隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同房東版篇一

承租方(乙方)：,，男/女，身份證號碼,，聯(lián)系方式,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第四條：租金

本房屋月租金為人民幣______元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第六條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

第七條消防安全責任

租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

乙方租賃期間,，水,、電,、取暖、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第十二條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能

提供房屋或所

提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的',。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十三條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條其他約定

（一）出租方為已

提供物品如下：

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

出租方（甲方）：xxx,，男/女，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號碼xxxxxxxx

承租方（乙方）：xxx,，男/女，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號碼xxxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同房東版篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用,。

第二條租賃期限

租賃期共年,，出租方從年月日起將住宅房交付承租方使用，至年月日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年元,，大寫;押金元，大寫：整,。

費用繳納方式：合同簽定后,，一次性付清房租費和押金。水,、暖,、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費,、電費,、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給市棉麻公司交費,。

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責,。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢,。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除,，不足部分承租方必須補齊,。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意,，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則，按違約論處,。

第六條違約責任：

雙方必須遵守合同條約,，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同,，否則按合同時間10%的違約費處罰,，并承擔對方相應損失。

第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決,。

第八條其它約定事項

承租方在物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期,，在同等條件下,，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同,，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房東版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

甲方擁有位于的房產(chǎn)一套,，建筑面積為平方米,。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁,、屋頂,、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣,、暖氣管道良好,，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解,，自愿承租甲方上述房產(chǎn),。

第二條租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共個月。自20xx年月日起至年月日止,。乙方如需續(xù)租,，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意,，重新簽定租賃合同,。

2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋,。

3.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣元(大寫),，租金總額為人民幣元(大寫),。

2.租金支付方式為

①每個月一付，每次支付人民幣元(大寫)乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項,。

②一次性預付全部租賃金額,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式,。

第四條房屋租賃承諾

1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,，嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁,、屋頂,、門窗、有線及電話預留箱)進行任何拆改或破壞,。所謂破壞包含但不限于：

①墻面,、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10cm,。②墻面,、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損,。④供水及排污管道受損或堵塞,。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損,。

所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便,、洗手池,、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提,。

2.乙方應在租期結(jié)束后進行相應的清理打掃工作,，恢復租房前衛(wèi)生狀況。

第五條租賃期間的相關費用

1.租賃期間,，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費、天然氣費,。乙方還應承擔的其他費用為：,。

2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕,、安裝,、改造等事宜費用由甲方承擔。

3.房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元(大寫)作為房屋擔保費用,，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關協(xié)定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金,。若乙方在租賃期間無任何違約行為,，甲方應在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔保費用。

第六條合同的解除終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同,。

2.甲方若不能

提供房屋或

提供房屋不符合合同約定條件,，乙方有權(quán)解除合同。

第七條違約責任

1.甲方因不能

提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,，應全額退還乙方所繳全部款項,。

3.租賃期內(nèi),，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,，應按照市場價格1.5倍予以賠償。

第八條其他約定

第九條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：