現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇一

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于：

1,、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，甲方愿支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方,；

2、甲方是購(gòu)買編號(hào)：本著互惠互利及誠(chéng)實(shí)信用原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,，以供雙方遵守,。

1—1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)雙方均有約束力,。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊,，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”（以下簡(jiǎn)稱甲方）實(shí)施服務(wù),，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司,、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人,、甲方的經(jīng)辦人,、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米,，其中建設(shè)用地：平方米,。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算：

1、建設(shè)覆蓋積率≤4.0

2,、建設(shè)覆蓋率≤35%

3,、建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求

4、建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5,、建筑面積：平方米

2—1服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托,，協(xié)助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,，則乙方完成甲方委托的工作,。

2—2服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購(gòu)后,，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的方式計(jì)算支付傭金

2—

1—1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方,；

2—

1—2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為（不含）以下的，則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%,，合并支付給居間方,。

2—3支付方式：在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi),，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無(wú)條件存入乙方指定的帳戶內(nèi),。乙方需向甲方

提供等額發(fā)票。若甲方違約,，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。

提供的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,，不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的

第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容,。

4—1甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方

提供

2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容,。

4—2甲方對(duì)乙方

提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù),，甲方有對(duì)乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下,，跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易,，乙方除有權(quán)要求甲方按

2—2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，還可要求甲方按該項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方,，并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢,。若此項(xiàng)又有違約，需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金,。

4—3甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后,，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

5—1,、乙方根據(jù)

第二條

2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方

提供服務(wù),。

5—3,、在項(xiàng)目收購(gòu)成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方,。

6—1,、本合同一旦簽訂,，若無(wú)協(xié)議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同,，甲方如果單方面解除合同,，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金,。

6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,，應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成,，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟,。

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止,。

7—2,、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí)，本合同終止,。

8—1,、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,，本合同未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力,。

8—2,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

受讓方（乙方）:

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

地址：

鑒于：

甲方合法享有 的項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”），乙方知悉該項(xiàng)目情況并自愿受讓,，經(jīng)雙方平等,、充分協(xié)商，就項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 項(xiàng)目情況

第二條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)甲乙雙方商定，上述項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫 元,，大寫：人民幣 ,。

第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

1、支付期限： 乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

2,、支付方式

乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬,、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)

讓價(jià)款,，甲方確認(rèn)收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。

賬戶名稱：

賬號(hào)：

開戶行：

第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期

1,、自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起,，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意,，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn),。

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起,，乙方取得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,。

第五條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并由甲方向乙方出具收款憑證。

2,、自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起,，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，享有該項(xiàng)目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，即與該項(xiàng)目有關(guān)全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方一概承擔(dān),，甲方無(wú)需為因項(xiàng)目開發(fā),、運(yùn)營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,，因該項(xiàng)目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)支付 萬(wàn)元的違約金給甲方,。

2,、乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金,。

3、本協(xié)議簽訂后,，甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù),，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元的違約金,。

4,、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方,，因涉密而造成對(duì)方損失的,，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 其他規(guī)定

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力,。

附件：本合同第一條所列之項(xiàng)目合同書

（以下無(wú)正文,，為合同簽署頁(yè)）

甲方： 乙方：

（蓋章） （蓋章）

簽署日期： 年 月日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：

1,、該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā),，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā),。

2、該項(xiàng)目一期工程(除17,、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3,、該項(xiàng)目手續(xù)合法,，真實(shí)有效，證件基本齊全,，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4,、招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥,，部分已兌現(xiàn)實(shí)施,。

5、該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),。

6,、本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見附件二,。

7,、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓,，其內(nèi)容和性質(zhì)一致,，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

1,、甲方與b某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2、甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)

3,、甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù),，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4、甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5,、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1,、甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_________元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本,，適當(dāng)考慮雙方利益,。)

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶,，剩余價(jià)款人民幣_(tái)________萬(wàn)元于年_________月_________日前付清,。

乙方應(yīng)對(duì)余款以_________方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同,。

1,、自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書,、

工程技術(shù)資料清單,、合同文書及本合同附件等移交給乙方,，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶和合同主體變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3,、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等),，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn),。

1、本合同生效后,，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬(wàn)元。

2,、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi),，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金,。

3,、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

2、雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方：_________受讓方：_________

合同簽訂地：___________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇四

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就文家場(chǎng)苗圃 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝,。

2,、租地用途：

3、租用期限：

1,、經(jīng)雙方友好協(xié)商,，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

2,、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬(wàn)元,，在_______個(gè)月內(nèi)全部付清。

若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò) 10 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，甲方有權(quán) 處置已付定金,。

1、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

3,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

時(shí)間：

年 月 日

乙方(蓋章)：

代表：

時(shí)間：

年 月 日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司

自然人 （身份證號(hào)： ）

乙方（受讓方）：恒大公司

（合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的,，需填姓名和身份證號(hào),，轉(zhuǎn)讓方為法人請(qǐng)寫全稱。）

鑒于：

一,、aa公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)是依中國(guó)法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任/股份有限公司,，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，實(shí)收資本為____萬(wàn)元，注冊(cè)號(hào)：______________,，法定代表人：______ ,；本協(xié)議簽訂時(shí)，___________公司/自然人出資______萬(wàn)元,，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán),；___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán),。

二,、本協(xié)議簽訂時(shí)，項(xiàng)目公司已通過(guò)合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下稱為“該地塊”）,，項(xiàng)目公司債務(wù)不超 萬(wàn)元 / 項(xiàng)目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見資產(chǎn)負(fù)債清單,。（可選擇適用）

三、甲方同意將項(xiàng)目公司100％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”）,，乙方同意受讓該股權(quán),。

四、甲方承諾,，甲方將項(xiàng)目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方,，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開競(jìng)價(jià),，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可,。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 釋義

除本協(xié)議另有特別注釋,，以下詞語(yǔ)含義如下：

1,、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位,、鎮(zhèn),、街道、村,、社,、承包戶、承租戶,、個(gè)人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi),、地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用,、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用,、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用,。

2,、包干費(fèi)

本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù),，乙方取得項(xiàng)目公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無(wú)其他義務(wù)負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,；因該地塊產(chǎn)生的出讓金,、利息、滯納金,、違約金,、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi),、土地使用稅,、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅,、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用,；因剝離項(xiàng)目公司資產(chǎn)、債權(quán),、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅,、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用,。

3,、交地

本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物,、電線桿(塔)、通信設(shè)施,、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢,、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系,，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償,，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開發(fā)建設(shè)而無(wú)任何第三方阻止,，乙方或乙方持股后的項(xiàng)目公司不需要再對(duì)任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無(wú)任何第三方因交地前的事由向項(xiàng)目公司主張權(quán)益或影響該地塊的開發(fā)建設(shè)。

4,、交割日

本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項(xiàng)的當(dāng)日：

甲方將項(xiàng)目公司____%股權(quán)過(guò)戶至乙方名下,、項(xiàng)目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項(xiàng)目公司證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證書,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡,、開戶許可證等）,、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章,、合同章,、法定代表人私章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊(cè)憑證,、發(fā)票,、稅務(wù)申報(bào)等）；該地塊的出讓合同,、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同,、批復(fù)、附圖,、證件等以及項(xiàng)目公司所有合同,、文件、批復(fù)原件移交乙方,。

以上事項(xiàng)在同一日完成的,，則當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同一日完成的,，則以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日,。

（合同指引：上述資料移交時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單,，并注明日期,。）

第二條該地塊

甲方承諾對(duì)該地塊情況的披露全面、真實(shí),、無(wú)遺漏,，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：

(1)權(quán)屬情況

“該地塊”位于__________ ；四至：_________ _,。項(xiàng)目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號(hào)為：_______,、________,、________,。已取得國(guó)土證，國(guó)土證號(hào)分別為：______,、______,、 ______。

（合同指引：如已取得其它批復(fù),、合同等,，也需寫明。）

該地塊的出讓金及契稅,、土地使用稅等相關(guān)款項(xiàng)已全部繳清,，并取得了完稅證明。

（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清,，需注明已繳金額,，未繳金額、已繳至 年 月 日,，附：相關(guān)合同及票據(jù),。）

該地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi),、滯納金,、違約金等，不存在收地的風(fēng)險(xiǎn),。

（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清,，需注明已繳金額，未繳金額,、已繳至 年 月 日,，附：相關(guān)通知、合同,、資料及票據(jù),。）

該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作,、轉(zhuǎn)讓等情況,，也不因甲方及項(xiàng)目公司的債務(wù)等原因被追索。

（合同指引：如有抵押擔(dān)保,，需注明抵押擔(dān)?；厩闆r，包括貸款金額,、貸款的利率,、抵押面積、抵押期限,、抵押權(quán)人名稱等并附抵押擔(dān)保合同,；如有合作,、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時(shí)間,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。）

(2)規(guī)劃情況

該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為______，總用地面積為______平方米,，凈用地面積為______平方米，容積率為__ __,，總建筑面積不小于______平方米,，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高 米,。

甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為______,，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____,，限高調(diào)至 米,。（如無(wú)需調(diào)整，則刪除本條,。）

(3)現(xiàn)狀及拆遷情況

該地塊現(xiàn)為凈地,，無(wú)任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項(xiàng)目公司和乙方無(wú)須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi),。

（合同指引：如有拆遷,，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積,；已拆遷戶數(shù),，未拆遷戶數(shù)等。）

該項(xiàng)目尚未動(dòng)工,。項(xiàng)目公司及甲方未就該地塊對(duì)外簽訂工程,、建設(shè)、設(shè)計(jì)等協(xié)議,。

（合同指引：如動(dòng)工,，需注明工程、設(shè)計(jì)等合同簽訂情況,，款項(xiàng)支付情況,、工程建設(shè)進(jìn)度等。）

(4)回遷安置情況

該地塊不存在任何回遷安置問(wèn)題,，項(xiàng)目公司也無(wú)需承擔(dān)任何異地安置的義務(wù),。

如有：

該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積,，總建筑面積,、戶數(shù),、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅,、商業(yè),、辦公樓等）。

該地塊異地安置的位置,、占地面積,，總建筑面積、戶數(shù),、標(biāo)準(zhǔn),、性質(zhì)（住宅、商業(yè),、辦公樓等）,。

第三條 具體操作程序

1、本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行盡職調(diào)查,，甲方應(yīng)予全面配合，提供項(xiàng)目公司相關(guān)資料原件交乙方查閱,，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件,，并保證提供的資料完整、真實(shí),、合法,、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項(xiàng)后,，雙方按本協(xié)議約定事宜展開實(shí)際操作,，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際狀況全部知曉認(rèn)可,，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù),。盡職調(diào)查完成后,，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項(xiàng)有重大不符,，則乙方享有單方解除權(quán)。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地。

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算,，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)平方米,，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方,。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào)，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用,，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日計(jì)起,，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi),、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi),，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議,、無(wú)抵押、無(wú)查封,，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì),、董事會(huì)已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù),。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法,。

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露,。

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有,。

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效,，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定,。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份,，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇七

甲方：劉勁松

乙方：周正光

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意,，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方,。

一、 工程名稱：500kv思通線新建工程ⅱ—4鐵塔組立工程

二,、 甲方承諾：

1,。 基礎(chǔ)工程的賬務(wù)除了扣押三個(gè)施工隊(duì)總額不超過(guò)14萬(wàn)元的質(zhì)保金（此款將來(lái)由佟宗華付清）外其它賬務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清。

2,。 基礎(chǔ)施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結(jié)清,。

3。 甲方和佟宗華之間的利潤(rùn)分配已經(jīng)結(jié)清,，合作關(guān)系已經(jīng)解除。

三,、 乙方承諾：

甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方,，今后組塔工程的盈虧、安全,、進(jìn)度,、質(zhì)量等一切事務(wù)均于甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。

四,、 鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權(quán)由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳,，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應(yīng),。

五,、 此協(xié)議共一頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各持一份,，甲乙雙方簽字畫押后立刻生效,，立即具備法律效應(yīng)。未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補(bǔ)充條款與此協(xié)議一樣生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下條款,，以便共同遵守。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4,、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書,。

5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金,。

1,、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工,，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同,，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份,，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù),。

2、甲方支付給原建設(shè)單位 元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方,。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算,，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題,。

3,、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量,、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，嚴(yán)格履行原施工合同。

4,、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后,，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗(yàn)收,、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）,。

5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議,、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān),，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭(zhēng)議,、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后,。

6,、甲方與原建設(shè)單位簽訂的`施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，若出項(xiàng)安全事故等重大意外,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,，特此提出免責(zé)聲明,。

7、本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī),，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金,。

8、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方同意,，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對(duì)方損失的,，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,。

2、甲方在本協(xié)議生效之后,，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料,。

3、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù),。

4,、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán),。

1,、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。

2,、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉,。

3,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

4,、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件,，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任,。

6、若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議,，其造成的損失全部由乙方承擔(dān),。

7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,，不做任何假冒,、欺詐、侵權(quán),、損譽(yù)的事情,，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰,。

8、乙方實(shí)施的過(guò)程項(xiàng)目,，其合同,、保險(xiǎn)、稅務(wù),、財(cái)務(wù),、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理,。

1,、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求,。

2,、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方簽字：

甲方蓋章：

乙方簽字：

乙方蓋章：

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______

受讓方(甲方)：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,，就___房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同,。

項(xiàng)目名稱：___位于,，其四至范圍為：東至，西至于,，南至,，北至。(詳見附件一,，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二),。

項(xiàng)目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___

項(xiàng)目規(guī)劃條件：___

(1)占地面積：___平方米;

(2)規(guī)則容積率___;

(3)綠地率___;

(4)限高：___

(5)總建筑面積：___平方米;

(6)地上面積：___平方米;

(7)地下面積：___平方米;

1.4規(guī)劃指標(biāo)：

1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額___萬(wàn)元,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資___萬(wàn)元,，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)

1.6其他情況,。

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

甲方以方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán),，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：;甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書為___;國(guó)有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計(jì)算，為___年;

該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為___;

該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為___;

該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___;

該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號(hào)為___;

該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為___;

該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為___;外銷許可證號(hào)為___;

《項(xiàng)目建議書》,、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》,、《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》等。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方,。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助,。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)

甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按(___)處理：

雙方共同向政府主管部門申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);若補(bǔ)辦不成功時(shí),，甲乙雙方按4.2.2處理;

合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的予以賠償;

如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

合同解除,，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用,。同時(shí),，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方,。

合同解除,，乙方按已付費(fèi)用的賠償甲方的損失。

第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___萬(wàn)元,。

付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付,。

付款期限：

乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元;

乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即___萬(wàn)元向甲方付清。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅,、契稅,、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān),。

第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件,、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件,、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請(qǐng),，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù),。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1)：

負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷,，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水,、電管線到紅線的接用,，并承擔(dān)其費(fèi)用

甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致,，除非甲方已解除原簽合同,。

甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng),，并按以下方式處理原合同事宜,。

若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議,。

若達(dá)不成被充協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān),。

上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形,。

甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，不存在法院查封、扣押等情形,。

甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;

甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件,，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù),。

乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目;

乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同,。

乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù),。

甲方違約責(zé)任：

甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí),，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%,，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí),，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí),，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元,。

乙方違約責(zé)任：

乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%,，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi),，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之支付違約金,。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒定金,。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方賠償,。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí),，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元,。

不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況,，包括因國(guó)家政策的變動(dòng),、城市規(guī)劃的更改等。

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)的法律,。第十四條爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意按以下第___方式解決。

(一)向項(xiàng)目所在地人民法院起訴

(二)向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

本協(xié)議文本用中方寫成,。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份,，另一份由甲乙雙方共同報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案,。

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：

一,、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意,，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議,。

二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%,。

三,、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項(xiàng)目款收入全部用于主營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作其他用途,，并接受乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督和檢查,，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財(cái)務(wù)報(bào)表及每年年審的財(cái)務(wù)報(bào)表交乙方檢查,。

四,、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個(gè)月退還乙方,，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項(xiàng)之日起第貳年的相對(duì)月相對(duì)日前一天止,，乙方受讓甲方項(xiàng)目的全部款項(xiàng)到甲方賬戶之日起即自動(dòng)取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報(bào)給乙方),。

五,、股權(quán)和項(xiàng)目抵押，乙方保留股東權(quán)利,，乙方不參與甲方的經(jīng)營(yíng)與管理,，項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)管理，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),。

六,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲,、乙雙方如有繼續(xù)合作意向,，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議,。

七,、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價(jià)格退還給甲方,，甲方必須無(wú)條件予以接受,，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價(jià)退款給乙方。

八、股權(quán)和項(xiàng)目抵押期間,，甲方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任,，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值,，乙方有權(quán)提前退股,，甲方無(wú)條件按原價(jià)將乙方的股權(quán)金額退回。

九,、甲方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)）,，每年的股份收益率應(yīng)高于8%,，每年滿支付一次,，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對(duì)月相對(duì)日的前一天止，共兩年兩次）,。

十,、操作程序：

（1）甲方提供資料和項(xiàng)目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè),，甲方所需求的幣種為人民幣,，因此將會(huì)產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費(fèi)等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔(dān),。50億匯款費(fèi)用必須在匯款前支付,。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

（4）乙方派人到甲方項(xiàng)目地進(jìn)行核實(shí)考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個(gè)人賬戶,，開好后,，甲、乙雙方即回到廣州,，在轉(zhuǎn)賬前,，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件,、印章由乙雙方保管,，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個(gè)人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進(jìn)賬或甲方到銀行核實(shí)為準(zhǔn),，甲方立即同臺(tái)支付此筆款的一次性貼息 萬(wàn)元給乙方,。付清后，甲,、乙雙方到公證處辦理公證,，公證完畢，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無(wú)誤后,，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方,。

（５）違約責(zé)任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時(shí)支付貼息款 萬(wàn)元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進(jìn)入甲方帳戶的資金甲方無(wú)條件退還緞帶乙方,；乙方如不按時(shí)打入借款金 億元,，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬(wàn)元。無(wú)論任何一方違約均與中介方無(wú)關(guān),，中介方無(wú)需承擔(dān)仼何連帶責(zé)任,。

十一、費(fèi)用責(zé)任：

（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括律師費(fèi),、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

（2）甲方到期沒有按時(shí)交付項(xiàng)目收益金和退股本金,，導(dǎo)致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告,、送達(dá),、鑒定、律師費(fèi),、訴訟,、差旅、評(píng)估,、拍賣,、財(cái)產(chǎn)保全，強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（3）乙方（及中介方人員）前往項(xiàng)目地核實(shí)所需的差旅食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括中介費(fèi),、差旅食宿費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)和催付所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

十二、本合同以甲,、乙雙方自愿達(dá)成,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并達(dá)成文字補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟,，以人民法院裁判為準(zhǔn),。

十三,、本合同以中文為版本，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表： 法人代表：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽定日期： 年 月 日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等自愿的原則,，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見,，特簽定本合同,。

1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______,；西_____,；南______；北_____,。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_____________,。

3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米,；

（2）規(guī)劃容積率：________________,；

（3）限高：_______________；

（4）總建筑面積：___________平方米,；

（5）地上面積：_____________平方米,；

（6）地下面積：___________平方米。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán),，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為,。

2．國(guó)有土地使用權(quán)證書為__________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算,，為_______年,。

3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為___________________；

4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________,；

5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為___________,；

6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為__________________________；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________,；

9．__________________________________________________。

（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償,。

2．__________________________________________________,。

3．__________________________________________________。

（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方罰沒定金，

退還乙方其他已付費(fèi)用,。

2．合同解除,，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

3．__________________________________________________,。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元,。

1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元,。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清,。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”,；

2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”,；

3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”；

4．__________________________________________________,；

5．__________________________________________________,；

6．__________________________________________________；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________,；

9．__________________________________________________；

10．__________________________________________________,。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件,。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考,，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作,，配合乙方做好臨時(shí)水,、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所,、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房,、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水,、污水）地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理,，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔(dān)費(fèi)用。

4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開閉所工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。

8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水,、雨水、污水）工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,，為該項(xiàng)目預(yù)留所

需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。

9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程,，并承擔(dān)其費(fèi)用。

10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料,，配合辦理有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

11．__________________________________________________,。

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

7．__________________________________________________

8．__________________________________________________

1．經(jīng)確認(rèn),，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理,、拆遷、商品房預(yù)售等合同,。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件,。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。

（2）甲方未按本合同第十一條,、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金,，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具,。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議,。

本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)的法律。

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴）,。

本協(xié)議文本用中文寫成。

本協(xié)議正本二份,，雙方各自保存一份,。

本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效,。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十二

甲方：______

乙方：______

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算,，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計(jì)___平方米,，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109395000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方,。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào)，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用,，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日計(jì)起,，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時(shí),，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期,。

律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,，由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%，

甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助,。

1、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議,、無(wú)抵押,、無(wú)查封，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議,。

2,、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù),。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法,。

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。

乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

七,、爭(zhēng)議解決

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

八,、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十三

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項(xiàng)目已獲得××區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施,，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程,，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,，甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行,。

備案文件

第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件,，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。

1. 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;

3. 北京市××區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號(hào)文件;

4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村,、西頂村、葫路村,、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府,，另2千萬(wàn)元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金),。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同,。

第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效,，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假,、

合同標(biāo)的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京q住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。該項(xiàng)目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村,。該項(xiàng)目用地約1900畝,，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲,、乙雙方的名義向中計(jì)委,、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定,。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委,、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng),，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司,。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司,，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立,，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù),。

若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理,。

第七條 乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn),，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項(xiàng),，余款歸甲方所有,，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報(bào)收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實(shí)行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定,，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a”(萬(wàn)/畝),，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：a)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)- a =“b” (萬(wàn)/畝),，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡(jiǎn)稱：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司,，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán),，與乙方簽署本合同,。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來(lái)報(bào)批開發(fā)的依據(jù),。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù),。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文,。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收,。

協(xié)助乙方與水利局、供電局,、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件,。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得xx區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意,，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn),，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的,，甲方必須保證在”q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán),、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng),，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案,。

違約責(zé)任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不符合雙方約定,，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金,。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項(xiàng)目立項(xiàng)批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

若該項(xiàng)目到20xx年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn),，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款,，則每逾時(shí)1日,，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過(guò)30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金,。若乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約,，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震,、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工等不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形,，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行,。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方,，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任,，或延期履行本合同,。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件,，并導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

爭(zhēng)議的解決

第十五條 因本合同的訂立,、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

其他

第十六條 本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間,，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的,，以休假的次日為期限的最后1天,。

第十七條 本合同一式4份，甲,，乙雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十四

根據(jù)我國(guó)的法律,、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《___________省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開,、公平,、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立條款如下,，以資共同遵守。

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話：______________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________電話：______________________

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，該標(biāo)的賬面價(jià)值___________萬(wàn)元,，評(píng)估價(jià)值___________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意,。

甲方通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,，以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）_________________________元，雙方約定在___________內(nèi),，乙方__________（①一次,、②分期）通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的,，乙方以___________為保證條件,，分_______次，分別在_________________________________付清,。

雙方采用合作方式的,，合作條件為_______________________________________________。

乙方通過(guò)___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,，甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成,。

經(jīng)甲、乙雙方約定,，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：________________________

在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定,，雙方選擇_______________________（①依法向___________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、②依法向___________所在地人民法院起訴）。

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí),，通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣（大寫）__________________元,。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定,，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償,；若甲、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方,。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_____

____％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更,、解除合同,；

1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的,。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的,。

本合同需變更或解除,，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效,。

甲、乙雙方在交割完成后,，由____________________負(fù)責(zé),，于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十,、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書,。

本合同共____頁(yè),，附件_____件（共____頁(yè)）。一式____份,，甲,、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份,。

甲方：（蓋章）_________________乙方：（蓋章）_________________

法定代表人：（簽字）___________法定代表人：（簽字）___________

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

本合同附件：

1．__________________

2．__________________

3．__________________

4．__________________

5．_________________

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄篇十五

受 讓 方(下稱甲方)：

住 所：

負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱乙方)：

住 所：

負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等,、自愿、公平的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商,，并達(dá)成一致意見,。

第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項(xiàng)目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站),。

第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項(xiàng)目,，位于安康市石泉縣 ,。

第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國(guó)有出讓地,，占地面積不少于 平方米(允許正負(fù)200平方米以內(nèi)的偏差),，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地,，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國(guó)家法定的商業(yè)用地年限,。

第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè),、經(jīng)營(yíng)主體均

為甲方,。

第五條 甲方責(zé)任。

1,、 本合同生效后 天(日歷天數(shù),，下同)內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)實(shí)施開工建設(shè)，并保證在 天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng);

2,、 作為加油站建設(shè)的主體,，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任,。

3,、 按照本合同約定按期向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日,，按照應(yīng)支付費(fèi)用的 ‰向甲方支付滯納金,，累計(jì)滯納金超過(guò) %時(shí)，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站,，并保留繼續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利,。

4、 應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù),。

5,、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營(yíng)必須的手續(xù),，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任,。

第六條 乙方責(zé)任。

1,、 協(xié)助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，其前置手續(xù)如下：

1) 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù);

2) 建設(shè)用地初審意見書辦理;

3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);

4) 公安消防審查核準(zhǔn)意見書;

5) 安監(jiān)局審查核準(zhǔn)意見書;

6) 成品油經(jīng)營(yíng)許可,、?；纷C換證,。

2、 負(fù)責(zé)加油站的“三通一平”工作,，并完成回填,、平整至現(xiàn)有公路標(biāo)高。

3,、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào),，確保加油站的順利建設(shè)。

4,、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站經(jīng)營(yíng)所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作,。

第七條 合同價(jià)款付款方式。

1,、加油站轉(zhuǎn)讓總價(jià)： 萬(wàn)元人民幣(大寫： ),。本價(jià)款為不含稅價(jià)款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票,。

2,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照四次付款：

1) 第一次，合同生效后3日內(nèi),，甲方支付乙方合同總價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣,。

2) 第二次,，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %,，即 萬(wàn)元人民幣,。

3)第三次，甲方完成國(guó)有土地證辦理工作后3日內(nèi),，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %,，即 萬(wàn)元人民幣。

4)第四次,，甲方加油站投入運(yùn)營(yíng)后兩個(gè)月內(nèi),，付清全部余款，共計(jì)： 萬(wàn)元人民幣,。

第八條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效益,。

第九條 爭(zhēng)議的解決。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí),，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。

第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效,。雙方簽字蓋章不在同一日期的,，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。

第十一條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日