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店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇一

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置、面積,、裝修設施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關區(qū)街道 路號第間,。建筑面積為： 平方米。 2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施(水,，電，暖,，天然氣)設備情況為鋪面現(xiàn)狀,。 第二條 租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

1,、乙方應按每元/_______,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費; 第四條 房屋維修及改造：

1,、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內，甲方主動提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方,，乙方應積極配合。

2,、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成損壞的，乙方須承擔賠償責任,。 第五條 房屋的轉讓與轉租：

1,、租賃期間,，乙方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同所列設備、設施及有關照明,、供水、消防等公用設備的正常使用安全,。

2,、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。 第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條 違約責任：

違反本合同內容，應承擔違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應承擔相應的賠償責任。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

_____ 簽訂本合同時,，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,，并配合乙方辦理有關工商，稅務等證照,。乙方應提供相應的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人： 簽字日期：

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇二

甲方：__________________乙方：_______________

地址：__________________地址：___

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方租用甲方位于南華工業(yè)園區(qū)高臺縣豐祥建材有限責任公司廠內廠房空閑樓頂用于建設分布式光伏發(fā)電站，現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地租用事宜,，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守：

一,、租用場地具體位置：高臺縣南華工業(yè)園區(qū)緯三路12號廠區(qū)內廠房樓頂

二、租用場地用途：用于建設分布式光伏發(fā)電站

三,、租用期限：___年,，從______年___月___日到___年___月___日。

四,、租金及支付方式：

1,、租金標準：乙方向甲方租用上述場地，租金為每年人民幣伍仟元整（￥5000元）,，該費用含場地使用費,、管理費、稅金,；

2,、支付方式：現(xiàn)金支付乙方于每年結束后支付甲方租金。

3,、甲方承諾在合同有效期內,，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用,。

五,、雙方權利與義務：

1,、乙方在租用期間，擁有其光伏組件,，光伏支架,，逆變器等設施的所有權，但不擁有該光伏組件,，光伏支架,，逆變器等設施所占用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權,。甲方應提供乙方光纜在甲方區(qū)域內架空,、埋地或管線井引入機房的'路徑。

2,、甲方應向乙方提供所需的水,、電，以及停車,、設備和人員進出等施工便利條件,。

3,、乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,，依法計量,。

4、乙方須向甲方保證租賃的場地只用于建設光伏發(fā)電站,，未經(jīng)甲方許可不得用于其他用途。

5,、樓頂屋面的防水由甲乙雙方共同維護,，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方負責維修費用。

6,、在協(xié)議期限內,，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失,。

7,、甲方負責保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。

8,、甲方協(xié)助乙方做好光伏設備的安全保衛(wèi)工作,，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

9,、光伏發(fā)電站所有設備由乙方自行維護和檢修,，甲方人員不得擅自觸碰,，如甲方人員擅自觸碰造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失由甲方負責。

六,、甲方保證有權利簽署本合同,，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙,。

七,、本協(xié)議有效期內，乙方設備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔,，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外,。

八、協(xié)議有效期內,，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權,，應在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調好新的產(chǎn)權人與乙方的關系,，確保乙方在合同期內的權益,，并確保乙方不再為此增加費用。

九,、協(xié)議期滿后雙方如愿意續(xù)簽協(xié)議,，可延長租用期限，并續(xù)簽協(xié)議,，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜,。

十、本協(xié)議生效后,，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行,，不得違約,。協(xié)議期限屆滿前，任何一方單獨終止協(xié)議,，均應支付對方違約金,，違約金為本協(xié)議總額的20%，違約金不足以賠償損失的,，還要支付賠償金,。

十一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)議條款可予以變更或終止,。

十二,、雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲乙方所在地人民法院管轄。

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本協(xié)議具同等法律效力,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：______________________________（章）乙方：________________________（章）

代表人：______________________________代表人：________________________

______年______月______日______年______月______日

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，特制定本合同。

一,、甲方同意將自有的坐落于( )的套房1—6層計 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所及員工住宿,。

二、甲方將上述套房交付給乙方使用時,，乙方必須在開始計租之日起按年度一次性向甲方交納租金。從計租之日起,，水電費,、煤氣費、電視收視費,、電話費,、寬帶費、等均由乙方自行承擔,，甲方有義務協(xié)助辦理相關手續(xù),。

三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，合同計租之日為 年 月 日開始,。租金前三年為每年128000.00元，后兩年按10%遞增,。年租金為 元(人民幣大寫： ),。乙方應當在每年度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年度租金,。

四、租賃期滿時,，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

五,、乙方承認在交付使用本套房時,，本套房完好無損。合同期間,，乙方按裝修要求自行出資進行裝修,，不得影響房屋主體結構。退租時及時搬出家具,、用品等,，如未及時退出，則由甲方處理,。

六,、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋,。

③租賃期間,，甲方不得擅自解除合同，如甲方確有特殊原因要求解除合同時,，須提前壹個月通知乙方,，向乙方作出違約補償。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。

八、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等效力。

九、補充條款： ,。

甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關規(guī)章,，為明確雙方的權力和義務，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立本合同,。設定下列條款，共同遵守,。

甲方自愿將其擁有的 車輛出租給乙方做使用,。

自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限為兩年,。

在租賃期兩年內,，甲方不承擔任何與租賃車輛有關的一切相關費用與法律責任，乙方承諾租賃期內還清約定車輛貸款,，無論乙方還貸是否順延,，如租賃期滿后如乙方續(xù)租，則租金從租賃期滿算起,，每月∕臺的租金為 （根據(jù)當年省內15立車市場行情雙方協(xié)商）,。

1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全,，包括行駛證,、購臵稅繳納證、等等各種行車手續(xù),；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處,，相關責任由甲方承擔。

2,、在出租期限內,，車輛發(fā)生交通事故，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產(chǎn)生的其他風險,，由乙方承擔所有責任,，并均由乙方自行處理，按照中國人民保險公司的條款規(guī)定,，車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用,。 如需甲方出具手續(xù),，甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時,，如保險不足以將車輛修復至可使用狀態(tài),，乙方應承擔補足責任。同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的50%計算,。

3,、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓,、轉租,、抵押、質押,、或者以其他方式設定擔保,。司機由乙方選派，甲方與乙方選派的司機之間不存在隸屬,、雇傭或勞動合約關系,。

4、車輛租賃期間,，乙方負責對租賃車輛進行維護保養(yǎng)并保證租賃車輛的安全及安全的保管,、使用、駕駛租賃車輛,；在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時,，應當使車輛符合使用前的狀態(tài)，外觀,、隨車工具等應完好有效,。

5、如甲方在租賃期內出賣車輛,，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的,，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方具有優(yōu)先購買權,，但甲方應向乙方告知出賣事宜,。

租賃期屆滿時，本協(xié)議終止,，如乙方不再租賃,，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議,。

甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方協(xié)商解決。如因違約產(chǎn)生糾紛須經(jīng)司法部門解決的到當?shù)厮痉C關訴訟,。

1,、未盡事宜,，雙方協(xié)商確定。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法人代表：

電話： 電話：

年 月 日

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇五

本服務同意書系由手機租賃服務協(xié)議（以下簡稱本公司）所提供用戶限于_________國內使用之專用行動電話、旅充配件組等游_________手機租賃服務（以下稱本服務）之使用人相關條款,。

1．本同意書系指申請人在同意本使用條款前提下,，在本服務《租用申請書》上填入必要資料，且保證所填寫資料皆為真實,，本公司亦同意按照約定事項行使時,，本服務契約書始為生效。

2．本公司有權不同意申請人之租用申請,，其情形例之如后：

（1）庫存不足或其他或無法按照契約內容提供該商品之情形,。

（2）申請人不支付本服務相關之費用，或曾有積欠或對本服務之推動造成困擾,。

本服務受_________法管理,，限于_________國內使用，并須依照本公司所提供之撥號方式方可撥通電話,。

1．本服務之最低使用期限為三日,，申請人原則上可于申請表格中所填入之預定回國日之次日，將手機與配件依本公司規(guī)定之方式歸還,。

2．本服務一經(jīng)完成預約,、付費、取機手續(xù),，租用申請書所記載之租借期間即不可變更,。如申請人因故較申請預定日期晚出國時，本公司仍依申請人原登記日期起算租金,，若因此延長使用期間,，須加計租金。

1．申請人若需延長使用期間,，須于使用期間結束之前,，向本公司提出申請。延長期間以每日租金加計,，回國后以押金抵扣,，若押金不足抵扣，則須繳足之,。

2．申請人若未于歸還預定日之前辦妥本條款1項之手續(xù),，且未將本手機與配件歸還時，本公司得立即采取停止通話之處置,。

1．租用期間,，以申請人在本服務《租用申請書》內所填入之出國預定日起，至回國預定日止,。

2．原則上,，歸還預定日為申請人回國預定日之次日?；貒笕暨^了歸還預定日仍未歸還手機與配件組時,，得要求申請人支付延遲期間之租金及損害賠償。

申請人在加入本服務契約后,，因故取消申請時,，應立即通知本公司。

1．申請人若在出國預定日的三天前告知取消,，無須支付任何手續(xù)費,。

2．若在出國預定日的前二日、或前一日或當日方告知取消,，一律須支付手續(xù)費_________,。

3．如手機已送出：除《手續(xù)費》外，尚需往返運費（_________元）,。

4．退機：一律由本公司聯(lián)絡宅配公司取件,。

5．退款：扣除《手續(xù)費》、或運費,、或加計租金,，余款于提出取消確認后二周內退回至申請人所指定帳戶。

1．申請人若發(fā)生任何下列情形時,，本公司得在不事先告知的情形下,，立即停止通話并解除契約，同時,，申請人須立即將手機與配件歸還本公司,，并負擔因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。

（1）申請人違反本契約所規(guī)定之義務事項時,。

（2）違反本契約之任一條款時,。

（3）發(fā)現(xiàn)申請人于本服務《租用申請書》中所記載之內容與事實不符時。

（4）申請人之信用狀況不良,，經(jīng)本公司判斷無法繼續(xù)履行契約時,。

2．若于使用期間中解除契約，本公司將不歸還未使用之租金,、押金與賠償費用,。

1．租金：一天_________元,，一星期為_________元，逾期一日加收_________元,，以出租日至歸還日計算,，運送期間不計。

2．押金：每支_________元（信用卡授權,，若手機有延遲歸還,、損毀、遺失等情形發(fā)生時,，則進行扣款）,。

3．通話費：撥打_________國內每_________秒元，撥打國際電話每_________秒_________元,，不分時段,、地區(qū)采均一費率計算。

1．租金：以現(xiàn)金或信用卡支付,。

2．押金：以現(xiàn)金或信用卡支付,。

3．通話費：通話明細于回國后兩周內寄出，確認無誤后由_________直接從申請人信用卡扣款,，扣款日期于通話明細通知單告知,，通話費為_________國內消費，本公司無法開立發(fā)票,，但可提供_________領受書與通話明細以供報帳用,。

4．其他費用：如原號設定、延遲歸還賠償損失等費用,，均從顧客所提供的信用卡中扣除,，由本公司開立相關發(fā)票。

1．取機：填妥本服務《租用申請書》,、付清租金,，即完成本服務手續(xù)。為安排出機作業(yè)及確保權益,，請立即將本申請書回傳客服中心,。客服人員收到申請書,，確認無誤后將聯(lián)絡出機（機場取機或免費宅配至申請人指定地點）,。

2．還機：申請人回國后，可至_________機場_________直接還機,，或最遲次日前,，須將手機隨身包（含手機與旅充）裝入附贈牛皮紙袋內至便利商店或郵局托運寄回本公司。

申請人應謹慎使用,，妥善保管不得將本手機與配件使用于通訊以外之目的,。

1．本手機與配件一旦遭竊,、遺失、損毀時,，申請人應即時通知本公司,，本公司將立即采取停止通話處置。自發(fā)生遭竊,、遺失當日起，至申請人通知本公司為止其間之通話費用,，不論其是否為申請人所用,，皆需由申請人負擔。

2．此外,，自失竊,、遺失當日起至回國預定日為止之租金與押金，仍須由申請人負擔,。

3．若遇本手機與配件遭竊,、遺失、損毀時,，申請人須支付以下金額,。

（1）手機遺失或損壞賠_________元，

（2）充電器遺失或損壞賠_________元,，

（3）面板損傷賠_________元,，

（4）包裝袋遺失賠_________元。

1．本服務所使用之手機與配件僅限于_________地區(qū)使用,。

2．若因下列各項限制,，導致申請人權益受損時，申請人無異議,，表示同意不得歸責本公司：

（1）本手機的發(fā)話與受話,，有被偷聽的可能性。

（2）本手機在_________國內,，因手機所屬_________電信公司因電信設備障礙,、阻斷、電波覆蓋,、工程維修等導致電訊不能傳達,、通訊不良、斷訊或其它無法使用的情形,。

（3）本手機與配件可能有事先本公司不能預知的功能與零件臨時故障的情形,。

申請人在本手機與配件無法正常運作或無法通話時，應立即與本公司聯(lián)絡,。在發(fā)生問題時,，若因申請人未立即與本公司連絡所導致的損害,，除本公司應負之責任外，其余不得歸責本公司,。

申請人不得將租用本手機與配件及自本公司所獲之權利,，轉讓、典當或轉借給第三者,，并不得做出侵害與本手機配件組有關之權利的行為,。若違反者，本公司得在不事先告知的情形下,，立即停止通話并解除契約,，同時申請人須立即將手機與配件歸還本公司，并負擔因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償,。

若因申請人無法將本手機與配件用于通訊等目的,，而導致申請人及第三者權益受損時，無論其原因為何,，申請人無異議,，表示同意不得歸責本公司。

本公司和申請人之間,，若因本契約內容而產(chǎn)生訴訟問題時,，以_________法院為第一審管轄法院。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇六

出租方：________

承租方：________

第一條 場地位置：

____市_____區(qū)_____路____號,，廠地面積____平方米,。

第二條 租賃期限

租期為____年零____個月，從____ 年____月 日起至____ 年____月____日,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同，收回場地：

1,、承租方擅自將場地轉租,、轉借的;

2、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3,、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權,。

1,、出租方不履行場地維修責任的;

2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣____ ,，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間________,。

第四條 租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務,。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔____個月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權。

3,、隨訪需要與第三從互換場地時,，應事先征得出租方同意。

第六條 違約責任

1,、出租方未按時交付場地的,，應向承租方支付違約金________元;

2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的,，應負責賠償損失;____

3、承租方逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付違約金____ 元;

4、承租方違反合同,，擅自將承租場地轉給他人使用的,，應向出租方支付違約金____ 元，如因此造成場地毀壞的,，還應負賠償責任,。

第七條 免責條件

1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔經(jīng)濟責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：____ 承租方(簽字蓋章)：____

簽字時間：____年____ 月____ 日

店鋪租賃協(xié)議書 汽車租賃協(xié)議書篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國家相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

第一條甲方出租的便民超市座落地址為：湖北省武漢市廣埠屯899號,，建筑面積200平方米。

第二條租期：自20××年5月15日至20××年5月15日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,、每月租金為人民幣陸拾萬元整，乙方交納租金的方式為：按季支付;自本合同生效之日起15日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。

2、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納貳拾萬元整的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 相關費用

1,、物業(yè)管理費：乙方每月自行向有關部門交納;

2、水電費,、衛(wèi)生費由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為224.612立方米,，電表底數(shù)為1025.20千瓦時，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第七條 甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整,，累計不超過3個月的租金,。

3、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)。

4,、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾,。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除,。

7,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

8,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 甲方配備的室內電器數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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