在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇一

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項,，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進程,，改善農(nóng)村居民的居住條件,，本著優(yōu)勢互補的原則，甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議,，以資共同遵行,。

備案文件

第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件,，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方,。

1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書;

3. 北京市××區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;

4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關于將東廟村,、西頂村,、葫路村,、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府,，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金),。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方,，乙方有權解除合同,。

第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應承擔相應的違約責任,。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效,，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京q住宅小區(qū)”項目權益,。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村,。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準,。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲,、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù),，或者將北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，細節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲,、乙雙方的名義向計委,、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲,、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司,。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內(nèi)成立項目公司，雙方各持50%的股份,，項目公司一經(jīng)成立,，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理,。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準,，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項,，余款歸甲方所有,，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定,，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝),，項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：a)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝),，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司,，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準,，許可或授權,，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件,，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù),。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方,。

負責為項目獲得征地的批文,。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局,、供電局,、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作,。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得xx區(qū)計委和北京市計委的立項同意,，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工,。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉(zhuǎn)讓的目的,，甲方必須保證在”q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題,。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當調(diào)整規(guī)劃方案,。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委,、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金,。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文,，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方,。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款,，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金,。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金,。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任,。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震,、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止,、避免和克服的情形,，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方,，同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料,，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任,，或延期履行本合同,。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行,，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任,。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁,，仲裁費用由敗訴方承擔,。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外),。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的,，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份,，甲,，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________

受讓方(乙方)：_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議,，供共同遵照執(zhí)行。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況

(一)土地使用權狀況

1.土地座落位置：_________________________________

2.土地使用權面積：_______________________________

3.已批準的容積率為：_____________________________

4.已批準的建筑面積：_____________________________

5.土地規(guī)劃用途：_________________________________

6.土地使用期限：_________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_____________________________________

(二)項目開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

(三)其他權利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù),。

第五條 稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第六條 土地使用權轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務,、責任，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第七條 違約責任

(一)甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。

(二)乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第九條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔違約責任,。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家,、省、市,、主管部門有關法律,、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。

第十二條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第____種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 送達方式

甲方地址：

乙方地址：

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方,。否則以上述聯(lián)系地址,、電話、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達,。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：

_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇三

出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________________

住所：______________________

郵編：______________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：________________

電話：______________________

e-mail：____________________

傳真：______________________

委托的會員：________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：________________

電話：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：___________________________________

住所：______________________

郵編：______________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：_______________

_ 電話：______________________

e-mail：____________________

傳真：______________________

委托的會員：________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：________________

電話：______________________

二,、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進行轉(zhuǎn)讓,，該標的賬面價值___________萬元，評估價值___________元,，該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意,。

三、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況

甲方通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,，以_________方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內(nèi),，乙方__________(①一次,、②分期)通過_________省產(chǎn)權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,，乙方以___________為保證條件,，分_______次，分別在_________________________________付清。

雙方采用合作方式的,，合作條件為_______________________________________________,。

四、技術產(chǎn)權交割

乙方通過___________省產(chǎn)權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,，甲方將編制好的《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成,。

五、稅費負擔

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________

六、爭議處理

在本合同履行過程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調(diào)解，也可以依合同的約定,，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構申請仲裁,、②依法向___________所在地人民法院起訴)。

七,、違約責任

1.乙方在報名受讓時,，通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款,。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲,、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方,。

2.乙方未能按期支付本合同標的的價款,，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________%,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,，違約方應償付另一方所受損失的差額部分,。

八、合同的變更和解除

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更,、解除合同;

1.因情況發(fā)生變化,，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,，另一方予以認同的,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,，并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。

九,、權證變更

甲,、乙雙方在交割完成后，由____________________負責,，于_________日之內(nèi)辦妥權證變更事項,。

十、雙方約定的其他條款：___________________________

十一,、合同的生效

本合同由甲,、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書,。

十二,、其他

本合同共____頁，附件_____件(共____頁),。一式____份,，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權交易機構備存_____份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇四

甲方：劉勁松

乙方：周正光

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意,，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

一,、 工程名稱：500kv思通線新建工程ⅱ—4鐵塔組立工程

二,、 甲方承諾：

1。 基礎工程的賬務除了扣押三個施工隊總額不超過14萬元的質(zhì)保金（此款將來由佟宗華付清）外其它賬務已經(jīng)全部結清,。

2,。 基礎施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結清。

3,。 甲方和佟宗華之間的利潤分配已經(jīng)結清,，合作關系已經(jīng)解除。

三、 乙方承諾：

甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方,，今后組塔工程的盈虧,、安全、進度,、質(zhì)量等一切事務均于甲方無任何關聯(lián),。

四、 鐵塔組立工程款結算方式全權由周正光領取進帳,，從雙方簽定本協(xié)議起,，既生成法律效應。

五,、 此協(xié)議共一頁一式兩份,，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫押后立刻生效,，立即具備法律效應,。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補充條款與此協(xié)議一樣生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______

受讓方(甲方)：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見,，特簽定本合同。

項目名稱：___位于,，其四至范圍為：東至,，西至于，南至,，北至,。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二),。

項目使用性質(zhì)：(住宅,、商業(yè))___

項目規(guī)劃條件：___

(1)占地面積：___平方米;

(2)規(guī)則容積率___;

(3)綠地率___;

(4)限高：___

(5)總建筑面積：___平方米;

(6)地上面積：___平方米;

(7)地下面積：___平方米;

1.4規(guī)劃指標：

1.5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元,，達總投資額的25%以上,。(內(nèi)容詳見附件)

1.6其他情況。

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三),。

甲方以方式取得該項目的國有土地使用權,，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算,，為___年;

該項目的拆遷許可證號為___;

該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___;

該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___;

該項目的建設工程開工許可證號為___;

該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___;

該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;

《項目建議書》,、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等,。

項目轉(zhuǎn)讓時,，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方應積極協(xié)助,。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,，甲方有權

甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：

雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù),，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時,，甲乙雙方按4.2.2處理;

合同解除，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的予以賠償;

如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

合同解除，甲方不退還乙方所交定金,，退還乙方其他已付費用,。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),，甲方不再折價返還乙方,。

合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失,。

第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付

項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元,。

付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

付款期限：

乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清,。

項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅,、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定,。

項目轉(zhuǎn)讓后,，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件,、城市規(guī)劃的批準文件,、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件,、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的,，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務,。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷,，清理工作，配合乙方做好臨時用水,、電管線到紅線的接用,，并承擔其費用

甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致,，除非甲方已解除原簽合同,。

甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項,，并按以下方式處理原合同事宜,。

若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議,。

若達不成被充協(xié)議,，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔,，與乙方無關,。

上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目,，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,，不存在法院查封,、扣押等情形。

甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

甲方應當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉(zhuǎn)移手續(xù);

甲方應對本合同任何一方有關事宜保密,，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>

甲方應按本合同約定履行其他義務,。

乙方保證有資格受讓項目,，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;

乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預售等合同,。

乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應按本合同約定履行其他義務,。

甲方違約責任：

甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的,，致使本合同無效時,，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時,，超過部分甲方應據(jù)實賠償,。

甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約,，乙方有權解除合同,，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金,，若乙方實際損失超過此違約金時,，超過部分甲方應據(jù)實賠償。

甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時,，甲方應向乙方支付違約金___元。

乙方違約責任：

乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,，而致使本合同無效時,，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時,，超過部分乙方應據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，罰沒定金。同時,，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償,。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償,。

未履行本合同約定的其他義務時,，甲方應向乙方支付違約金___元。

不可抗力指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況,，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等,。

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律,。第十四條爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意按以下第___方式解決。

(一)向項目所在地人民法院起訴

(二)向___仲裁委員會申請仲裁,。

本協(xié)議文本用中方寫成,。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份,，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案,。

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,，經(jīng)政府審批機關批準后生效,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇六

甲方：______

乙方：______

甲,、乙雙方本著公平互惠,、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地,。

1,、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積___畝,，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元),。如果新增加容積率和報建費,，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù),。

2,、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進行,，該款由乙方先交付給___律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應再將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號,，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用,。

在甲方全部辦妥上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

有關權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合,，辦理權屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期,。

律師法律服務費,、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲,、乙雙方各承擔50%,，

甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。

1,、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押,、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛,，由甲方負責處理,，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

關于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會,、董事會已做出同意的決議,。

2、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定,，誠信履行義務,。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可,，不得向第三方透露,。

本合同生效后，雙方均應誠信履約,，如有任何一方違約,，應當承擔相應的違約責任：

乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

乙方支付定金后，乙方反悔不受讓,，則無權要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有。

七,、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項,，另以補充合同形式確定,。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份,，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇七

甲方：__________________

乙方：________________________

鑒于：__________________

甲方合法享有___的項目(下稱“項目”),，乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等,、充分協(xié)商,，就項目整體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

經(jīng)甲乙雙方商定,，上述項目的轉(zhuǎn)讓價格小寫_____元，大寫：人民幣_____,。

1,、支付期限：乙方應于______年______月______日前一次性向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款。

2,、支付方式

乙方可選擇現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬、支票結算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款,。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)

讓價款,，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

開戶行：__________________

1,、自乙方向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款之日起,，項目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意,，該項目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn),。

2、項目轉(zhuǎn)讓生效之日起,，乙方取得轉(zhuǎn)讓項目,。

1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉(zhuǎn)讓價款,，并由甲方向乙方出具收款憑證,。

2、自項目轉(zhuǎn)讓生效之日起,，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關權利,，享有該項目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔相應的義務和風險,，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔,，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產(chǎn)生的`風險承擔任何責任,。

3,、項目轉(zhuǎn)讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任,。

1,、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應支付______萬元的違約金給甲方,。

2,、乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方還須向甲方支付相當于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金,。

3、本協(xié)議簽訂后,，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務,，或把本協(xié)議下的項目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金,。

4,、雙方對本協(xié)議的'簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方同意,，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方,，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商,。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇八

合同編號：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉(zhuǎn)讓,，甲方愿支付居間服務費給乙方,；

2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉(zhuǎn)讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,，以供雙方遵守,。

1—1本合同是雙方合作的最高行為準則,，對雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,，位于,，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司,、甲方的股東（法人或自然人）,、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人,、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米,，其中建設用地：平方米,。指標按建設用地面積計算：

1、建設覆蓋積率≤4.0

2,、建設覆蓋率≤35%

3,、建設間距：滿足日照及消防間距要求

4、建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5,、建筑面積：平方米

2—1服務內(nèi)容：乙方受甲方委托,，協(xié)助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在股權轉(zhuǎn)讓成功后,，則乙方完成甲方委托的工作。

2—2服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后,，甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

2—

1—1如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉(zhuǎn)讓價為（不含）以下的,，則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%,，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權,，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi),，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票,。若甲方違約,，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的

第三方泄露,，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任,。

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,，不得向任何與本合同無關的

第三方公開或談論合同書內(nèi)容,。

4—1甲方根據(jù)需要，有權要求乙方提供

第二條

2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務,，甲方有對乙方公開股權轉(zhuǎn)讓談判進程的義務,，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易,，乙方除有權要求甲方按

第二條

2—2條款中約定支付居間服務費用的同時,，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢,。若此項又有違約,，需要另每天1%拖欠費用支違約金。

4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權后,，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經(jīng)濟權益,。

5—1、乙方根據(jù)

第二條

2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務,。

5—2,、乙方有權知情整個項目的收購談判。

5—3,、在項目收購成功簽約后,，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費用或其它經(jīng)濟權益給乙方。

6—1,、本合同一旦簽訂,，若無協(xié)議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同,，甲方如果單方面解除合同,，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金,。

6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成,，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟,。

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止,。

7—2,、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止,。

8—1,、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行,，本合同未盡事宜,，可另簽補充合同,，補充合同和本合同具同等法律效力。

8—2,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇九

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

1,、該苗圃位于_____________________,，土地面積約_______畝。

2,、租地用途：

3,、租用期限：

1,、經(jīng)雙方友好協(xié)商,，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。

2,、乙方應在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元,，在_______個月內(nèi)全部付清。

若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費,，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方,。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，甲方有權 處置已付定金,。

1、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

3,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

時間：

年 月 日

乙方(蓋章)：

代表：

時間：

年 月 日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十

甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司

乙方：__________

丙方：__________

依據(jù)平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就甲方,、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致，特定立本協(xié)議,，其約定如下：

一,、甲方與乙方在20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同》20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方,，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》,、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的各項條款。

二,、乙方,、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬_____元，付款時間為：簽訂合同之日20_____年_____月_____日付款20萬元,，剩余40萬_____元由內(nèi)方在20_____年_____月_____日前全部付清,，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬_____元。

三,、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關,，因乙方債務發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失,。

四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫,，雙方同意互不找錢,，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

五,、本合同甲方,、乙方、丙方簽字蓋章后生效

甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司

乙方：_____

丙方：_____

后附：

1,、20_____年_____月_____日是(建筑工程施工承包合同)

2,、20_____年_____月_____日(建筑工程施工承包合同補充協(xié)議)

20_____年_____月_____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平互惠,、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米,，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù),。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方,。

2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應再將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務所的帳號,，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用,，待甲方辦理好上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起,，乙方應在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

3.2：有關權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合,，辦理權屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔,。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務費,、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，

在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費,，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權,，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛，由甲方負責處理,，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會,、董事會已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務,。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負有保密義務,，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露,。

本合同生效后,，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約,，應當承擔相應的違約責任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有,。

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定,。補充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份,，另送相關部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十二

受 讓 方(下稱甲方)：

住 所：

負 責 人： 身份證號： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱乙方)：

住 所：

負 責 人： 身份證號：

甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方加油站項目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商，并達成一致意見,。

第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站),。

第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目,，位于安康市石泉縣 ,。

第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國有出讓地,，占地面積不少于 平方米(允許正負200平方米以內(nèi)的偏差),，使用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地,，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限,。

第四條 自本合同生效之日起,，加油站的建設,、經(jīng)營主體均

為甲方。

第五條 甲方責任,。

1,、 本合同生效后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進場實施開工建設,，并保證在 天內(nèi)完成工程建設并投入運營;

2,、 作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承擔相應安全,、質(zhì)量及相關法律等完全責任,。

3,、 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日,，按照應支付費用的 ‰向甲方支付滯納金,，累計滯納金超過 %時,，乙方有權收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權利,。

4,、 應主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù),。

5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設,、經(jīng)營必須的手續(xù),，并負擔相應費用和責任。

第六條 乙方責任,。

1,、 協(xié)助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)，并承擔相應費用,，其前置手續(xù)如下：

1) 項目立項批復;

2) 建設用地初審意見書辦理;

3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);

4) 公安消防審查核準意見書;

5) 安監(jiān)局審查核準意見書;

6) 成品油經(jīng)營許可,、危化品證換證,。

2,、 負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填,、平整至現(xiàn)有公路標高,。

3、 負責協(xié)助甲方加油站建設施工的外部協(xié)調(diào),，確保加油站的順利建設,。

4、 負責協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設的協(xié)調(diào)工作,。

第七條 合同價款付款方式,。

1、加油站轉(zhuǎn)讓總價： 萬元人民幣(大寫： ),。本價款為不含稅價款,，故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。

2,、轉(zhuǎn)讓費按照四次付款：

1) 第一次,，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的 %，即 萬元人民幣,。

2) 第二次,，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %,，即 萬元人民幣,。

3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi),，甲方支付乙方合同價款的 %,，即 萬元人民幣。

4)第四次,，甲方加油站投入運營后兩個月內(nèi),，付清全部余款，共計： 萬元人民幣,。

第八條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效益,。

第九條 爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時,，雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決,。

第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的,，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日,。

第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

受讓方(乙方)：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

第一條 總則

甲方和乙方根據(jù)有關法規(guī)的規(guī)定,，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商,，就房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成一致意見,，特簽定本合同。

第二條 房地產(chǎn)項目的特征

1.項目位置： 該位置位于_________;其四至范圍為：東______;西_____;南______;北_____,。 (詳見附件一 規(guī)劃拴樁紅線圖)

2.項目性質(zhì)： 該項目的使用性質(zhì)為_____________ ,。

3.項目規(guī)劃條件：

(1)占地面積:______________平方米;

(2)規(guī)劃容積率：________________;

(3)限高：_______________ ;

(4)總建筑面積：___________平方米;

(5)地上面積：_____________平方米;

(6)地下面積：___________平方米。

第三條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀

第四條 甲方為項目的開發(fā)建設已履行的有關法律手續(xù)

1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權,，國有土地使用權出讓合同編號為 。

2.國有土地使用權證書為__________;國有土地使用期限從 _____年 _____月______日計算，為_______年,。

3.該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________;

4.該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________;

5.該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為___________;

6.該項目的拆遷許可證號為__________________________ ;

第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

(一)項目轉(zhuǎn)讓時,，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔,。

(二)甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1.合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____ %予以賠償。

(三)如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1.合同解除,，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費用,。

2.合同解除,，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

第六條 轉(zhuǎn)讓費用總計

乙方向甲方支付(______幣)_____萬___千____百___拾___元,。

第七條 付款方式和期限

1.乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金(______幣)____萬___千____百____拾___元。

2.乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清,。

第八條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔,。

第九條 乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件,、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件,、拆遷批準文件等在受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的,，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,，辦理有關手續(xù)，甲方不承擔協(xié)助辦理手續(xù)的義務,。

第十條 甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：

1.在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交"建設用地規(guī)劃許可證";

2.在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交"建設工程規(guī)劃許可證";

3.在____年____月___ 日前向乙方轉(zhuǎn)交"建設工程開工許可證";

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用,，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方可以拒交有關證件,。

第十一條 甲方關于項目工程建設的責任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(供參考,，需雙方根據(jù)實際情況約定)：

1.負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作,，配合乙方做好臨時水,、電管線到紅線的接用，并承擔其費用,。

2.負責該小區(qū)規(guī)劃的開閉所,、煤調(diào)站,、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,，并承擔其費用,。

3.負責小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程(包括自來水、雨水,、污水)地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理,，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔費用。

4.供電：負責完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤,。

5.煤氣或天然氣：負責完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施 工，費用由各使用單位分攤,。

6.通訊：負責完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤。

7.負責城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用。

8.負責完成小區(qū)市政管線(包括自來水,、雨水,、污水)工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,，為該項目預留所需管線接口,，并承擔上述工程的各項費用。

9.負責規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程,，并承擔其費用,。

10.負責向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關資料，配合辦理有關手續(xù),，其費用由受讓方承擔,。

第十二條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)及有關費用的責任

第十三條 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計,、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同,。

第十四條 項目轉(zhuǎn)讓后,，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下：

第十五條 乙方責任

1.經(jīng)確認，除另有協(xié)議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設已與他方簽訂的設計,、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預售等合同。

2.為辦理有關證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件,。

第十六條 違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關證件的,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____ %賠償乙方,。

(2)甲方未按本合同第十一條、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應盡責任,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

(3)__________________________________________________

(4)__________________________________________________

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本合同第七條規(guī)定,，按期如數(shù)支付款項，甲方有權解除合同,，罰沒定金,，并由乙方按已付費用的_____ %賠償甲方損失。

(2)乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應盡責任,，甲方有權解除合同,，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

第十七條 不可抗力

由于公認的不可抗力的原因,，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方,，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有關權力機關或公證機構出具,。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議,。

第十八條 法律適用

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律,。

第十九條 爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁 (當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。

第二十條 合同文字

本協(xié)議文本用中文寫成,。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份,。

第二十一條 合同生效及其他

本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分,。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________

受讓方(乙方)：_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況

(一)土地使用權狀況

1.土地座落位置：_________________________________

2.土地使用權面積：_______________________________

3.已批準的容積率為：_____________________________

4.已批準的建筑面積：_____________________________

5.土地規(guī)劃用途：_________________________________

6.土地使用期限：_________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_____________________________________

(二)項目開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用。

(三)其他權利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元,，計人民幣_________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____%給甲方,。

5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第五條 稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第六條 土地使用權轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條 違約責任

(一)甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。

(二)乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第八條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔違約責任,。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家,、省、市,、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整,。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。

第十二條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第____種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 送達方式

甲方地址：______________________

乙方地址：_____________________________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方,。否則以上述聯(lián)系地址、電話,、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十五

出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________________

住所：______________________ 郵編：______________________

法定代表人：________________ 職務：______________________

委托代理人：________________ 電話：______________________

e-mail：____________________ 傳真：______________________

委托的會員：________________

法定代表人：________________ 職務：______________________

委托代理人：________________ 電話：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：___________________________________

住所：______________________ 郵編：______________________

法定代表人：________________ 職務：______________________

委托代理人：________________ 電話：______________________

e-mail：____________________ 傳真：______________________

委托的會員：________________

法定代表人：________________ 職務：______________________

委托代理人：________________ 電話：______________________

二,、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進行轉(zhuǎn)讓，該標的賬面價值___________萬元,，評估價值___________元,，該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意,。

三、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況

甲方通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,，以_________方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內(nèi),，乙方__________(①一次,、②分期)通過_________省產(chǎn)權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,，乙方以___________為保證條件,，分_______次，分別在_________________________________付清,。

雙方采用合作方式的,，合作條件為_______________________________________________。

四,、技術產(chǎn)權交割

乙方通過___________省產(chǎn)權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,，甲方將編制好的《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成。

五,、稅費負擔

經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________

六,、爭議處理

在本合同履行過程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調(diào)解，也可以依合同的約定,，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構申請仲裁,、②依法向___________所在地人民法院起訴)。

七,、違約責任

1.乙方在報名受讓時,，通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款,。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲,、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2.乙方未能按期支付本合同標的的價款,，或者甲方未能按期交割本合同標的,，每逾期一日應按逾期部分金額的_________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分,。

八,、合同的變更和解除

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更,、解除合同;

1.因情況發(fā)生變化,，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,，另一方予以認同的,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,，并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。

九,、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后,，由____________________負責,，于_________日之內(nèi)辦妥權證變更事項。

十,、雙方約定的其他條款：___________________________

十一,、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,，河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書,。

十二、其他

本合同共____頁,，附件_____件(共____頁),。一式____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權交易機構備存_____份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日