現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
房地產(chǎn)買賣合同編號篇一
使用須知
一,、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
二,、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局,。
三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國土局同意,，不得翻印,。
深（龍崗）房現(xiàn)買字（ ）第號
賣方（下稱甲方）：
姓名： 國籍/籍貫：電話：
身份證/護(hù)照號碼：
地址：
公司或機(jī)構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護(hù)照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫：電話：
身份證/護(hù)照號碼：
地址：
買方（下稱乙方）：
姓名： 國籍/籍貫：電話：
身份證/護(hù)照號碼：
地址：
公司或機(jī)構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護(hù)照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫：電話：
身份證/護(hù)照號碼：
地址：
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守,。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路（項(xiàng)目名稱）幢/座號房,，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號,。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,，售價(jià)為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng),，仍由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價(jià)款超過日即視為不履行合同,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人,。
第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價(jià)款之日起日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約,，乙方有權(quán)解除合同,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之 向乙方支付違約金,。
第六條 甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn),。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，采取下列方式之一解決（只能選擇一種,，在選定的""里打"√"）：向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁；向人民法院起訴,；向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）,。
第十條 本合同一式份，甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）,、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力,。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）
房地產(chǎn)買賣合同編號篇二
深（ ）居間第（ ）號
1,、本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現(xiàn)場懸掛）的內(nèi)容,，房地產(chǎn)買賣合同范本。
2,、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充,，修改,、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,。
3、買方在簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,，對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通,、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位,、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息,。
4、為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。
5,、買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓,、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容,。對外所授權(quán)限,，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)親自到場,，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。
6,、政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限,，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金,。
7,、買方、賣方,、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場,，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性,。
8,、居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站（）“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料,。
當(dāng)事人基本信息：
賣方：
姓名：______________________________ 國籍/地區(qū)：________________
身份證/護(hù)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：________________
通訊地址：__________________________ 郵政編碼：________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________ 所占份額：__________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________
法定代表人：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________________________
代理人：___________________________ 聯(lián)系電話：__________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________
共有權(quán)人：
姓名：_____________________________ 國籍/地區(qū)：________________
身份證/護(hù)照號碼：__________________ 聯(lián)系電話：________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________ 所占份額：_________________
通訊地址：__________________________ 郵政編碼：_________________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________________________
居間方：
公司名稱：_______________________________________________
備案證書號碼：______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
通訊地址：____________________________ 郵政編碼：______________
法定代表人：__________________________ 聯(lián)系電話：______________
經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）：________________ 聯(lián)系電話：_____________
執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________
買方：
姓名：__________________________ 國籍/地區(qū)：______________
身份證/護(hù)照號碼：______________________ 聯(lián)系電話：______________
通訊地址：_____________________________ 郵政編碼：______________
所占份額：_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
房地產(chǎn)買賣合同編號篇三
特 別 告 知
一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。
二,、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同,。
三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;【】內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇,。
四、房地產(chǎn)買賣是一項(xiàng)民事法律行為,，涉及的標(biāo)的額較大,、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí),，應(yīng)注意以下問題：
(一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。
房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前,，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致,，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任,。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,，買受人驗(yàn)收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期,、選擇交付的方式,。
(三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能,。出售超過合理使用年限的房屋,，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋安全進(jìn)行鑒定。
(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明,，買受人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益,。
(五)買賣已出租房屋的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同,。
(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)
房屋出售,，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的,，買受人應(yīng)向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),，補(bǔ)交出讓金。
房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的,，當(dāng)事人應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個(gè)人,。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營者。
(八)已投入使用的居住房屋買賣,，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房內(nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出會(huì)影響買受人權(quán)益,。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款,。
(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位,，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定,。
五,、當(dāng)事人在簽定買賣合同前應(yīng)當(dāng)查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。
六,、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴,。
七,、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務(wù)受理處查閱。
上海市房地產(chǎn)買賣合同
(合同編號： )
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】號 室(部位：);房地產(chǎn)權(quán)證號為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。
(二)房屋建筑面積 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得,。
(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二,。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元,，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元,。
乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)
第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的
日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日,，甲,、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一,、每逾期一日,，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。
一,、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
二、甲方逾期未交接房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條 甲,、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的`房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,，委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容,、權(quán)限由甲,、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲,、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，,、 ,、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
補(bǔ) 充 條 款
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備,、裝飾情況及處理
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
設(shè)備：裝飾：關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第款辦理：
(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi),，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方,。
(二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi),，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣 元，在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí),，由乙方向甲方支付,，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。
附 件 三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
一,、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設(shè)立的監(jiān)管帳戶：
一,、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶,。
二、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶,。
三,、甲方同意乙方向銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元,，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款,，其中，商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元,，個(gè)人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元,。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用,。乙方同意授權(quán)
銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶：
開戶人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司
帳戶：
開戶銀行：銀行
若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶,。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的,，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)約定按以下第款辦理：
一,、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
二、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫) 萬元,。二,、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲、乙雙方確認(rèn)未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元處理如下：
一,、乙方于年月日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元,。
二、乙方于年月日交房時(shí)向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元,。
三,、 。
附 件 四
物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤,、電訊等其他費(fèi)用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤,、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后,，與乙方共同辦理水、電,、燃?xì)?、電話、有線電視等過戶手續(xù),。物業(yè)維修基金,、水、電,、有線電視,、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第款辦理：
(一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方無需另外支付費(fèi)用,。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn),。
附 件 五
相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
租賃情況：甲方簽定本合同當(dāng)日,，該房屋已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)于出售前三個(gè)月書面通知了承租人,，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán),。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同,。
抵押情況：甲方購買該房屋時(shí)向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個(gè)人住房抵押貸款,，本合同簽定時(shí)，貸款余額為人民幣(大寫) 元,。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交規(guī)定的材料,，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金 萬元,。
戶口遷移：甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向該房屋所在地的公安、派出所機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù),。甲方延期遷出戶口的,，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。
甲方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)年 月 日簽于：
乙方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)年 月 日簽于：
房地產(chǎn)買賣合同編號篇四
賣方：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
買方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條 賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補(bǔ)充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路,，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán),，土地用途為_________,，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,，定名為_________,，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)：地上_________層,，地下_________層。
本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售,，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為_________.
第三條 買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層,，用途為_________,，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米,。
具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設(shè)施,，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí),，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計(jì)算購房款：
(一)按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元),。
(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元)。
(三)按套計(jì)算,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元),。
第五條 賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，_________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu),。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管,。
賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是_________,，帳號_________.
第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：
(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的,，買方應(yīng)就房價(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。
(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之_________的違約金(一般不超過_________%),。
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
房地產(chǎn)買賣合同編號篇五
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
（一）房地產(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________,；
（二）房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積/分?jǐn)偯娣e）_________平方米。
（三）房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________,；
（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________（國有/集體所有）土地,；土地使用權(quán)以_________（出讓/劃撥）方式獲得；
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________,。
（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（_______幣）計(jì)_________元,。（大寫）： ________________元整。甲,、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________ 付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的,，按下列第_________款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止）,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至______年 ______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
（二）按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______（應(yīng)辦理/可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________,。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居住/非居住）房屋,，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。
（一）乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。
（一）甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲,、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份,，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________買方（簽章）：
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：
附件
一,、房屋相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）（略）
二,、業(yè)主公約（略）
房地產(chǎn)買賣合同編號篇六
( )房買賣契字 號
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) ,，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元；￥ 元,。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：
三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的滯納金,。
六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,，送 房地產(chǎn)交易管理所(處),。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng),。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
1．本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契,。
2．本合同未盡事宜，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件,。
3．本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。
附件一
┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
│ 房屋坐落 │ │ 地號 │ │
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房地產(chǎn)買賣合同編號篇七
深（龍崗）房現(xiàn)買字（ ）第_______號
賣方（下稱甲方）_________________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務(wù)：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
委托代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
地址：___________________________________
買方（下稱乙方）：_______________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務(wù)：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
委托代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號碼：________________________
地址：___________________________________
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同共同遵守,。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項(xiàng)目名稱）________幢/座_______號________房，位于第_______層,，房屋結(jié)構(gòu)為__________________,，建筑面積__________________平方米，房地產(chǎn)用途為__________________,，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,，《房地產(chǎn)證》號。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,，售價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整,。
第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定,。乙方逾期支付全部價(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方所付定金,，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價(jià)款之日起_________日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款（不計(jì)利息）,，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按國家、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。
第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn),。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種,，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁,；□向人民法院起訴；□向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）,。
第十條 本合同一式__________________份,，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）,、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________
甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______
_________年_______月_______日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) （簽章）：__________________
（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）
_________年_______月_______日
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）_______________
使用須知
一,、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,。
二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局,。
三,、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國土局同意，不得翻印,。
房地產(chǎn)買賣合同編號篇八
賣方：（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
合法代理人：
經(jīng)紀(jì)方：中山市xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司 地址：中山市西區(qū)沙朗xx華庭管理處
買方（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
合法代理人：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商一致,，簽定本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方座落在 的單位（以下簡稱該物業(yè)）,，
房產(chǎn)證號為 ,，建筑面積為 平方米，國土證證號為 ,，土地使用面積為 平方米,。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）
該物業(yè)交易價(jià)格（人民幣大寫）： 元整。（小寫￥： ）
1,、本合同簽定時(shí)乙方即日向甲方支付（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）作為購物業(yè)定金,。甲方在收取定金之時(shí)須將該物業(yè)的房地產(chǎn)證或合法有效證件寄放于經(jīng)紀(jì)方作為轉(zhuǎn)讓過戶之用,。
2、乙方即日須交付（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）給經(jīng)紀(jì)方作測繪費(fèi),，多退少補(bǔ),。
3、甲,、乙雙方由經(jīng)紀(jì)方約定一同至市房地產(chǎn)交易所進(jìn)行交易登記，并簽定由市房地產(chǎn)交易所出具的房屋買賣合同,，市房地產(chǎn)交易所收件登記后,，乙方即日向甲方支付第一筆房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ），定金沖抵,。
4,、市國土房管局出具新的房地產(chǎn)權(quán)證（契證）之日，a,、乙方在收到房地產(chǎn)權(quán)證（契證）后即日向甲方付清所有未付房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）,；b、剩余未付房款由經(jīng)紀(jì)方協(xié)助乙方辦理銀行貸款按揭,，所產(chǎn)生的按揭手續(xù)費(fèi),、評估費(fèi)、律師費(fèi),、保險(xiǎn)等費(fèi)用概由乙方支付,。以上a、b兩種方式在乙方非一次性付款情況下只可選擇其一,。在辦理銀行按揭過程中,，甲、乙雙方須按照銀行要求提供相關(guān)證件,，積極配合經(jīng)紀(jì)方工作,，如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務(wù),，導(dǎo)致延期或終止交易的,，則需負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
甲方將該物業(yè)交付給乙方使用的規(guī)定時(shí)間為：
1,、該物業(yè)過戶所需要交納的交易稅費(fèi),，由甲、乙雙方協(xié)商一致如下：
2,、經(jīng)紀(jì)方促成甲,、乙雙方交易成功，甲,、乙雙方合計(jì)須支付交易總額3%的費(fèi)用給經(jīng)紀(jì)方作為中介服務(wù)傭金,，即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）,，其中甲方承擔(dān)1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ），乙方承擔(dān)1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）,。以上傭金于簽署《中山市房地產(chǎn)買賣合同》之日由甲,、乙雙方支付給經(jīng)紀(jì)方。
3,、甲,、乙雙方簽署《中山市房地產(chǎn)買賣合同》經(jīng)國土局收件后領(lǐng)取的國土局收文回執(zhí)須寄放于經(jīng)紀(jì)方托管。
1,、甲方保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生交易前存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，均由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方自交易結(jié)束之后須將該物業(yè)的物業(yè)管理、水,、電,、有線電視等無條件過戶給乙方；若有租賃業(yè)務(wù),，如乙方愿意,，則甲方須將租賃手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方。
1,、乙方?jīng)Q定中途不買或逾期 天未按上述條約向甲方付款時(shí),，作乙方違約處理，乙方所交款項(xiàng),，甲方不予退回,。
2、甲方中途不賣,，作甲方違約處理,，甲方應(yīng)在違約之日起七天內(nèi)將所收取定金及房款退還給乙方，另賠償乙方與定金相等的違約金,。
3,、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業(yè)交付乙方使用的，將作甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失,，并負(fù)上相應(yīng)的法律責(zé)任。
4,、于本合同之外,，三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議內(nèi)容,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。
5,、本合同一式三份,，自三方代表人簽字、蓋章即時(shí)生效,。甲,、乙、經(jīng)紀(jì)三方各持一份,，均具同等法律效力。如甲,、乙任一方違約,，需解除合同的，經(jīng)紀(jì)方不予退回服務(wù)之傭金,。
甲方（簽章）： 經(jīng)紀(jì)方：xx物業(yè)管理 乙方（簽章）：
代理人：
服務(wù)有限公司 代理人：
經(jīng)辦人：
年 月 日
房地產(chǎn)買賣合同編號篇九
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售私有住房,，達(dá)成以下協(xié)議,，以期共同遵守。
第一條： 甲方自愿將其位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）出售給乙方,，該房地產(chǎn)東至 南至 西至 北至 ,，面積為： ㎡，地上附著建筑物面積為 ㎡,。
第二條：交易成交價(jià)及付款方式,。
1、甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易成交價(jià)為￥ （大寫人民幣 ）,，此價(jià)格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價(jià)格,；
2、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ （大寫人民幣 ）,，購房定金于交房之日沖抵為購房款,；
3、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房款￥（大寫人民幣 ）,。
第三條：甲方的承諾,、義務(wù)及責(zé)任,。
1、 甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證該房地產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無任何抵押與權(quán)屬瑕疵。
2,、 甲方保證同戶籍,、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售,，保證該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索,。
3、 甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口,，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
4、 因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集體土地上的建筑,，該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會(huì),、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級別等有關(guān)部門審批、登記等手續(xù),，甲方應(yīng)盡全力配合同乙方妥善辦理完畢,。
5、 如果乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方應(yīng)無償予以積極配合,，直至辦理完畢。
6,、 乙方購買該房地產(chǎn)后,，房地產(chǎn)性質(zhì)無論是否變更，乙方出售該房地產(chǎn)時(shí)需要甲方簽字時(shí),，甲方應(yīng)無條件予以配合乙方,。
7、 本合同簽定,，甲乙雙方款項(xiàng)付清后,，該房產(chǎn)如遇國家征地、拆遷,，所得土地補(bǔ)償收益,、房屋面積補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收益歸乙方所有，在征地或拆遷補(bǔ)償過程中如需甲方出面,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理完畢,。
8、 在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中,，甲方不得有虛假承諾,，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過程中政策要求的甲方相關(guān)親屬的出面簽字,，否則視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。
1,、 該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會(huì),、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關(guān)部門審批、登記等手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
2、 乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),，產(chǎn)生的關(guān)于土地,、房產(chǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3,、 甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后,，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，建筑及附屬設(shè)施的改動(dòng),、維護(hù)均由乙方自行承擔(dān),。
第五條：過戶,、交房手續(xù)的約定,。
1、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產(chǎn)的管理登記部門辦理過戶手續(xù),。
2、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù),。
3、 甲,、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù),，每逾期一天向守約方支付￥ 元（大寫人民幣 ）作為逾期賠償金，甲,、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù),，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六條：本合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠償方法：若甲方違約,，支付給乙方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金,，并賠償乙方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用；若乙方違約,，乙方支付給甲方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金,，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用。
第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書面方式進(jìn)行,，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真,、郵件、信函以及手機(jī)短信等,。
第八條：補(bǔ)充條款：
第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，相關(guān)補(bǔ)充文件與此協(xié)議同具法律效力；如不能解決,，則提請房產(chǎn)所在地人民法院法院訴訟解決,。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲,、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
房地產(chǎn)買賣合同編號篇十
甲方（賣方）：______________________________
契約人：____________________________________
乙方（買方）：______________________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約,，以資共同遵守,。
第一條 甲方同意將座落在青島市區(qū)（市）_________路_________號_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：___________________________）計(jì)建筑面積_________________平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。
第二條 甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)__________________元（大寫_________佰_________拾_______萬_______仟_________佰_________拾_________元整）。本契約簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）作為購房定金,。
第三條 甲,、乙雙方同意,，自本契約生效之日起_________日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分_________次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下：______________________
第四條 甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電,、煤氣,、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。
第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 本契約簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的_________日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。
乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外。
第八條 甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條 甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
第十三條 本契約連同附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力,。
補(bǔ)充條款
…………………………………………………………………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）_____________
身份證/法定代表人：_______身份證/法定代表人：________
地址：____________________地址：_____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：______________委托代理人：_______________
_______年_______月______日
房地產(chǎn)買賣合同編號篇十一
合同編號：__________
本合同雙方當(dāng)事人：__________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米,，土地使用權(quán)類型為______,，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為_____________,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整,。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整,。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條 違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。
第七條 稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條 本合同保存
本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。
出賣人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
簽于________________________________
買受人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
簽于________________________________
房地產(chǎn)買賣合同編號篇十二
委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求： ____________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止,。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù),。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：_______________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式： _________
第八條 報(bào)酬及支付方式：_______________________
第九條 本合同解除的條件： _______________________
第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________
第十三條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開戶銀行： 郵政編碼： 監(jiān)制部門：
受托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開戶銀行： 郵政編碼： 印制單位：
1.本合同文本為簽約使用文件,。簽約之前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢,。
2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。
3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,，由委托人,、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。
5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
6.在合同簽訂前,，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料,。
房地產(chǎn)買賣合同編號篇十三
甲方：
乙方：
一,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將坐落在______市_________建筑占地面積_________平方米（含土地使用權(quán)）,，以每平方米人民幣_(tái)________元整
（_________元/平方米）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓款總計(jì)人民幣_(tái)________元整（_________元整）。本宗房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)均歸乙方所有,，該房地產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)概由乙方享受和承擔(dān),，協(xié)議簽訂后該房地產(chǎn)舊村改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由再收取其它費(fèi)用,，不得將此房地產(chǎn)及地上附著物產(chǎn)權(quán)繼承給其子女,、親戚或贈(zèng)與、再出售給他人,。
二,、付款方式：協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金_________元整（另有收據(jù)）,，余款待地塊投標(biāo)后兩天內(nèi)付清（另有收據(jù)）,。同時(shí)，甲方保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，甲方與外界的一切債務(wù)及糾紛由甲方承擔(dān),，與乙方購買的該宗土地?zé)o關(guān)。
三,、房屋建筑工程由乙方自行安排支付,，與甲方無關(guān)。
四,、乙方建房后,，因拆遷等政策性原因引起房地房變動(dòng)，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬乙方所有,，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
五,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方必須共同遵守,，不得違約。如乙方違約,，乙方不得向甲方索還已付款項(xiàng),；如甲方違約，甲方應(yīng)將所收取的款項(xiàng)和乙方投入的建房款在五日之內(nèi)如數(shù)退還給乙方,，并應(yīng)付土地和房地產(chǎn)違約時(shí)市場價(jià)格叁倍的違約金,。
六、在政策可做房產(chǎn)證的情況下,，甲方及共有人必須無條件在三個(gè)月內(nèi)把房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。在辦理過程中,，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方工作，不得以任何理由提取報(bào)酬,，否則應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
七、其它未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，如甲,、乙雙方就此協(xié)議發(fā)生爭議,，協(xié)商解決不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。
本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效,。
甲方（簽字）：_________身份證號碼：_________
甲方家屬成員（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________身份證號碼：
見證人（簽字）：_________身份證號碼：_________
見證人（簽字）：_________身份證號碼：_________
簽定日期：___年___月___日
房地產(chǎn)買賣合同編號篇十四
1.本合同簽署前任何協(xié)議包括口頭約定與本合同相抵觸的,，以本合同為準(zhǔn)。
2.本補(bǔ)充條款與合同正文條款不一致的,，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。本補(bǔ)充條款與合同附件不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
3.甲方承諾本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),，無抵押、無租賃,、無查封,、無法律,、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。若有抵押,、查封,、及其他禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形的，甲方必須在轉(zhuǎn)移登記前解除限制,，否則甲方承擔(dān)逾期辦理轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任,。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃,，否則甲方承擔(dān)逾期辦理交房的違約責(zé)任,。
4.甲方承諾房地產(chǎn)無權(quán)利瑕疵與糾紛，若因此導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理轉(zhuǎn)移登記或交房,，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5.甲方承諾房地產(chǎn)內(nèi)沒有戶口，若有應(yīng)于交房前遷出,，若逾期遷出,，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬分之一。
6.甲方應(yīng)保管好房地產(chǎn)權(quán)證密碼紙,，若因?yàn)榧追竭z忘密碼,，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記逾期，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.雙方保證按本合同約定嚴(yán)格履行自己的義務(wù),，若遇到合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決,，以保證房地產(chǎn)交易順利完成。
1.雙方于買賣合同簽訂后45日內(nèi),，備齊材料共同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記與抵押登記,。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準(zhǔn),。
2.若因?yàn)樨?cái)稅部門審稅的原因,，導(dǎo)致雙方不能按上條約定的日期辦理轉(zhuǎn)移登記，則雙方辦理轉(zhuǎn)移的登記日期順延到財(cái)稅部門出具稅單后的2日內(nèi),。
1.甲方收到所有房款后3日內(nèi)辦理交房手續(xù),。甲有權(quán)提前交房，但必須提前2日通知乙方,，乙方不得拒絕,。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準(zhǔn),。
2.雙方交房應(yīng)該簽署《房地產(chǎn)交接書》,，查驗(yàn)房地產(chǎn),，并結(jié)清相關(guān)的費(fèi)用。乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款,。
3.由于本合同轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是二手房,，有較長的房齡，雙方同意按現(xiàn)狀交付房地產(chǎn),，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，但甲方在交房前不得拆除房地產(chǎn)的固定裝修及設(shè)備。
4.該房屋內(nèi)的燃?xì)獬跹b費(fèi)及維修基金已包含在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi),，甲方應(yīng)于完成房屋交驗(yàn)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)配合乙方至有關(guān)部門辦理變更手續(xù),，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.交房前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、電訊,、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之后發(fā)生的前述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.本合同涉及的房地產(chǎn)交房,、轉(zhuǎn)移占有、交房具有相同的法律含義,，是指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有,，并將房屋鑰匙交付給乙方。
1.本次交易過程所涉及的交易稅費(fèi),，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。甲方承擔(dān)包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、營業(yè)稅及附加,、個(gè)人所得稅,、土地增值稅；乙方承擔(dān)包括但不限于契稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)屬登記費(fèi)、配圖費(fèi),。本合同的工本費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi)由雙方各半承擔(dān),。
2.雙方實(shí)際應(yīng)繳納的稅費(fèi),，以政府部門開具的單據(jù)為準(zhǔn)。
3.若因?yàn)橐曳接馄谵k理,，導(dǎo)致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉(zhuǎn)移登記,，甲方因此增加的稅費(fèi),，由乙方承擔(dān)。
1.乙方未按約定期限付款,、或未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產(chǎn)出售總房價(jià)款萬分之五的滯納金,。若乙方逾期超過10日的,，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)款20%的違約金,。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金與違約金部分的價(jià)款,，剩余款項(xiàng)返還給乙方。
2.甲方未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,、或未按約定期限辦理交房的,，則每逾期一日需向乙方支付房地產(chǎn)出售總房價(jià)款萬分之五的滯納金。若甲方逾期超過10日的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。甲方需向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)款20%的違約金。
3.一方違約給對方造成損失的,，若損失大于違約金的,，守約方有權(quán)要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的,，以違約金數(shù)額賠償,，不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。
4.若在具體履行本合同的過程中,，因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐杀敬谓灰撞荒馨雌谕瓿傻?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（以下無正文）
1,、雙方確認(rèn)本合同簽署前乙方已經(jīng)向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整（rmb200,000.00）,。
2、于雙方簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（rmb150,000.00）。
3,、于雙方簽訂本合同后10日內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,000.00）。
4,、甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（rmb3,100,000.00）,。若乙方的實(shí)際銀行貸款不足該金額或貸款未經(jīng)銀行批準(zhǔn)，則乙方應(yīng)于雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前補(bǔ)足并支付給甲方,。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件,，否則甲方有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)移登記,。
5、本合同簽署后,，乙方應(yīng)立即向銀行申請貸款,，積極準(zhǔn)備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內(nèi)且雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前辦妥銀行貸款的所有手續(xù),。
6,、該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項(xiàng)權(quán)證放款,。貸款銀行不得將貸款支付給乙方,。因貸款產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān),。
7,、于乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,000.00）。
8,、本合同內(nèi)的金額,，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn),。
9,、甲方確認(rèn)收款賬戶為：戶名： ，銀行名稱： ,，帳號： ,。
10、乙方將房款支付到甲方確認(rèn)的上述賬戶,，則視為乙方履行了相應(yīng)的付款義務(wù),。
