在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同糾紛篇一

承租人：_________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1,、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用。租期為___個(gè)月,，從______年___月___日至______年___月___日止,。

2、該房屋月租金為人民幣_(tái)__元（___元整）,，并在每月___日前將當(dāng)月租金交清,。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金。

3,、簽訂本租賃合約時(shí),，乙方須向甲方繳交人民幣_(tái)__元（元整），作為履約保證金和財(cái)物押金,。合同期滿后,，如乙方無(wú)違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

4,、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納,，有線電視費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任,。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房,，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金。

8,、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。

9,、配備用品：_________。

10,、補(bǔ)充事項(xiàng)：_________,。

11、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效。

12,、雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市,。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

房屋租賃合同糾紛篇二

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)

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()。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

1._______________________________________。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(

簽名)法定代表人：(

簽名)

簽名)委托代理人：(

簽名)

閱讀延伸：房屋租賃合同的內(nèi)容：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落,、面積,、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額,、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù),、水、電,、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定,。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示

范文本,，供當(dāng)事人選用,。

房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)寫明出租人的姓名或名稱及其住所,。

房屋狀況

房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋,，房屋的特定化要通過房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu),、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn),。

租賃期限

租賃期限,，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限,。我國(guó)法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的,，超出的部分無(wú)效,。

租賃用途

租賃用途,，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活居住,。房屋用途在建設(shè)時(shí)經(jīng)規(guī)劃部門確定,，不允許當(dāng)事人擅自改變房屋用途。

租金支付

租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報(bào)酬,，是承租人向出租人所支付的對(duì)價(jià),。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票,、匯票等方式,。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定?！逗贤ā返诙俣鶙l規(guī)定,，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付,。

房屋修繕

為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài),，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定?！逗贤ā返诙俣畻l規(guī)定,，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

違約責(zé)任

違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

房屋租賃合同糾紛篇三

出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米,，房產(chǎn)性質(zhì)為 ,，證號(hào) ，甲方保證出租該房的合法性,。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元,，在本合同到期時(shí),，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次,，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付,，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,，設(shè)施均能正常使用,，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方造成的損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。 第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

第七條 租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電,、煤氣,、電話,、有限電視,、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣。

第九條 乙方必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、分租該房屋,，如確屬必要，可由甲,、乙雙方另行商定,。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

第十一條 租賃期內(nèi),，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并征得對(duì)方同意,。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金,，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元,，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時(shí)一次性支付,，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同,，或者不完全履行合同致本合同終止的,，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還,。

第十三條 本合同簽訂后,，居間人責(zé)任自行終止。甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守,。逾期付款的,，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 %支付違約金,，逾期超過十日的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償,。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意,。

第十六條 合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度,，煤氣表讀數(shù) 度,；

1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：

2,、其他：

第十八條 本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

居間人（簽章）：

經(jīng)辦人（簽章）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃合同糾紛篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址,，號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址,，號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租用期限及合同約定:

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年,；自 年 月 日起至 年

月 日,；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方

押金,，并且已收房屋租金全部不退,。

2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）,。

3,、房屋押金： 元人民幣（ 元）。

4,、付款方式：租金按 支付,，必須于 前交付。租房合同期于

年 月 日終止后,，甲方親自現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收無(wú)誤之后,，方可將押金如數(shù)退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補(bǔ)足房租,，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金,。

5、租賃期內(nèi)的'水,、電,、氣、有線電視,、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方支付,。

6、租賃期間,，乙方有下列情形之一的本合同自動(dòng)終止,，甲方也可以單方面終止本合同，無(wú)條件收回房屋,，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租,。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,，并無(wú)條件支付甲方違約金 元（ 元）,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)發(fā)生安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛,；

（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益；

（4）乙方拖欠房屋租金達(dá) 天,；

（5）連續(xù)一個(gè)月不付清房屋水,、電、氣,、物管等費(fèi)用,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、合同期內(nèi),，乙方須按時(shí)交納水、電,、氣,、物管等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時(shí)親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況,。

2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同,，無(wú)條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金,，同乙方簽定的本租房合同也自然終止,。

3、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

4、合同租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方,。如果乙方未提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

5,、在本合同租用期間,，乙方拖欠房屋租金達(dá) 天，必須無(wú)條件向甲方一次性支付滯納金 元,。

6,、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋,，若中途退房,，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時(shí)乙方必須向甲方支付違約金 元,。

7,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

氣表現(xiàn)數(shù)：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約地址：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃合同糾紛篇五

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租地址： _______面積：_______ ;

租賃用途：,，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。工程免租期為 天,，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、首年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（ 元）,房租每________年遞增一次,，增幅為原租金總額的________%,，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4,、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。

1,、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).

2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),、維修,。

1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。 2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視,、水,、電、暖氣費(fèi),、稅金（租賃稅,、營(yíng)業(yè)稅）等。

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3,、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

4,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指________年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

1),、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi),。如超過十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3),、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。 乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。

4),、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同,，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修,、改造,。

1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋，剩余租金不予退還：

1）,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的；

2）,、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

6,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金。

1,、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn),。

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償,；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方,，與乙方無(wú)關(guān),。

第十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

________年____月____日 ________年____月____日

1,、房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章,。

2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

房屋租賃合同糾紛篇六

出租人：____________

承租人： ____________

簽訂時(shí)間： _______年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在,，______________________間數(shù)_____,、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________,。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) ______個(gè)月以上,；

1,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）______ 元以上；

2,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；

4,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

5、有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

6,、出租人未按時(shí)交付出租房屋______ 天（月）；

7,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

出租人：____________ 承租人：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________

電話：____________ 電話：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號(hào)：____________賬號(hào)：____________

房屋租賃合同糾紛篇七

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房于xx，達(dá)成協(xié)議如下：xx間,，位

1,、租房時(shí)間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水費(fèi)由xx方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),，租房xxx元。由乙方一次性付清,。

2,、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家,，用具不得損壞,，丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

3乙方必須正確用電，用水,，時(shí)刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20xx年xx月xx日

房屋租賃合同糾紛篇八

出租人：________________

承租人：________________

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用,，建筑面積______平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的,，超過部分無(wú)效。

租金按_______結(jié)算,，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______,。

第五條雙方的主要職責(zé)

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定

提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書面通知乙方,；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________

3,、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使蜜糖婊合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方____________乙方____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

房屋租賃合同糾紛篇九

甲方（出租方）： ,身份證號(hào)：

乙方（承租方）： ，身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等自愿,，互利互惠的原則,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

房屋（以下簡(jiǎn)稱：“房屋”）的出租事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為 ,，房產(chǎn)證號(hào)為

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、租賃期屆滿,，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租,，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定,。

第三條 租金,、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、雙方約定租金為每年 元,，即租金每月 元,，支付方式為 。 （年付/押一付三）

2,、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān),。

第四條 租賃用途

1、 乙方租賃本房屋用于自己居住,，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用,、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等），否則甲方可以單方面解除合同,，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

2,、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任,。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，有權(quán)出租房屋,。

2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋,。

3,、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用,；

2,、租賃期間,，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，否則,，給甲方及第三方造成損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故,、消防事故等）,，所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、未獲得甲方同意,，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

4,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6、乙方租賃期間的用水,、用電,、采暖、空調(diào),、通信,、天然氣、治安,、環(huán)保,、食品衛(wèi)生、消防安全,、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收,，均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定交付租金,，每逾期一天,，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

2,、租賃期間,，因乙方的行為，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3,、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

第七條 合同終止,、解除

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),，可以解除本合同,。

2、依照本合同約定或法律規(guī)定,，雙方可以解除本合同,。

3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),，且租賃期滿合同自然終止,。

4、因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。

5、乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第八條 特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任,。

第九條 爭(zhēng)議解決及合同生效

1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí),，由房屋所在地人民法院管轄。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同糾紛篇十

出租人：____________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

承租人：____________ 簽訂時(shí)間：____年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在______________________________,、間數(shù)________、建筑面積________,、房屋質(zhì)量________________,、

第二條 租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無(wú)效）

第三條 租金（大寫）：____________________________________

第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________________________________________________________________

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途：__________________________________

第七條 租賃房屋的維修：__________________________________

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________________________________________________________________

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________________________________________________

第八條 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：________________________________________________________________________________________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：__________________________________________________________________________

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金（大寫）____________________________元。承租人在________前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上,；

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）______________元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上,；

2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、________________________________________________________

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：________________________________________________________________

第十三條 違約責(zé)任：________________________________________________________________________________________________

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________

————————————————————————————————

出租人（章）：____________ 承租人（章）：____________ 鑒（公）證意見：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人 ____________ 法定代表人

（簽名）： （簽名）：____________

居民身份證號(hào)碼：____________ 居民身份證號(hào)碼：____________

委托代理人 委托代理人

（簽名）： ____________ （簽名）：____________

電話： ____________ 電話：____________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

賬號(hào)：____________ 賬號(hào)： ____________ 經(jīng)辦人：____________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________ ______ 年______月 ______日

監(jiān)制部門：____________ 印制單位：____________

房屋租賃合同糾紛篇十一

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：

一,、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用,。面積 平方米。

二,、租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年

月 日止。

三,、租金： 萬(wàn)元/年

1. 乙方須遵守先交費(fèi)后使用的原則,，如乙方不按約定預(yù)交租賃費(fèi)用的，甲方可解除本合同,，乙方不補(bǔ)交欠付租金,，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的,，甲方可采取鎖門方式催收資金,。

2,、自第二年度開始,，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個(gè)月一次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金,；

四,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方保證對(duì)出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán),。

2,、甲方保證出租的房屋正常通水,、通電,、通暖并通過消防驗(yàn)收。

3,、甲方所出租的房屋以合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，雙方不再辦理交付驗(yàn)收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定,。

4,、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營(yíng),。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途,。

5、乙方在租賃期間,，不得私自改擴(kuò)建,，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時(shí),，乙方不得拆除改擴(kuò)建部分,，甲方亦不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

6、乙方為了達(dá)到本合同約定的使用用途,，可在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施,。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時(shí),，甲方均不對(duì)乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補(bǔ)償,，乙方也不得拆除、損毀,。

7,、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng),，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān),。

8、租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、暖等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償,。

9、租賃期間,，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

10、租賃期間,，乙方應(yīng)善意使用房屋,、盡到防火、防水,、防盜等安全注意義務(wù),。租賃期間，如造成人員,、財(cái)產(chǎn)損失（包括租賃物和對(duì)第三方的損害）均由乙方承擔(dān),，甲方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。

11,、租賃期間,，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人,。

12,、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的 個(gè)月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同,。否則,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個(gè)月開始另行招商,，乙方不得主張因此對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響。

13,、租賃期限屆滿后,，乙方除裝修外的其他可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆除,，不宜拆除的,，乙方不得拆除。

14,、租賃期間,，如甲方出售該房屋時(shí)，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)房權(quán),。但甲方整體出售,，乙方不整體購(gòu)買時(shí)，乙方不具有該優(yōu)先權(quán),。

15,、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù),。

五,、違約責(zé)任：

1、乙方如違反本合同約定,，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的,，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)利解除合同,，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，將房屋交付于甲方,。

2,、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金,，且甲方有權(quán)解除本合同。

3,、本合同約定的租賃期限內(nèi),，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失,。

4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同,。乙方超期使用房屋的,，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費(fèi),，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實(shí)際返還房屋為止。

六,、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更,、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除,。

七,、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級(jí)別管轄的人民法院管轄裁決,。

八,、雙方確認(rèn)：本合同系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，且雙方在簽訂時(shí)已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示,。

九,、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定，補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn),。

十一、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

房屋租賃合同糾紛篇十二

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：_____________________電話_______________________

住址：_____________________

租 方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_____________________電話_______________________

貫籍：_____________________

甲乙雙方本著友好,、公平的原則,，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜,，簽訂以下條款合同,。

甲方將位于xx市xx區(qū)（縣）xx小區(qū)xx棟樓xx單元三室一廳，面積_______平方米,，出租給乙方,，僅用于住宿使用，非經(jīng)營(yíng)性使用,，乙方不得隨意變更房屋用途,。

租賃時(shí)間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

房屋租金____—元/月,，由乙方在____月___日交付甲方,。首次繳納3個(gè)月房屋租金,，押金為一個(gè)月房費(fèi)。

1,、房屋物業(yè)費(fèi)由乙方支付

2,、房屋水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方支付

3,、停車費(fèi)用由乙方支付

4、房屋內(nèi)網(wǎng)費(fèi),、電視費(fèi)乙方支付

5,、合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交于乙方,。

當(dāng)前水,、電、氣,、網(wǎng)費(fèi)余額情況,。水：____方，氣：____方,，電費(fèi)：____元,。網(wǎng)費(fèi)：____元

1、在合同期限內(nèi),，甲方不能隨意終止合同,，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通,，征得乙方同意方可執(zhí)行,，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響,，需要終止合同,，甲方無(wú)需支付違約金。

2,、甲方須提供乙方房屋內(nèi)的基本電器、冰箱,、燃?xì)庠?、燒水器、電視機(jī),、床,、柜子等。

3,、乙方必須愛護(hù)甲方房屋,，不得隨意破壞,。如有損壞，原價(jià)賠償,。

4,、房屋的正常維修，家電,、家具等正常情況下的維修,，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

5,、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器,、家具,，改變房屋用途，甲方可立即無(wú)理由終止合同,。

6,、在租賃期間，房屋的大修費(fèi)用需甲方提供,。

1,、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同,，須支付對(duì)方違約金1000元,。

2、乙方拖欠房租,。

3,、乙方改變房屋性質(zhì)，轉(zhuǎn)租他人,、分租等,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，隨意更改房屋布局,。

5、因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

本合同未盡事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行,。在執(zhí)行中,，如有爭(zhēng)議可在合同簽署地人民法院起訴。

本合同之簽訂之日起生效,，一式_____份,，甲乙雙方各一份,。

甲乙雙方身份證復(fù)印件各_____份

甲方（出租房東簽字）：

_____年____月___日

乙方（租方簽字）：

_____年____月___日

房屋租賃合同糾紛篇十三

出租人 ：__________________________證件類型及編號(hào)：__________________________

承租人 ：__________________________證件類型及編號(hào)：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市__________區(qū) ,，建筑面積__________平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：,，房屋 已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：__________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：__________,，最多不超過__________人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年

個(gè)月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出 續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ ,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整 ,。

支付方式： ，押付__________,，各期租金支付日期：__________,。

押金：人民幣_(tái)_________元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)： 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 電視收視費(fèi) 供暖費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 房屋租賃稅費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi) 車位費(fèi) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身成人倫亂小說(shuō)安全；乙方保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，成人倫亂小說(shuō)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)__________日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4、__________________________,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)__________日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施成人倫亂小說(shuō)損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、__________________________。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

__________________________,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同 一式__________份,，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份,，__________執(zhí)__________份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人 簽章：__________承租人 簽章：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________

聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________

聯(lián)系方式：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛篇十四

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

產(chǎn)權(quán)號(hào)：

承租方（乙方）：

證件號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積

1-1．甲方將其合法擁有的坐落在洛陽(yáng)市區(qū)房出租給乙方使用,。

二、租賃用途

2-1．乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。

2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1．該房屋租賃期為_______,。自200 年___月____日起至200_年___月____日止。

3-2．租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1．該房屋的月租金為____元整（大寫：_________元整）,。

4-2．租金按___個(gè)月為壹期支付,，第一期租金應(yīng)200_年___月____日前付清，以后的租金應(yīng)于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清,，先付后住,。

4-3．租金以現(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為___天,，如超過15天,，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、保證金

5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為____元整（大寫：_________整）,。

5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收,。

5-3．租賃期滿后,，乙方遷空、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六,、其它費(fèi)用

6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)原件或復(fù)印件交于甲方,。

七、甲方義務(wù)

7-1．甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用,。

7-2．房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7-3．甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,、保養(yǎng)（提前10天通知乙方）,。

7-4．甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見,，無(wú)使用之糾紛。

7-5．在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,、燈具、家具,、電器等（詳細(xì)見清單）其所有權(quán)歸甲方所有,。

八、乙方的義務(wù)

8-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。

8-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用,。

8-3．未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

8-4．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、合同終止及解除規(guī)定

9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約。

9-2．租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

十,、違約處理

10-1．甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為 ____元整（大寫：_________元整）。若屬甲方違約,，甲方雙倍返還違約金并退還乙方多付租金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害,、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、其它條款

11-1．甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2．本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3．本合同連補(bǔ)充條款及附件共有伍頁(yè),，壹式貳份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

電表讀數(shù):__________度,水表1讀數(shù):_____噸,水表2讀數(shù):______噸,。

附：室內(nèi)物品清單和照片

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

電話： 電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同糾紛篇十五

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

乙方連帶保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個(gè)月即自民國(guó)________年____月____日起至民國(guó)________年____月____日止,。

第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。

第四條租金應(yīng)于每月以前繳納,，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時(shí),，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議,。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,，除有緊急事故外,，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入,。

第十一條房屋不得供非法使用或村放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán),。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé),。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時(shí),，乙方所有任何家雜物等,，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理,，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意,，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí),，以昭信守。

立契約人

（甲方）簽名蓋章：（乙方）簽名蓋章： （丙方）簽名蓋章：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址：

________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日