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場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇一
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂(lè)清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。
一、房屋座落,,場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施:(北面通道乙方不得使用),,房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二、租賃期限:租賃期暫定叁年,,自乙方要續(xù)簽,,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
三,、租金和租金的交付期限:租金按年度先付后用,每次提前一個(gè)月付訖,,退租或協(xié)議終止時(shí),,須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方,。
四,、租賃期間房屋修繕:
1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,,如因檢查不周和維修不及時(shí),,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方租期內(nèi)損壞的門(mén)、窗,、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用,。
3、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管,、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé),。如需甲方修繕,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五,、違約責(zé)任:
1、因一方原因提前終止合同的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。
2,、乙方逾期支付租金的,,應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,,甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,,無(wú)故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé),。
六,、爭(zhēng)議的解決方式:本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),合同任何一方可向樂(lè)清市人民法院起訴,。
七、雙方約定的其他事項(xiàng):
1,、由于出租的房屋集資房,,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問(wèn)題處理,。
2,、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,,附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份,,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效,,并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3,、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居,、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解,。
4,、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí),,打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方,。
5,、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方,,由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,,由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),,則由甲方承擔(dān)賠償損失,。
6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi),,由甲方代收交付給電力公司,。
7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,,安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作,。
8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出場(chǎng)地房屋租賃合同,,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,由出租方負(fù)責(zé)賠償。
9,、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,,雙方均無(wú)條件服從,互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,,合同自然終止,。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書(shū)或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。
10,、由于乙方的各種原因,,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
11,、租賃期內(nèi),經(jīng)營(yíng),、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用,,甲方協(xié)助解決。
12,、租賃區(qū)域外公共通道,,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道,,則不得影響交通,。
13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,須事先將裝修報(bào)甲方,,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
14、乙方所裝修的功能設(shè)施,,合同到期后乙方不得拆除,,無(wú)償留給甲方。
15,、本合同未盡事宜,,按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力,。
16,、本合同三頁(yè),一式份,,各方各執(zhí)一份,。
出租方:施金桂承租方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點(diǎn):
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將 ,,租給乙方使用,特定如下協(xié)議:
一,、乙方使用甲方土地,,不得私自轉(zhuǎn)給他人;
二、甲方的所有耕種地的政策性補(bǔ)貼歸甲方所有;
三,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,,租期xx年, 年至 年,年租金每畝為 元,。
四,、租金在每年 月 日前一次性付清。
五,、乙方在租賃土地期間水井維修,、打井等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不負(fù)擔(dān);
六,、耕地歸甲方所有,,地面以上的建筑物由乙方建設(shè)歸乙方所有,租賃期滿后,,乙方不再租賃甲方土地,,必須將在地面以上的建筑物及各種設(shè)施清理完畢,耕地還原,,以方便甲方耕種,。
七、如有國(guó)家政策性對(duì)土地的改變,,甲乙雙方必須遵循國(guó)家政策,,立即終止租賃土地合同。
九,、此協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式 份,,甲乙 各持一份,,簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,,訂立本合同。
1,、甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省??谑薪鸨P(pán)建設(shè)一橫路,用地面積3527,、3平方米,,整棟建筑總計(jì)7層(除東部一,、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得,。產(chǎn)權(quán)證明書(shū)號(hào)為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào),。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的原件并向乙方提供復(fù)印件。
2,、本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527,、3平方米,下同,。
3,、租賃物的基本情況見(jiàn)附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二),。
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,,乙方經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)租賃物有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),。
1、租賃期共20xx年,,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止,。
2、甲方應(yīng)于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,,同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金),。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期滿后,,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,,可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),,向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。
4,、租賃期滿,,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,,其租金數(shù)額另行商定,。
1、雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬(wàn)元,,自第四年始每三年遞增10%,,具體數(shù)額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百叁拾萬(wàn)元整);20xx年月日—20xx年月日租金為¥363萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百陸拾叁萬(wàn)元整);____________年____________月____________日—20xx年月日租金為¥399、3萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整),。每半年支付一次,,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司,,開(kāi)戶行為:____________帳號(hào)為:____________);
2,、乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
3、乙方支付給甲方的租金為稅前金額,,如乙方要求甲方開(kāi)具稅票,,稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。
1,、甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán),,租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng)等,,甲方均在交付前處理完畢,,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
2,、甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位,、居民的關(guān)系,,以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;
4、甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán),、收益權(quán);
5,、甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
6,、甲方不得拆遷租賃物,,使其使用面積縮小。
1,、乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;
2,、除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,,乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意,。
3,、乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),,相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
4,、租賃期間,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,租賃物內(nèi)的消防,、供水、供電,、污水處理,、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,,并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;
5、乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,,在合同終止返還租賃物時(shí),除可以由乙方直接搬走的以外,,其他租賃物附屬物不得拆除,。
1,、合同終止后,,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書(shū)面認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,,視為租賃物返還符合約定,。
在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,,其收益歸乙方,,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
1,、雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,,可以變更合同內(nèi)容。
2,、有下列情形或本合同約定其他情形,,本合同終止:
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水,、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損,、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的,,乙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;
(3)有下列情形之一的,,守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任:
a、甲方未按時(shí)交付租賃物,,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b,、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
c,、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的,除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,,出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí),按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜,。
甲方違約責(zé)任:
1,、租賃物未按照約定條件交付時(shí),甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),,逾期未修復(fù)完畢的,,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
2,、若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償;
乙方違約責(zé)任:
1、乙方遲延支付租金,,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0,、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,,但是逾期不得超過(guò)30天;
2、租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,,逾期30天內(nèi),,每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日,,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
3,、租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,,但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補(bǔ)償;
4,、租賃期間內(nèi),,乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),,且不影響租金的交納;
5,、合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時(shí),,應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,,甲方按無(wú)息退還乙方押金;
6、租賃物自交付之日起,,其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),,由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。
雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
1、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,均具有同等法律效力,。
雙方簽字蓋章:
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________
簽章日期:____________簽章日期:____________
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇四
合同號(hào):
簽訂日期:20xx年7月23日
簽訂地:唐山
甲方:
乙方:
住址:身份證號(hào):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面,,面積約10畝,屬硬化場(chǎng)地,。
乙方保證,,就上述出租場(chǎng)地享有合法的'使用權(quán)或處置權(quán)。
甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi),,由甲方承擔(dān),。
3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。
5.本合同終止或租賃期屆滿,、雙方不續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方,。
1.免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備,,包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵,、辦公房二間及水電照明設(shè)施,;本合同簽訂后2日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備,。
2.在本合同有效期內(nèi),,乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
3.在本合同有效期內(nèi),,如遇第三方就場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理,,乙方應(yīng)積極配合予以解決,。
4.在本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)(原件)供甲方核實(shí),。
甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元(不含稅)/年,,自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)的,,甲方有權(quán)不支付乙方租金,。
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的,,應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。
自本合同簽訂之日起一年。
甲方:乙方:
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇五
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定,,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用,。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:
一,、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門(mén)口的右旁,,面積為3600平方米。
二,、租賃年限及租金收取
(一)租賃年限暫定四年(即從20xx年12月日起至20xx年12月日),。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1。10元/平方米)計(jì)算,,兩年內(nèi)不變,。
(二)費(fèi)用收取方式
1、自本合同簽定之日起,,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3000元,,并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,超過(guò)30天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,,則視乙方違約,,按違約條款處理。
2,、一次性交清全年的,,則免一個(gè)月租金,即僅收取11個(gè)月的租金,。
3,、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金,。
4,、按季度交付租金的,則無(wú)租金優(yōu)惠,。
三,、其它費(fèi)用的收取
1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門(mén)現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,,即每度電費(fèi)1,。30元,。如供電部門(mén)電價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。
2,、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門(mén)現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每噸水費(fèi)1,。00元,,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。
3,、稅金:根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),乙方可以自行納稅,,也可以讓甲方代收代繳。
四,、甲方權(quán)利和責(zé)任:
1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。
2,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電,、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通,。
3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),,如乙方需要開(kāi)具發(fā)票,,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4,、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),,如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房,、倉(cāng)庫(kù),、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,,則甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5,、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi),、水電費(fèi)等,有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正,。
五,、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品,、木心加工,、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住),。
2,、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元整(¥:11880元)。
3,、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi),。
4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意安全,,乙方在租賃期內(nèi)萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,,一切由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。
5,、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,,并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),,如造成損失的,,甲方應(yīng)賠償損失。
6,、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物,、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門(mén)的要求,,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
7,、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,,否則按違約處理。
六,、違約責(zé)任
1,、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,,甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房,、住房等建筑物。
2,、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,,如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的,則視為違約行為,,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,,租賃場(chǎng)地收回,保證金3000元不退還乙方,。
3,、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,,本合同自行終止,,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),征用土地賠償歸原土地所有者所有,,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。
4,、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,,但水電設(shè)施不能拆除,。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金,。
5,、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。
6,、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但如不征得甲方同意,,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,否則按違約行為處理。
七,、以上條約如有不盡事宜,,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效,。
本合同一式兩份,,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,,并且自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章): 乙方(簽字):
地址: 地址:
法人代表:法人代表: 年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇六
甲方:____________________________
乙方:____________________________
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),,訂立本合同,共同遵守,。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用,。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,,愿意進(jìn)行承租,。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____元/㎡,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))__________¥________元,。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/㎡,,物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))____¥______元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,,由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式:__________,。
第三條乙方在承租期間,,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納,;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤,。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用,。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、乙方能夠正常行使使用權(quán),。
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),,甲方將提前30日通知乙方,。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,,并服從甲方的管理要求,,費(fèi)用由乙方自理。
2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意。
3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4,、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。
5、乙方在租賃期屆滿時(shí),,把承租房完好交還給甲方,,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同,。
第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,,另一方有權(quán)提前解除本合同,,解除合同所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,,每逾期一日,,由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金,。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):________________________________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇七
甲方:_____________________
乙方:_________________大學(xué)
推廣產(chǎn)品:_________________
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:
名稱
規(guī)格(長(zhǎng)×寬)單價(jià)(元/天)使用天數(shù)金額(元)場(chǎng)地_米×_米名稱規(guī)格單價(jià)(元/個(gè)/天)使用天數(shù)金額(元)音響舞臺(tái)背板線軸帳篷場(chǎng)地位置合計(jì)活動(dòng)時(shí)間備注 雙方權(quán)利與義務(wù):
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。
2.活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名,,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),,乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。
3.活動(dòng)期間,,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,,甲方有權(quán)終止合同,,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,,如甲方簽署合同后,,活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同,。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,,張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,,否則,,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署,,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),,甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%,。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份,,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,,雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_____大學(xué)
地址:_________________ 地址:_________________
電話:_________________ 電話:_________________
簽約人(簽字):_______ 簽約人(簽字):_______
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________
附件
活動(dòng)安全協(xié)議書(shū)
甲方:_________________
乙方:_________________
為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系,,避免雙方在活動(dòng)期間遭受不必要的損失,,特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。
甲方責(zé)任:
1.校園活動(dòng)期間,,甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備,。
2.校園活動(dòng)期間,甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品,。
3.如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失,,一切后果由甲方承擔(dān)。
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇八
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條,、總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租使用甲方房屋,、場(chǎng)地事宜,訂立本合同,。
第二條,、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。
3,、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施:房屋設(shè)備,、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,,所需費(fèi)用就乙方承擔(dān),。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件,,甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查,。
第四條、租賃期限,、用途
1,、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開(kāi)始計(jì)算,。
2,、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目,,不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等,,否則按違約處理。
第五條,、租金及支付方式
1,、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ,每年支付一次,。
2,、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地,。
第六條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,租賃期間,,與本合同項(xiàng)下房屋,、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外),。
2,、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,由乙方在承租時(shí)自行使用,,合同屆滿或終止時(shí),,對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi),、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條,、房屋和場(chǎng)地修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,。因乙方使用不當(dāng),造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定后,,由甲方代為維修,,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因,,房屋及其內(nèi),、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,,給乙方造成損失,,甲方應(yīng)予賠償。
2,、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書(shū)面形式通知乙方(水,、電、暖,、氣等緊急修理除外),,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修,,或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生,、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條,、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限,。
3,、甲方出售房屋和場(chǎng)地,,須提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方,,在合同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第九條,、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,,可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十 條、其他
本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式貳份,,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,自雙方簽字蓋章,、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
電話: 電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇九
出租方姓名: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:
承租方姓名: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商,,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同,。
一,、租賃場(chǎng)地房屋概況
1.位置 該場(chǎng)地房屋位于
2.面積 該處場(chǎng)地共計(jì) 畝。
二,、租賃期限
租賃期限為5年,,自 年 月 日至 年 月 日。
三,、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),,第一年租金為每畝 元整( ),共計(jì) 元整(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)
該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝 元整( ),,每年租金共計(jì)人民幣 元( )(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)
2.付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次,。
四、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
①合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋,,乙方無(wú)條件服從,,本合同自動(dòng)終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求,。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ),。
②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi),、電費(fèi),,乙方按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納。
③租賃期間,,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋,。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整,不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì),。
②租賃期間,,不經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用,。乙方自負(fù)盈虧,,按時(shí)交納一切稅費(fèi),,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押,。
③乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng),,必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),,照章納稅,,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
五,、違約責(zé)任
1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費(fèi),,逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,。
3.其他條款
①本合同到期后,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
②未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
③本合同自雙方簽字之日起生效,,租賃期滿合同自然終止,。
④本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
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年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十
出租人:xx山莊(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:xx合作社(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步規(guī)范和推進(jìn)我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作,,提高我單位勞動(dòng)者科學(xué)文化素質(zhì),拓寬就業(yè)渠道,,計(jì)劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場(chǎng)秀湖山莊開(kāi)展為期10天的技能培訓(xùn),。分二次培訓(xùn),每次為期為5天,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場(chǎng)地從事技能培訓(xùn)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1,、乙方向承租甲方教室2間,作為培訓(xùn)室,,教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍,。
2、承租日期:20xx年7月10日至20xx年7月20日年共計(jì)10天,。
3,、甲方為乙方的提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,在乙方培訓(xùn)期間能正常使用,。
4,、培訓(xùn)工作結(jié)束后,,乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場(chǎng)費(fèi)15,000.00元給甲方,。
5,、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,本合同一式2份,,雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十一
甲方(出租方):
聯(lián)系地址:
法定代表人:
乙方(承租方):
聯(lián)系地址:
法定代表人:
甲方擁有位于 經(jīng)營(yíng)使用權(quán),,甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,共同訂立本合作協(xié)議,并同意遵守以下條款,。
第一條 租賃物業(yè)概況
1,、租賃的具體范圍、面積及單價(jià),、總金額
甲方將位于******物業(yè),。出租房屋土地證編號(hào)******** ,土地用途為****,。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。該房產(chǎn)部分,建筑面積約為**平方米,,精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn),。(物業(yè)概況詳見(jiàn)附件)
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押,,不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵,。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動(dòng)力,、照明、配電總接口),、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污總出口)等具備正常使用功能的設(shè)備,。
第二條 期限約定
1,、租賃期限
租賃期限共**年,即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算,,順延**個(gè)自然年度止,。租金自租賃期限起算日起開(kāi)始計(jì)收。
2,、物業(yè)交付,、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營(yíng)業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起,,8個(gè)月內(nèi),,將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起,,積極督促辦理立項(xiàng),、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù),自簽訂協(xié)議之日起,,30個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,,每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元,,逾期超過(guò)2個(gè)月的,乙方可選擇終止合同,。甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙
方備案,。
乙方在得到甲方許可情況下,可先接受部分所租賃物業(yè),,以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修,,保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工,并正式營(yíng)業(yè),。如提前營(yíng)業(yè),,租金照常按交付日順延8個(gè)月起算。如逾期不進(jìn)場(chǎng)施工和不能正式營(yíng)業(yè),,每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元,,逾期超過(guò)2個(gè)月的屬乙方違約,承擔(dān)違約責(zé)任,,同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同,。
第三條 租金
租金:按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算,租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元,。租金包括:物業(yè)管理費(fèi),、設(shè)備維護(hù)費(fèi),、信息配套費(fèi)。
從租金起算日起第三年后,,在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每?jī)赡赀f增*%
乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方,,支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi)。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行,,乙方需向甲方支付人民幣**萬(wàn)元作為保證金,。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi),乙方向甲方支付保證金**萬(wàn)元,。在甲方取得施工許可證7日內(nèi),,乙方向甲方支付保證金**萬(wàn)元。在乙方正式營(yíng)業(yè)6個(gè)月后,,甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬(wàn)元,。保證金不計(jì)利息,直至合同履行期滿,,甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí),甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金,不足部分乙方仍需支付,。如乙方逾期兩周未交租金,,甲方有權(quán)解除合同,,剩余保證金不予退還,。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的**(物業(yè)概況見(jiàn)附件),,規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。
乙方承諾建設(shè),、裝修,、經(jīng)營(yíng)并定位為商務(wù)酒店類型,。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法,、犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)提前解除合同,,因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的,,乙方應(yīng)予賠償,。
如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善,,需提前終止協(xié)議,須提前三個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后,,雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議,。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備包括:主體建筑外裝修(不含門(mén)窗)、墻地面水泥砂漿,、水電總接口,、天然氣總接口,、下水總排口,一次消防設(shè)施,,到各樓層,,以及2部客梯、2部貨梯,。
甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過(guò)20個(gè)(不含20)停車位的,,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收。
乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng),、二次消防設(shè)施,,水、電到各
房間,,以及門(mén)窗,、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接,,任何一方不得無(wú)故拖延,。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,,甲方積極配合,。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用,,乙方負(fù)責(zé)更換,,更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù),,由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案,。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律,、法規(guī),依章納稅,,按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后,,乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,以便進(jìn)行有效的監(jiān)督,。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文,。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滯后,,導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,,全部由乙方承擔(dān)。
4,、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工,,乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致,。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,造成甲方損失,,由乙方承擔(dān),。
第八條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi),,房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè),,甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi),。
2、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開(kāi)始組織維修,如甲方故意拖延,,影響乙方使用的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除,。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,,甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任,,造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的,乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。
3,、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無(wú)法繼續(xù)履行,。甲方將保證金全額退還給乙方,,雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、雙方特別約定,,該場(chǎng)地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞,,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議,。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,雙方也無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的,則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議,。本協(xié)議因此而終止的,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 租賃物抵押,、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1,、在租期或任何延期內(nèi),如甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人,,甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,。 3,、合同租賃期限屆滿,,甲方如繼續(xù)出租的,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度(包括裝修規(guī)定,、營(yíng)運(yùn)手冊(cè),、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用要求等)。 如規(guī)章制度有修改,,按修改后的執(zhí)行,。
2、雙方確認(rèn),,甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書(shū)面確認(rèn),,在得到乙方書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng),,并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施,。乙方不得因此而向甲方提出營(yíng)業(yè)損失、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的占用,、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求,。
第十一條 通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的,按本協(xié)議所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉汀H玎]局傳遞或?qū)H藗鬟f,,則于送達(dá)時(shí)視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人,、經(jīng)辦人,,經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件,,具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書(shū)》為準(zhǔn),。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的,,應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過(guò)程中,所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容,。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè),,在同等條件下,甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,,甲,、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的,,無(wú)論何種原因,,除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金(如期滿應(yīng)付)外,不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用,。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施,、設(shè)備,但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響,。
第十四條 違約責(zé)任
1,、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中,由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元的違約金,,給對(duì)方造成損失的,,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。,。
2、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金,,時(shí)間超過(guò)10天,,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金,。,。超過(guò)30天的,甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金,,同時(shí)有權(quán)解除合同,。
第十五條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,;協(xié)商不成,,則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁,,裁決結(jié)果為終局裁決,,對(duì)雙方均有約束力。
第十六條 附則
1,、本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2,、如本租賃協(xié)議不能生效,,甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。
3,、本協(xié)議自雙方簽字,,蓋章后生效,協(xié)議期滿終止,。
4,、本協(xié)議一式八份,甲方執(zhí)四份,,乙方執(zhí)四份,。
簽署: 簽署:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日
合同附件:
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
(身份證號(hào)碼:)
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
(身份證號(hào)碼:)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方租賃場(chǎng)地一事,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1,、租賃場(chǎng)地位于______內(nèi)______棟______層______號(hào),,租賃面積(含公攤面積)共計(jì)______平方米。
2,、租賃期______年____月____日起至______年____月____日止,。租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地,,應(yīng)在租賃期到期______天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
1、乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)____________,。
2,、乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見(jiàn)本合同第二條第1款)為準(zhǔn),乙方不得自行改變租賃場(chǎng)地約定的經(jīng)營(yíng)類別和使用功能,。如需將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,需提前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),,征得甲方同意后解除本合同,,并同時(shí)由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為,將視為乙方違約,,甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地,,乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1,、甲乙雙方議定上述租賃場(chǎng)地租金按租金單價(jià)______租賃面積計(jì)算,,從______年到______年每月______元/㎡,依租賃面積乙方每月租金共計(jì)______元(大寫(xiě):人民幣_(tái)_____整),。
2,、合同期租金按______個(gè)月為一期付款。
3,、雙方同意從第______年起(即______年____月____日起)租金隨行就市,。
4、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金,。逾期交付租金或未足額繳納租金的,,每逾期______日,乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金,。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的(含20天)視為乙方違約,,甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場(chǎng)地,乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日交付給甲方保證金______元,,(大寫(xiě):人民幣_(tái)_____整),,合同到期之日后______日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無(wú)欠交租金及其他款項(xiàng)行為的,甲方將無(wú)息全額退還給乙方,。
6、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的,,對(duì)已使用的免租期應(yīng)按照當(dāng)年租金水平補(bǔ)足相應(yīng)租金,,同時(shí)已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還。
7,、乙方向甲方交納保證金,、首期租金后,甲方向乙方移交租賃場(chǎng)地鑰匙,,否則乙方無(wú)權(quán)在其租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,嚴(yán)重違反《經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》的,,視為乙方嚴(yán)重違約,,甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地,并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
8,、乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營(yíng)管理人員工資和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
9,、乙方自行承擔(dān)租賃設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù),、維修、進(jìn)行等費(fèi)用,。
10,、乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用并承諾按時(shí)繳納費(fèi)用,,否則視為乙方違約,。
1,、甲方保證該租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,,上述場(chǎng)地若發(fā)生權(quán)屬糾紛,嚴(yán)重影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
2、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修及維護(hù),,乙方應(yīng)給予協(xié)助支持,。
1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護(hù)金,、保證金,、首期租金后,乙方在見(jiàn)證人處領(lǐng)取《進(jìn)場(chǎng)裝修通知單》,,甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》在______年____月____日將租賃場(chǎng)地交付乙方,。乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
2,、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的外裝或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞,導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
3,、合同終止,乙方自愿放棄要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利,。
(物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,,在本合同中只作簡(jiǎn)單約定如下)
1、本合同租賃場(chǎng)地已委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理,。在交付場(chǎng)地前,,乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費(fèi)用。
2,、合同期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方向______的物業(yè)管理公司交納,,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方簽訂的《______前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費(fèi)按三個(gè)月為一期付款,,一年分四次支付,,從______年____月____日起計(jì)算,首期物管費(fèi)同當(dāng)期租金同期繳納,。如政府相關(guān)部門(mén)今后對(duì)物管費(fèi)用規(guī)定變動(dòng)再行調(diào)整,。
3、乙方須在收到______物業(yè)管理公司交費(fèi)通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi),,乙方逾期交納的,,每逾期一日,按當(dāng)期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金,。逾期交納比照本合同第三條第4款處理,。
4、水,、電,、氣使用由甲方單獨(dú)裝表,裝表費(fèi)用由______方承擔(dān),,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù),,若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點(diǎn)懸掛。乙方應(yīng)于每月20日前向______的物業(yè)管理公司或水,、電,、氣供應(yīng)部門(mén)結(jié)清水、電,、氣費(fèi)。該物業(yè)管理公司代收代繳的,,遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定,。
1、甲,、乙雙方應(yīng)相互幫助,,文明經(jīng)商,,共同維護(hù)雙方聲譽(yù)。如果由于其中一方的行為造成有損對(duì)方聲譽(yù)的后果,,行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影響,,另一方有權(quán)追究行為方的違約責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)承諾在其租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督,;但不得擅自干涉乙方在自己承擔(dān)的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3、如乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為,,甲方有權(quán)單方面終止合同,,乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,;如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)糾紛,,責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方的經(jīng)營(yíng)行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽(yù)時(shí),,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)性矛盾,,甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助,,予以妥善解決;如屬乙方責(zé)任由乙方自負(fù),。
除雙方約定外,,雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(xiàng)(包括但不限于價(jià)格、租期,、免租期等)否則,,視為泄密方違約。
1,、租賃期間,,如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定,則另一方有權(quán)要求對(duì)方改正,,并有權(quán)單方解除合同,。因一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。如果甲方違約,,乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔(dān)違約金______元,及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,;如果乙方違約,,甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔(dān)違約金______元,。
2、如因不可抗力因素(如政府政策,、水電氣部門(mén)停水,、停電、停氣等)而使承租的場(chǎng)地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?zé)o法經(jīng)營(yíng)的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
1、乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府部門(mén)繳納的稅費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用由一方自行承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)對(duì)自營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保同時(shí)承擔(dān)自身對(duì)外發(fā)生的債務(wù)。
1,、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,,變更后的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽訂后生效。
2,、除本合同約定外,,任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同,應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、氣等費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,才能終止,;否則視為單方違約,,按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金,、物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用以及水電氣費(fèi)用等,。租賃期滿時(shí)向甲方交還場(chǎng)地。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,,乙方可拆除,、搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件,,不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修,,若造成損壞,由乙方照價(jià)賠償,。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財(cái)物,,將視為無(wú)償贈(zèng)與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同,,乙方撤出場(chǎng)地的按照此款規(guī)定執(zhí)行,。
1、本合同一式貳份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金,、首期租金及品牌維護(hù)金后生效,。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。
2,、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項(xiàng)內(nèi)容,,取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的、書(shū)面的協(xié)議或往來(lái)函件,。
3,、合同未盡事項(xiàng),甲,、乙雙方可另行商議,,簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十三
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就酒吧及其所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號(hào)的{原名為_(kāi)_______________}酒吧的場(chǎng)地,包括所有現(xiàn)存留的設(shè)施和音響燈光設(shè)備以人民幣總計(jì)________元(大寫(xiě):______)的價(jià)格一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)____元{大寫(xiě):________},。待乙方進(jìn)場(chǎng)后,乙方再支付甲方剩余______元(大寫(xiě):_________),。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,,不得參與酒吧經(jīng)營(yíng),干涉酒吧事務(wù),。
第二條甲方承諾其對(duì)該酒吧及所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及設(shè)施擁有無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán),,并保證任何第三人不會(huì)對(duì)該標(biāo)的物享有任何權(quán)利。合同簽訂后甲方需及時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)入乙方名下,,如無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,則將原有法人代表更改為乙方。
第三條因該酒吧房屋所有權(quán)非甲方,,乙方自行與擁有房屋所有權(quán)的另一方簽訂房屋租賃合同,,房屋所有權(quán)方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。
第四條甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)一方的轉(zhuǎn)讓同意,,如由甲方原因?qū)е练课菟袡?quán)方中途停止租賃,,或者甲方未按時(shí)交付店面,,甲方則歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫(xiě):____元)
第五條甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款,、水費(fèi),、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi),、雇員工資等費(fèi)用一律付清,,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不承擔(dān)甲方所遺留的任何積欠費(fèi)用,由此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方自行解決,。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工,,除乙方同意留用外,其余均由甲方負(fù)責(zé)解散,。
第七條甲方需承諾負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題,、事件所負(fù)的任何責(zé)任和連帶責(zé)任,由此產(chǎn)生的法律及非法律問(wèn)題的所有一切均由甲方全部承擔(dān),。
第八條合同期內(nèi),,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,,違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條本合同一式三份,甲方一份,,乙方一份,,有關(guān)部門(mén)備案一份,三份具有同等的法律效力,,本協(xié)議從簽訂之日起生效,。
本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商完畢補(bǔ)充在附則內(nèi),,附則與本合同具有同等法律效力,,因本合同未盡事項(xiàng)產(chǎn)生的任何問(wèn)題,雙方如協(xié)商未果,,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十四
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,,雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地,面積平方米,其中辦公房平方米,,場(chǎng)地平方米,,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條:租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,,共計(jì)年。
第三條:租金
本合同租金按年支付,,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四條:甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,,直至單方解除合同,。
2,、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
3,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第五條:乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督,。
3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),,水、電等生活費(fèi)用,。
4,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé),。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,,本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
7、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,,包括身份證明,,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用,,乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條:合同的解除
乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的,。
2、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的,,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給
第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
5,、逾期____日未支付租金的。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條:其他違約職責(zé)
1,、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。
第八條:爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第種方式解決(只能選取一種):
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴,。
第九條:本合同自雙方簽字蓋xx日起生效。本合同一式貳份,,甲方壹份,,乙方壹份。
第十條:雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,,并由雙方簽字蓋x作為合同附件,,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋x)乙方(簽字蓋x)
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
電話:電話:
簽約日期:簽約日期
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十五
甲方(出租方):
身份證號(hào):
乙方(承租方):
身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:
甲方將自己所租的 (地區(qū))自用場(chǎng)地分租給乙方使用,。場(chǎng)地用途為;各品牌汽車,、汽車保養(yǎng)、維修,,鈑金噴漆,及本行業(yè)相關(guān)的其他贏利服務(wù)項(xiàng)目,。場(chǎng)地租賃面積為平方(及甲方整場(chǎng)地的 / 面積)
一,,甲方同意將現(xiàn)有的 / 的場(chǎng)地做為行車通道及共同停車車位。
二,, 場(chǎng)地租賃面積為 平方,,租金為人民幣3萬(wàn)8000元整/年.
三,乙方在租賃甲方場(chǎng)地期內(nèi),,甲方自行向供電局申請(qǐng)變壓器電源,,并接通380v電源,220v電源及分接電表讓乙方單獨(dú)使用.其安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān).乙方所用的電費(fèi)由乙方承擔(dān)繳費(fèi),。
四,,乙方在租賃期內(nèi),,按甲方的統(tǒng)一管理,但甲方必須協(xié)調(diào)政府的有
五,,甲方負(fù)責(zé)提供自來(lái)水的水源,,甲方負(fù)責(zé)自行在場(chǎng)地總水源處分接水管并安裝獨(dú)立水表,水表及水管安裝費(fèi)由甲方承擔(dān),,乙方所用取的水費(fèi),,甲方按自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)來(lái)向乙方收取費(fèi)用,甲方所收取的任何費(fèi)用必須提供收費(fèi)單據(jù),。
六,,乙方在租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃此場(chǎng)地,,乙方在甲方的同等要求的條件下,,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),若乙方在租賃期滿不再租賃此場(chǎng)地時(shí),,乙方必須在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)清理場(chǎng)地歸還給甲方,。
七,甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產(chǎn)所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規(guī)定),。由甲方提供場(chǎng)地安保管理,。
八、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,。在沒(méi)有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下,甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議,,否則,,甲方必須承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的全部損失;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易篇十六
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂(lè)清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地,,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一,、房屋座落,,場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二,、租賃期限:租賃期暫定叁年,,自乙方要續(xù)簽,,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
三、租金和租金的交付期限:租金按年度先付后用,,每次提前一個(gè)月付訖,,退租或協(xié)議終止時(shí),,須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方,。
四、租賃期間房屋修繕:
1,、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用,。在正常使用情況下,,如因檢查不周和維修不及時(shí),,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由出租方負(fù)責(zé)賠償。
2,、乙方租期內(nèi)損壞的門(mén),、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用,。
3,、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管,、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五、違約責(zé)任:
1,、因一方原因提前終止合同的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金,。
2,、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金,,逾期支付租金15天以上的,,甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,,無(wú)故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同,。
3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī),,如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé),。
六、爭(zhēng)議的解決方式:本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),合同任何一方可向樂(lè)清市人民法院起訴,。
七,、雙方約定的其他事項(xiàng):
1、由于出租的房屋集資房,,是由20戶房東共同所有的房屋,,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問(wèn)題處理。
2,、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份,,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效,,并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3,、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居,、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解,。
4,、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí),,打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方,,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。
5,、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,,由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水,,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔(dān)賠償損失,。
6,、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi),,由甲方代收交付給電力公司。
7,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,,安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作。
8,、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),,承租方應(yīng)按期遷出場(chǎng)地房屋租賃合同,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,,雙方均無(wú)條件服從,,互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,合同自然終止,。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書(shū)或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所,。
10、由于乙方的各種原因,,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,,乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
11,、租賃期內(nèi),經(jīng)營(yíng),、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用,,甲方協(xié)助解決。
12,、租賃區(qū)域外公共通道,,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道,,則不得影響交通,。
13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,須事先將裝修報(bào)甲方,,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
14,、乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,,無(wú)償留給甲方,。
15、本合同未盡事宜,,按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決,。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16,、本合同三頁(yè),,一式份,各方各執(zhí)一份,。
出租方:施金桂承租方:
法定代表人:法定代表人:
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本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點(diǎn):