在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、倉(cāng)庫(kù)的座落,、面積

甲方將本單位座落在 號(hào)內(nèi)的 號(hào)庫(kù)房,，建筑面積 平方米的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。

二,、租賃用途

該租賃倉(cāng)庫(kù)僅作為存放 等,。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途,，否則,，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,，向乙方收取違約金,。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，期限 ,。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場(chǎng)租金漲幅,，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整,。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉(cāng)庫(kù),，并按期將租賃倉(cāng)庫(kù)返還甲方,，否則，甲方可對(duì)逾期占用的庫(kù)房按雙倍的租金價(jià)格收取租金,。

四,、租金及其支付期限和方式

倉(cāng)庫(kù)租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ，租金為 整,。衛(wèi)生費(fèi) 元/年,。電費(fèi)另計(jì)。

租金按 結(jié)算一次,，由乙方在每 的五日前交付甲方,。本合同簽訂之日起三日內(nèi)， 乙方向甲方支付 租金額的押金,，否則,，合同不生效。合同到期,，押金退還（憑收據(jù)退款）,。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

五,、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（見附件）

租賃期間,，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù),。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六,、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫(kù)房安全責(zé)任書（見附件）

七,、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照合同約定,，按期將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

2,、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修義務(wù),。

3,、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,，認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)的防火,、防盜工作，如果由于庫(kù)房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,，甲方按價(jià)賠償,。

4、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉(cāng)庫(kù),，如延期接收,，延期的租金自行承擔(dān)。

5,、乙方不得擅自對(duì)承租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,，不得在庫(kù)內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫(kù)外堆放物品,。

6,、乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)物資安全，認(rèn)真做好防火,、防盜工作,，嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo),，如果因乙方不負(fù)責(zé)任,，不執(zhí)行甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，對(duì)其造成的損失,，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償,。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫(kù)房,，并自行為其存入在租賃庫(kù)房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn),，否則，承擔(dān)由此造成的后果,。

8,、乙方對(duì)所租庫(kù)房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同,，向乙方收取違約金,。

八、違約責(zé)任

1,、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,，并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方，并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方,。在對(duì)方支付違約金后,，本合同即告終止,。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要,，乙方所租倉(cāng)庫(kù)不在做為倉(cāng)庫(kù)功能使用,。甲方需提前一個(gè)月通知乙方，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的,，甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫(kù),，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天,，按月租金的0.5%計(jì)算,。

3、乙方合同到期后不再續(xù)租的,，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款,，否則，按乙方違約處理,。

4,、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本合同,，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失,。

5、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。

十,、補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇二

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付,。

4,、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。

1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理(簽字)：

時(shí) 間： 時(shí)間：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇三

合同當(dāng)事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條 物業(yè)位置,、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，以下簡(jiǎn)稱：該廠房)，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。

2,、該廠房的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，

第三條 租金

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元);

第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元),。

2,、上述費(fèi)用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合,，稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用,，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方,。

第四條 履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元),、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi),、稅費(fèi)、工人工資,、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方,。

第五條 其他費(fèi)用

1、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源,，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方自行購(gòu)買及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水、電表,、限流空氣開關(guān),。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源,，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，如乙方需增加水、電負(fù)荷,，則由乙方為主導(dǎo),，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,，發(fā)生的水,、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取,，公共用水、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi),，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付,。乙方逾期繳交水、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理,，造成損失、損害的,，由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理。

第六條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者,。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房,，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 維修,、養(yǎng)護(hù)

乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu),。如乙方在使用該廠房過程中，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀,，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。不能恢復(fù)原狀的,，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 裝修改造

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建,，須向甲方提交方案,，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能動(dòng)工,，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀,。

2,、由于乙方擅自改建、增建項(xiàng)目的,，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施改造,。因違反規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙,、施工周期、用料說明,、施工設(shè)備明細(xì),、用電、用水申請(qǐng),、施工人數(shù),、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

5,、租賃期滿后乙方不再承租時(shí),，由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施，由乙方帶走;不可分割,、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線,、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),，無償歸甲方所有,。

6,、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租,，屬于乙方所有的不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位，對(duì)不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,，甲方給予賠償。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除,，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi),，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,，并不承擔(dān)保管義務(wù)， 一切損失由乙方自行承擔(dān),。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租廠房交付乙方使用,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國(guó),、地稅等相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān),。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，并賠償由此給甲方造成的損失。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保在租賃期間,，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn),，必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn),，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任,、環(huán)保責(zé)任的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。

7,、租賃期間,，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

第十一條 合同的'變更,、解除和違約責(zé)任

1、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無法繼續(xù)履行;

(2)國(guó)家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能,，或政府征用,、征收、拆遷等原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的。

發(fā)生上述情形的,，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，雙方結(jié)清款項(xiàng)，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金,。

3,、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失。

4,、乙方中途無故單方面解除合同的,，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

(1)合同期內(nèi)，乙方違反國(guó)家法律,、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng),，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書面,，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計(jì)三次逾期交納租金的,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;

(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;

(6)本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除,，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

6,、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第十二條 其他約定：

1、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí),，如有征收補(bǔ)償?shù)模磺醒a(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失,，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方,。

2,、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi),，視為已收妥相關(guān)文件,，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力,。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改,。

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇四

甲方：__________________ 乙方：__________________

根據(jù)《______市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地及用途,、

乙方承租甲方號(hào)冷庫(kù),，面積約______平方米，用于儲(chǔ)存。

第二條 承租期限

承租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條 租金及付款方式

乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間,，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付______元,，二次交費(fèi)日期為______年______月______日前,。

第四條 保證金

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______元。

第五條 電費(fèi)支付方式

乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付,，每度______元,，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。

第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防,。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用,。

3,、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途,、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人,。

4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,，逾期未交者,，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用______%的違約金,，逾期______日,，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施,。

5,、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物,，否則引起的切不良后果由乙方承擔(dān),。

第七條 其他相關(guān)事宜

1、使用冷庫(kù)前先預(yù)冷,，24小時(shí)后方可入貨,。

2、自出租之日起貨物自行保管,，如貨物保存不妥,，后果自負(fù)。

3、冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù),。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部,。

4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還,。

5,、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

______年______月______日 ______年______月______日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇五

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時(shí) 間： 時(shí)間：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇六

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號(hào)出租給乙方,，其中場(chǎng)地600平方及一間辦公室,，每月租金為2500元整。

2,、乙方租賃場(chǎng)地用于存放商品車輛(含微型轎車),。

3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

4,、本合同租賃期為年 年日止,。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場(chǎng)地交付乙方使用,，租金自場(chǎng)地交付之日起開始計(jì)算,。

5、租金每月交納方式,，自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元(二千五百元整)交付甲方,。甲方不提供租賃發(fā)票，場(chǎng)地租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6,、甲方應(yīng)保證場(chǎng)地消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中，調(diào)動(dòng)車輛時(shí)需通知甲方,，無乙方人員或調(diào)車單時(shí),，甲方不允許調(diào)動(dòng)，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔(dān)夜間安全,。

8,、甲方為乙方租賃的場(chǎng)地安裝水、電表,，在租賃期內(nèi),，場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方按月向甲方交納,。

9,、合同期滿1個(gè)月前，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方未續(xù)租，合同到期自行終止,，甲方有權(quán)收回乙方所租場(chǎng)地,，乙方添置用于經(jīng)營(yíng)所有的可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。

10,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地?fù)p壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11、如因不可抗力因素致場(chǎng)地嚴(yán)重受損,，或乙方承租的場(chǎng)地被征收,、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲方終止合同,，不承擔(dān)乙方其他損失,，本合同自行終止，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.甲方保證

1)甲方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目標(biāo)土地唯一及排他的租賃,。至本合同簽署日止，目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制,。

2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途,，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受到阻礙。

3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用,，如因此造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13.違約責(zé)任：

1)任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證,、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,，如違約行為造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同,。任一方擅自解除本合同的,，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失,，并退還乙方所繳納租金。

14,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

15、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章):代表人：

乙方(公章)： 代表人：

簽約日期：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同特點(diǎn) 倉(cāng)庫(kù)租賃合同書完整版篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)租用：

1,、租用時(shí)間：自年月日起至年月止,。

2、租用部位：(1)庫(kù)庫(kù)區(qū)性區(qū)域(塊墊倉(cāng)板);

(2)庫(kù)庫(kù)區(qū)平方米

二,、租倉(cāng)費(fèi)用

1,、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日,。

2,、處置費(fèi)：實(shí)重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計(jì)算,。

(1)按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計(jì)算,。

(2)按實(shí)際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計(jì)算);

(3)甲方提供液壓車一輛，不收費(fèi),，修理乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方付伍千元押金,。

3、如冷凍商品進(jìn)倉(cāng)溫度高于-12℃(不含-12℃),，需要按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取降溫費(fèi)50元/噸(1.5立方米),。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、委托裝車或卸車費(fèi)：

按實(shí)際裝車或卸車量計(jì)算元/噸(1.5立方米),。

5、每月20日付租金,。

三,、商品進(jìn)出倉(cāng)要求及約定

1、甲方進(jìn)出倉(cāng)正常工作時(shí)間為：每周一至周日,，自8:30至16:30止,，若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨,，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨,，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的,，甲方將根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定，收取一定的費(fèi)用,。

2,、乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備,。

3,、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進(jìn)倉(cāng)商品的溫度在-10℃以上的,，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉(cāng)庫(kù),。

4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國(guó)家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級(jí)動(dòng)物防疫站出具的“出縣境動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明”,、《動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品運(yùn)載工具消毒證明》后，商品方可入庫(kù),。

四,、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間,，甲方如將租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方,，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況,。權(quán)利轉(zhuǎn)移后,，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方如因工作需要,，將所租倉(cāng)庫(kù)區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意,。

五,、其他

1、甲方倉(cāng)庫(kù)僅做儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù),，不作其他用途;

2,、甲方只對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理負(fù)責(zé)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任;

3,、乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆,、易污染,、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫(kù)造成甲方損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、貨物臨近失效期或有異狀的,，在甲方通知乙方后不及時(shí)處理的,，造成的損失由乙方承擔(dān)。

5,、乙方未按國(guó)家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,，對(duì)貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

6、倉(cāng)庫(kù)的管理權(quán)屬甲方所有,，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,。

7、乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)的,，應(yīng)持有本人的《健康證》,，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉(cāng)庫(kù),。

8,、乙方人員進(jìn)出庫(kù)生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)甲方庫(kù)房設(shè)施,，如乙方人員操作不當(dāng),，造成甲方庫(kù)房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方面,、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,，致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自然終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八,、本合同如有未盡事宜或需修改,，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、遇不可抗拒的因素,，使本合同無法正常履行,，本合同自然終止。

十,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

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