合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

住房租賃合同篇一

承租方：（以下簡稱乙方）____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___

_年

_年

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年__

_年

__

___

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_

_年

__

__

_年

__

__

金_

__

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式

__

__

甲方：_____________乙方：_____________

電話：_____________電話：_____________

身份證：___________身份證：___________

住房租賃合同篇二

乙方(承租方)：________________________

甲方將下表所列房屋出租給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

xxxxx

(一),、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1,、上述房屋符合出租房使用要求。

2,、負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費用,。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

(二),、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任：

1,、因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。

2,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

3,、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,；乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意,。

4,、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前成協(xié)議時,，雙方另簽租賃合同,。

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān),。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，按月租金的%向乙方支付違約金。

3,、乙方逾期交付房租,，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金,。

4,、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日,，按日租金的雙倍支付違約金,。

1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁

2,、向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

1,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水,、電、氣物管等費用,。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,，服從物管的管理。

3,、物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外)

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。租賃期滿，該合同自然終止,。

2,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

3、附件：

住房租賃合同篇三

甲方(出租方)： 代理人： 身份證號：

乙方(承租方)： 代理人： 身份證號：

丙方(居間方)： 代理人： 身份證號：

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲,，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一,、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效,。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決

住房租賃合同篇四

1 租房時間：__________年_______月_______日至：__________年_______月_______日止,。水費由 方負(fù)責(zé)，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房_____________元,。由乙方一次性付清。

2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家,，用具不得損壞，丟失,，否則,，照價賠償。

?3 乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

住房租賃合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條工程概況

1.1工程地點：東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

1.6工程期限(以實際工作日計算);

開工日期2019年10月18日;

竣工日期2019年元月18日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2甲方提供施工期間的水源,、電源。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(4)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。

(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)

第九條工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

9.3雙方進(jìn)行竣工驗收前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十條工程款支付方式

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進(jìn)度過半45%

第三次竣工驗收合格35%

10.2工程進(jìn)度過半，指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

10.3工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

第十一條違約責(zé)任

11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

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住房租賃合同篇六

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_____ 的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______（住宅、寫字樓,、商鋪,、廠房），主要裝修設(shè)備____ __,，出租給乙方作______（租住,、經(jīng)營、商住兩用）使用,。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān),。

類型和使用方式讓用戶選擇

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人 調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納方式、押金交納方式

甲乙雙方議定付 押 ,，月租金______元,，押金_____元，共計______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具相關(guān)收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)（ ）,；

所有權(quán)屬______方（ ）

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的.約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償 元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方：（簽名/蓋章）

承租方：（簽名/蓋章）

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

住房租賃合同篇七

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書,，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

住房租賃合同篇八

雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意房屋租賃事項,，達(dá)成條款如下：

第一條，租賃房屋座落在____________________村 ,，建筑面積________平方米,， 租房用途為________之用。

第二條,，租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，合約期限為 年。

第三條,，月租金人民幣為________元/平方,，計________元/月。 共計年租金________元整,。如承租人需提供發(fā)票,，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。

第四條,，租金支付期限， 承租人在支付租金之外,，還需交給出租方租房押金 整,，合同期滿無發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金,，不計息,。

第五條，出租人交房時間：____________日,。

第六條,，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修，如合同到期后,，承租人應(yīng)將房內(nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除,，并恢復(fù)原樣后交于出租房,，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)。

承租方自己應(yīng)單獨開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù),，每月按實際使用量向有關(guān)部門交納電費,。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費 /噸,，電費元/度,。如供水，供電部門調(diào)價則雙方也作調(diào)整,，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,，出租方有權(quán)終止本合同。

因該出租房在生活區(qū)內(nèi),，如承租方營業(yè)時發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件,，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任,。

第七條,，承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。

第八條,，承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任,。

第九條，有下列情形的`,，應(yīng)解除合同：

承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書面同意,，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動,。

第十條,，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人,，超過三十天后,，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一日，則承租人須按日租金的 倍支付滯納金,。

第十一條,，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,，承租人無須支付全年租金,。 第十二條，租賃期滿后,，若承租人需續(xù)租,，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約,。

第十三條,，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：(一),，提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二),，依法向人民法院起訴。 第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷,，承租方只享受設(shè)備搬遷費用,，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷,，否則一切后果自負(fù),。

第十五條，本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，經(jīng)雙方簽字后，當(dāng)日起生效,。