隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
海口租房合同備案流程 ??诜课葑赓U備案篇一
承租人(乙方):_________身份證號:___________________
甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,,并達(dá)成如下協(xié)議。
一,、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止,。
二,、租金,、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付,。押金為_____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,,甲方在乙方繳納水費,、電費、燃?xì)赓M,、采暖費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房,,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,,由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4.租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,,乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費,、電費,、燃?xì)赓M、采暖費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付,。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的,,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿,,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方。
四,、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪_____個
(2)柜子_____個
(3)電腦桌_____個
(5)空調(diào)_____臺
(6)熱水器_____臺
(7)電視_____臺
(8)房間鑰匙_____把
(9)燃?xì)鈏c卡_____張
(10)櫥柜含灶具煙機(jī)_____套
(10)_______________等
(二)當(dāng)前的`水,、電、氣等表狀況:
(1)水表戶號:________現(xiàn)為:________度;
(2)電表戶號:________現(xiàn)為:________度;
(3)燃?xì)鈶籼枺篲_______現(xiàn)為:________度,。
爭議合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同從雙方簽定合同之日起生效,。乙方入住日為_____年____月____日。甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽章)___________乙方(簽章)___________
_________年______月____日________年______月____日
??谧夥亢贤瑐浒噶鞒?海口房屋租賃備案篇二
出租方(甲方):____________身份證號:_____________________
承租方(乙方):____________身份證號:_____________________
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的______號屋及其設(shè)施租賃給乙方;
2,、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;
第二條:房屋設(shè)備
1,、房內(nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺,、衣柜一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套,、頂燈一盞,、電表一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);
2,、公用設(shè)備:電冰箱一臺,、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套,、電視柜一個,、頂燈若干、壁鐘一個,、窗簾三套,、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個,、排氣扇兩個)櫥柜一套,、鞋架一個、清潔用品一套(拖把,、簸箕,、掃把各一個);
3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),,每套三個,,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付,,
第三條:租賃時間
1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、租賃期至少為兩個月(______天);
3,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,,須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。
第四條:房屋租賃費用
1、租金為人民幣_________元/月,,超過租期(______天內(nèi))按______元/天計算,,超過______天按一個月計算;
2、乙方需支付房屋押金人民幣______元;
3、租金按月支付,,先付款后住房;
第五條:房屋使用費用
1,、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);
2、物業(yè)管理費3元/月,,網(wǎng)費20元/月,,網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費,,每月加收一度電的過渡費用;
4,、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清;
第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),,
重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,,應(yīng)通知甲方。
6,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān),。
第六條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第七條:甲方免責(zé)
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé),。
第八條:乙方責(zé)任
1,、必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、按時交納房租及房內(nèi)費用;
3,、保持房內(nèi)整潔,,不影響其他住戶(如果長期不干凈,,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔(dān));
第九條:退房
1,、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2,、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,,如違約,,乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房內(nèi)物品,、設(shè)備無損壞,、丟失后,甲方退還乙方全額押金;
第十條:租房合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止,。
第十一條:租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
4,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十二條:糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,,如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效,。
本租房合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽章):______________乙方(簽章):________________
簽約日期:_________年_____月_____日_________年_____月_____日
??谧夥亢贤瑐浒噶鞒???诜课葑赓U備案篇三
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ ,。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為___)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,,具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元,,大寫_________。
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條 押金
押金___元,,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的`使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,,具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條 違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3)拖欠租金__月,。
2、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,,需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,,多退少補(bǔ),。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報___備案一份,。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
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