現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房東套房出租合同篇一

(本人)姓名：_________________ (身份證)：____________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 電話：__________________

(本人)姓名：_________________ (身份證)：___________________________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，愿意共同遵守：

1.甲方自愿將座落在________市________區(qū)__________路_________小區(qū)____號樓_____單元_______號房屋(房屋結(jié)構(gòu)：_____室_____廳____衛(wèi))中的_______間(使用面積_______平方米)出租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2.租賃期自________年___月___日始,。月租金為人民幣(大寫)____________元,。付款方式按______結(jié)算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內(nèi)將______月房租交給甲方,。在甲,、乙方對繼續(xù)保持房屋租賃關(guān)系無異議的情況下，租期自動順延,。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對方,當(dāng)月房租乙方按實際住宿天數(shù)向甲方支付。

3.租賃期內(nèi)水,、電,、煤、暖,、物業(yè)管理,、有線電視費由甲方負(fù)責(zé)交付。

4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。出租給乙方的房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_______________________________________________________________,，房屋租賃期內(nèi)，甲方對房屋及其附著設(shè)施應(yīng)妥善檢查,、修繕,，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住,，甲方應(yīng)盡快予以解決。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞,、丟失的,，乙方負(fù)責(zé)按價賠償或給予修復(fù)。

5.房屋租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,，愛惜屋內(nèi)所留之家具與電器等設(shè)備，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法,。

6.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

7.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成可通過司法解決,。

8.其它約定事項：___________________________________________________________

__________________________________________________________。

9.本合同雙方簽字生效,。本合同一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

房東套房出租合同篇二

出租方：_____________________________ 地址：_____________________________ 法定代表人：_____________________________

承租方：_____________________________ 地址：_____________________________ 法定代表人：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《____市房地產(chǎn)管理法》及《____市公有房屋管理規(guī)定》和《____省____市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的39;權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋位置 所租賃房屋位于 建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米,。

第二條：租賃期限 租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同，收回房屋,，并可索賠損失：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的;

4,、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。 如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封村承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用

第四條：租金及交納期限

1,、月租金元,，另外，水,、電,、暖氣費自理。

2,、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金,，每逾期____日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù),。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償。

2,、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得私自拆改、擴建或增添,，確需變動的,，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議,。

3,、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責(zé)任 協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。

第七條：免責(zé)條件 房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提請____市仲裁委員會仲裁,。

第九條：其他事項

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自________年____月____日起生效,，期限為________年,。

4、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：__________市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 承租方：_______________

法定代表人：__________(簽字)(蓋章) 法定代表人：__________(簽字)(蓋章)

________年____月____日

房東套房出租合同篇三

出租人(甲方)：________

身份證號碼：________

現(xiàn)住地址：________

聯(lián)系電話：________

承租(甲方)：________

身份證號碼：________

現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：________

出租房屋情況：________

地址：________

面積：________

年代：________

朝向：________

產(chǎn)權(quán)證號碼：________

電表：總峰谷

水表指數(shù)：________

煤氣指數(shù)：________

室內(nèi)設(shè)施：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以此共同遵守,。

1,、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性,，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔(dān),。

2,、出租價格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,，合計個月,。物管費用。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管費用,，且提前天交付下次房租,。甲方收取乙方房租押金元,。(到期驗房、結(jié)算各項費用后多退少補),。

3,、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性,，不能改動室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施,。如需改動應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞,。

4,、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租,。

5、出租期限內(nèi),，產(chǎn)生的各項費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時交納,。

6、出租期限內(nèi),，乙方不得損害甲方利益,，不得利用此房從事違法活動。

7,、如因不可抗拒因素(如自然災(zāi)害,、國家拆遷等)，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,，雙方須按實際租期及費用結(jié)算清楚,。

8,、出租期限內(nèi),，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金,。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽,。

10,、備注：

1、本合同壹式二份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來另以字據(jù)為證,。

甲方(簽章)：________

代理人(簽字)：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________年____月____日

乙方(簽章)：________

代理人(簽字)：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________年____月____日