在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
重慶房屋租賃標準合同篇一
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，出租面積______平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔： (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費
第六條 轉租
租賃期內房子不得以任何理由轉租,。第七條 合同解除
(一)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達7日的,。2,、交付的房屋嚴重不符合合同的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達7日的,。2,、欠繳各項費用達100元的。3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?6、擅自將房屋轉租給第三人的,。(五)其他法定的合同解除情形,。第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前10日通知對方,，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金,。
(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償,。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日年 月 日
出租方(稱為甲方) 承租方(稱為乙方)： 經甲、乙雙方協(xié)商,，簽訂以下合同：
一,、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。月租金為 元,，付款方式為，共計人民幣(大寫)元整,。以后每次提前 交下次房租,，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。在租賃期間內,，甲方不得以任何理由提高租金,。
二、租賃期間內,，乙方應妥善保管房內設施,，如有損壞，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費,、電費,、有線電視收視費、上網費,、取暖費,、煤氣、衛(wèi)生費,、電話費等一切費用，均有乙方自負,。
三,、租賃期間，雙方需到當?shù)嘏沙鏊k理各自有關手續(xù),，并服從當?shù)卣块T管理,，不得違法亂紀，否則后果自負,。
四,、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件),。
五,、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人,。否則,，甲方有權終止合同收回房屋，造成經濟損失由乙方負責,。
六,、在租期內，如有一方有特殊情況,，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決,，并由違約方相對方付違約金 元整,。
七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金 元,，退房時如無損傷和欠費,，押金退回。房內設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：
八,、其他約定：
九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。
水表底數(shù)
：電表底數(shù)：煤氣底數(shù)：
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證住址： 身份證住址： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：月日
出租人(甲方)____________身份證號：_________________________________
承租人(乙方)____________身份證號：_________________________________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條,、房屋基本情況
(一)房屋坐落于___________________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：
甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條、房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。
本協(xié)議變更或者終止的,，甲方應自協(xié)議變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。
在本協(xié)議有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本協(xié)議之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。
第三條,、租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月。
甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或協(xié)議解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。
第四條、租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______，各期租金支付日期：______________,，______________,，__________________________________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)_____________________費用,。
本協(xié)議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條、房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條、轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條,、協(xié)議解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。
(二)因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,，本協(xié)議自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除協(xié)議：
1,、遲延交付房屋達_______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、_________________________________________________,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除協(xié)議，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_______日的,。
2、欠繳各項費用達______________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8、__________________________________________________,。
(五)其他法定的協(xié)議解除情形,。
第九條、違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________標準支付違約金,。
(五)___________________________________________________________。
第十條,、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條、其他約定事項
___________________________________________________________________,。
本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份_______執(zhí)_______份,。
本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致,，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：
一,、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于，建筑面積平方米,，現(xiàn)用途,。
二、租賃期限
2—1,、租賃期限自年月日至年月日止,。
2—2、租期屆滿后,，乙方要求續(xù)租的,，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下,，乙方有權優(yōu)先承租,。
三,、租賃用途
3—1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用,。
3—2,、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意,，由甲方按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防,、安全,、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定,。
四,、租金及支付方式
4—1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元,。
4—2,、該房屋租金支付方式如下：。
五,、其他費用
5—1,、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;
①房屋租賃稅,、費;
②水費;
③電費;
④煤氣費;
⑤電話費;
⑥有線電視費;
⑦物業(yè)管理費,。
5—2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租貨保證金,，為房屋裝潢,、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保,。租賃期屆滿后,，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用,，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六,、修繕責任
6—1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時,，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,。
6—2,、乙方在房屋使用中,，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕,，甲方應在接到通知后日內進行維修,，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕,，修繕費用按下列約定處理：
乙方可用修繕費抵消租金;
6—3,、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，由乙方負責維修或賠償,。
6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的,，應征得甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿,，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：
乙方恢復房屋原狀,，并不得損壞房屋結構;
附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有,，由甲方支付乙方(大寫)元補償金;
6—5,、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約,，雙方互不承擔責任,。
七、轉租的約定
7—1,、乙方轉租該房屋的,，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),。
7—2,、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的,，應提前個月通知乙方,，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理：
保留優(yōu)先購買權;放棄優(yōu)先購買權。
八,、合同終止
8—1,、遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的,。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的,。
8—2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后,，簽訂終止合同。
九,、違約責任
9—1,、在租賃期限內，乙方有下列行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回房屋，由此給甲方造成損失的,，乙方應承擔賠償責任：
(1)擅自將承租的房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變房屋用途,，損壞房屋結構及設備的;
(3)利用承租房屋進行非法活動的;
(4)拖欠租金月以上的;
9—2,、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同,，由此造成乙方損失的,，由甲方承擔賠償責任：
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的;
(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;
9—3,、租賃期限內乙方未按合同規(guī)定交納租金,，每逾期天按月租金的%，承擔違約責任,。
9—4,、租賃期限內，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關費用,，導致逾期交納而增加費用的,，由乙方承擔經濟責任。
9—5,、租賃期屆滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還,，每逾期一天,，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。
9—6,、租賃期限內,，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(大寫)元,，造成經濟損失的,，由違約方賠償相應損失,。
十、其他條款
10—1,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可以按以下約定：
向仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟,。
10—2,、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內,，持房屋所有權證明,、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),。
10—3,、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
10—4,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，報房屋租賃管理部門備案一份,。
10—5、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽章)：
法定代表人：
代理人(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
