現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇一

承包方（簡稱乙方）： 身份證號：

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)有位于大亞灣西區(qū)上田村住宅樓二樓至八樓共七層,，編號為棟。包期為 年（即 年月日至 年月日止）,，時間為承租期,，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約,。

二,、租金價格在有效期內(nèi)，租金為年交,，年租金為人民幣 元正（￥ 元）,，租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。簽訂合同同時,，乙方必須向甲方一次性交清,。

三、第二,、第三年租金交付為季度交,，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前,，月日前,，月日前，月日前必須交付,。每月的水電費(fèi)則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水,、電營業(yè)所交清。否則視為違約,，甲方有權(quán)收回承租權(quán),，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計(jì)算交還乙方,。

四,、甲方經(jīng)營期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的無業(yè)閑人,，證件不齊等,。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán),，不退押金,。

五、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等,，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約,，否則后果自負(fù),。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

六,、乙方經(jīng)營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金,，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同,，收回使用權(quán),，并沒收押金。

七,、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù),，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負(fù),。

八,、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備,、燈具、閉路等齊全不損壞,，交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金,，

九、此合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效,，均具同等法律效力,。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇二

房屋出租承包合同

發(fā)包方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

承包方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)有位于 層(建筑面積 平方米)，編號為 方一次性承包 年,。（即 年月日到 年 月日止）,，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二,、承包有效期內(nèi),，乙方一次性支付甲方幣 元正（￥元）。承租保證金則為人民幣 元正(￥元),，簽訂合同同時,，乙方必須向甲方一次性交清。

三,、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付,，不得違約,，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé),。

四,、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報,，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負(fù),。

五、如乙方到期后不續(xù)租,，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備,、燈具、閉路等齊全不損壞,，交清水電各種費(fèi)用后方可退還保證金,。

六、甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決辦法；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解,；解調(diào)不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

七,、此合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽名后生效，均具同等法律效力,。

甲方代表（簽字）：

身份證號碼：

日期：乙方代表（簽字）： 身份證號碼： 日期：

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號，第一層門面西方,，承包給乙方使用,。

二、承包期限為貳年,，從20xx年3月20日起到20xx年3月20止,。

三、承包費(fèi)每年陸仟元整,，在簽訂合同書時一次全部交清,。

四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施,，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料,。已損壞的設(shè)備如：玻璃、電表,、線路,、地磚、墻面,、門窗,、卷閘等乙方及時負(fù)責(zé)修延復(fù)。

五,、承包期間的工商,、稅務(wù)、土地地有償費(fèi),、水,、暖、電費(fèi),、房屋租憑稅,、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

六,、在承包期間,，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民,，不能做違法亂紀(jì)的事情,，如要私下偷干，一切后果自負(fù),。

八,、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動，但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生。

九,、合同期間,，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋，合同期滿后,，甲方有權(quán)收回或變更房價,，在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙雙方另行協(xié)商事項(xiàng),。

十,、如承包期滿，甲方要求收回房屋時,，乙方不得找任何理由推遲時間,，應(yīng)及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字,，乙方走時請自覺清除掉,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字按手印之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年3月20日

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇四

發(fā)租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請,，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營,。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同,，擬定合同條款如下：

甲方所屬大橋路292號門面。

從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止,。

1,、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水,、電費(fèi)及財(cái)產(chǎn)防損保證金等),，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經(jīng)營期滿后,，無違約行為,、無水電欠費(fèi)及財(cái)產(chǎn)損壞等，甲方予以退回(不計(jì)利息),。

2,、乙方租賃經(jīng)營費(fèi)(不包括任何規(guī)費(fèi)及其他一切經(jīng)營費(fèi)用和稅費(fèi)等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以后,，每年租賃費(fèi)在上年度租賃費(fèi)基礎(chǔ)上遞增3%,，直到租賃年限結(jié)束,。

3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費(fèi)交清給甲方,，次年的租賃費(fèi)在第一年租賃期結(jié)束前一個月繳清,，以后年度按此類推，直到租賃年限結(jié)束,。

1,、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口,。乙方因經(jīng)營需要的一切設(shè)備設(shè)施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負(fù),，并自行承擔(dān)一切費(fèi)用。

2,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)實(shí)行自籌資金,，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證,、安全生產(chǎn)許可證等一切相關(guān)證件,，并負(fù)擔(dān)全部所需費(fèi)用。

3,、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)全部由乙方負(fù)擔(dān)并及時進(jìn)行申報交納,，如國稅、地稅,、工商,、衛(wèi)生、消防和其他一切政策性規(guī)費(fèi)等,。

4,、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電等費(fèi)用按照水,、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水,、電管理部門。否則,，甲方有權(quán)停水,、停電，并有權(quán)向乙方索賠由此而造成的一切損失,。

5,、甲方對房屋門面擁有所有權(quán),，乙方在租賃期內(nèi)擁有使用權(quán),，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、轉(zhuǎn)包,。如有特殊情況確需出租,、轉(zhuǎn)包，必須寫出書面報告經(jīng)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可,。否則，甲方有權(quán)收回房屋門面使用權(quán),，其所收租賃費(fèi)一概不予退還,。

6、為了維護(hù)房屋門面的安全性,，乙方不得隨便打洞砌磚,，確因需要必須經(jīng)甲方同意認(rèn)可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求,，保持整潔漂亮,，服從甲方的統(tǒng)一管理。

7,、乙方在經(jīng)營中必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和假冒偽劣商品,。不得在租賃物內(nèi)從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業(yè)務(wù)(家電類業(yè)務(wù))。否則,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全部負(fù)責(zé),。

8、乙方在經(jīng)營期間必須加強(qiáng)安全管理和維護(hù)治安秩序,，切實(shí)加強(qiáng)流動人口計(jì)生管理,，如出現(xiàn)安全責(zé)任事故和生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)糾紛造成人身或財(cái)產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān)，包括經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律(行政,、民事,、刑事)責(zé)任。

9,、乙方與原租賃業(yè)主私自協(xié)商產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆拾伍萬元等費(fèi)用,，甲方一概不負(fù)責(zé)。乙方在租賃經(jīng)營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整,，不得損壞,，一切固定設(shè)施如裝璜改造設(shè)施等全部歸甲方所有。否則,，恢復(fù)甲方原有設(shè)施模樣,。

10,、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)單方終止合同,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)賠償損失,，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負(fù)。

11,、如遇不可抗力的自然災(zāi)害影響造成乙方的一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé)，如造成合同終止,，雙方互不追究責(zé)任,。

12、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方在不違背本合同原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議,，與本合同一并具有法律效力,。

13、合同糾紛處理方式：協(xié)商,、調(diào)解,、訴訟。

14,、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇五

甲方：

地址：

乙方：

地址： 法人： 身份證號：

甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂以下合同條款不：

一,、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,，承包期自 年 月 日至 年 月 日止,，承包期為 6 年，每年承包金 萬元,，前3年無遞增,，后3年遞增10%，免租期2個月,，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金,，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息,，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金,，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同,，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還,，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有,。

二,、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用,，通水,、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,，乙方需要增容電量,，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,，水費(fèi) 元/噸，電費(fèi) 元/度，暖氣費(fèi)每年 萬元,。以上收費(fèi)根據(jù)國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動。

三,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān),，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營，不準(zhǔn)在本經(jīng)營場所從事違法活動,。乙方經(jīng)營期間注意防火,，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，在合同期內(nèi),，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，都由乙方自負(fù),，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營。

四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌,。

五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù),。

六,、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金,，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同,，保證本合同所述承包場地正常使用,，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七,、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認(rèn)該通知有效,。

八、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法津效力。

九,、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,，待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無效,，5萬元定金不退乙方,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包出租合同協(xié)議書 承包房屋修建合同篇六

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整（_________元）,。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元）,。

3、租金按月繳交,。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）

4,、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期,，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺）,，禁止出租并予以撤銷,。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù),；

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的`通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________