生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

單位房屋的租賃合同二十篇一

第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿,、建筑面積＿＿＿＿,、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿。

第二條 租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日,。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,。承租人在＿＿＿＿前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上,；

２．承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上,；

３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

４．承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

５．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；

６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

７．承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上,；

２．出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決,，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決,。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

出租人（章）： 承租人（章）：

住所： 住所：

（簽名）： （簽名）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

（簽名）： （簽名）：

電話： 電話：

年 月 日

單位房屋的租賃合同二十篇二

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。下面是關(guān)于單位房屋租賃

合同范本

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納,。

4,、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用,、有線電視信號費用由乙方交納,，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費用等的押金。

7,、甲方交房時,，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,，并免收半個月租金,。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定,。

11,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。

12,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

一,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，建筑面積_______平方米,。

二、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式,。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系,。甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票。

六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量,，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

八,、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修,，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理,。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,，引起的相關(guān)費用及后果由乙方承擔(dān),。合同期滿后，無條件交給甲方,。

九,、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),，依法經(jīng)營,。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用,。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為,，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同,。乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,，并依法納稅,。

十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽,、招牌進行宣傳經(jīng)營,。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變原租賃用途。

十二,、違約責(zé)任：

1,、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方,，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,，支付甲方。如因第十條款第二條原因,，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2,、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),，清單作為合同的附件，經(jīng)甲,、乙雙方簽字認可,，退房時清點，如有損壞,，由乙方照價賠償甲方,。

3、乙方如不按時交納房費,，拖欠一個月后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,，按年租金的10%支付甲方作為補償,。

4、如因乙方管理不善,，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費用及責(zé)任,。

5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,，同時,，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同。

十三,、其他事項：

1,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方,。

2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會原因,，需提前收回租用房屋時，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無條件交還房屋,。

3,、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成,，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理,。

十四、本合同一式兩份,，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

十五、原簽訂的合同協(xié)議,，自本合同簽訂之日起廢止,。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___

單位房屋的租賃合同二十篇三

第一條 ?租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿,、建筑面積＿＿＿＿,、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿。

第二條 ?租賃期限

從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日,。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 ?租金

（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 ?承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 ?租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條 ?租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八條 ?出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

第九條 ?出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 ?定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人,。

第十一條 ?合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上；

２．承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上,；

３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４．承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的,；

５．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

６．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

７．承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；

２．出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十四條 ?合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決,，協(xié)商不成的,，按下列第(一)種方式解決。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

出租人（章）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租人（章）：

住所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住所：

（簽名）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （簽名）：

居民身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居民身份證號碼：

（簽名）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （簽名）：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

年 ? ?月 ? ?日

單位房屋的租賃合同二十篇四

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、第一年租金為 元,，第二年租金為 元，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。

年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。

年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。

年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。

年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的`,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及

安全

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、

戰(zhàn)爭

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

單位房屋的租賃合同二十篇五

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議,。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者,，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共享的,，則應(yīng)加上：共同所有人的同意,，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃,，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

第3條出租房屋概況（包括地址,，名稱,，用途,，房間數(shù)量，建筑面積,，使用面積,，地面，墻壁質(zhì)量,，家具設(shè)備等）

第4條租賃期限和使用

這個房子的租期總共是一個月,。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾,，房屋租賃僅供使用,。

3.租約到期時，甲方有權(quán)收回租用的房屋,，乙方應(yīng)如期退回,。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）,。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后,，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。

第六條租賃期間的相關(guān)費用和稅項

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）在租賃期內(nèi),，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付,。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費用,。

（2）

2.乙方支付以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費用,。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用,。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用,。除本合同當(dāng)事人和補充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外,，房屋及其附屬設(shè)施的維護責(zé)任由甲方負責(zé)。

甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作,。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修,。

2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施,。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞,，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟補償。

如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模，范圍,，流程,，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準。由于乙方的責(zé)任,，租約到期或租約終止后,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）從乙方收回恢復(fù)項目所發(fā)生的實際費用。

第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋

1.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋,。在相同條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第9條合同的變更,，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同,。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件,，嚴重影響住所,。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù),，嚴重影響住宅。

3.在房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu),。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況,。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費用,，對甲方造成嚴重損害,。

（7）拖欠租金超過一個月。

4.在租約到期前,，如果乙方想繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租,，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃,。

合同到期，合同自然終止,。

6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止,。

第10條接受住房交付和恢復(fù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用,。

2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議,，應(yīng)予以提出,。如果當(dāng)場難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r,。

3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方,。

4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋,，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài),，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同,，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比,。除按約定支付違約賠償金外,，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失,。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失,。

3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費用或減少租金,，但乙方應(yīng)提供有效證件,。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金,。如果違約金不足以彌補乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租,，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.在租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。乙方應(yīng)遵守合同總租金。 ％向甲方支付罰款,。如果違約金不足以彌補甲方的損失,，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達到全部損失,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

（4）拖欠的租金超過一個月,。

2.在租賃期內(nèi),，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費用，每當(dāng)逾期一天,，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用,。

3，在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算,。 甲方支付違約賠償金的百分比,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.如果乙方遲交房租,，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金。

當(dāng)租約到期時,，乙方應(yīng)按計劃歸還房屋,。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失,。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋,，并給甲乙雙方造成損失,，彼此不承擔(dān)責(zé)任。

3,，如果因上述原因終止合同,，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數(shù)為準,。

不可抗力是指“無法預(yù)見,，無法避免，無法克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未涉及的事項,，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分,，具有與本合同相同的法律效力,。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟,。

第16條其他商定的事項

1，

2,，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效,。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力,。

房地產(chǎn)許可證號：________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年，月和日簽署日期：年,，月和日

設(shè)施,，設(shè)備清單

這個《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約,。

甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

1.燃氣管道[]燃氣罐[]

二,，加熱管[]

三，熱水管道[]

四,，燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調(diào)[]型號和數(shù)量：

六,，家具[]型號和數(shù)量：

七，電器[]型號及數(shù)量：

八,，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九,，裝修狀況：

十,，其他設(shè)施和設(shè)備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天

簽署地點：___________________________________

單位房屋的租賃合同二十篇六

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________公司

代理人：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在______________________________________________________，建筑面積為______________平方米,。租用期____________年,，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過____________年,，超過部分無效。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____________人民幣（含建筑稅）,，每年租金____________元（大寫：____________________________________元整）。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、房屋保修

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

2,、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

九、違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金________萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金___________萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3,、不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿____________年的租期按____________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由第___________種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十五,、本合同一式兩份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：____________年______月______日

乙方：____________年______月______日

單位房屋的租賃合同二十篇七

單位房屋租賃可以為企業(yè)節(jié)省成本,，那么單位房屋

租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于xx路xx號x棟xxx室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣xxx元，每月初日前交納,。

4,、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用,、有線電視信號費用由乙方交納,，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6,、簽定協(xié)議時,，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費用等的押金,。

7、甲方交房時,，水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定,。

11,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) ,、建筑面積 、房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)： 承租人維修的范圍及費用負擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。 有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項 ：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

單位房屋的租賃合同二十篇八

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議,。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán),。

（如果房屋是共享的,，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明,。如果是委托租賃,，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

第3條出租房屋概況（包括地址，名稱,，用途,，房間數(shù)量，建筑面積,，使用面積,，地面，墻壁質(zhì)量,，家具設(shè)備等）

第4條租賃期限和使用

這個房子的租期總共是一個月,。從一年的一天到一年的一天。

乙方向甲方承諾,，房屋租賃僅供使用,。

3.租約到期時，甲方有權(quán)收回租用的房屋,，乙方應(yīng)如期退回,。

如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后,，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證,。

第六條租賃期間的相關(guān)費用和稅項

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付,。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品,，甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

（2）

2.乙方支付以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費用,。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用,。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用,。除本合同當(dāng)事人和補充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外,，房屋及其附屬設(shè)施的維護責(zé)任由甲方負責(zé)。

甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作,。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。

2,，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施,。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟補償,。

如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,，范圍,，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準,。由于乙方的責(zé)任,，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一,，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）從乙方收回恢復(fù)項目所發(fā)生的實際費用,。

第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋

1.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。

甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋,。在相同條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第9條合同的變更,，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同,。

2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件,，嚴重影響住所,。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴重影響住宅,。

3.在房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù),。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況。

（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動,。

（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費用,，對甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠租金超過一個月,。

4.在租約到期前,，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租,，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。

合同到期,，合同自然終止,。

6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止,。

第10條接受住房交付和恢復(fù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用,。

2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議,，應(yīng)予以提出,。如果當(dāng)場難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r,。

3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方,。

4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋,，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài),，不得保留物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同,，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金,。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外,，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失,。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失,。

3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費用或減少租金,，但乙方應(yīng)提供有效證件,。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金,。如果違約金不足以彌補乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租,，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.在租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金,。％向甲方支付罰款,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，直至達到全部損失,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

（4）拖欠的租金超過一個月,。

2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費用,，每當(dāng)逾期一天,，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費用-提到的費用。

3,，在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算,。甲方支付違約賠償金的百分比,。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.如果乙方遲交房租,，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金,。

當(dāng)租約到期時,，乙方應(yīng)按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期,，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任,。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋,，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任,。

3,，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金,，計算方法以不足全月的天數(shù)為準,。

不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免,，無法克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充,。補充條款和附件是本合同的一部分,，具有與本合同相同的法律效力。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗,，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

第16條其他商定的事項

1,，

2,，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行,，具有同等法律效力,。

房地產(chǎn)許可證號：________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年，月和日簽署日期：年,，月和日

設(shè)施,，設(shè)備清單

這個《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件,，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。

甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

1.燃氣管道[]燃氣罐[]

二,，加熱管[]

三,，熱水管道[]

四，燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調(diào)[]型號和數(shù)量：

六,，家具[]型號和數(shù)量：

七,，電器[]型號及數(shù)量：

八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九,，裝修狀況：

十,，其他設(shè)施和設(shè)備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天