隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

住房租賃合同簡(jiǎn)單版篇一

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_____ 的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______（住宅,、寫(xiě)字樓,、商鋪,、廠房）,，主要裝修設(shè)備____ __,，出租給乙方作______（租住,、經(jīng)營(yíng)、商住兩用）使用,。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān),。

類(lèi)型和使用方式讓用戶(hù)選擇

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人 調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納方式,、押金交納方式

甲乙雙方議定付 押 ,，月租金______元，押金_____元,，共計(jì)______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具相關(guān)收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)（ ）；

所有權(quán)屬______方（ ）

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償 元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方：（簽名/蓋章）

承租方：（簽名/蓋章）

用戶(hù)名：（房交寶）

用戶(hù)名：（房交寶）

委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

電話：

電話：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

住房租賃合同簡(jiǎn)單版篇二

甲方（出租人）

【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】號(hào)碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）

【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】號(hào)碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

序號(hào)

姓名

公民身份號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1—1,、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________】【_____________________,，編號(hào)：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

1—2,、簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。

1—3,、租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2—2,、雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式

3—1,、甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：____________________________）

3—2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3—3、乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3—4,、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、

第四條保證金和其他費(fèi)用

4—1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方,。

4—2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】【】承擔(dān),，其中應(yīng)由【】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【】承擔(dān),。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5—1,、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5—2,、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5—3,、租賃期間,，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

5—4,、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5—5、租賃期間,，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門(mén)責(zé)令改正的,，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6—1,、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

6—2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條抵押和出售

7—1、租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7—2租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕,。

第八條續(xù)租

8—1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方,。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

8—2甲,、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起,，給予乙方個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的'約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

第九條房屋返還

9—1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋,；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9—2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9—3,、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí),，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第十條解除本合同的條件

10—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時(shí),，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的；

（四）___________________________________________________,、

10—2甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的；

（三）___________________________________________________,、

10—3甲,、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的,；

（八）__________________________________________________,、

第十一條合同登記備案

11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11—2本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。

11—3,、因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷(xiāo)手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

12—1,、該房屋交付驗(yàn)收時(shí),，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12—2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12—4,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12—5,、租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

12—6,、租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條解決爭(zhēng)議的方式

13—1本合同由中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

13—2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款

14—1本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。

14—2,、甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,、甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

14—3、本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方（名稱(chēng)或名字）乙方（名稱(chēng)或名字）

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況

1,、甲,、乙雙方訂立本合同，系【未通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過(guò)___________________________居間代理】,。

2,、__________________________承諾,，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無(wú)違反國(guó)家和本市租賃規(guī)定的情況,。

3,、__________________________已受甲、乙雙方委托,，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書(shū)號(hào)：

簽署：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書(shū)號(hào)：

簽署：

住房租賃合同簡(jiǎn)單版篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

一,、房屋座落地點(diǎn)： 面積： 附屬物：

二,、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金及交納時(shí)間：每月 元，按 月付一次,，先付后住,，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元,，在 之前付清,，依次類(lèi)推。

四,、租房押金： 元,，到期結(jié)算后歸還。

五,、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實(shí)結(jié)算房租。

六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價(jià)賠償，

2,、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

9,、電 度,，水 度，煤氣 立方,。

10,、補(bǔ)充。

七,、本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

住房租賃合同簡(jiǎn)單版篇四

出租方（甲方）：

地址：

委托 機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員情況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理,、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,，按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號(hào)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用,。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見(jiàn)附件）,。

第二條 該房屋是甲方通過(guò) 渠道籌集的公共租賃住房,，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋,。使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元,，月租總金額為人民幣 元,。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由 承擔(dān),。

第五條 簽訂合同時(shí),，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元,。合同終止后,，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還,。

第六條 公共租賃住房租金按月收取,，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日,。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月,，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金,。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行,。

第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收??；滿(mǎn)半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收??；滿(mǎn)一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算,。

第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章或政策的規(guī)定,。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條 在使用該房屋過(guò)程中,，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修,，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律,、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù),。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。

第十一條 為保證公共租賃住房的合理,、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益,，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶(hù)的有關(guān)資料,，乙方必須予以配合；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,，乙方應(yīng)積極配合,。

第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī),、政策及雙方約定,，享有以下權(quán)利：

（一）對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記 ,，并按本合同約定收取租金,；

（二）對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時(shí)將情況錄入 ,；

（三）對(duì)乙方的戶(hù)籍,、家庭人 收入、資產(chǎn),、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查,；

（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī),、政策及雙方約定,，享有以下權(quán)利：

（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的 使用權(quán)；

（二）依照法定程序,，對(duì)甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見(jiàn)和建議,；

（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十四條 有下列情形之一的,，本合同終止：

（一）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起,，本合同終止,；

（二）政府征用、收購(gòu),、收回或拆除該房屋的,，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止,；

（三）租賃合同期滿(mǎn)前三個(gè)月,，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止,；

（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止,。

第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī),、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方 本合同（自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除）,，收回出租房屋,。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還,。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

對(duì)有關(guān)情況,，甲方可向乙方戶(hù)籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門(mén)及社會(huì)通報(bào),，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠(chéng) 錄：

（一）隱瞞事實(shí),，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

（二）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋,，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

（三）因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生,，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的,；

（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

（五）逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的,；

（六）未征得甲方同意改變房屋用途的,；

（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的,；

（九）經(jīng)計(jì)劃生育 部門(mén)查實(shí),，違反計(jì)劃生育政策的,；

（十）利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全,，警告多次仍然不改 ,；

（十一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為,。

第十六條 租賃合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房,。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi),，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失,，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)齊。 乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi),，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù),，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單,、銷(xiāo)戶(hù)單,、押金和保證金收據(jù)、本人身份證,、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù),；

第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房,，或拒不退回該房屋的,，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄,。 乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的,，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)采取停水,、斷電等方式,，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條 合同期滿(mǎn)后如需續(xù)租的,，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查,，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定,。不予續(xù)約決定的,，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由,。

第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的,，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 ,。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如出現(xiàn)違約情形的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十一條 甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定,；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條 甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）

法定人（授權(quán)人）： 委托人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日