàn)一下,。

最后還要保存好相關(guān)的維修收據(jù)和房屋合同作為將來維權(quán)的憑證，如果出現(xiàn)糾紛最好直接投訴而不是息事寧人,、自認(rèn)倒霉,，一般房屋中介的直接管理部門是當(dāng)?shù)胤课莨芾砭诌€有消費(fèi)者協(xié)會(huì)，通過他們能夠比較好的解決問題,，不要讓中介輕易占便宜,。

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出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 第層,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 百 拾元整,。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

因乙方使用不善造成房屋內(nèi)設(shè)備的損壞,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 作為押金,。

第十條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

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1,、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。

2、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,，與承租人訂立的租賃合同無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。

3,、租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

4,、當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,，人民法院不予支持。如果當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,，從其約定,。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外,。