現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇一

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.

2.

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至2019年 月 日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇二

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用,。

二,、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,，須征求出租人書面同意,。

三、房屋租賃期年,，自年月日起,，至年月日止。

四,、租金,、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣元,。在簽訂本合同的同時,，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據(jù),，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

3,、承租人違約逾期不交租金,，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金,。合同屆滿,，承租人退回所租房屋時，如無違約行為,，出租人返還履約保證金,。

五、房屋租賃的有關(guān)費,、稅約定：

1,、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費由承租人負責,。

2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅,、費由承租人負責交納,。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間,，承租人應(yīng)當妥善使用,，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內(nèi)的清潔,，合同屆滿時，因承租人使用,、保管不周,，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責維修,，并承擔出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

七、其他約定條款及違約責任：

1,、承租人未經(jīng)出租人書面同意,，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改,、擴建或增添,，否則造成損失由承租人負責,。

3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護,。

4,、在租賃合同期間，如任何一方違約,，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,，出租人概不承擔任何責任。

八,、承租人有下列情況之一的,，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋,，并向承租人收取違約金：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3,、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等相關(guān)費用的;

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九,、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋,。

十,、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔,。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)當協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

十二,、本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

電話： 電話：

住址： 身份證號碼：

2019年 月 日 2019年 月 日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇三

出租方：__________________________________，以下簡稱甲方

承租方：__________________________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________市(縣或區(qū))_________街_________號的房屋_________棟_________單元(房號),，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________，主要裝修設(shè)備___________________,，出租給乙方作______________使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從_________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在_____月_____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_____次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔( );

所有權(quán)屬_____方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： ______年___月___日 至______年___月___日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇四

范本訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條 租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部（8

7）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的39;約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償＿＿＿元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方＿＿＿元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

（1）

（2）

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。出租方：（蓋x） 承租方：（蓋x）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）合同有效期限： 至________年____月____日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇五

出租方：______________

身份證：__________________

聯(lián)系電話：________________

承租方：______________

身份證：__________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋基本狀況

1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用,。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，裝修完整，墻面清潔,，家具,、家電齊全完好，水,、電,、氣、有線均已開通,。

2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)人名稱：_____________，房屋設(shè)定了抵押,。

3.出租屋內(nèi)包含家具,、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。

第二條房屋租賃情況及登記備案

1.如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為人,，最多不超過人。

2.如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起___日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起___日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起___小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起___日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第二條租賃期限

租賃期共,，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、群租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股

2.利用承租房進行非法活動,，損害公共利益

3.拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退,。

4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品

5.出租期間,，因乙方使用不當造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金交納方式

1.甲乙雙方議定租金____________元/月,，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整,。

2.乙方需提前_______月繳納下期租金,，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

4.押金：人民幣_______________元,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條各項費用的繳納

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.有線費____________元/月,、寬帶費____________元/年

4.衛(wèi)生費____________元/月

出租期間，以上費用由乙方及時繳納,。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。物業(yè)費,、取暖費由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第五條租賃期間房屋修繕

1.甲方將房屋交給乙方后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面,、窗戶,、玻璃,、地面、所有設(shè)施及家電,、家具的完好,，如有人為損壞乙方照價賠償。

2.修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查,、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用,。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，則維修費由乙方負責。

3.甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，提前_____月通知乙方,，合同天后終止。

2.甲方出賣房屋,，須在______月前通知乙方,，合同天后終止。

3.乙方不得與第三人互換住房,，否則支付_____月房租的違約金,。

4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方,。

5.除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔違約責任,。

第七條違約責任

1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，返還乙方相應(yīng)時間的租金。

2.甲方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

3.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。

4.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達10日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方居住的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，并扣除押金：

1、不按照約定支付租金達_____日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、

其他法定的合同解除情形,。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同如有未盡事宜,，一律按有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：____________________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：__________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

開戶銀行：_______________

銀行帳號：_______________

簽訂日期：_______________

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：_________________;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________,。

三、租用期限及其約定：_________________

1.租用期限：_________________自年月日起至年月日;

2.房屋租金：_________________每月元人民幣;

3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：_________________

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的.

四,、雙方責任及義務(wù)：_________________

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù),。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________年月日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇七

甲方：(出租人)________________

乙方：(承租人)________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條：甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條：出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________,。

第三條：租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第四條：租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔,。

第五條：租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任,。

第六條：乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任。

第七條：本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第八條：本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第九條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

_____年____月___日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇八

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇九

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費,、電費、物業(yè)費,、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

三,、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天,。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于路小區(qū)樓單元層號，面積平米室廳出租給乙方,。

二,、租賃期限共________年，從___到___止,。

三,、租賃價格：月租金________年租金大寫小寫。

四,、付款方式：,，第一次從簽約之日起一次付清。

五,、雙方責任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負責并承擔相關(guān)責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法,。乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用,，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償,。租賃期間乙方造成的意外事件,、事故、水,、火災(zāi)等,，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水,、電,、暖氣、煤氣費,、有線費等由乙方支付,。

六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全,，乙方向甲方交押金大寫：元,。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方,。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。本合同附件,，補村規(guī)定都具有同等效力。

八,、雙方補村事項,。

九、房屋移交時電表數(shù)煤氣表數(shù)水表數(shù),。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

承租方：承租方：

中介公司簽字蓋章：

住址：住址：

電話：電話：

身份證：身份證：

時間：時間：

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，受市房產(chǎn)管理局委托,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜,，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于 的房屋

第 層出租給乙方。該房屋系 結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，其中一層二層平方米，三層及以上 平方米,，該房狀況經(jīng)乙方驗收符合承租條件,。

第二條 乙方租賃甲方出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日止至 年 月 日止,。

第三條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方正常使用,，如甲方逾期交付，每逾期一日,，則按日租金標準支付違約金,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第四條 乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，乙方在承租過程中產(chǎn)生的法律責任或賠償責任應(yīng)自行承擔。

第五條 出租房屋月租金人民幣(大寫) 元,，(小寫元,。乙方應(yīng)于每月的 號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進行,。逾期交付,，每逾期一日，甲方按日租金標準加收違約金,。

第六條 租賃期間出租房屋的水電費,、衛(wèi)生費、電話費,、物業(yè)管理費等有關(guān)費用,，均由乙方負責支付，并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。

第七條 為確保本合同各項條款的履行,，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納不少于(大寫) 元,(小寫) 元。租賃關(guān)系變更,，終止或解除時，相關(guān)費用清算完畢后,，乙方憑收據(jù)退回。

第八條 乙方應(yīng)正當使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時修復(fù),，由此產(chǎn)生的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負責。

第九條 甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查,，保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的修繕責任歸乙方負責,。

第十條 租賃期內(nèi),，經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方需對出租房屋進行改建、擴建，乙方應(yīng)積極配合，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十一條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人,，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費或裝修補償費等,，否則甲方將沒收乙方履約保證金,，并終止租賃關(guān)系,。

第十二條 租賃期內(nèi),，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方,。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán),。

第十三條 租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，雙方各自負責：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)因城市建設(shè)的需要拆除的出租房屋;

第十四條 租賃期間,，發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)乙方無故拖欠租金累計個月的;

(二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)故意損壞公有房屋的;

(四)利用承租房屋進行非法活動的;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自將承租房屋進行裝修的;

(六)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將出租房屋的部分轉(zhuǎn)租他人的或私自取得房屋租賃權(quán)的;

(七)其他嚴重損害甲方權(quán)益的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當書面通知乙方交回出租房屋,，通知送達即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還,。

第十五條 因乙方原因需終止租賃關(guān)系時,，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設(shè)需要,、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時,，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失,。第十六條 合同期滿乙方不繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理移交手續(xù)、清算費用,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金,，還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十七條 雙方約定的其他條款：

1、租賃期間：乙方需增設(shè)的水,、電,、衛(wèi)生等設(shè)施費用由乙方自行承擔，且應(yīng)符合消防等部門的規(guī)范要求,。租賃關(guān)系變更,、解除或終止時，不得向甲方要求補償,。

2,、水電、門窗的維修維護由乙方自行負責,。

3,、乙方因經(jīng)營需要，重新或更換裝修裝飾,，應(yīng)向甲方提出書面申請報告,，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更,、解除或終止,，甲方不予補償。

4,、乙方裝修裝飾后的房屋,，租賃滿三年的，租賃關(guān)系變更,、解除或終止,，乙方均不得再向甲方要求補償。

5,、因乙方裝修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏,、鄰睦糾紛、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理，造成損失的應(yīng)自行賠償,。

6,、乙方私下支付的裝修費、水電設(shè)施費,、轉(zhuǎn)讓費(頂?shù)曩M)等,，甲方不與認可，租賃關(guān)系變更,、解除或終止時,，不得向甲方提出補償。

第十八條 本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，可提請仲裁機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。

第二十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在?房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積?平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

三,、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付?元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建,、增加設(shè)備、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的`一切損失,，由乙方負責賠償,。

4.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時,，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

9.?租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費,、衛(wèi)生費,、水費、電費,、煤氣費,、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的滯納金。

六,、違約責任：

1?發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4)、擅自進行對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第?種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體_____機構(gòu)名稱)申請_____;

2.向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式?貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方：

身份證號碼：?乙方(簽章)：?身份證號碼：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：?年?月?日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十三

甲方：___________身份證號：_________________

乙方：___________身份證號：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：自_________年________月__日起。

四,、租金：每月_____________元人民幣,，保證金__________________元

五、付款方式：

1,、乙方每______月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

七,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致,，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān),，后果自負,。

八、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照_______月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九,、補充條款：水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把,，

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

電話：_______________電話：_______________

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

甲方于年? 月日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經(jīng)營不善，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現(xiàn)對提前解除合同的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲,、乙雙方于年 月日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于當日收回房屋;

二,、乙方所欠甲方租金及借款共萬元,，不再付給甲方，甲,、乙雙方共同在甲方房屋內(nèi)添置的設(shè)備,、設(shè)施及乙方單獨投資購置的設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有;

三,、甲,、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經(jīng)營期間所添置設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方負責償還;

四,、乙方與他人合伙期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負責處理,，與甲方無關(guān)，乙方及第三人均不得用甲方房屋內(nèi)的財產(chǎn)及設(shè)備,、設(shè)施抵償債務(wù);

五,、本合同經(jīng)雙方簽名按印后生效，甲,、乙雙方必須自覺遵守;

六,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

在場人：

________年______月______日

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 360402x地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則,、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于深圳市 南山區(qū) 龍珠大道與龍珠

六 ，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積440301670912781,、440301790720381共計 平方米，建筑物總層數(shù) ,。

租賃房屋權(quán)利： ;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼: ,。

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)元)。

第三條 乙方應(yīng)于 20xx 年 6 月 1 日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫： 元),。

第四條 乙方應(yīng)于：

□√每月 5 日前;

□每季度第 個月 日前;

□每半年第 個月 日前;

□每年第 個月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”)

第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 20xx 年 6 月 1日起至 20xx 年 5 月 31 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過20xx年,，超出部分無效。

第六條 租賃房屋用途：

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途,。

第七條 甲方應(yīng)于 20xx 年 6 月 2 日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。計算,，月租金總額為人民幣 元(大寫：甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 2 個月元(大寫： 元),。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1,、 合同期滿?

□只滿足條件之一。

□√全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種,，并在所選項□內(nèi)打“√”)

返還租賃保證金的方式及時間： ,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條 租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 2、 當乙方依本合同及附件履行義務(wù)時 1,、 當乙方未依本合同及附件履行義務(wù)時利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 1 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)負責維修或賠償并及告知甲方。

第十五條

□√租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

□租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”) 第十六條 本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 個工作日內(nèi)給予甲方回復(fù),，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十七條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

(二)政府征用,、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失，

□√1,、要求乙方恢復(fù)房屋原狀;

□√2,、向乙方請求損害賠償;

□3、不予退還租賃保證金;

□4,、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元),。

(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第3,、4項不能同時選取;在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達 拾 天( 個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達 壹仟 元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記(備案),。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

□√1、向甲方請求損害賠償;

□2,、請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□3、甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元),。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，但第2、3項不能同時選取;在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋 拾 天( 個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條約定,，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準,，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的。

(五)甲方無正當理由,，單方要求提前解除(終止)合同的,。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，乙方有權(quán)申請單方解除合同登記(備案)。

第二十條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于 叁 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金,。

第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 六 個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記(備案)。

第二十二條 甲乙雙方應(yīng)當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》,。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標準和條件,，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑,、消防設(shè)備,、燃氣設(shè)施,、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn),、消防,、治安、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準,。乙方應(yīng)嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防,、治安,、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋,，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患,。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。

第二十三條 甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記(備案)。

第二十四條 甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向：

√□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁; □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)

第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址： 乙方送達地址： 如上述地址未約定的,，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址,。

送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效,。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達,。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日,。

第二十六條 本合同自簽訂之時起生效,。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案,。

第二十七條 本合同以中文文本為正本,。

第二十八條 本合同一式 ? 份,，甲方執(zhí) ? 份，乙方執(zhí)? 份,，

合同登記機關(guān)執(zhí) ? 份,，有關(guān)部門執(zhí) ? 份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

登記或備案人(簽章)：

農(nóng)村住宅房屋租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金,，每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后，押金可退,，提前退租不予退回押金___,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補充協(xié)議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日