隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇一

買(mǎi)房：xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.

第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)xxxx元整,，小寫(xiě)xxxx元,。

第四條付款方式xxxxx.

第五條特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國(guó)家征地,，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：xxxx

乙方(簽字)：xxxx

日期：xxxxx年xx月xx日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇二

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證_______________號(hào)),。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);

二手房購(gòu)房合同出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： (見(jiàn)復(fù)印件附件二)。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),，作為購(gòu)房定金,。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1,、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水,、電,、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視等交費(fèi)證件,。

第七條： 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話(huà)通知甲方,，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人,。

2,、乙方是___________ _ 。

第九條 本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,，

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

... ...

出賣(mài)方(甲方)：______________ ___ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____________ ______

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

電話(huà)：___________________ 電話(huà)：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

見(jiàn) 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇三

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________

1,、房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________,；位于第______層______戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間,，面積______平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____,。

2,、價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米__________元,，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________,。

3,、付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫(xiě)：______（大寫(xiě)______）,，余款______元（大寫(xiě)______）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

4,、房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

5,、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

6,、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時(shí),，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

7,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

8,、簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

9,、甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

10、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

11,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

12,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

13,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇四

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________________

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為

單價(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)

第三條付款時(shí)間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將____________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由____________方承擔(dān),。

第四條交房

____________________________________,。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的____________倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第七條

本合同一式____________份,，甲乙雙方各____________份,。

第八條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條

本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加____________萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)___________萬(wàn)元,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________,。

賣(mài)方(甲方)：_____________________________買(mǎi)方(乙方)：_____________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

鑒證方：_________________________________鑒證機(jī)關(guān)：_______________________________

經(jīng)辦人：_________________________________

______________年___________月__________日_____________年___________月___________日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇五

甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_______平方米（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào)）。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價(jià)為￥________元,，總金額大寫(xiě)：________,，小寫(xiě)：￥________元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,，作為購(gòu)房定金。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi),，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）,。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份，乙方公證人一份,。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇六

賣(mài)方：xxxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：xxxxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在xxxx縣xxxx區(qū)xxxx擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為xxxxxx平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xxx元/平方米,，總價(jià)：人民幣xxx萬(wàn)元整(大寫(xiě)：xxx佰xxx拾xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxx萬(wàn)元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxx拾xxx萬(wàn)xx仟xxx佰xxx拾xx元整給甲方,，剩余房款人民幣xxxxxx萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xxx拾xxx元整給甲方,，剩余房款xx元整,，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xxxxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxx等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xxxxxx方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由xxxxxx方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在xxxxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起xxxxxx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體：甲方是xxxxxx,，共xxxxxx人,，委托代理人xxxxxx即甲方代表人,。乙方是xxxxxx,，代表人是xxxxxx。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xxxxxx公證處公證,。

第九條本合同一式xxxxxx份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，xxxxxx市房地產(chǎn)交易中心一份、xxxxxx公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：xxxx

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：xxxx

日期：xxxx年xxx月xx日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)__層__號(hào)房,。該商品房的用途為_(kāi)_,，屬__結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_米,，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層,，暫定名__,。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,，多退少補(bǔ),。

第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款：1。性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí),，性付清所購(gòu)房屋全部房款,。2,。分期付款,。

第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_2_種方式處理：1。按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_,。

第六條交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前,，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1,。遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;2,。遇政府規(guī)劃變更,。

第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1,。水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;2,。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件,。

第八條1。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有2,。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有3。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有4,。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有,。

第九條買(mǎi)受人的房屋僅作__使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同共__頁(yè)，一式__份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!

出賣(mài)人(簽章)：___年__月_日

買(mǎi)受人(簽章)：___年__月_日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇八

出賣(mài)方（甲方）：______________

地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、________________________,。

2、________________________,。

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

____年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方（甲方）：____________________________________

地址：____________電話(huà)：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________________________________

地址：____________電話(huà)：____________甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________,，西至________,，北至________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣——萬(wàn)元,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn)元,；第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元；第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期l天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方可解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5％卅算的違約金給予甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

第十五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇九

甲方（出賣(mài)人）：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（中介方）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方為了落戶(hù)至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋以及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,，達(dá)成如下約定，以茲共同遵守。

1,、房屋地址：______________________

2,、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：______________________

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)：______________________

4,、房屋面積：建筑面積____________平方米,，套內(nèi)面積____________平方米。

1,、房屋的交易總價(jià)為：￥_____________元（大寫(xiě)_________________整）。

2,、乙方于________年_____月_____日給付甲方購(gòu)房定金￥_________________元整（大寫(xiě)_________________整）,。

3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購(gòu)房款￥_________________元（大寫(xiě)_________________整）,。

1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用,，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、甲方,、丙方配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)，過(guò)戶(hù)工作由丙方承擔(dān),，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也由丙方負(fù)責(zé)辦理,，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn),。

1,、甲方交房時(shí)間為_(kāi)_______年_____月_____日。

2,、房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間不得遲于________年_____月_____日,。

1、本次交易下,，丙方中介費(fèi)用為￥_________________ 元（大寫(xiě)_________________）,，中介費(fèi)由_________________承擔(dān),。

2,、中介費(fèi)支付方式為_(kāi)________________,。

1、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣(mài)行為符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且保證沒(méi)有設(shè)置可能影響乙方占有,、使用和處分房屋的居住權(quán)、抵押和其他權(quán)利或義務(wù),。

2,、甲方保證房屋真實(shí)情況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的信息相一致,。

3、經(jīng)協(xié)商確定,，甲方在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),，水,、電,、氣等費(fèi)用結(jié)清，并將產(chǎn)權(quán)證,、鑰匙、門(mén)禁卡,、物業(yè)服務(wù)合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方。

4,、甲方對(duì)交易房屋的水,、電、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證,，自房屋移交之日起三年內(nèi),，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,，均由甲方負(fù)責(zé)。

5、在房屋過(guò)戶(hù)至乙方前,，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶(hù)籍信息和居住信息（如已存在戶(hù)籍或居住信息，則應(yīng)在過(guò)戶(hù)前排除）,。

6、本合同簽訂前,，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后,，甲方保證不將房屋出售給第三方,。

7、甲方于收到房款后無(wú)條件隨時(shí)配合乙方,、丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),。

1,、乙方應(yīng)按約支付款項(xiàng),。

2,、乙方有權(quán)要求甲方,、丙方按本合同約定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),，但乙方應(yīng)提供房屋過(guò)戶(hù)所必須的資料,。

1,、丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)和收取中介費(fèi),。

2,、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款。

3,、丙方應(yīng)配合甲乙方移交房屋,。

4、非因國(guó)家政策因素和不可抗力因素影響,，丙方應(yīng)保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過(guò)戶(hù)給乙方,。

1、甲乙雙方一方違反本合同約定的,，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易房屋總價(jià)款30%的違約金,，雙方均違約的，各自承擔(dān)違約責(zé)任,。如因一任方違約給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)。

2,、丙方不能單方解除本合同,，因丙方違約給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、因其他方違約導(dǎo)致丙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、因守約方維權(quán)產(chǎn)生的通訊費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用均由違約方承擔(dān),。

5、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達(dá)到60天,，甲方有權(quán)單方無(wú)責(zé)解除合同,。

6、如乙方在合同期限內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，其有權(quán)單方無(wú)責(zé)解除本合同,，甲方應(yīng)退還乙方實(shí)際支付的所有款項(xiàng)，并按合同簽訂日l(shuí)pr的4倍支付利息,。

1,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

2,、合同首頁(yè)記載的.通訊地址為各方法律文書(shū)的送達(dá)地址,，也為司法文書(shū)送達(dá)地址，如一方地址有變更,，應(yīng)提前十天通知其余方,。

1、本合同自各方當(dāng)事人簽章后生效,。

2,、本合同一式三份，各方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

1、本合同未盡事宜,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本合同與各方之前簽署的相關(guān)協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準(zhǔn),。本合同沒(méi)有約定的,，按照相關(guān)約定履行。

（本行以下無(wú)正文,，為簽字頁(yè)）

甲方：_________________

________年_____月_____日

乙方：_________________

________年_____月_____日

丙方：_________________

________年_____月_____日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十

甲方（售房人）：_________________身份證號(hào)：___________________________

乙方（買(mǎi)房人）：_________________身份證號(hào)：___________________________

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1.座落于___________________________________________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米（此面積不含地下室面積）,；

2.出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________,；

3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

5.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

1.乙方在前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫(xiě)）____________________________________元，（小寫(xiě)）____________元,。

2.上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在__________________時(shí)由甲方退還乙方,。

1.該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣），（大寫(xiě)）____________________________________元,，（小寫(xiě)）____________元。

2.房?jī)r(jià)款的支付方式為_(kāi)__________________支付時(shí)間為_(kāi)________年_______月_______日,。

1.甲,、乙雙方定于________時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2.雙方定于________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3.甲方應(yīng)在________前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

4.甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

1.甲、乙雙方同意,，在本契約生效后________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

2.該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

3.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4.該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費(fèi)用由______方承擔(dān)。

5.除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)______方承擔(dān),。

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

本契約自簽訂之日起生效,。

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。

本契約一式_______份,。其中甲方留執(zhí)_______份,，乙方留執(zhí)_______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

簽訂日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十一

賣(mài)方：______________________

買(mǎi)方：______________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元,，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_____幣_(tái)____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（原樓價(jià)為_(kāi)_____幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1,、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共________頁(yè),，______式______份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)______份，市公證處執(zhí)______份,，均具同等效力,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

簽約日期：________________

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十二

甲方（房屋出售方）________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）_______________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于__________市街______________________,，建筑面積__________平方米,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：______________________

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、乙方在前付給甲方定金（幣種）______（大寫(xiě)）________________________________元,，（小寫(xiě)）_____________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條,、該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元,，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)__________元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,。

第五條、甲,、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條,、甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條、甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條、甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條,、本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條,、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條,、甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交___________市_________仲裁委員會(huì)仲裁

2,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條,、本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)______份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十三

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(出賣(mài)人)：劉××，住大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)________身份證號(hào)：________

乙方(買(mǎi)受人)：唐××,，住大竹縣城________身份證件號(hào)碼：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于某某縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)竹海路東段854---17號(hào)6樓1號(hào),，建筑面積為134.08平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e15.54平方米

(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：某某縣權(quán)證竹陽(yáng)00027169號(hào)

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整

房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在20×× 年04月03日付給甲方定金 (人民幣),，(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整，(小寫(xiě))10000元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在20××年04月03日,，付人民幣壹萬(wàn)元整

第二期：在20××年04月10日，付人民幣壹拾玖萬(wàn)元整,。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證在20××年7月30日交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)將余款叁萬(wàn)玖千捌佰元整付給甲方,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于20××年7月30日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下沙發(fā)，2個(gè)電視,、2個(gè)空調(diào),、3套臥室家具、熱水器,、冰箱,、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、餐桌?個(gè)椅子,、2個(gè)麻將桌子、飲水機(jī),、防護(hù)欄,。以上物品價(jià)格已被包含在該房屋價(jià)款內(nèi)人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整。不另行計(jì)價(jià),。

2,、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

雙方如有任何一方違約,，則違約方承擔(dān)已交房款20％的違約金,。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。

第十條

甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期日期

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十四

甲方：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方本著自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)

建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：________ ___

(3)租賃狀況：________ _(4)其他限制狀況：________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.戶(hù)口遷移：________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

第四條意向金條款

l,、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保,。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí),、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3,、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;

(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

4,、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣,。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份，自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房購(gòu)房合同補(bǔ)辦 二手房購(gòu)房合同電子版篇十五

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共有權(quán)人：

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法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

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姓名：_________國(guó)籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________

通訊地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________

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公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________所占份額：_________________________

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法定代表人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)_____________________,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_(kāi)____：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào):_________,月租金元整（小寫(xiě)_________）,，租期自______年____月____日至______年____月____日],。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約,。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_______

____________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,，買(mǎi)方自____________________時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買(mǎi)方支付違約金。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）。買(mǎi)方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí),，向賣(mài)方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角

__分（小寫(xiě)：________元）,。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟

__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）,。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管,。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：_____元）作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的2%）,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1,、交由居間方托管,；

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)（包括定金,、購(gòu)房款），除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買(mǎi)方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）：

買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),。

（1）買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫(xiě)：________元）至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)；

（2）買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1,、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2,、合同解除,，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付______________等所有款項(xiàng)。

3,、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________,。

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

買(mǎi)方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外）,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第_____種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。

按有關(guān)規(guī)定,，賣(mài)方需付稅費(fèi)：

（1）營(yíng)業(yè)稅,；

（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；

（3）教育費(fèi)附加,；

（4）印花稅,；

（5）個(gè)人所得稅；

（6）土地增值稅,；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（8）土地使用費(fèi)。

（9）提前還款短期貸款利息,；

（10）提前還款罰息,。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

（11）印花稅；

（12）契稅,；

（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；

（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

（15）《房地產(chǎn)證》貼花,；

（16）抵押登記費(fèi),；

（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；

（18）授權(quán)委托公證費(fèi),。其他費(fèi)用：

（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；

（20）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；

（21）評(píng)估費(fèi),；

（22）律師費(fèi),；

（23）保險(xiǎn)費(fèi)；

（24）其他____________________________________________（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

上述______________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付。

上述______________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付,。

本合同履行過(guò)程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第___方式處理：

1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由_____方繳納,。

3,、其他：買(mǎi)方支付：______________%,；

賣(mài)方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和（或）買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù),；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

3,、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、_________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起_____日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取,。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

本合同共有附件_____份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

3、向人民法院起訴,。

本合同一式_____份,，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份,，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力,。

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：

賣(mài)方代理人（簽章）：買(mǎi)方代理人（簽章）：

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