隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

海口租房合同備案流程 ?？诜课葑赓U備案篇一

承租人(乙方)：_________身份證號：___________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止,。

二,、租金,、押金及付款方式

該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付,。押金為_____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費,、電費、燃?xì)赓M,、采暖費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。

4.租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,，乙方應(yīng)予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費,、電費,、燃?xì)赓M、采暖費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付,。

6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的,，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿,，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四,、其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪_____個

(2)柜子_____個

(3)電腦桌_____個

(5)空調(diào)_____臺

(6)熱水器_____臺

(7)電視_____臺

(8)房間鑰匙_____把

(9)燃?xì)鈏c卡_____張

(10)櫥柜含灶具煙機(jī)_____套

(10)_______________等

(二)當(dāng)前的`水,、電、氣等表狀況：

(1)水表戶號：________現(xiàn)為：________度;

(2)電表戶號：________現(xiàn)為：________度;

(3)燃?xì)鈶籼枺篲_______現(xiàn)為：________度,。

爭議合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同從雙方簽定合同之日起生效,。乙方入住日為_____年____月____日。甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)___________乙方(簽章)___________

_________年______月____日________年______月____日

?？谧夥亢贤瑐浒噶鞒?海口房屋租賃備案篇二

出租方(甲方)：____________身份證號：_____________________

承租方(乙方)：____________身份證號：_____________________

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的______號屋及其設(shè)施租賃給乙方;

2,、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

第二條：房屋設(shè)備

1,、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺,、衣柜一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套,、頂燈一盞,、電表一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);

2,、公用設(shè)備：電冰箱一臺,、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套,、電視柜一個,、頂燈若干、壁鐘一個,、窗簾三套,、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個,、排氣扇兩個)櫥柜一套,、鞋架一個、清潔用品一套(拖把,、簸箕,、掃把各一個);

3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),，每套三個,，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付,，

第三條：租賃時間

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期至少為兩個月(______天);

3,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。

第四條：房屋租賃費用

1、租金為人民幣_________元/月,，超過租期(______天內(nèi))按______元/天計算,，超過______天按一個月計算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣______元;

3、租金按月支付,，先付款后住房;

第五條：房屋使用費用

1,、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____);

2、物業(yè)管理費3元/月,，網(wǎng)費20元/月,，網(wǎng)線自備;

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費,，每月加收一度電的過渡費用;

4,、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清;

第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

5,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng),，

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

6,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第七條：甲方免責(zé)

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé),。

第八條：乙方責(zé)任

1,、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2、按時交納房租及房內(nèi)費用;

3,、保持房內(nèi)整潔,，不影響其他住戶(如果長期不干凈,，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān));

第九條：退房

1,、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2,、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租,，如違約,，乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房內(nèi)物品,、設(shè)備無損壞,、丟失后，甲方退還乙方全額押金;

第十條：租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十一條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

3,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

4,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十二條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

本合同簽署無誤后即日生效,。

本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

?？谧夥亢贤瑐浒噶鞒??？诜课葑赓U備案篇三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為___)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的`使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報___備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

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年 月 日 年 月 日