隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇一

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊,，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好,，水,、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止,。

第三條 房屋租金每年三千元整,，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票。

第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的.水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、治安費等均由乙方承擔(dān);

第五條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第六條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇二

出租人：_________簽訂地點：_________承租人：______簽訂時間：___年___月___日

第一條租賃房屋坐落在______,、間數(shù)___,、建筑面積______,、房屋質(zhì)量___。

第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日,。（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：____________

第七條租賃房屋的維修：____________

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān)：_________

承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：____________

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。

裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：_________

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）_________元,。承租人在___前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上,；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上,；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的,；

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的`,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

（一）提交

仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條

其他約定事項：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇三

出租方____________________（甲方）

承租方____________________（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《xx省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《x縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：

1、租賃房屋地址：____________________________.面積________________平方米,。

2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用,，有權(quán)出租）,，甲方將其出租給乙方使用，用途為____.

二,、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止,。（原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。）

三,、租金及保證金：

年月租金為人民幣____元。租金支付方式為：一次性交清按年支付\按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時間為____.

乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金____元,。保證金不計利息,，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,，將保證金退還乙方,。

四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于____日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

五,、甲方責(zé)任：

1,、實行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式,。

2、負責(zé)對房屋進行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

3,、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費,、物業(yè)管理費,。

2、租賃期間，防火,、防盜,、“門前三包”、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、卷閘門,、門窗等）,，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案,，在征得甲方書面同意后,，方可施工。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負責(zé),，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告,。

七,、合同的變更、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同。

（1）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的,；

（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（3）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的,；

（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的,；

（5）拖欠租金累計兩個月以上的,。

4、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期間,，任何一方提出解除合同,，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同,。

八、房屋交付及收回的驗收：

1,、房屋交付時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

九,、甲方違約責(zé)任：

l、甲方不按時交付房屋給乙方的,，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3,、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金,。

十,、乙方違約責(zé)任：

l,、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,，應(yīng)如數(shù)補交外,，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的`,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3,、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

4,、租賃期滿,，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一,、免責(zé)條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策,、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述第1,、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算,，多退少補,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、爭議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。

十四、其他約定的事項：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效,。

本合同一式四份，甲方,、乙方,、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份,，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同,。

甲方（簽章）________________________乙方（簽章）____________________

法定代表人：________________________法定代表人：____________________

鑒證方（財政資產(chǎn)管理部門）意見：____________________

____年____月____日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇四

合同編號:

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條　房屋基本情況

本合同項下房屋坐落于 ,，該房屋建筑面積共計 平方米,為國有性質(zhì),。

第二條　租賃期限

1,、房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年,。

2,、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋,。

3,、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同,，繳納租金,。

第三條　租金、租金支付期限及方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

租金標(biāo)準(zhǔn)為

租金總計 元(大寫： )

(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金 元,。

(三)租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心,，收款行：建行六安市政務(wù)區(qū)支行，賬號：34001742208053009238,，匯款時請備注承租人姓名,。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

第四條　房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為： ,。 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的用途,，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

第五條　房屋維護及裝修

(一)因乙方保護不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損,、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(二)乙方對該房屋進行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書面認可,，費用由乙方負擔(dān),，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全,。

(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷,、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的,，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修,、裝潢、增設(shè)他物所花去的費用或損失,，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失,。

第六條　房屋租賃保證金

(一)本合同生效前,，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫) 　 元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

(三)房屋租賃保證金不計付利息。

第七條　房屋使用的有關(guān)費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為：

(一)甲方承擔(dān)的費用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān),。

(二)乙方承擔(dān)的費用：水費、電費,、電話費,、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費,、供暖費,、燃氣費、物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔(dān)的費用,。上述費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納,，逾期不繳，一切后果自負,，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約,。

第八條　房屋交付及交還的期限、方式及驗收

(一)交付：甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限及時將房屋交付乙方,，乙方予以驗收,，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章,。

(二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi),，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收,。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走,，逾期未移走的，視為乙方廢棄物,，甲方有權(quán)處置,。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。

(三)交還房屋同時,，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項費用的相關(guān)憑證,。

第九條　合同解除的條件

(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的`;

2,、因政策性干預(yù),、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的,。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后,，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免,、無法控制,、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi),、水災(zāi)等);

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

1、遲延交付房屋15日以上;

2,、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負擔(dān)的各項費用;

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租,、分租給第三方;

3,、違反合同約定對房屋進行維修,、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞;

4,、用該房屋從事違法活動;

5、不接受甲方監(jiān)管的;

6,、其他可能損害甲方利益情形,。

第十條　違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。

(二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額按造成的實際損失計算;

(三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補交外,，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金;

(四)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，并多支付 個月租金作為對甲方的違約金,。

(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的,，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(六)乙方在租賃期間,，對防火、防盜,、防雷電等安全問題負有全部責(zé)任,，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任,。

(七)其他：

,。

第十一條　合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不能解決的,，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條　其他約定事項

雙方需要約定的其他事項：

1,、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管,。

第十三條

本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方(章)： 　 　乙方(章)：

住所： 住所：

法定代表人(簽字)：　法定代表人(簽字)：

年 月 日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇五

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),、乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊,，房屋建筑面積46平方米,，房屋門窗完好，水,、電供應(yīng)正常,，房屋租賃期限：自二○xx元月一日至二○xx年十二月三十一日止。

第三條 房屋租金每年三千元整,，每年支付一次,；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的`水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、治安費等均由乙方承擔(dān),；

第五條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第六條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇六

出租方（甲方）

承租方（乙方）

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》,、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研,，方便生活的目的,，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途,。

乙方日常工作,、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作,、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

（一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

（二） 乙方應(yīng)在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間,。

（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫） 元整,，（小寫）￥ 元整，租金總計（大寫）▁▁▁▁元整,，（小寫）￥▁▁元整,。

（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金,；如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為,，終止合同時,，甲方退還其保證金。

（一）□年付

付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方,。

（二）□分期付款

首期付款日期： 年 月 日,，支付 元整。

剩余款項分別于 年 月 日,，支付 元整,，

年 月 日，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整，

年 月 日,，支付 元整,，

年 月 日，支付 元整,，

年 月 日,，支付 元整。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi),，將本期費用繳付甲方。

（二）乙方不能按期繳付上述費用,，需提出書面申請,，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進行催繳,。

（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖,。

（二）對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責(zé)任,，負責(zé)房屋主體與框架的維修。

（三）甲方因合理事由,，在提前通知乙方后（緊急情況除外）,，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,，可以進入乙方租用的`房間進行有關(guān)檢查,、維修或改建工程（不含土建）

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同,。

（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。

承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件,。

（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù),，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案,。

（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營,、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品,、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人,，在其簡介,、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱,，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系）

（四）在經(jīng)營活動過程中,，乙方必須使用國家工商管理部門,、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱,，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國農(nóng)科院”,、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”,、“caas”,、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

（1）在承租方的公司簡介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱。

（2）在名片上印刷以上名稱,。

（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。

（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱,。

（5）其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。

（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi),，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案。年檢未合格者,，合同自動終止,。承租期為起租日至年檢未合格日。

（六）乙方如對所租房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行,，且乙方負責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題,。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

（八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品,；不得從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,、經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器,、易燃易爆等違禁物品,；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。

（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī),，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書,，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責(zé)任,，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,，乙方負全部責(zé)任。

（十）乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失,、間接經(jīng)濟損失,、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

（一）在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責(zé)任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

（1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所,。

（3）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）

（4）擅自改變所租房間的用途,、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的,。

（5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。

（6）違反治安管理規(guī)定的,。

（7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。

（二）合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外）,，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。

因發(fā)生地震、颶風(fēng),、暴雨,、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同,。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決,；若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。

本合同（及附件）一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機構(gòu)代碼證復(fù)印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方（甲方） 承租方（乙方）

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇七

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃期限

租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止,。

二,、租賃資產(chǎn)

三、租金及租金交付時限

1,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。乙方如逾期支付租金,，除補交租金外，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金的 倍向甲方支付滯納金,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn),，所有權(quán)屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租,，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán),。

2、甲,、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規(guī)定,。

3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況,，對乙方的不當(dāng)使用,，及時指出并督促糾正,，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件,、設(shè)備的自然損壞,，由乙方負責(zé)維修。另有約定除外,。

4,、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)還原或照價賠償;擅自施工,，亂搭、亂拆,、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建,、加裝,、改修房屋，須以書面申請,，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后,，方可進行，合同終止后,，房內(nèi)固定設(shè)備,、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補償,。

6,、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時,，應(yīng)在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請,，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

7,、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同,，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強行搬出,，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,，乙方還應(yīng)向甲方支付______個月租金額的`賠償金,。

8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費,、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理,，凡由甲方負責(zé)收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶,，則需向甲方按時交納上述費用,，費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門收取甲方的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，相關(guān)費用不明確的,，可以由甲乙雙方協(xié)商確定,，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi)。

9,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn),，須提前______個月以書面方式通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金,，合同終止。

五,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃資產(chǎn),，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止：

1,、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

5,、乙方拖欠租金或欠交管理費,、水電費等累計達______個月的。

六、違約責(zé)任

本合同在履行過程中,，如有一方違約,，則向?qū)Ψ街Ц禵_____個月租金額的違約金。

七,、免責(zé)條款

1,、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲,、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因政策原因使合同提前終止履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方需應(yīng)提前______月書面告知乙方。

八,、本合同雙方簽(章)后生效,。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理,。

九,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

①太原仲裁委員會申請仲裁

②有管轄權(quán)的人民法院起訴

十、其他約定及補充事項：

_________________________________________________________________________________________________________________,。

十一、本租賃合同書一式四份,，甲方二份,，乙方一份、財政部門一份,，具有合同法律效力,，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同于______年____月___日在______簽訂

出租方(甲方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

承租方(乙方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：

年 月 日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房,，房屋共計 平方米,，租賃給乙方。

二,、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年),，合同期滿自動失效。

三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元,，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租,。

四,、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用,。

五,、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修,、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補償,。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償,，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失,。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下,，此款全額無息返還,。

七、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖,，終止本合同,，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、本合同期滿時,，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還,，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的.優(yōu)先承租權(quán),。

九、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租,。

十,、合同期內(nèi)該房屋的水、電,、煤氣,、閉路收視費、物業(yè)管理費,、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納,。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。

十一,、甲、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約,，如有違約，違約方賠償違約金 元,，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二,、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效,。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地,。

甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：

甲方住址： 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)

甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：

簽訂日期：年8月19日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇九

出租單位：（以下簡稱甲方）______________

承租單位：（以下簡稱乙方）______________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用,，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

一,、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________合同模板下載_______________，位于第____勞動合同模板層合同模板簡單,，共_____

〔套〕〔間〕,，建租房合同模板筑面積____合同模板下載___平方米。

二,、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋合同模板下載用途,。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四,、租金

該房屋租金為（人民合同模板格式幣）勞動合同模板___萬___千___百__拾__元整,。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式,。乙方一次性交清一年房合同模板怎么制作租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。合同模板圖片甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票,。

六、交付房屋合同模板期限,，甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、租賃房合同模板下載屋的用電費用,，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納（每月交費勞動合同模板一次）,。

八、乙方根據(jù)自行需要對租房合同模板承租房屋進行裝修,，必須征得甲方同合同模板意后方可進行,，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的`主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進行賠償,、補償租房合同模板,，引起的相關(guān)費用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,，無條件交給甲方,。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費用,。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回合同模板怎么制作房屋,，并在此一個合同模板怎么制作月后單方面解除合同,。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費,、綠化費等費用,，并依法納稅。

十,、乙方應(yīng)遵守國家租房合同模板法律法規(guī),，乙合同模板格式規(guī)范圖片方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲合同模板簡單方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營,。

十一,、租賃期間乙方不得私自勞動合同模板轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變原租賃用途,。

十二合同模板大全、違約責(zé)任：

1,、乙方如提前解除合同,，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金（年）總額10%的租金作為補償,，支付甲方,。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙合同模板格式方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金,。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施（合同模板格式規(guī)范詳見清單合同模板下載）,，清單作為合同的附件，經(jīng)甲,、乙雙方簽字認可,，退房時清點,，如有損壞，由乙方照價賠償甲方,。

3,、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月合同模板圖片后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償,。

4,、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失,，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費用及責(zé)任。

5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,，合同模板則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時,，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同。

十三,、其他事項：

1,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使合同模板格式規(guī)范用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方,。

2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會原因,，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無條件交還房屋合同模板下載,。

3、如合同模板大全出現(xiàn)合同未約合同模板格式規(guī)范定的情況,，雙方應(yīng)租房合同模板另行協(xié)商,，協(xié)商不成,，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四,、本合同一式兩份,，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議,，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方：_________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十

房屋租賃合同

甲方：乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號,。

2,、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米,。

租賃期限為月/年）,。從年月日起至年月日。

租賃期限屆滿前天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

每月租金元,，大寫貳佰肆拾元整。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金,。

以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

押金元,，大寫壹仟元,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3）拖欠租金超過五個月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支個月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付元違約金。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

出租方：承租方：

電話： 電話：

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十一

甲方（出租方）____________________

乙方（承租方）____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元,，每月初日前交納。

4,、水電費用,、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納,，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費用等的`押金。

7,、甲方交房時,，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,，并免收半個月租金,。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定,。

11,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。

12,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：（簽字） _________________

乙方：（簽字）__________________

______年___月___日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十二

出租人(甲方)：_____________________

承租人(乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：___________

或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：___________ ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：__________ ,，最多不超過_______人。

(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù),。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月

日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 /

□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，租金支付日期: __________。

(二)押金：人民幣_________元整 (： )

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后

日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān)_____,，

由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)

費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修,，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/

□歸甲方),，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的.，應(yīng)提前 日通知對方,，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,、押金等費用)。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(蓋章)：_________________

承租人(蓋章)：_________________

______年____月____日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十三

出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日

第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿,、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿,。

第二條 租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效）

第三條 租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 租金的支付期限與方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的.處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上,；

２．承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；

３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

４．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的,；

５．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的；

６．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

７．承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上,；

２．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十三條 違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決,，協(xié)商不成的,，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人（章）： 承租人（章）：

住所： 住所：

法定代表人 法定代表人

（簽名）： （簽名）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

委托代理人 委托代理人

（簽名）： （簽名）：

電話： 電話：

年 月 日

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十四

出租方：

地址：

電話：

承租方：

地址：

電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在 房屋,，建筑面積 ，出租給乙方,，作 使用,。

二、租期從 起至 止,。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的`房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責(zé)交納水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額 %加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任,，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：

承租人：

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

單位房屋租賃合同簡單 單位房屋租賃合同由誰簽訂篇十五

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議,。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者,，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共享的,，則應(yīng)加上：共同所有人的同意,，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃,，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

1.房屋所有權(quán)證書的所有者：______________,，身份證號碼：______________;

2.房屋所有權(quán)證號碼：____________________________________________;

3.土地使用權(quán)證號：____________________________________________;

4.在房屋所有權(quán)證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;

5.房屋的使用范圍：________________________________________________;

6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設(shè)施：____________________;

第3條出租房屋概況（包括地址，名稱,，用途,，房間數(shù)量，建筑面積,，使用面積,，地面，墻壁質(zhì)量,，家具設(shè)備等）

第4條租賃期限和使用

這個房子的租期總共是一個月,。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾,，房屋租賃僅供使用,。

3.租約到期時，甲方有權(quán)收回租用的房屋,，乙方應(yīng)如期退回,。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）,。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后,，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證,。

第六條租賃期間的相關(guān)費用和稅項

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）在租賃期內(nèi),，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付,。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費用,。

（2）

2.乙方支付以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費用,。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用,。除本合同當(dāng)事人和補充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外，房屋及其附屬設(shè)施的維護責(zé)任由甲方負責(zé),。

甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。

乙方向甲方提交維修申請后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。

2,，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施,。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟補償,。

如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,，范圍,，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn),。由于乙方的責(zé)任,，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一,，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）從乙方收回恢復(fù)項目所發(fā)生的實際費用,。

第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋

1.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋,。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋,。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第9條合同的變更,，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同,。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件,，嚴(yán)重影響住所,。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴(yán)重影響住宅,。

3.在房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù),。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動,。

（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費用,，對甲方造成嚴(yán)重損害。

（7）拖欠租金超過一個月,。

4.在租約到期前,，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租,，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。

合同到期,，合同自然終止,。

6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止,。

第10條接受住房交付和恢復(fù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用,。

2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議,，應(yīng)予以提出,。如果當(dāng)場難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r,。

3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方,。

4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋,，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài),，不得保留物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同,，乙方應(yīng)向乙方支付合同的.總租金,。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外,，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失。

3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修,，甲方應(yīng)支付乙方的費用或減少租金,，但乙方應(yīng)提供有效證件。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋,，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金,。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租,，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金,。 ％向甲方支付罰款,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，直至達到全部損失,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

（4）拖欠的租金超過一個月,。

2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費用,，每當(dāng)逾期一天,，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用。

3,，在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金,，乙方按合同租金總額計算,。 甲方支付違約賠償金的百分比,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.如果乙方遲交房租,，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金,。

當(dāng)租約到期時,，乙方應(yīng)按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期,，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任,。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋,，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任,。

3,，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金,，計算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn),。

不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免,，無法克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充,。補充條款和附件是本合同的一部分,，具有與本合同相同的法律效力。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗,，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

第16條其他商定的事項

1,，

2,，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行,，具有同等法律效力,。

甲方：____________________________乙方：____________________________

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________身份證號碼：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房地產(chǎn)許可證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號：______________________________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年，月和日簽署日期：年,，月和日

簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

設(shè)施,，設(shè)備清單

這個《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約,。

甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

1.燃氣管道[]燃氣罐[]

二,，加熱管[]

三,，熱水管道[]

四，燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調(diào)[]型號和數(shù)量：

六,，家具[]型號和數(shù)量：

七,，電器[]型號及數(shù)量：

八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九,，裝修狀況：

十,，其他設(shè)施和設(shè)備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天

簽署地點：___________________________________