在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

物業(yè)裝修管理合同書篇一

電話：________________________

委托人(業(yè)主)______________

棟層號(hào)：______________________

電話：________________________

受委托人/公司：_______________

電話：________________________

為加強(qiáng)莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費(fèi),，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水,、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題。

四,、 裝修,、裝飾住宅時(shí),，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時(shí),，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮),，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，

委托人：

一,、 按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià),。

二,、 對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

受委托人/公司(簽章) ____物業(yè)管理公司

簽訂日期：________年_______月_______日

物業(yè)裝修管理合同書篇二

物業(yè)管理項(xiàng)目：________________________

電話：________________________________

委托人(業(yè)主)：_______________受委托人/公司：________________

棟層號(hào)：___________________

電話：_________________________電話：___________________

為加強(qiáng)莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費(fèi),，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

七、開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

八,、、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電,、暖氣、xx等各種住宅配套設(shè)施,。

九、廚房,、廁所等部位需要改造時(shí),，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

十、裝修,、裝飾住宅時(shí),，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時(shí),，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

十一,、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮),，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

十二,、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià),。

二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。

以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

委托人(業(yè)主)：_______________

受委托人/公司(簽章)__________

______年______月______日

物業(yè)裝修管理合同書篇三

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),、管理,，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

房屋的業(yè)主享有哪些權(quán)利?

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,，享有下列權(quán)利：

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù);

(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;

(三)提出制定和修改業(yè)主公約,、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員,，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(八)對(duì)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;

(十)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

物業(yè)管理裝修合同范本

物業(yè)管理項(xiàng)目：

電話：

委托人(業(yè)主)： 棟 層 號(hào)

電話：

受委托人/公司：

電話：

管理公司：

為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查。

四,、合理收費(fèi),，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

六,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

七、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

八、 廚房,、廁所等部位需要改造時(shí),，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

九、 裝修,、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時(shí),，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

十,、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮),，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

十一,、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

委托人：

授委托人/公司(簽章)

年 月 日

物業(yè)裝修管理合同書篇四

物業(yè)管理項(xiàng)目：

電話：

委托人：

棟 層 號(hào)：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強(qiáng)莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查,。

四,、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃,、拿,、卡、要,、亂罰款,。

五、投訴電話： 裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時(shí),，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、 裝修,、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時(shí),，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決,。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，

委托人：

按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。

以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

受委托人/公司 ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)裝修管理合同書篇五

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方：__________________________

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。

一,、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件,，如委托個(gè)人則需裝修委托書,。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖或上述圖紙的復(fù)印件。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。

4.裝修隊(duì)電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后,，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修,，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí),，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核,。

第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng),，應(yīng)以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

二,、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金,。

三,、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元,。

第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間管理費(fèi)按15元/天計(jì)費(fèi),，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款,。如驗(yàn)收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四,、注意事項(xiàng)

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動(dòng)門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽臺(tái)隔斷板,。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2，地面裝修總厚度不得超過3,，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。

4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工,。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。

7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房,。

第二條水,、暖氣,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位,。加裝暖氣罩,，必須留有長、寬不少于400的檢修口,，便于日后維修,，否則后果自負(fù)。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線,。

3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施,。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400的檢查口,，便于日后維修檢查。

5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,，且其排氣管不得超出外墻10,，不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水,。

第三條配電,、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證,。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表,，隱蔽施工部分：照明、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工,。

4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動(dòng),，造成不良后果自負(fù)。

5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

1.嚴(yán)禁拆改外窗,、防火窗、陽臺(tái),，不得擅自加裝護(hù)欄,。

2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù),。

3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè),。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間,，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈,。

2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),，隨時(shí)清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔。

4.裝修施工時(shí)間：

1)工作時(shí)間：8：00——12：00,，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00,，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,，嚴(yán)禁施工擾民。

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。

五,、裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi),，由工程部、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收,。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,，均由施工方承擔(dān),。

六、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理,。

第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí),，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失,。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條簽約方：

甲方：______

乙方：______

經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

日期：______日期：______

物業(yè)裝修管理合同書篇六

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的'單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng),，并填寫《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

1,。施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）,，如委托個(gè)人則需裝修委托書。

2,。比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件,。

3,。乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。

4。裝修隊(duì)電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。

第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作,，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條對(duì)于乙方提供的資料,，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,，并將修改后的資料報(bào)甲方,，以便甲方進(jìn)行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報(bào)甲方審核,。

第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金,。

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間,；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按15元/天計(jì)費(fèi),，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場之日止。

第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)）,，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款,。如驗(yàn)收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1,。不得改動(dòng)門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2。嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺(tái)隔斷板,。

3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1,。2cm,，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。

4,。不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工,。

5,。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。

6,。不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間,。

7,。廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房,。

第二條 水、暖氣,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1,。嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位,。加裝暖氣罩,，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,，便于日后維修,，否則后果自負(fù)。

2,。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3,。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€,、儀表設(shè)施。

4,。室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離,，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查,。

5。不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6,。安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井,。

7,。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,，重新做防水。

第三條 配電,、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1,。配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）,。

2。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,，嚴(yán)禁強(qiáng)電,、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表,，隱蔽施工部分：照明,、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工,。

4,。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動(dòng)，

造成不良后果自負(fù),。

5,。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器,。

第四條 樓宇外觀裝修

1,。嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,、陽臺(tái),，不得擅自加裝護(hù)欄。

2,。嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù),。

3,。空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè),。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1。裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間,，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn),，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈,。

2,。裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),，隨時(shí)清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線,。

3,。施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入,；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù),；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔,。

4,。裝修施工時(shí)間：

1）工作時(shí)間：8：00——12：00,，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30,，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,，嚴(yán)禁施工擾民,。（周六、日靜音作業(yè)）

5,。消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi),，由工程部、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收,。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,，均由施工方承擔(dān),。

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理,。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失,。

第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第四條 本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

第五條 簽約方：

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期