隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳,，間數(shù) ，共 層,，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： ),。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),，并提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2. 物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條?本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品,；

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十七條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇二

一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元,，按年交,。每年年初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇三

1.經(jīng)濟合同

(1)購銷合同。包括供應(yīng),、預(yù)購,、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作,、調(diào)劑,、補償、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個人)之間訂立的圖書,、報刊,、音像征訂憑證。

對于工業(yè),、商業(yè),、物資、外貿(mào)等部門經(jīng)銷和調(diào)撥商品,、物資供應(yīng)的調(diào)撥單(或其他名稱的單,、卡、書,、表等),，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其性質(zhì)和用途，即看其是作為部門內(nèi)執(zhí)行計劃使用的`,，還是代替合同使用的,，以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,，據(jù)以供貨和結(jié)算,，具有合同性質(zhì)的憑證，應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅,。

對納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅,。

對發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng),、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同,，按購銷合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不征印花稅,。

(2)加工承攬合同,。包括加工,、定做、修繕,、修理,、印刷、廣告,、測繪,、測試等合同。

(3)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,。包括勘察,、設(shè)計合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同,。

(4)建筑安裝工程承包合同,。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同,、分包合同和轉(zhuǎn)包合同,。

(5)財產(chǎn)租賃合同。包括租賃房屋,、船舶,、飛機、機動車輛,、機械,、器具,、設(shè)備等合同;還包括企業(yè),、個人出租門店、柜臺等所簽訂的合同,，但不包括企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同,。

(6)貨物運輸合同。包括民用航空運輸,、鐵路運輸,、海上運輸、內(nèi)河運輸,、公路運輸和聯(lián)運合同,。

(7)倉儲保管合同。包括倉儲,、保管合同或作為合同使用的倉單,、棧單(或稱入庫單)。對某些使用不規(guī)范的憑證不便計稅的,，可就其結(jié)算單據(jù)作為計稅貼花的憑證,。

(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。

(9)財產(chǎn)保險合同,。包括財產(chǎn),、責(zé)任、保證,、信用等保險合同,。

(10)技術(shù)合同。包括技術(shù)開發(fā),、轉(zhuǎn)讓,、咨詢、服務(wù)等合同,。其中：

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請轉(zhuǎn)讓,、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利實施許可所書立的合同,。后者適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”合同。

技術(shù)咨詢合同是合同當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析,、論證,、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同,，而一般的法律,、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,，其所立合同不貼印花,。

技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為,，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣,、交換,、繼承、贈與,、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中,，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。

我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán),、版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)共5項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù),。其中,，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的不動產(chǎn),、動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù),，包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票，因購買,、繼承,、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),。

另外,，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅,。

3.營業(yè)賬簿

印花稅稅目中的營業(yè)賬簿歸屬于財務(wù)會計賬簿，是按照財務(wù)會計制度的要求設(shè)置的,，反映生產(chǎn)經(jīng)營活動的賬冊,。按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類,，以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法,。

(1)資金賬簿。是反映生產(chǎn)經(jīng)營單位實收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿,。

(2)其他營業(yè)賬簿,。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動內(nèi)容的賬簿，即除資金賬簿以外的,，歸屬于財務(wù)會計體系的生產(chǎn)經(jīng)營用賬冊,。

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇四

印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),、營業(yè)帳簿,、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅,。

房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產(chǎn)保險合同的范圍,。

包括租賃房屋、船舶,、飛機、機動車輛,、機械,、器具、設(shè)備等合同

按租賃金額1‰貼花,。稅額不足1元,，按1元貼花

立合同人

《印花稅暫行條例》及實施細(xì)則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋,、船舶、飛機,、機動車輛,、機械、器具,、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同,，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據(jù)為租賃金額,。

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上,，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算,，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點，,，請保留此標(biāo)記稅額超過一角但不足一元的,，按一元納稅,。就單筆租賃合同納稅而言,，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元,，由于不足1元,，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元,，而不是四舍五入按2元貼花，因此,，財產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計量單位,，超過1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題,。

房屋租賃合同應(yīng)如何交印花稅?比例?

房屋租賃合同的計稅依據(jù)：是租賃金額,，稅額不足1元，按1元貼花,。適用稅率千分之一,。

應(yīng)交印花稅=*1000000元*千分之1=0元

帳務(wù)處理：

借：管理費用--印花稅20000

貸：銀行存款或現(xiàn)金20000

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇五

范圍：包括供應(yīng),、預(yù)購、采購,、購銷,、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同

稅率：按購銷金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

二,、建筑安裝工程承包合同

范圍：包括建筑,、安裝工程承包合同

稅率：按承包金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

三、技術(shù)合同

范圍：包括技術(shù)開發(fā),、轉(zhuǎn)讓,、咨詢、服務(wù)等合同

稅率：按所載金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

四,、借款合同

范圍：銀行及其他金融組織和借款人

稅率：按借款金額0.005%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據(jù)作為合同使用的,，按合同貼花

五、財產(chǎn)租賃合同

范圍：包括租賃房屋,、船舶,、飛機、機動車輛,、機械,、器具、設(shè)備等合同

稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花,。稅額不足1元,，按1元貼花

納稅人：立合同人

六、倉儲保管合同

范圍：包括倉儲,、保管合同

稅率：按倉儲保管費用0.1%貼花

納稅人：立合同人

說明：倉單或棧單作為合同使用的,，按合同貼花

七、財產(chǎn)保險合同

范圍：包括財產(chǎn),、責(zé)任,、保證、信用等保險合同

稅率：按保險費收入0.1%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據(jù)作為合同使用的,，按合同貼花

八,、營業(yè)賬簿

范圍：生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊

稅率：記載資金的賬簿,，按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花,。

納稅人：立賬簿人

九、貨物運輸合同

稅率：按運輸費用0.05%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據(jù)作為合同使用的,，按合同貼花

十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

范圍：包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)等

稅率：按所載金額0.05%貼花

納稅人：立據(jù)人

十一、加工承攬合同

范圍：包括加工,、定作,、修繕、修理,、印刷廣告,、測繪、測試等合同

稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花

納稅人：立合同人

十二,、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同

范圍：包括勘察,、設(shè)計合同

稅率：按收取費用0.05%貼花

納稅人：立合同人

十三、權(quán)利,、許可證照

范圍：包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證,、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證

稅率：按件貼花5元

納稅人：領(lǐng)受人

印花稅如何申報

凡印花稅納稅申報單位均應(yīng)按季進行申報,，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報送印花稅納稅申報表或監(jiān)督代售報告表,。

申報時間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進行申報，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機關(guān)報送印花稅納稅申報表或監(jiān)督代表報告表,。只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān),、團體、部隊,、學(xué)校等印花稅納稅單位,，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報上年稅款。

印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書立,、領(lǐng)受時貼花完稅的,。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月,。

印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。

印花稅還可以委托代征,，稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款,。

婚后不繳

20__年2月20日，國稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢熱點問題作出解答,，明確夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名無需繳納印花稅,。

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定，暫行條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，婚后約定一方的財產(chǎn)可以變?yōu)楣餐敭a(chǎn),，所以夫妻婚前財產(chǎn),，婚后加名,，是夫妻之間關(guān)于財產(chǎn)的一種處分行為，是夫妻之間對財產(chǎn)關(guān)系作出的一個約定,，并不代表產(chǎn)權(quán)的變更,，不是一般意義上所講的普通的贈與關(guān)系。因此,，按照現(xiàn)行規(guī)定,，不屬于《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定的征稅范圍，不需要繳納印花稅,。

電子賬本繳納印花稅

根據(jù)《稅收征收管理法實施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi),，需要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿,，這里的賬簿主要有總賬、明細(xì)賬,、日記賬和輔助性賬簿,。

根據(jù)《印花稅暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，稅目稅率表中的記載資金的賬薄,，是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動資金的總分類賬薄,，或者專門設(shè)置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動資金的賬薄。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問題的通知》中規(guī)定,，生產(chǎn)經(jīng)營單位在執(zhí)行“兩則”后,，其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據(jù)要修改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

另外還有規(guī)定,，企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后,，其“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的，需要根據(jù)增加的部分補貼印花,。

服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛處理篇六

在稅收法規(guī)上,，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān),。

中華人民共和國印花稅暫行條例

法規(guī)文號：國務(wù)院令1988第11號

第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立,、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅,。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花,。

二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件,、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納,。

1,、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0,、1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

2,、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的,，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算,。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點,，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計,。