在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號： (見復(fù)印件附件二),。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元,，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1,、 甲方在正式交付房屋前 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視等交費證件。

第七條： 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)及時電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2,、乙方是___________ ,。

亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

詳情見附件

出賣方(甲方)：______________

身份證號碼：__________________

地址：_______________ ___

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼：___________________

日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇二

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū),，（以下簡稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：xxx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),、

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：20xx年xx月xx日

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx,，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：xx,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本合同一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：(簽章)

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇三

買方(以下簡稱乙方)：_______________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米,，地下室一間,，面積xxx平方，房屋權(quán)屬證書號為xxx,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xxx元，該房屋售價總金額為xxx萬元整,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，小寫：xxx，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇四

市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：第一,，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定,，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立,。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效,，法律不予保護(hù),。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,，只需補辦丟失的材料就可以了。

第二,，如果購買的是期房,，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢,。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同,，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù),。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患,。

另外,，也可以采取以下辦法：

首先，向開發(fā)商說明情況,，與開發(fā)商協(xié)商解決,，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明,。

其次,，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議,，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實,，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件,，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù),，可以先將所有資料復(fù)印一份,。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù),。

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇五

身份證件號碼：_______________

乙方(買受人)：_______________

身份證件號碼：______________

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的`價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款。

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)xxx元,，(小寫)xxx元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣xxx萬元;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣xxx萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自xxx之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年_____月_____日

_____年______月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇六

乙方:_______

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_______弄_______號_______室,建筑面積_______平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 0000元正(大寫:幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_______天內(nèi)于_______日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_______元(大寫:幣_______ )第二期房款為_______元(大寫:幣_______ )于_______前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: _______乙方:_______

地址: _______地址:_______

身份證號碼: _______身份證號碼:_______

時間:_______時間：_______

合同各方：甲方（出賣人）：

身份證號碼：乙方（買受人）：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第三條價款本合同書

第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書

第六條義務(wù)的前提下，本條

第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件,。

2,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七,、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書

第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書

第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書

第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）,。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

________年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇七

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方為了落戶至交易房屋地址,，并完全自主排他的占有,、使用和處分交易房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,，達(dá)成如下約定,，以茲共同遵守。

1,、房屋地址：______________________

2,、不動產(chǎn)單元號：______________________

4,、房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米,。

1,、房屋的交易總價為：￥_____________元（大寫_________________整）。

2,、乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整（大寫_________________整）,。

3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元（大寫_________________整）,。

1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用，其余費用由甲方承擔(dān),。

2,、甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù),，過戶工作由丙方承擔(dān),，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同也由丙方負(fù)責(zé)辦理，備案合同與本合同約定不同之處,，以本合同為準(zhǔn),。

1、甲方交房時間為________年_____月_____日,。

2,、房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日。

1,、本次交易下,，丙方中介費用為￥_________________ 元（大寫_________________），中介費由_________________承擔(dān),。

2,、中介費支付方式為_________________。

1,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣行為符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且保證沒有設(shè)置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權(quán),、抵押和其他權(quán)利或義務(wù),。

2、甲方保證房屋真實情況與不動產(chǎn)登記簿記載的信息相一致,。

3,、經(jīng)協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)費,，水,、電,、氣等費用結(jié)清，并將產(chǎn)權(quán)證,、鑰匙,、門禁卡、物業(yè)服務(wù)合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方,。

4、甲方對交易房屋的水,、電,、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證，自房屋移交之日起三年內(nèi),，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題,，均由甲方負(fù)責(zé)。

5,、在房屋過戶至乙方前,，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息，則應(yīng)在過戶前排除）,。

6,、本合同簽訂前，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后，甲方保證不將房屋出售給第三方,。

7,、甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù),。

1,、乙方應(yīng)按約支付款項。

2,、乙方有權(quán)要求甲方,、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方應(yīng)提供房屋過戶所必須的資料,。

1,、丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)和收取中介費。

2,、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款。

3,、丙方應(yīng)配合甲乙方移交房屋,。

4,、非因國家政策因素和不可抗力因素影響，丙方應(yīng)保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過戶給乙方,。

1,、甲乙雙方一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易房屋總價款30%的違約金,，雙方均違約的,，各自承擔(dān)違約責(zé)任。如因一任方違約給對方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé),。

2、丙方不能單方解除本合同,，因丙方違約給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因其他方違約導(dǎo)致丙方利益受損的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、因守約方維權(quán)產(chǎn)生的通訊費,、律師費、訴訟費,、差旅費等合理費用均由違約方承擔(dān),。

5、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達(dá)到60天,，甲方有權(quán)單方無責(zé)解除合同,。

6、如乙方在合同期限內(nèi)不能實現(xiàn)合同目的,，其有權(quán)單方無責(zé)解除本合同,，甲方應(yīng)退還乙方實際支付的所有款項，并按合同簽訂日lpr的4倍支付利息,。

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

2,、合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達(dá)地址,，也為司法文書送達(dá)地址，如一方地址有變更，應(yīng)提前十天通知其余方,。

1,、本合同自各方當(dāng)事人簽章后生效。

2,、本合同一式三份,，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

1,、本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同與各方之前簽署的相關(guān)協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準(zhǔn)。本合同沒有約定的,，按照相關(guān)約定履行,。

（本行以下無正文，為簽字頁）

甲方：_________________

________年_____月_____日

乙方：_________________

________年_____月_____日

丙方：_________________

________年_____月_____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇八

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于套,，面積㎡。該房產(chǎn)總價共元,，甲方出資元,，乙方出資元，丙方出資元,。

二,、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%,，乙方占 %,，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四,、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配,，房產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,，該方有權(quán)向其他方追償。

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入,、支出,，包括收取租金、房屋修繕等其他費用,。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,，具體時間三方另行約定,。

4、其他：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

第三人出售其份額,。

八,、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化,，該房產(chǎn)的收益支出,、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān),。

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十,、本協(xié)議一式三份,，三方各持一份，具有同等的法律效力,。

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過________年的,，超過部分無效。 租金按（月,、季,、年）結(jié)算，由乙方在每____月 （月,、季,、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期____日,，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇九

市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：第一,，如果購買的是現(xiàn)房,，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋

買賣合同

第二，如果購買的是期房,，并且沒有辦理房產(chǎn)登記,，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,，商品房預(yù)售,，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù),。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記,，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

另外,，也可以采取以下辦法：

首先,，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決,，最好能重新簽訂購房合同,，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明,。

其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇,，你可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議,，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實,，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失,。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù),，可以先將所有資料復(fù)印一份。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明,，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù),。