隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇一
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米,。
租用期三十周年,,自本合同生效之日開始計(jì)算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額,。三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十,、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),,并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇二
出租方:
承租方:
受讓方:
出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場a區(qū)達(dá)成租賃合同,,在該合同履行期間,,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款:
一,、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,,在本合同協(xié)議生效前,承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金6.6萬元,,水費(fèi)0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前,,否則本協(xié)議不生效。
二,、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,,出租方與承租方簽訂的`租賃合同到期后,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同,。
三,、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時限和數(shù)額接原合同約定不變,,承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。
四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅,、費(fèi)由承租方承擔(dān),,之后的債權(quán)債務(wù)和稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
出租方:
承租方:
受讓方:
年月日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇三
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1,、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2,、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),,甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用,。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任,、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等),。
4、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用,。
6,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),,現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。
7、轉(zhuǎn)讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營,,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。
9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇四
甲方:
乙方:
在本著公平,、公正,、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng)房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標(biāo)的)簽訂以下協(xié)議:
1.雙方約定標(biāo)的價為,。
2.乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費(fèi)完的卡,卡金不得高于元)由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等,。
3.甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡(卡金不得高于元)由甲方
提供顧客名單,,乙方按照甲方
提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù),但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù),。甲方所
提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時,,應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行
提供服務(wù)及其價目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。(但不能強(qiáng)行要求客人加卡,,如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān))
4,、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水,、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還,。a、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價的100%,。
b,、甲方將號,原公司
5,、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款,,雙方約定違約金為標(biāo)的價的50%。違約方除支付違約金外,,還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失,。
6、交付日期,、合同租賃期限
①甲,、乙雙方約定,甲方在年月日前交付房屋,,該房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。
②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方,,并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。
③租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期歸還。
7,、租金及其他費(fèi)用的支付
①甲,、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:
②租金每(月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期前15天支付租金,,開具收據(jù),,如需發(fā)票,,稅收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方,。
③租賃期間,,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付,。
④甲方
提供以下銀行信息乙方按時繳納房租:
銀行賬號:開戶人:
開戶行:
聯(lián)系電話:
8,、保證金
①乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣元,。甲方收取前述款項(xiàng)后,,向乙方開具收款憑證。
②租賃期限屆滿或本合同提前解除,、終止,,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后天內(nèi),甲方將保證金無息返還乙方,。
③因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V,、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,。
9,、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇五
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲,、乙兩方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為______,,從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,兩方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,,甲、乙兩方各執(zhí)x份,,自兩方簽字之日起生效,。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇六
合同編號:
出租人(甲方)證件類型及編號:通訊地址:
承租人(乙方)證件類型及編號:通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙兩方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:,,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:,,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,,共計(jì)年個月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙兩方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣(大寫)元整(¥:)
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,押付,,各期租金支付日:
(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,由甲方承擔(dān),,由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),甲乙兩方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙兩方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由兩方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng):
第十二條合同生效
本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份,。
本合同生效后,兩方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:居住地址:聯(lián)系方式:
承租人(乙方)簽章:居住地址:聯(lián)系方式:
年月日年月日
轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓租賃合同怎么簽篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________________________,,由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積737平方米。
2,、該房屋的用途為________,,乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間)
2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,,該房屋月租金總計(jì)為(75萬元/年。(大寫:人民幣柒拾伍萬元整),。
2,、乙方應(yīng)于每月前五個工作日前向甲方交付租金。
四,、其它事項(xiàng)
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
五、其他條款
1,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2,、如有未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日