在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋租賃合同下載篇一

甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,，□共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有________________________。

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;

2、房屋所有權證書編號：________________________;

3,、土地使用權證書編號：________________________;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

5、房屋的使用面積：________________________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式：________________

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)________________________________

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在_____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

房屋租賃合同下載篇二

出租方(甲方)：______________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計12個月,。

本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣4000元整,，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金、其它費用,。)

因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,，收取乙方保證金共500元,，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還,。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用,，不應當由保證金中扣除,。)

除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,，費用按當?shù)厥袃r為準),。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條,。)

房屋租賃合同下載篇三

甲方：(環(huán)宇廣告)

乙方：(范社柱)

一,、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方，租賃期為古歷20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止,。租憑費肆萬叁仟元整,。

二、 乙方租賃期間,，必須注意安全,，一且發(fā)生不安全因素,，要及時排除,，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責,。

三,、 乙方在租憑期間，對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，合同終止時，乙方不得隨意,，拆除固定物品,，留于甲方。

四,、 水電源由甲方提供,，乙方負責費用，乙方所租的房屋門前衛(wèi)生等由乙方負責,。

五,、 合同到期后,，甲方還向社會出租房屋，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(甲方不得以社會最高價出租給乙方,，以社會普通價出租，如若乙方?jīng)Q定不再租賃,，則需提前一個月向甲方說明),。

六、 乙方在租賃期間,，要注意環(huán)境衛(wèi)生,，保證上、下水道暢通,，如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責，費用由乙方承擔,。

七,、 水、電費用由乙方自行到有關部門交送,。

八,、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費叁萬元整，下欠壹萬叁仟元整,。于本年度古歷六月底全部付清,。從20xx年起至20xx年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用。

八,、 如本房屋經(jīng)有關部門指令需要拆遷,，破壞等，則乙方按照實際租房時間計算,，房屋租憑費,，以甲方提出準確時間內(nèi)乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費,，途中需要拆遷,，甲方則按實際租房費計算，退還剩余款項,。

九,、 如此租房時間內(nèi)，甲乙雙方違約以上條例,，則賠付對方肆萬元整經(jīng)濟損失費,，且付清以上三年房租費并搬出本房屋，合同自動解除,，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。

十一、合同到期后,，乙方應自動將房屋交給甲方驗收后,，方解除合同,。

十二、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。 十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

房屋租賃合同下載篇四

《合同法》第214條規(guī)定,，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效,。

租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。”

因此,，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年,。

【提示】

①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年,。

②房屋租賃期間屆滿,，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

③房屋租賃期限超過20年,，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,，也就是租賃期限按20年計算,。

房屋租賃合同下載篇五

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號： 甲方聯(lián)系電話： 承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號： 乙方聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定,，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

一.房屋位置：

二.租房用途：

三.租房期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租,，均要至少提前知另一方,，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失,。

四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月,，即一年租金為人民幣：

(大寫) (￥： 元),，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊,，即年月末以前全部繳清,。付款后由甲方出具收據(jù)。

五.違約責任：本房屋租賃合同期限為 年,，在非不可抗力因素下,，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金,，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件承擔,。

六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據(jù),，待本合同到期,，如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù),。

七.租房期間,，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災、漏水,、房屋人為損壞,，如門

窗、地板,、水電設施等屋內(nèi)一切原有設施出現(xiàn)人為損壞,，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水,、用電,、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除,，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢?，租房期限相應提?如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任,，與乙方無關,。

八.假設出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行,，雙方皆不算違約,，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方,，乙方搬出,，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責任,。

九.乙方在租房期內(nèi),，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌,、抵押,、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動,，如有上述事實發(fā)生,，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋,、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任,。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議,。

十.甲方的義務和責任：

該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關合法手續(xù)時,，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其它相關的合法手續(xù)時,，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續(xù),，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續(xù)材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續(xù),，給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔,。

十一.乙方的義務和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費,、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔,。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施,，保證房屋設施的整潔和完好,，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間),，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,。

十二,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決,，可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q,。

本合同一式叁份,，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效,。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證 明 人(簽字或蓋章)：

簽約時間：年月日

房屋租賃合同下載篇六

甲方(出租方):機構代碼：

乙方(承租方): 有限公司機構代碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該房屋位于 安陽市文峰區(qū)武夷西路（猴王電氣正對面）路東 ,，房屋產(chǎn)權證（房屋買賣合同）編號： ，建筑面積約為 1000平方米,，樓前約500平方米,。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律,、法規(guī)的相關規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權爭議?，F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為 辦公用房 ,。

二,、該房屋租賃期限： 20xx年2 月 日至20xx 年月 日。租賃期滿甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還房屋及場地,。乙方有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租，合同到期后則視為本合同到期自動終止,。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

三、房屋租金20xx年至20xx年為每年人民幣（大寫）貳拾肆萬 元整（小寫： 240000元）,，20xx年至20xx年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1+上年度gdp增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）,。支付方式 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 ，簽訂合同 30 天內(nèi)支付首次租金,，同時甲方將房屋交付乙方使用,，后期支付時間提前 30 天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發(fā)票,。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費,、寬帶費、水費,、電費等費用由 乙方方支付,。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用,，乙方必須承擔因此造成的一切后果,。

四、租賃合同期內(nèi)，甲方單方解除本合同,、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，甲方應按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金,，超過30天乙方有權解除合同,，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟損失。

五,、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金,，乙方應按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同,，收回該出租房屋終止合約,。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在15日內(nèi)自行處臵，否則視為棄物,。

六,、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害,、戰(zhàn)爭,、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充,。乙方承擔租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用,。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內(nèi)設施進行改動，需經(jīng)甲方同意,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間,，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查,、修繕，乙方應予積極配合,，不得阻撓施工,；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,。

七,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。租賃期間乙方因單位,、個人作為商業(yè),、辦公用途所產(chǎn)生的相關費用及債務由乙方全權負責,。

八,、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,，乙方必須在15日內(nèi)交還房屋,，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物,，甲方有權自行處臵,，乙方絕無異議。甲,、乙雙方簽訂合同后,，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營所需證照并提供相關資料。

九,、本合同一式二份,，合同版本及相關內(nèi)容，甲,、乙雙方充分了解并認同且無異議,。一經(jīng)簽訂即為生效，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日

房屋租賃合同下載篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

為明確甲,、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》,、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務科研,，方便生活的目的，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的,，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權,，房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋的用途。

乙方日常工作,、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作,、生活秩序,，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

（一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。

（二） 乙方應在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間,。

（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫） 元整,，（小寫）￥ 元整，租金總計（大寫）▁▁▁▁元整,，（小寫）￥▁▁元整,。

（二）在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金,；如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為，終止合同時,，甲方退還其保證金,。

（一）□年付

付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

（二）□分期付款

首期付款日期： 年 月 日,，支付 元整,。

剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整，

年 月 日,，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整，

年 月 日,，支付 元整,，

年 月 日，支付 元整,。

承租人逾期繳付租金的,，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi),，將本期費用繳付甲方。

（二）乙方不能按期繳付上述費用,，需提出書面申請,，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進行催繳,。

（一）保證標準用水、用電和取暖,。

（二）對房屋的主體結構和框架負有安全責任,，負責房屋主體與框架的維修。

（三）甲方因合理事由,，在提前通知乙方后（緊急情況除外）,，有權臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設備、設施,，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查,、維修或改建工程（不含土建）

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的,，有權立即終止合同,。

（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復印件,。

承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復印件,。

（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務,，主營業(yè)務變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案,。

（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品,、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人,，在其簡介,、宣傳資料、網(wǎng)站,、技術資料,、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱,，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關系）

（四）在經(jīng)營活動過程中,，乙方必須使用國家工商管理部門,、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱,，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱,，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權和知識產(chǎn)權。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”,、“中國農(nóng)科院”,、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”,、“caas”,、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

（1）在承租方的公司簡介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術資料,、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱。

（2）在名片上印刷以上名稱,。

（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。

（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱,。

（5）其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為,。

（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi),，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案,。年檢未合格者，合同自動終止,。承租期為起租日至年檢未合格日,。

（六）乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行,，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題,。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

（七）經(jīng)甲方同意,，乙方利用承租房屋自設燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔,。

（八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn),、加工,、儲存、經(jīng)營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,；不得在承租房屋內(nèi)存放武器,、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權益和廣大農(nóng)民及消費者權益的活動,。

（九）乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī),，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火,、防盜負安全責任,，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任,。

（十）乙方違反上述規(guī)定的,，應當承擔相應法律責任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失,、間接經(jīng)濟損失,、名稱權和名譽權等無形財產(chǎn)損失。

（一）在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時,，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物,，并不負違約和賠償責任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

（1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產(chǎn)權,。

（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所,。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）

（4）擅自改變所租房間的用途,、房屋主體結構,、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的,。

（5）拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

（6）違反治安管理規(guī)定的,。

（7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。

（二）合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外）,，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后,，乙方應在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。

因發(fā)生地震、颶風,、暴雨,、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任,。

（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。

（二）在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同,。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決,；若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟,。

本合同（及附件）一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

入戶前乙方應履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 b：提交法人身份證復印件

c：提交機構代碼證復印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方（甲方） 承租方（乙方）

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同下載篇八

出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于貴陽市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________,，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權證書編號：______________,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：______________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,，并將房屋清理打掃干凈,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，同等條件下享有優(yōu)先權。

（三）乙方無房屋所有權,，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設備設施。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：________元/月,，租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）,。

租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________,，________,。

（二）押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，_____________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的',。

2,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、擅自改變房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

5,、擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第八條 違約責任

（一）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（三）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日