在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
土地承包合同書簡(jiǎn)本 土地承包合同協(xié)議書電子版篇一
代表人:___________________
乙方:_____________________
依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,,本著公開,、誠(chéng)信、平等,、自愿的原則,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,,以茲共同遵守,。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方,。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù)。
二,、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,,總計(jì)______元,,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,,及時(shí)除草,,不能留下雜草,保養(yǎng),、平整好每塊土地,,不得損壞。
五,、如因國(guó)家工程(扒河,、鋪路)需要變更土地用途,長(zhǎng)期占用,,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有,。
六,、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
_____年___月___日
_____年___月___日
土地承包合同書簡(jiǎn)本 土地承包合同協(xié)議書電子版篇二
甲方(承包轉(zhuǎn)出方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 村民小組
戶 住址
乙方(受讓轉(zhuǎn)入方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 村民小組
戶 住址
丙方(發(fā) 包 方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)
) 村 村民小組
為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,,保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,,維護(hù)群眾的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同,。
一,、基本原則
1、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定(采取互換,、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系)不變,;
2、堅(jiān)持依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),;
3,、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變;
4,、確保流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)承包期的剩余期限,;
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力,;
6,、在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán),;
7,、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。
二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途
序號(hào)
座落地名
等級(jí)
面積(畝)
用途
1
2
合計(jì)
三,、流轉(zhuǎn)方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),;
2,、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償;
3,、協(xié)助乙方取得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),;
2,、有權(quán)獲得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù);
3、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用,;
4,、保護(hù)耕地,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng),,不得隨意棄耕拋荒,。
六、履約時(shí)間,、方式
流轉(zhuǎn)費(fèi)用(或農(nóng)產(chǎn)品)共計(jì) 元(或 公斤),,在當(dāng)年(或以后年度每年) 月 日之前由乙方向甲方交納 元(或 公斤)。
七,、違約責(zé)任
如果甲方或者乙方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用(或農(nóng)產(chǎn)品)的 %支付,,自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清,。
八、其他事項(xiàng)
1,、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,,丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求,并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察,,不符合轉(zhuǎn)讓條件的,,可不同意轉(zhuǎn)讓;
2,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,;調(diào)解不成的,,雙方均可直接向人民法院起訴;
3,、執(zhí)行期間,,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充,,補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力,;
4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,,以政策規(guī)定為準(zhǔn),;
5,、本合同一式四份,,甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
丙方(蓋章):
丙方負(fù)責(zé)人:
年 月 日
土地承包合同書簡(jiǎn)本 土地承包合同協(xié)議書電子版篇三
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),,將位于____________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______,, 西至:___ ___ _________,, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________,。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。 2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四,、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,,承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元),,上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。 五,、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,如乙方需砍伐樹木,,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。
5.按照合同約定,,保證電路暢通,,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動(dòng)物,,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng),,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,,合理利用土地,。 七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。 7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1),、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的.名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。
8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,,即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約,。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。
發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________ 承包方(乙方):(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________
土地承包合同書簡(jiǎn)本 土地承包合同協(xié)議書電子版篇四
甲方(單位或個(gè)人名稱):
乙方(單位或個(gè)人名稱):
因____________________________需要,甲,、乙雙方協(xié)商,,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊
甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為 畝,,坐落于 (地名,、面積,、等級(jí)、四至,、土地用途附后),。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊
乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為 畝,,坐落于___________(地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年,,自______年____月____日起至______年____月____日止,。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,,互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地,、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù),,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,,可在本合同中明確約定,。
土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記,,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,。
互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁=桓兜臅r(shí)間為 年 月 日 ,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲,、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,也可由人民法院判決,。
因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,;
2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
1,、本合同中未盡事宜,,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2,、本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日 鑒證單位(簽章):
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日