隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

價(jià)格包干合同篇一

第一條 乙方安裝的設(shè)備規(guī)格型號及數(shù)量,，以及工程概況：

1、 安裝工程概況：

(1)工程地點(diǎn)及面積： 王四營 ;

(2)工程造價(jià)：￥ 37650 元;大寫( 叁萬柒仟陸佰伍拾元整 )

(3) 工程有效期限 天

(4)開工日期： 20xx 年 4 月 9 日;

(5)竣工日期： 20xx 年 4 月 12 日;

(6)其中隱蔽工期約 / 天,、空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)工程及系統(tǒng)調(diào)試約 / 天,。

2、設(shè)備情況：產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量

(1) 見附表

3,、工程承包方式及施工范圍;

(1) 包工包料 ，更換機(jī)房2臺水泵,，室內(nèi)3臺風(fēng)機(jī)盤管,。

第二條 乙方工程材料進(jìn)場時(shí)，由乙方與裝飾方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)(裝飾方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的),，工程材料的安全由乙方共同負(fù)責(zé),。乙方安裝調(diào)試中央空調(diào)完畢，甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格,，并簽字驗(yàn)收認(rèn)可;未有甲乙雙方驗(yàn)收簽字,材料,、設(shè)備不得使用、安裝,。

第三條 產(chǎn)品的安裝,、調(diào)試,、驗(yàn)收：

1、 乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝,、調(diào)試,。

甲乙雙方商定：

(3)、 20xx年 4 月 12 日之前,，完成設(shè)備安裝及系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn);全部中央空調(diào)工程完工及驗(yàn)收,，與裝修竣工時(shí)一同進(jìn)行。所需材料均按雙方約定時(shí)間進(jìn)場到位,。

2,、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明,。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的,，雙方代表在工程驗(yàn)收單(表)上簽字蓋章,。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證,、產(chǎn)品保修單,、日常運(yùn)行操作程序說明及故障咨詢。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖,、選型方案為準(zhǔn);需更改設(shè)計(jì)方案的,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意;涉及機(jī)型調(diào)整的，應(yīng)簽定合同的補(bǔ)充文本加以確認(rèn),。

第四條 價(jià)款結(jié)算方式及期限：

1,、本合同價(jià)款為雙方約定方式支付安裝工程款(固定價(jià)款);

2 叁萬柒仟陸佰伍拾元整 );

(1)合同簽定后,甲方一次性付清。

3,、以上價(jià)款含小區(qū)物管費(fèi),、含專用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)、含設(shè)備吊裝費(fèi),、不含主電源電纜費(fèi)用,，不含空調(diào)主機(jī)基礎(chǔ)。

第五條 雙方義務(wù)及違約責(zé)任

一,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、工程現(xiàn)場甲方負(fù)責(zé)人

4、甲方中途終止工程,，應(yīng)向乙方償付合同款的5‰的違約金,。

5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每遲一天,，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金,，但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款,，乙方有權(quán)終止合同,，并追回中央空調(diào)設(shè)備，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任,。

5、 甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管,、設(shè)備差價(jià),、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。

6,、 對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延：

(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4) 甲方同意工期順延的其他情況。

一,、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、工程現(xiàn)場乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場的工作;

2、 除合同規(guī)定外,，如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定時(shí)間交工,，每遲交一天，乙方應(yīng)向甲方支付價(jià)款總額5‰的違約金,，但違約金總額不得超過價(jià)款總額的20%,。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同,，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),。甲方簽字認(rèn)可的除外。

3,、 乙方無故拖延工期的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付價(jià)款的5‰的違約金,，但因甲方原因造成的除外,。

4,、 由于安裝不合質(zhì)量要求,，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

(三)違約責(zé)任

1、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)反工，工程費(fèi)用由乙方支付,，工期不予順延,。

2、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。

第七條 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款

1. 自驗(yàn)收之日起,工程保修期為壹年。

第八條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,，由雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同履行完后自動終止,。

第十一條 由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說明書及其他文本為本合同附件。

第十二條 本合同如有其他未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

價(jià)格包干合同篇二

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、 工程名稱：2,、 工程地點(diǎn)：

3、 工程內(nèi)容：

4,、 工程期限：

4.1,、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開始計(jì)算工期,，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金,。

4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者,。

5、 工程承包方式：本工程采用包工包料,，并采用固定總價(jià)包干,。

6、 工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫) 元人民幣,。

二：甲乙方工作：

1,、甲方工作。

1.1甲方現(xiàn)場代表： 聯(lián)系電話

1.2施工場地具備開工條件;

1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo),、督促及施工質(zhì)量檢查,、驗(yàn)收等工作。

1.4甲方負(fù)責(zé)檢查,、督促乙方做好安全,、文明施工。;

2,、乙方工作,。

2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： ，身份證號： ,，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必須經(jīng)常對全體施工人員加強(qiáng)安全教育,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工,，并做到工完料清,，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的'一切安全事故,，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2.3 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督,。

2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作,。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞,，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料,，參加竣工驗(yàn)收,，辦理竣工結(jié)算,。

三、 工程結(jié)算及付款方式：

1,、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算,。

2,、工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%,。保修期六個月,，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。

四,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收;

3,、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的,，甲方有權(quán)要求乙方停工整改,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成一切損失,。

五,、工程保修：

1、保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容;

2,、保修期：土建工程保修六個月;

3,、保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失,，如使用不合格材料,，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

六,、違約責(zé)任：

1,、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的,，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的,，由此造成的損失由乙方予以賠償,。

七、附則：

1,、如有特別情況或未盡事宜,，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款,，作為本合同之附件。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

3,、其他未盡事宜雙方可另行商定,。

4、合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

5,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地 址： 地 址：

法人代表：(蓋章)

或委托人(簽字)

法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)

電 話： 電 話：：

綜合單價(jià)包干與總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

綜合單價(jià):實(shí)際工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價(jià) 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可,。

總價(jià)包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。

在風(fēng)險(xiǎn)上面綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)相對于總價(jià)包干底

對于業(yè)主方,，當(dāng)然希望以固定總價(jià)包干方式簽合同,，這樣風(fēng)險(xiǎn)低、雙發(fā)結(jié)算簡單省事,。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),。除了有重大設(shè)計(jì)變更，一般合同價(jià)不予調(diào)整,。合同執(zhí)行中,，承包商的索賠的機(jī)會也較少。這種總價(jià)合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價(jià)+索賠+鑒證(很少),。

而采用綜合單價(jià)合同這完全不同,，業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。索賠,、鑒證的金額有時(shí)很巨大(當(dāng)投標(biāo)價(jià)很低，毫無利潤可言,，承包商往往在這兩方面找茬),。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價(jià)+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量,。這是總體方面,，里邊還有很多細(xì)節(jié)。采用這種方式承包商盈利較多,、糾紛也多,，結(jié)算麻煩，常常也拖很久,。

補(bǔ)充一下,，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求,。審計(jì)發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價(jià)中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨(dú)列項(xiàng),，向甲方索賠,。

"對實(shí)行固定單價(jià)合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價(jià)所包含的內(nèi)容外,，還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量,。對增補(bǔ)項(xiàng)目，審計(jì)人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析,，區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng)，是否已包含在合同中;如果有必要重新列項(xiàng),，要注意從以下三個方面去審核其單價(jià)的真實(shí)性：(1)在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià),，應(yīng)以工程量表中的價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動,，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià),。(2)工程量表中沒有列出同類工作的單價(jià)，但有可參考的項(xiàng)目,，則其單價(jià)應(yīng)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。(3)在工程量表中沒有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則去審核該項(xiàng)目的單價(jià),。也就是說人工,、材料、機(jī)械的消耗量及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)參照中標(biāo)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,。尤其是企業(yè)管理費(fèi),、利潤，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的承諾,，不得任意調(diào)整,。如某實(shí)驗(yàn)室水暖改造項(xiàng)目，承包商中標(biāo)時(shí)企業(yè)管理費(fèi),、利潤是分別按15%和 1%計(jì)取的,，但一些洽商增加項(xiàng)目在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi),、利潤卻是分別按47.6%和7%計(jì)取的,。因此，審計(jì)人員認(rèn)真分析工程項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表尤為重要",。

價(jià)格包干合同篇三

乙方：

甲,、乙雙方就 裝飾裝修工程爭議事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下補(bǔ)充意見：

一、雙方議定該工程總包價(jià)(一口價(jià))由原合同小寫 元修訂為大寫：人民幣貳佰壹拾捌萬零伍佰玖拾伍元整(小寫： 元),，該金額包含本項(xiàng)目內(nèi)的基礎(chǔ)施工,、高層加建,、開挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用。該工程為交鑰匙工程,，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款,。負(fù)一層?xùn)|側(cè)地下室(尚未開挖)工程量及主材另計(jì)。

二,、本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在最終驗(yàn)收時(shí)以甲方簽名的施工圖紙為準(zhǔn);變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準(zhǔn);效果圖中有裝修項(xiàng)目但圖紙中沒有的,，以效果圖為準(zhǔn)。效果圖中的家用電器,、家私,、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內(nèi),。

三,、經(jīng)雙方協(xié)定，原主合同及附件條款不變,，該補(bǔ)充協(xié)議與原簽署的主合同及文件有沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

四,、原協(xié)議中因乙方工作失誤導(dǎo)致施工項(xiàng)目及材料(如櫥柜,、電線)遺漏預(yù)算的，由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)充費(fèi)用),。原主合同中的潔具,、燈具、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負(fù)責(zé)購買,，乙方負(fù)責(zé)安裝施工,，甲方不另付其人工費(fèi)。

五,、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬元(已包含在合同總價(jià)款2,，180，595元中),，該款項(xiàng)是高層加建,、已開挖地下室部分工程款及其相應(yīng)裝修費(fèi)用，該30萬元中含5萬元的藝術(shù)涂料款,，甲方選擇的藝術(shù)涂料的貨款總額超過5萬元部分由甲方另行支付,。乙方合同項(xiàng)下的主材含主合同內(nèi)及加建、挖建等增加工程等所有項(xiàng)目內(nèi)的樓梯扶手,、房間實(shí)木復(fù)合門,、鐵藝門、馬賽克、木地板,、中式櫥柜,、西式櫥柜、衣柜等,。

六,、工程款的支付方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，應(yīng)在用款十天前向甲方提交申請付款報(bào)告,，甲方在收到乙方的申請報(bào)告后一周內(nèi)安排付款,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效。

八,、原協(xié)議約定爭議管轄作廢,，因主合同及本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________