現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應該怎么制定呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇一
乙方(承租方):____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一,、房屋的坐落于__________________________________________,,面積約______㎡;簡單裝修。
二,、租賃期限:______年;即__________年________月______日至__________年________月______日,。
三、租金及交納時間:每月____________元,,乙方應每月付一次,,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應于每月1日前付清。
四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金____________元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份,。
2,、乙方應注意該房屋的愛護,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,否則應按價賠償,。
3,、水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__度,,電__度,。所有費用乙方應按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,,乙方自負后果。
5,、租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任,。
6、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力,。
7,、本合同經(jīng)簽字當日生效。
8,、其他約定事項:______________________________,。
六、違約責任:甲乙方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,違約金為____________元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
__________年________月______日
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇二
出租方:____________________________,,以下簡稱甲方,。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設備情況:____________________________________________________________,。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
2.利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,,計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個______月付款一次,,應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條 租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,,氣________方,。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,,多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事宜
1.______________________________________________________________,。
2.______________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日 年月日
租房合同編號:_________________________
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇三
出租方:________,,以下簡稱甲方
承租方:________,,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,,主要裝修設備___,,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
2,、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,;
3,、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2,、甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,,及時修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
1,、按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
3,、由乙方負責維修,;
4、甲乙雙方議定,。
工料費由_____方承擔;
所有權(quán)屬_____方,。
第五條租賃雙方的變更
3,、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償元。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,,違約方負責賠償對方元。
3,、乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付,。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6、本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,,多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份,;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。
出租方:(蓋章)
承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)
委托代理人:(簽名)
地址:
地址:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
電話:
電話:
簽約地點:
簽約時間:
合同有效期限:____年__月__日
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇四
承租方(乙方):____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于__成都市__街道__小區(qū)__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,,計__個月,。
二、本房屋月租金為人民幣__元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。(該個人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費等)
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更)
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__元,。(該個人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼)
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩#ㄔ搨€人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)
八,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇五
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
一、租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。
日前,,超過3天不交租金,則終止本協(xié)議,。上述租金收取由甲方開具收款收據(jù),。
三、租賃期間乙方應無條件服從小區(qū)管理,,若發(fā)生違法違紀或造成人為事故等,,均由乙方承擔一切責任,概與甲方無關,。
超額部分按居住人數(shù)平均攤交),,在租賃期間,乙方應服從甲方住房調(diào)整,,不得私自占用未使用的房間,,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五,、在租賃期間,,乙方不得容留他人過夜居住或作他用(只準許乙方自己居住使用,不得轉(zhuǎn)租他人),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,,其維修費用,由乙方承擔;造成重大損壞的,,甲方將追究其責任,,并要求賠償損失。
租賃期間,,防火安全,,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告,。
六,、租賃期滿后,,乙方應無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)甲方驗收合格方可退房,,否則視違約給予經(jīng)濟處罰,。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.利用承租房屋進行違法活動的;
3.故意損壞承租房屋的。
八,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后,,可另訂補充協(xié)議,。
十、本協(xié)議一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇六
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同,。
1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 室
出租給乙方(居住/辦公)使用。
2,、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共 平方米,,產(chǎn)權(quán)證(預
售合同)編號: 。
1,、該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年
月 日止。
2,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回所出租房屋,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,,雙方可對租金、期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
1、該房屋的月租金為人民幣(大寫): 萬 仟 佰 拾 元整,。租金以 方式支付,。
2、雙方擬定首期付 個月,,另付 個月押金,,以后每 個月結(jié)算一次,提前 天支付下期房租,,押金不變,。甲方在收到乙方租金、押金后,,必須開具收據(jù)予乙方,。
1、租賃期滿后,,乙方應遷空清點,,交還房屋及設施,并付清所有應付費用,,經(jīng)甲方確認后,,甲方應將押金無息退還給乙方。
2,、房屋租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、寬帶、有線電視費,、 等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,,并按單如期繳納。房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由 方承擔并按單如期繳納,。
1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2,、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,共有人無意見,,無使用之糾紛。
1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規(guī)定,不做任何違法之行為,。
2,、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞,,乙方應負責賠償,。
4,、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋,,不得擅自改變使用性質(zhì),,不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,,如因此而發(fā)生損害,,乙方應承擔全部責任,。
1,、本合同生效之日起30日內(nèi),,甲,、乙雙方約定由 方到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
2,、本合同登記備案后,,凡登記內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的,,雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。
3,、因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的,,造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由未配合辦理的一方負擔,。
水,、電,、煤氣抄見數(shù):水: 電:煤氣: ,。
1,、甲,、乙雙方如有特殊情況,,需提前終止本合同,,必須提前一個月通知對方和中介方,待對方同意后,,方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況,,必須住滿租約期,。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整,。
若甲方違約,,除退還乙方押金外,,還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還押金,。若違約金不足彌補無過錯方之損失,違約方還需就不足部分支付賠償金,。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關事項時雙方發(fā)生的爭議,,首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可通知中介方協(xié)助調(diào)解,,必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,,不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,。
3、本合同一式三份,。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份,,中介方一份,,均具有同等法律效力,,甲乙雙方簽字即生效,。
甲方: 乙方: 居間方:
身份證號: 身份證號: 經(jīng)辦人:
電話: 電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇七
____________________________,,以下簡稱甲方,。
___________________________,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設備情況:____________________________________________________________,。
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付,。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合,。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,,甲方應當支持乙方的合理要求。
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,,電________度,氣________方,。
甲方收乙方押金________元,,乙方退房時,結(jié)清水,、電,、氣費,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金________元,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任,。
居住地址: 聯(lián)系方式:
年 月 日
居住地址 : 聯(lián)系方式:
年 月 日
成都租房合同編號成都租房合同備案查詢篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,,雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同。
一,、租賃期限
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月,。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。
二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利
1.租貸期間,,乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔,。
2.租貸期間,,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
3.租貸期間,,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,,不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
6.租貸期間,,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4.租貸期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三,、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,,商鋪內(nèi)所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等,,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外),。
2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,,否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作,,若由乙方引起災害,,其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán),、債務與甲方和商鋪無關,。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。