在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

種植基地土地租賃合同篇一

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊(duì)與王嶺隊(duì)交界處,，東接出租方左文煥土地,，南為馬路,，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開,，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道,。

二、租賃期限：

承包期限為： 年,，租期 年,，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國(guó)家土地政策變革收回土地,，長(zhǎng)期歸乙方 租賃)

三,、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為： ;

2,、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金 元,，合同生效時(shí)支付剩余五年 元。

四,、違約責(zé)任及違約金

1,、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下,，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知,，甲方在15日前通知乙方,，乙方應(yīng)及時(shí)要求退回土地，租期未到,，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方,，同時(shí)合同終止;

3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回,，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失。

4,、如遇國(guó)家征占地時(shí),，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方,、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、續(xù)租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲 方：(手印)

年 月 日 乙 方：(手印)

年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日

日期： 年 月 日

種植基地土地租賃合同篇二

發(fā)包方：

法定代表人：

租賃方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 租賃方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見,，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場(chǎng)地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

界止：以界石為界

二,、租賃期限：

三、租賃費(fèi)及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取,，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效,，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi),。

甲方義務(wù)：

1,、甲方不得非法變更，解除本合同;

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得以不正當(dāng)理由干涉;

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,，不再種植農(nóng)產(chǎn)品,。

乙方權(quán)利：

1、依法享有土地的使用權(quán),、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;

3,、租賃期滿后,，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù)：

1,、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);

2、租賃的土地不能擅自變賣;

3,、用30分公運(yùn)河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;

4、法律,、法規(guī)的其它義務(wù),。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償,。

6、其中5年后按每畝800元計(jì)算,。

7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8,、本合同生效后,，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整,。

9,、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí),。

10,、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,，報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

法定代表人： 租賃代表人：

社員代表：

年 月 日

種植基地土地租賃合同篇三

出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方________花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同,。

甲方同意將在________花卉博覽園_________號(hào)地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。

東以_____為界,，南以____為界,，西以_____為界，北______為界,。具體坐標(biāo)見附圖,。

本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界,。

自____年____月___日起至____年____月____日止,。

1、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金如下：

(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期,。

(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年,。

(3)自________年____月____日起,，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每____年遞增____%.

2,、租金實(shí)行一年一付,，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。

3,、乙方到期不能支付甲方足額租金的,，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金,。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

1、制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè)、環(huán)保,、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。

6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理等。

7,、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

1,、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。

3,、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理、推廣安排,、促銷安排,。

4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理,。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

10,、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批),、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。

11,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12,、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限),，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地,。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金,。

13,、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。

14,、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木,。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任,。

15、每月____日和____日,，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知,、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收,。

1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元,，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

2,、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝,，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3,、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施,。合同簽訂后____天內(nèi),，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

4,、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的____%以上,。

5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃____%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的____%的,，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失,。

6,、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行,。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守。

1,、如因國(guó)家征用該土地,，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地,。

3,、本合同到期自然終止。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(3)逾期____天未足額支付租金、違約金,、保證金和水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)____天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的,。

(6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到____%的,。

(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息,。

3、本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方收回土地。

因不可抗力的原因(天災(zāi),、國(guó)家政策不允許),，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

租賃地塊示意圖,。

如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。

甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

種植基地土地租賃合同篇四

出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至____________，北至________,，南至____________,。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）

二、土地用途及承租形式

1,、土地用途為___________________,。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年至____年,。每年租金為____元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意,。

六、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前____個(gè)月簽訂未來承租合同,。

七,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_______________

承租方：（簽字）_______________

日期：______年______月____日

日期：_____年______月_____日

種植基地土地租賃合同篇五

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方將位于_____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為_____平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)）,，土地的性質(zhì)為_____,，土地證號(hào)為_____、

租賃期限為_____年,，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

1、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）月租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____），年租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_____%（建議年增幅應(yīng)不低于_____%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于_____%）各年租金詳見下表：

年度_____租賃單價(jià)（元/平方）_____月租金（元）_____年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月_____號(hào)前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)____元（大寫：_____）給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的_____%計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收,，超過當(dāng)月_____日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對(duì)此不得有異議。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建,、水電,、消防、開戶,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）,，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的`各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保,、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前_____個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日,。

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋、門窗,、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金,，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決,。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式_____份,，甲方_____份乙方_____份,，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

甲方法定代表人簽名：___________

乙方（蓋章）：__________________

乙方法定代表人簽名：___________

簽訂日期：_____年_____月_____日

種植基地土地租賃合同篇六

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶,；西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處,；北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)_______畝,。

三、租期為_______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_______年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為_______元,，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金,；

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效,。

附：

1,、平面圖_______份；

2,、村民代表會(huì)議決議_______份,。

甲方：______________（蓋章）

乙方：______________（簽字）

日期：_______年___月___日

日期：_______年___月___日