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2022年房屋租賃合同格式(13篇)

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2022年房屋租賃合同格式(13篇)
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在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸俏医o大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋租賃合同格式篇一

乙方(承租方):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平,、誠(chéng)實(shí)守信,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,,簽訂本合同,。

一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方,。

二,、該房屋租金為人民幣元/月(大寫(xiě)元/月),先付后用,,本次收取,,下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫(xiě)元),,租賃期滿(mǎn),,乙方無(wú)違約、欠費(fèi),,則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金,。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日止,,為期,。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租,,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),,甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂時(shí):水表,,氣,,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把,、電卡壹張,、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回,。

五,、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,,則由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

日期:日期:

房屋租賃合同格式篇二

甲方(出租方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà):

乙方(承租方):

為明確雙方權(quán)利,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

1、房屋地址:

2,、建筑面積: ㎡ ,。

第二條 房屋用途

房屋用途: 。

甲方確保房屋符合乙方用途,,且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意,。

第三條 租賃期限

1、該房屋租賃期為 ,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿(mǎn)前半個(gè)月書(shū)面通知甲方,,經(jīng)雙方協(xié)商后,,重新簽訂《房屋租賃合同》。

第四條 租金

1,、該房屋租金為¥ 元/月,,租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金,。

2,、該房屋保證金為¥ 元(大寫(xiě):人民幣 ),租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),,甲方無(wú)息退還乙方,。

第五條 付款方式

1、租金:本合同租金每 月支付一次,,第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)支付甲方,,以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內(nèi)支付。

2,、保證金:以 方式支付,。

a. 本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金,。

b.本合同為續(xù)租合同,,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用,。

第六條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用,,確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,。

2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括: ,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證有權(quán)出租該房屋,且該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,是符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

2,、有關(guān)該房屋的按揭、抵押,、債務(wù),、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),,房屋水電費(fèi),、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

1、甲方有下列違約行為的,,應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金,向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金,,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi),、誤工費(fèi),、交通費(fèi)等):

(1)、提前終止租賃合同,,收回房屋;

(2),、違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

(3)、其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照約定繼續(xù)履行,。

2,、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋,,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi),、人工費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等),。

3,、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金,。

第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次,,乙方應(yīng)積極配合甲方檢修,。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),,包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修,。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件,、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件,、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書(shū),。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件,。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,,向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

甲方(簽字): 乙方:

身份證號(hào)碼: 授權(quán)代表:

地址: 地址: 電話(huà): 電話(huà):

房屋租賃合同格式篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于_________市________區(qū)________街(路)________號(hào),,門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________,,樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為_(kāi)_______平方米,,使用面積為_(kāi)___________平方米,,朝向?yàn)開(kāi)___________,裝修狀況為:_____________________,,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(盡可能詳細(xì)),有其它條件可設(shè)附頁(yè),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善:___________________________________________________,,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,,乙方應(yīng)提供身份

證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途:___________________________________,。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)______________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費(fèi)用:__________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),,并提前通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物,。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:

________________________________________________________________;

租賃期限屆滿(mǎn)后,,對(duì)租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為:

________________________________________________________________,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,,雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題,。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4,、租賃期滿(mǎn)前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5,、租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_________種方式解決,。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、________________________________;

2,、________________________________,。

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

房屋租賃合同格式篇四

出租人:

承租人:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,,建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): ,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng): ,,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò)人,。

(二)如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計(jì) 年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),,租金總計(jì):人民幣 元整(¥:)。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,押 付 ,,各期租金支付日期: , ,,,。

(二)押金:人民幣 元整 (¥: )租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,, 由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4,、_________。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的______

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_________ 。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的.情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

___________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份,。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 :

聯(lián)系方式:

年月 日

委托代理人:

聯(lián)系方式:

年 月日

房屋租賃合同格式篇五

甲方(出租方):_____(姓名)

乙方(承租方):_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、租賃期至________年___月___日止,,租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續(xù)出租,,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,,使用面積為_(kāi)______平方米,。

四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,,以交三押一的方式交付,,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),,否則,甲方有權(quán)將房屋收回,。

五,、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,,租金也會(huì)相應(yīng)變化。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,,但不能認(rèn)為的破壞,如有,,須按一定的價(jià)格予以賠償,,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù),。

八,、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,,并且不抵作租金,,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,,______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方,。

九、租賃期滿(mǎn)后,,除可移動(dòng)的設(shè)施外,,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無(wú)償歸甲方所有,。搬遷后日,,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理,。

十,、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),,損失超過(guò)違約金時(shí),,需另行追加賠償。

此合同一式兩份,,雙方簽字后合同即刻生效,。

甲方:_______________乙方:_______________

姓名:_______________姓名:_______________

住址:_______________住址:_______________

電話(huà):_______________電話(huà):_______________

簽字:_______________簽字:_______________

_______年___月___日_______年___月___日

房屋租賃合同格式篇六

甲方:

乙方:

根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定:甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠(chéng)信有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同,,以資共同遵守:

第一條 甲方將座落于正陽(yáng)辦西大街安居4號(hào)樓8-3-95,,磚混3層樓,房屋面積96.50平方米,,租賃給乙方使用,。

第二條 租賃期限:20xx年04月01日至20xx年04月01日,期限為一年,,租賃期限以入住時(shí)間為準(zhǔn),。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn):年租金為120xx(一萬(wàn)貳仟元整)。

第四條 租金交付形式:乙方一次性交清全年費(fèi)用,。

第五條房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用:取暖費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、排污費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方收到乙方租金時(shí),,須給乙方簽開(kāi)收據(jù)憑證,雙方妥善保管,。

第七條 租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):

租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi),、水浸、暖氣凍裂,、設(shè)施損壞,,乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。

第八條 免除責(zé)任條件:因國(guó)家征用動(dòng)遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,剩余租金退回乙方,。 1

第九條 違約責(zé)任:雙方約定有下列情形之一按違約處理,甲方有權(quán)收回房屋,限期遷離:

1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途,。

2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用,故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng),。

第十條 凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同,。

1.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。

2.由于國(guó)家征用土地動(dòng)遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的,。 本合同一式兩份,,甲乙雙方個(gè)持一份。

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系電話(huà): 乙方單位公章

聯(lián)系電話(huà):

合同簽訂日期: 年 月 日

房屋租賃合同格式篇七

合同編號(hào):_____________

出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展,,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,,以便雙方遵守,。

第一條 出租房屋坐落地址________________________________________________________________

第二條 出租房屋、面積,、租金等:見(jiàn)附頁(yè)

第三條 租賃期限(本合同有效期)自________年____月____日至 ________年____月____日 ,,為期 ________年____個(gè)月

第四條 費(fèi)用及交納

一、租房押金

1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,,應(yīng)交納租房押金_______ 元。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,,直至乙方全部退房遷出時(shí),,由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房,,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,,具體數(shù)額依此類(lèi)推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí),,甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,,甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,,以后的交納時(shí)間為每季度的

第一個(gè)月的前十天,,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè),。

2.若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,,收取標(biāo)準(zhǔn)為:逾期一個(gè)月內(nèi)的,,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過(guò)二個(gè)月的.,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),,其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),,自留置之日起一個(gè)月內(nèi),,乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

3.若乙方提前退房,,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,,否則,按本合同

第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),,除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內(nèi),,在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同,。否則,,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),,依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條 乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前,,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,,除不可抗力及甲方責(zé)任外,,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),,不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),,并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),,須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,否則,,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電,、防火防盜等),,對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi),,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),,乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9. 三資企業(yè)承租房屋,,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,,應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi),。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,,需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。1

1.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),,乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條 合同期滿(mǎn)前,,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致,,本合同到期自行終止,。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商,。

第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)一起生效,。

第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,,乙方保留一份,,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同,。

第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方:(蓋章)________________

法定代表人或代理人:__________

________年____月____日

乙方:(蓋章)________________

法定代表人或代理人:__________

________年____月____日

房屋租賃合同格式篇八

出租人:_x有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng)場(chǎng)地,,面積約平方米,,用于。

第二條租賃期限

自年月日時(shí)分起至年月日時(shí)分止,。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,,應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,,甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元,實(shí)行支付制,,以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定,乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后,,甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后,保證金不計(jì)總金額退還,。

第六條保險(xiǎn)

乙方自行投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,,保障乙方正常使用。

3,、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理,,規(guī)劃和控制,功能等區(qū)域的劃分,。

4,、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方的監(jiān)督管理,,自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)各項(xiàng)稅票,。

3,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4,、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中),因電線,、電纜,、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,,應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù),,并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金,。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

授權(quán)代表人(簽字):授權(quán)代表人(簽字):

年月日年月日

簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

房屋租賃合同格式篇九

出租方:_________

承租方:_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條 房屋

房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的,。

租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,,須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_____元,。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條 合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,,送_____單位備案,。

房屋租賃合同格式篇十

出租方:

承租方:

根據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法 》、 《 中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法 》,、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營(yíng)性租賃管理辦法》的規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條 甲方將 區(qū) 路 號(hào)建筑面積 ㎡結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于 使用,。

第二條 租賃期限

年 月 日至 年 月 日,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,,收回房屋;

1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過(guò)三個(gè)月;如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系:

1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3. 出租方無(wú)理要求或干擾,,妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條 租金或租金的交納方式及稅費(fèi)

1. 年租金 元,租金交納方式:

2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費(fèi)每年繳納一次,、換發(fā)《房屋租賃證》一次,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,承租人付出的修繕費(fèi)用充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),,合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,需在三個(gè)月前通知承租人,,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換房屋時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償 元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋時(shí),,負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金 元。

5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時(shí),,采取下列第( )項(xiàng)方式解決:

(1) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 遇有國(guó)家動(dòng)遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。本合同一式三份,,房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份,。

出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

地 址: 地 址:

法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

賬 號(hào): 賬 號(hào):

電 話(huà): 電 話(huà):

簽約時(shí)間: 年 月 日

最新房屋租賃合同范文二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂下本合同,。

第一條:甲方將十里河門(mén)面租賃給乙方使用,。

第二條:該門(mén)面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門(mén)面,,第一年年租金總額為 元整,,年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%;

1、付款方式:押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ,,和二個(gè)月押金 (該押金同時(shí)也做保證金使用),自第二次起乙方須提前一個(gè)月,,即租賃五個(gè)月后,,在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清,否則甲方有權(quán)即刻將該門(mén)面收回,,停止供電并采取措施,,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),乙方在拖延交納門(mén)面租金期間,,甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,,并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過(guò)一個(gè)月仍未足額交付租金,或乙方單方提出解除或終止合同,,視為乙方違約,,甲方將即刻收回該門(mén)面,并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金,。

2,、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi),乙方所使用的所有設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù),、保養(yǎng)并正常使用。

3,、乙方在承租使用該房屋期間,,所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用(如水,、電費(fèi)等),乙方自行交納,。

4,、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計(jì)租期。

第三條:乙方在承租使用該門(mén)面期間,,不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施,如確需改變或裝修的由乙方提出書(shū)面申請(qǐng),,在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后,,方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi),、增加設(shè)施費(fèi)用等,,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,。

第四條:在乙方承租期內(nèi),,乙方必須保證不能把該店面挪作它用,該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿(mǎn)后,,乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,,在保證該店面的固定設(shè)施完好無(wú)損的同時(shí),不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,,如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金,。

第五條:在承租期內(nèi)水,、電、暖,、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用,。

第六條:合同期滿(mǎn)后,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),,但須在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況,雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租,,也須在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面的形式向甲方提出,并在合同期滿(mǎn)

15日前無(wú)條件騰退,,并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管,,甲方退還乙方保證金,。如果乙方無(wú)法在15日內(nèi)離開(kāi),甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件騰退,,延期騰退的,,每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千之三,并每日累計(jì)計(jì)算),。

第七條:甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營(yíng),,乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營(yíng),如要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,,必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,。在征得甲方書(shū)面同意后,才得變更,。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營(yíng)。乙方必須按合同方案經(jīng)營(yíng),,否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,,并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

第八條:乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門(mén))辦理有關(guān)手續(xù),,簽訂防火協(xié)議,,并提交施工圖紙,進(jìn)行技術(shù)交底,。乙方在施工過(guò)程中,,應(yīng)照?qǐng)D施工,并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工,,不得違規(guī)操作,,保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證無(wú)污染,、無(wú)噪音,、不擾民,協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,,辦理相應(yīng)的裝修,、經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)事宜,乙方在承租期內(nèi),,應(yīng)遵守法,,特別注意防火、防盜及安全等,,否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第九條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要保證甲乙雙方的利益,遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律,、法規(guī),,禁止黃,、賭,不得損壞國(guó)家及社會(huì)公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,,如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),,造成被查封或不能正常經(jīng)營(yíng),,乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅,、費(fèi),,乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未繳納,則甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān),。

第十條:合同在執(zhí)行過(guò)程中,,如遇不可抗力因素或與國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí),,雙方協(xié)商解決或按國(guó)家政策,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條:本合同違約金為 元整(年租金的20%),。

第十二條:本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中,,如遇其它問(wèn)題,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條:如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,,無(wú)法協(xié)商時(shí),,由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條:本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,于乙方簽字,、蓋章,、付款之日起生效。

甲方(公章) 乙方(公章) 法人代表簽字: 法人代表簽字:

法人代表身份證號(hào)碼: 法人代表身份證號(hào)碼: 年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同格式篇十一

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成房屋租賃合同如下:

一、該房屋位于 ,,使用面積約 平方米,,房屋質(zhì)量良好,,甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見(jiàn)附后清單。

二,、租賃期共 個(gè)月,,從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫(xiě)) 圓整,。(小寫(xiě) ),。

租金支付方式為 支付,分 次支付,,為 一付,。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付,先付后住,。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收條或收據(jù),,作為憑證。

三,、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫(xiě)) 圓整,,(小寫(xiě)) 。與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下,,甲方全額退還給乙方。

四,、租賃期間的水,、電、煤氣,、有線電視,,物管等費(fèi)用,由乙方自付,。

五,、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋,。 1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,,產(chǎn)生噪音,,影響辦公及樓上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的,。

六,、租賃期滿(mǎn)前,,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

七,、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

八,、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

九,、乙方在租賃間對(duì)家電,、家具、裝修如有人為損壞,,則照價(jià)賠償給甲方,。

十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無(wú)關(guān),。

十一,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

注:違約責(zé)任:本合同簽定之日起,雙方即履行合同義務(wù),,如因甲方提前收房,,如乙方不完成簽定的承租日期,都視為違約,。如甲方違約,,按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,如乙方違約,,甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金,。

十二、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,依法處理,。 本合同經(jīng)雙方簽定后生效,,本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十三、備注: 電底度: 水底度:

甲方: 乙方:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

年 月 日

房屋租賃合同格式篇十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經(jīng)雙方協(xié)商一致,,本著平等,、互惠互利的原則,,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋地址:甲方現(xiàn)將 ,,門(mén)窗完整無(wú)損,,租賃給乙方使用。

二,、租賃期:暫定 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止, 租賃期滿(mǎn),,如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

三、交款方式及租金:租賃費(fèi)年交,,計(jì): 元,。乙方須交付甲方房 屋押金 元,采取先付款,,后入住的方式,,全部付清。注:每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同,,交付租金,。

四、房屋設(shè)施及管理:水,、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù),拖欠水,、電費(fèi)雙倍繳納,,并服從物業(yè)管理,房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用,,不能轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,不能損壞,,不能私自改造,,如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

五,、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用,,不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng),,否則造成的任何后果乙方自負(fù),,乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。

六,、如遇政府拆遷乙方無(wú)條件退房,甲方將剩余房租退還,。其它不予追究,,甲乙雙方終止合同。

七,、要注意安全和衛(wèi)生,,乙方因使用電器、煤氣,、爐子取暖,、飲食引起的一切不安全因素,甲方不負(fù)責(zé)任,。

八,、違約責(zé)任:如單方違約,償付對(duì)方違約金年租金的 %,,即 元 ,。

九、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日

房屋租賃合同格式篇十三

出租方(甲方)-----身份證號(hào)碼:-----

承租方(乙方)-----身份證號(hào)碼:-----

房屋座落:---區(qū)---樓---單元--號(hào),,房屋使用面積:-----平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為---------使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋,、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,每月租金,,乙方應(yīng)于----日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛(ài)護(hù)使用,,注意防火、防凍,。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門(mén)道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于七日前甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷(xiāo)租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至----年---月--日止有效,。一式------份,甲乙雙方各執(zhí)------份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決。

十三,、其他,。

甲方:----乙方:-----

-----年--月--日

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