現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地承包合同電子版 土地承包合同版篇一

發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖,。

承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害,。

承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清。

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定,，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

1,、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),，如對乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整。

在履行本合同過程中,，若有爭議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年 月 日

土地承包合同電子版 土地承包合同版篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 本著平等,、公平,、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包內(nèi)容：甲方愿將自己的位于 的復(fù)耕地共 塊(總計(jì) 畝)發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營管理,，乙方自主決定承包地用途,，甲方不得干擾。

二,、土地承包期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿后,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。(因土地、道路,、水電需要修整,，整修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此免繳 年 月 日之前的承包費(fèi),。)

三,、土地承包價(jià)款：承包土地每畝每年 元， 畝地 年總承包款為 元整,。

四,、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算，分 次付清，第 次付款時(shí)間為 年 月 日;第 次付款時(shí)間為 年 月 日,。如乙方不能按時(shí)交清承包款,，甲方有權(quán)收回土地。

五,、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營方便,，保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通，水路流暢,，和本村村民享受同樣的水價(jià)和電價(jià),，不得干擾乙方經(jīng)營。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、在承包期限內(nèi),，如乙方的經(jīng)營項(xiàng)目符合國家扶持及國

補(bǔ)政策,，扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

七,、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運(yùn)城市合同仲裁委員會仲裁,。

八,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，任何一方不得借故終止合同,。

以上所有條款，甲,、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若違約應(yīng)支付對方違約金10000元,，給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)政府,、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效,。

鎮(zhèn)政府(簽字蓋章)：

村民委員會(簽字蓋章)：

甲 方： (簽字)

乙 方： (蓋章)

年 月 日

土地承包合同電子版 土地承包合同版篇三

甲方： (發(fā)包方)

乙方： (承包方)

一,、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),， 地名,、面積 畝(具體面積、地點(diǎn)見附表)。

二,、承包土地用途

乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹,。

三、承包期限

從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年,。

四,、承包交付時(shí)間及方式

實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定：

第一,、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金),。

第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝,。(第一年800元,，第二年830元，第三年860元,，照此累計(jì)),。

五、如果遇到國家征用,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。

六,、為方便生產(chǎn),，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路,、圍墻,、排洪溝等，甲方不得干涉,，乙方的所有投入均歸乙方所有,。

七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民,。

八,、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約,，否則將追究違約方的責(zé)任,，違約按每畝賠償1000元計(jì)算。

九,、乙方所建房子,、電灌站、道路,、水井,、水池,、圍墻、排洪溝等,，到期后,，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,，承包滿五年,，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管,，承包滿十年,，第十一年4月1日，再交復(fù)耕押金貳萬,，耕作面積還原后,，組長把押金退還乙方。

十,、承包期間,，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹,，不得挖魚塘,。

十一、此合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，雙方簽字生效,，以后所簽的附件具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同電子版 土地承包合同版篇四

近期隨著國家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整，很多省,、直轄市,、自治區(qū)相繼出臺減免農(nóng)業(yè)稅的政策，特別是黑龍江省,、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn),，由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛，訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多,，訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。對農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的.審判,，直接關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行,，直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,。

在審判實(shí)踐中,，一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，稅收減免屬國家政策調(diào)整，是合同成立時(shí)當(dāng)事人無法預(yù)見的,，是在合同成立后,，與合同當(dāng)事人無關(guān)的客觀原因發(fā)生的，如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平,，應(yīng)適用情勢變更原則,。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國的現(xiàn)行法律并沒有建立情勢變更制度,，合同成立后,，對雙方當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇共存，當(dāng)事人既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，同時(shí)也享有機(jī)遇所帶來的利益,，變更合同反而顯失公平，因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除,。

筆者同意后者的意見,，其理由如下：

一、我國現(xiàn)行法沒有建立情勢變更制度,，不應(yīng)適用情勢變更原則,。 情勢變更制度或原則，是第一次世界大戰(zhàn)后提出來的,，已為一些國家和法律所確定,。情勢變更原則，是指在合同成立后,，作為合同關(guān)系基礎(chǔ)的情勢因不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因,，發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、不能克服的異常變化,，致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或造成重大損失,，該當(dāng)事人可以要求變更或解除合同。

在合同法的制定過程中,，圍繞要不要建立情勢變更制度,，存在不同的意見，主張建立情勢變更制度的認(rèn)為,，根據(jù)公平原則,，應(yīng)當(dāng)建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認(rèn)為,，什么是情勢變更,，各國的理解不盡一致，界限不好確定,，規(guī)定會產(chǎn)生情勢變更原則的濫用,，會影響合同的履行,，不應(yīng)建立情勢變更制度。

在農(nóng)村土地承包合同履行過程中,，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),，約定由流轉(zhuǎn)后享有土地經(jīng)營權(quán)的人向國家繳納農(nóng)業(yè)稅，由于國家農(nóng)業(yè)稅的減免使土地承包金,、出租金,、轉(zhuǎn)讓金提高幅度較大，新的土地承包經(jīng)營權(quán)人獲得較大利益,，原有土地承包經(jīng)營權(quán)人因土地流轉(zhuǎn)沒有享受到國家農(nóng)業(yè)稅減免帶來的實(shí)惠,，原有土地承包經(jīng)營權(quán)人要求增加承包金、出租金,、轉(zhuǎn)讓金,，甚至要求解除合同，新的土地承包經(jīng)營權(quán)人不同意變更或解除合同,，因此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,，訴諸法院或申請仲裁機(jī)構(gòu)。

人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對于符合受理?xiàng)l件的案件,，應(yīng)當(dāng)受理,，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理后可以主持調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,，視為協(xié)議變更或解除合同,；調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，由于我國沒有建立情勢變更制度,，請求變更或解除合同沒有依據(jù),，應(yīng)被人民法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決駁回請求。

二,、從我國農(nóng)村土地承包合同情勢變更制度的沿革來看,，沒有最終確立情勢變更制度。

1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》（下文簡稱《意見》）,，規(guī)定了因國家稅收,、價(jià)格等政策的調(diào)整，致使收益狀況發(fā)生較大變化的,，應(yīng)當(dāng)允許合同變更,。

由于我國當(dāng)時(shí)處于商品經(jīng)濟(jì)階段，國民經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),，減免農(nóng)業(yè)稅會造成國庫空虛,，國家對農(nóng)業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進(jìn)行微調(diào)，不可能大幅度減收或免收,；價(jià)格也受國家政策的調(diào)整,，從而引發(fā)價(jià)格的波動(dòng)，對合同當(dāng)事人的收益狀況會產(chǎn)生一定的影響,。為了平衡合同當(dāng)事人的收益,，最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋，是與當(dāng)時(shí)我國的經(jīng)濟(jì)體制,、國民經(jīng)濟(jì)狀況及農(nóng)民的收入狀況相適應(yīng)的,。 國家稅收的調(diào)整是合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，也是不以合同當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移的,，符合情勢變更的特征,。這一情勢變更制度的規(guī)定，對于當(dāng)時(shí)農(nóng)村承包政策的貫徹和執(zhí)行起到較大作用,，也是我國關(guān)于確立情勢變更制度的一次償試,。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，原有的司法解釋已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，1999年7月8日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》（下文簡稱《規(guī)定》）規(guī)定了“對承包合同中約定承包金的,，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),，對當(dāng)事人單方要求變更承包金的，不予支持”,。這一規(guī)定明確了在農(nóng)業(yè)承包合同的履行中,，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議變更承包金，對單方變更承包金的請求,，不予支持,。

該《規(guī)定》并沒有規(guī)定情勢變更制度，并規(guī)定“本規(guī)定自公布之日起試行,，1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時(shí)廢止,。”可見隨著《意見》的廢止,，情勢變更的規(guī)定也同時(shí)失效,。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》同《中華人民共和國合同法》相適應(yīng)，也沒有建立情勢變更制度,。

20xx年7月29日公布的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價(jià)款或者向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的約定產(chǎn)生糾紛,，當(dāng)事人協(xié)商變更無法達(dá)成一致，且繼續(xù)履行又顯失公平的,，人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況,，按照公平原則處理,。”該規(guī)定僅限制兩種情況,，一種是承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn),，另一種是承包方不僅不收流轉(zhuǎn)價(jià)款，反而向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用,。這兩種情況之所以可以變更,，是因?yàn)楹贤谟喠r(shí)就顯失公平，是可變更民事法律行為,。

排除了承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)的情況,，承包方將土地有償流轉(zhuǎn)，依法不應(yīng)變更合同,，更不能解除合同,。從適用的原則來看，確定了適用公平原則,。從我國情勢變更制度的沿革來看,，并沒有最終確立情勢變更制度，最高院雖然曾做過有益的償試,，但為了保持法律和司法解釋的一致性,，也已被廢止，所以在審判實(shí)踐中,，不應(yīng)再適用情勢變更原則,。

三、從情勢變更的適用程序來看,，情勢變更僅適用當(dāng)事人協(xié)商變更,。

在發(fā)生情勢變更的情況時(shí)，并非自動(dòng)地發(fā)生變更或解除合同的后果,，當(dāng)事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同,。

變更或解除合同的程序概括起來，有以下兩種情況：

一是當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同的程序,。雙方當(dāng)事人協(xié)商變更或解除合同的,，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合同訂立的一般程序，因?yàn)殡p方協(xié)商變更或解除合同,，實(shí)際上是訂立一個(gè)新合同來變更或終止原訂的合同,。一方當(dāng)事人發(fā)出變更或解除合同的要約，如果另一方當(dāng)事人對要約予以承諾,，變更或解除合同即可成立,；如另一方當(dāng)事人不予承諾，原合同繼續(xù)有效。

二是當(dāng)事人一方行使變更或解除權(quán)而變更或解除合同的程序,。合同變更或解除權(quán)是當(dāng)事人一方以其意思表示即可使合同變更或解除的權(quán)利,，屬于形成權(quán)。形成權(quán)是指權(quán)利人僅憑自己單方的行為便可以使某種權(quán)利發(fā)生,、變更或消滅的權(quán)利,。

變更權(quán)和解除權(quán)是形成權(quán)的重要表現(xiàn)形式，變更權(quán)或解除權(quán)的產(chǎn)生,，一是合同的約定，二是法律直接的規(guī)定,。合同約定附變更條件的,，系附條件的民事法律行為。

可見發(fā)生情勢變更的情況時(shí),，一方當(dāng)事人單方變更或解除合同必須具有法律直接規(guī)定的事項(xiàng),，這種法定事由不是由雙方當(dāng)事人約定的，而是由法律直接規(guī)定的,。而我國現(xiàn)行法并沒有建立情勢變更制度,，因此農(nóng)村土地承包合同的雙方當(dāng)事人不享有因“情勢”而變更合同或解除合同的權(quán)利。農(nóng)村土地承包合同中的一方當(dāng)事人以情勢變更為由向另一方當(dāng)事人傳達(dá)變更或解除合同的意見,，另一方當(dāng)事人可以因?qū)Ψ疆?dāng)事人不享有變更或解除合同的權(quán)利而拒絕承諾,，由此產(chǎn)生糾紛，即使訴諸法律,，由于不享有變更或解除權(quán),，其請求也不應(yīng)得到支持。

我國農(nóng)業(yè)稅減免政策的出臺,，是國家對農(nóng)業(yè)的資金投入,，是為了鼓勵(lì)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，使已經(jīng)取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民獲得利益,。而轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)者早已離開農(nóng)村,，他們在城鎮(zhèn)大多有較穩(wěn)定的收入，已經(jīng)融入城鎮(zhèn)建設(shè)之中,。如果允許合同變更,，真正獲得實(shí)惠的不是因受讓而取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民，而是轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民,，從而改變了我國對農(nóng)業(yè)資金投入的方向,，使資金流失，與我國農(nóng)業(yè)稅減免政策相悖,，也不能起到調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性的作用,，也不利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

土地承包合同電子版 土地承包合同版篇五

依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),，特訂立本合同,。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________住所：_____________

二,、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方,。

三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日,。

四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五,、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十,、違約責(zé)任

1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：________________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________

責(zé)任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

乙方(承包方簽字)：____________

身份證號碼：____________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________