在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

民用房屋出租合同篇一

一,、甲方自愿將坐落于____市_________________新村（路、街,、巷）____幢___室____套（間）建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

二,、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積,；根據(jù)通房改1998第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn),。

三,、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格,；雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣（大寫）_____百____拾____萬____千____百___拾元整,；小寫___________元，雙方約定付款方式_________,、付款時間____________________,。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________,。

五,、甲方承諾：

（1）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、無產(chǎn)權(quán)糾紛,；

（2）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況,；

（3）甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意,、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示；

（4）,、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形,；如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、雙方約定,，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,。

七、違約責(zé)任：

1,、甲方違約責(zé)任：甲方中途悔約的,；或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的；雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________ ,。

2,、乙方違約責(zé)任：乙方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：_____________________________________________________________________。

八,、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),，在辦理權(quán)屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書面協(xié)議；并由雙方本人會同至____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九,、辦理本合同項下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，雙方也可另行約定。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁,；甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。十

一、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行書面議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。十

二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章（或并經(jīng)_________公證處公證） 后成立,；房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的,，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書,。十

三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份,，均具有同等效力,。十

四、雙方約定的其他事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽章）法定代表人（簽章）住 所：聯(lián)系電話:委托代理人（簽章）二oo________年____月____日--------------------------------------------------------------------------------乙方（簽章）法定代表人（簽章）住 所：聯(lián)系電話:委托代理人（簽章）二oo________年____月____日

民用房屋出租合同篇二

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)___________________________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為__________________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：__________________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：____________________________________________________________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________________________________________。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_______元(大寫：_________元),。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________,，_________,，_________，_________,，_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的,。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5.其他：_____________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的,。

2.欠繳各項費用達(dá)_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_____________________________________________,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：_____________________________________________。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

___________________________________________________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

住所：_____________________住所：_____________________

證照號碼： ________________證照號碼：_________________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

住所：_____________________住所：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

_________年______月______日_________年______月______日

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(簽章)：_____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____________

經(jīng)紀(jì)資格證書編號：___________________

附件《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁,。

一、本合同為沈陽市國土資源和房屋管理局與沈陽市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用,，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

二,、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

三,、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。

四,、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

七,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。

民用房屋出租合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用,。

一、租期從20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,，合同期滿后,，乙方如需再租用可優(yōu)先考慮，如乙方租不到5年,，押金￥1300元歸甲方所有,。

二、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即￥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,，合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租,，不包括稅收或其他費用)。

三,、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,，水電費用由乙方負(fù)責(zé)。(注：水費2.5元/方,，電表號：5014034265,，電費兩個月交一次，單月份交費),。

四、租賃期間承租方不得損壞設(shè)施,，如損壞照價賠償,，不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關(guān)要對房屋進(jìn)行任何改動或者裝修,，必須通知甲方,，有損壞由乙方負(fù)責(zé)。)

五,、乙方需按時交租給甲方,，不得拖欠，如拖欠一個月不交,，合同取消,，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租,、轉(zhuǎn)租),。

六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。(房屋不能用作生產(chǎn)用途，只可以做店面)

七,、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,，以甲方無關(guān),，由乙方負(fù)全責(zé)。

八,、注意防火安全,、衛(wèi)生清潔。

九,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

民用房屋出租合同篇四

出租方：_____(單位或個人),，以下簡稱甲方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

承租方：_____(單位或個人)，以下簡稱乙方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

一,、出租房屋坐落地址：

二,、房屋名稱：建筑面積：

三、租賃期限：

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四,、租金和租金交納期限：

1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費,、物業(yè)管理費,、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)

2.乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

五,、甲方的責(zé)任：

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。

2.賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

六,、乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

3.租賃期間,，乙方按規(guī)定及時交納房租費,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

七、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效,。

出租人(或單位)_____(蓋章)

承租人(或單位)_____(蓋章)

民用房屋出租合同篇五

房屋租賃合同范本怎么寫?可以參考本站提供的租房合同,，按照實際情況加以修改即可使用。

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出租人：(下稱甲方)

承租人：(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1.房屋位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積：

房屋證件：

2.房屋證件號：

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________?如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4.承租期限為_____年_____月,，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

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如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四章?租金?費用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟?____百____拾____元整(rmb￥_______________)

6.?費用

乙方在租賃期間,，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金,。

第五章,、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時,，上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金,，即?rmb￥______以彌補乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任?，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失,。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.

第八章,、爭議的解決方式

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第九章,、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(簽章)

身份證地址:

身份證號：

電話:

簽約時間:

簽約地點:

乙方(簽章)

身份證地址:

身份證號：

電話:

民用房屋出租合同篇六

出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼

承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼

一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租 的房屋(以下簡稱：該房屋),。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃,。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

1,、乙方應(yīng)將該房屋租金付至 年 月 日,，租金為 元/月。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2,、 年 月 日至 年 月 日期間,，乙方應(yīng)當(dāng)搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結(jié)算),，以及水,、電、煤氣,、物業(yè)等費用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方,。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進(jìn)行擴建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過甲方同意,，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等,，甲方不予支持。

二,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

四,、本合同共一頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)： 年 月 日

民用房屋出租合同篇七

____市住房保障和房屋管理局 制定____市工商行政管理局使 用 說 明

一、本合同是____市住房保障和房屋管理局,、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

二、本合同條款中的 內(nèi)容為并列的選擇項,，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定,，不予選擇的請劃除。

三,、居住房屋租賃,，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi),；本市出租居住房屋,，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

四,、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或者代理的,，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容，并簽字,、蓋章,。

五、根據(jù)《____市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的,，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。

六,、本合同簽訂生效后,，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù),。

七,、本合同是對《____市居住房屋租賃合同（20版）》的修改版本，自頒布之日起使用,。今后在未制定新的版本前,，本版本延續(xù)使用。（合同編號： ）____市居住房屋租賃合同甲方（出租人）身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼：本人法定代表人： 聯(lián)系電話：委托法定代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________,，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。

1-2 簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3 租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2-2 雙方同意,，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的,，每逾期____日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

3-2 甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3-3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的,，每逾期____日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方,。

4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費用由甲方乙方 承擔(dān),，其中應(yīng)由 分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。除上述費用外，其他費用均由承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

5-2 乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。 乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

5-3 租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5 租賃期間,，甲方可以授權(quán)

第三方機構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責(zé)令改正的,，

第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān),。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條 抵押和出售7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前 個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8-2 甲,、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用,。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金,。

9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第十條 解除本合同的條件10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的；

（四）___________________________________________________.10-2 甲,、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的,；

（三）___________________________________________________.10-3 甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的,；

（八）__________________________________________________.

第十一條 合同登記備案1

1-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。1

1-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。1

1-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān),。

第十二條 違約責(zé)任1

2-1 該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 1

2-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。1

2-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1

2-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失,。1

2-5 租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。1

2-6 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條 解決爭議的方式1

3-1 本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。1

3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他條款1

4-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。1

4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。1

4-3 本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簽于：簽于

民用房屋出租合同篇八

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。

2,、該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準(zhǔn),。

3、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2,、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

五,、甲方義務(wù)

1,、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護,、修繕,、管理使其適于居住使用的責(zé)任。

2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用,、愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

七,、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,。

3,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月,。

八、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九、 其它

1,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

5、本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民用房屋出租合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,，建筑面積 平方米,，出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn),、辦公,、倉儲、住宅)使用,。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償,。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為________年零 個月,，自________年____月____日至________年____月____日。

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元,。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方,。

第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，計 元;合同期滿退還乙方,。

第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用 由乙方承擔(dān),。

第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu),。

第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時,，按 方式處理。

第十二條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途,。

第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋,。

第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 .

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外,，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元,。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,，除補交租金,、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(六)合同有效期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

(七)單方中止合同,，由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1,、向 仲裁委員會申請仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關(guān),、鑒證機關(guān)存檔,。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明,。

甲方(簽章) ：乙方(簦章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開 戶 行： 開 戶 行：

賬 號： 賬 號：

民用房屋出租合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第二條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共_______個月,。自__________年_______月_______日起至_____年_______月_______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為營業(yè)性歌廳使用,，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

1,、 該房屋每日租金為400元(大寫：________________肆佰元整),，于每日18：________________00以前付清。

2,、 房屋租金支付方式如下：________________ 現(xiàn)金,。

第四條 房屋修繕與使用

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第九條 本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________________ 身份證號：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

民用房屋出租合同篇十一

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件,，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(8)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同;1,、遲延交付房屋達(dá)____日的，2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的，3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的，4,、 .

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的;2,、欠繳各項費用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8,、 .

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、 .

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 鑒證機關(guān)(章)

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年____月____日________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同范文

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金,。

以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第五條：押金

押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金____月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：