隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村集體房屋買賣合同村集體房租買賣合同篇一

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),，乙方在年月日前,，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村集體房屋買賣合同村集體房租買賣合同篇二

第一條 房屋的基本情況

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢,。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±10%時(shí),，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±50%時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格

即人民幣小寫 元,。其中 (小寫： )為房屋實(shí)際價(jià)款,， (小寫： )用于購買房屋后的地塊(面積為 平米)作為道路,， (小寫： )用于購買家地塊(面積為 平米)作為道路,， (小寫 )用于購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由**村委會(huì)仲裁。

第十四條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農(nóng)村集體房屋買賣合同村集體房租買賣合同篇三

買方：(乙方) ，身份證號(hào)碼：

第二條,，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第五條。該房屋毀損,，滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條,，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第八條,，房屋老舊,，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村集體房屋買賣合同村集體房租買賣合同篇四

甲方：____________?(出售人)

乙方：____________(買受人)

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道?????,，相鄰為????，建筑面積????,，北屋?????,，東屋??????，西屋??????,，南屋?????,，院落面積為???????，房屋登記在??????名下或宅地基使用權(quán)證登記在????名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起??????日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為??????的賬戶,；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額???????的違約金，如乙方在合同簽訂之日起?????天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起?????日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付????元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后?????日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付???元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付?????元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；若房屋因政策原因需要拆遷所產(chǎn)生的拆遷賠償款與甲方無關(guān),，相關(guān)權(quán)益全部歸屬乙方,；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

乙方（簽字捺?。??????????????????身份證號(hào)：

見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號(hào)：

見證人（簽字捺?。???????????????身份證號(hào)：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為??????集體組織成員；

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛,；

4、本合同在20__年?????月?????日在??家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方,、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

年??月??日

本見證聲明是????????雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力,。

農(nóng)村集體房屋買賣合同村集體房租買賣合同篇五

身份證號(hào)碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

甲方保證本房屋無查封,、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_(tái)______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥：________元)的價(jià)款出售給乙方,。(備注： )

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元),，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)其出售房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、本合同簽訂后,，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、交房之時(shí),，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通,，路通，并無任何質(zhì)量問題,。

八,、違約責(zé)任

1 、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1 個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金,。

2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金。

3 ,、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的所有損失,。

4 ,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5 ,、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有,。

九,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： ____年__月__日