隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

二手房買賣合同內(nèi)容篇一

法定代表人：________________ 聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：_________________

郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

開戶行：__________________帳號：________________委

托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________

郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________

帳號：________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

地址：__________________________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：____________________________________ 委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________

地址：____________________郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自

愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：商品房購房合同范本第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________商品房座落：______區(qū),、縣________________路、道,、街__________________________。

設(shè)計用途____,，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年,，自____年____月____日至______年 ______月______日止,。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為__________元(幣種：__),，價款為______元,，計____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付,。

甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

3、 ____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

____________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款。

____________________________________________________________________________________________________

3,、其他方式。

____________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同

約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、

_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之______向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水__________________________,。

2、下水__________________________,。

3、供電__________________________,。

4、燃?xì)?氣源種類)______________,。

5、暖氣__________________________,。

6、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每

項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起____日

內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1,、向____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。 第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同內(nèi)容篇二

(合同編號： )

合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址： ____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

鑒于：1,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整),。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價,。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起 日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條 陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證,。

第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 雙方約定的其他事項：

二手房買賣合同內(nèi)容篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房(閣樓)出售給乙方;

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。同時,，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元(大寫：人民幣捌萬伍仟元整);

3、該房交付使用后過戶,、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要,，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件，由乙方自行辦理過戶,、登記等手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

4,、過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,，期間乙方若不及時還款,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;

5,、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔(dān)違約金1萬元。若因乙方不及時還款

等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

6、本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后,，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜,。

2.經(jīng)協(xié)商,，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后 年),。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求,，甲方應(yīng)該于收到通知 日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在90 天內(nèi)辦理過戶。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率,，從購房之日起付給利息。

第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方,、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條 雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>